DIRECCIÓN DE URBANISMO Y CATASTRO

INFORME TÉCNICO N.º 001-2023-JZ

FECHA: 30 de Marzo del 2023
AREA TÉCNICA Normativa urbana
PROPIETARIO: Varios
PARROQUIA Puerto Ayora
SECTOR/BARRIO: El Edén
DIRECCION: Calle Seymour, Adolfo Hanny ,Marchena y 18 de Febrero
SECTOR/MANZANA/LOTE S/N
:
ANTECEDENTES Tramite ingresado mediante Oficio Nro. GADMSC-USG-2023-0828-E de
fecha 10 de Marzo del 2023, en la cual solicitan mediante lo siguiente:
¨amparado en lo que determina el articulo 18 numeral 2 de la Constitución
de la Republica del Ecuador, en concordancia con los artículos 7,8 y 9 de
la Ley Orgánica de Transparencia y Acceso a la Información Pública,
solicito se sirva disponer la Dirección de Gestión Ambiental del Municipio
de Santa Cruz, extienda y certifique lo siguiente:
1.EL USO DE SUELO que corresponde a los predios comprendidos
entre las calles Seymour, Adolfo Hanny, Marchena y 18 de febrero de
Puerto Ayora. ¨
El 29 de marzo del 2023 se realizó la verificación de la información
correspondiente al uso de suelo de los predios comprendidos entre las
OBSERVACIONES/ calles Seymour, Adolfo Hanny, Marchena y 18 de febrero obteniéndose lo
CONCLUSIONES: siguiente:
• En la Ordenanza de Uso de Suelo N°0054-CC-GADMSC-2016 con
fecha aprobada el 23 de mayo del 2016, establece la
correspondiente asignación de uso de suelo para cada uno de los
predios de Puerto Ayora, de tal manera que se encuentra en el
MAPA III-1: USO DE SUELO PUERTO AYORA.

Ilustración 1 Mapa General de la asignación Uso de suelo Puerto Ayora

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 • De tal modo que los predios comprendidos entre las calles
Seymour, Adolfo Hanny, Marchena y 18 de febrero, están
determinados por lo siguiente: Residencial Turístico y
Residencial Uso Múltiple.

Ilustración 2 Determinación de la asignación uso de suelo de las calles Seymour, Adolfo

Hanny, Marchena y 18 de febrero.

• Además, en la Ordenanza de Uso de Suelo N°0054-CC-GADMSC-

2016 con fecha aprobada el 23 de mayo del 2016, establece los
siguientes comercios y servicios permitidos y no permitidos:

-Art.50.- Residencial Turístico (RT)

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 -Art.58.- Residencial Uso Múltiple (RM)

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ELABORADO POR:

Firmado electrónicamente por:

JENNY STEFANIE
ZAVALA PALMA

___________________________________
Srta. Jenny Stefanie Zavala Palma
Asistente de Avalúos y Catastros

APROBADO POR:

Firmado electrónicamente por:

ANDRES MISAEL RAMOS
MOLINA

___________________________________
Arq. Andrés Ramos Molina
DIRECTOR DE URBANISMO Y CATASTRO

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