Yo, DULCE MARIA GAMERO MATA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio y

titular de la cedula de identidad personal N.º V-. 10.996.448, en mi carácter de

PRESIDENTE electo, debidamente autorizado en la ASAMBLEA GENERAL
EXTRAORDINARIA DE LA JUNTA DE CONDOMINIO “VIEJO NEVERI”,
quien se rige por su Documento Constitutivo el cual fuera debidamente Registrado por
ante la Oficina Subalterna de Registro del Estado Anzoátegui de fecha Tres (03) de
Diciembre de 1999 y el cual quedara Registrado bajo el N.º 50, Folios del 402 al
454, del Protocolo Primero, Tomo 20 del Cuarto Trimestre del citado año y cuyo
R.I.F. es J-30710778-2, debidamente facultada por la junta de condominio, quien en a
los fines de este CONTRATO se denominara EL CONDOMINIO, por una parte y por
otra la Sociedad Mercantil SERVICIOS JHONNY BASTARDO: FP, firma personal
debidamente Inscrita por ante el Registro Mercantil Tercero de la Circunscripción
Judicial del Estado Anzoátegui en fecha OCHO (08) de Agosto del 2008, bajo el
Numero 153, Tomo2-B RM3ROBBAR y el titular del registro es el Ciudadano:
JHONNY MORTIMER BASTARDO SABALLO, quien es Venezolano, Mayor de
Edad, domiciliado en la Ciudad de Barcelona Municipio Bolívar del Estado Anzoátegui
y portador de la Cedula de Identidad Numero: V- 15.678.798, de conformidad que le
otorga el Documento Estatutario de dicha firma personal y quien para todos los efectos
de este contrato se denominara LA EMPRESA, se ha convenido celebrar con en efecto
se celebra un CONTRATO INNOMINADO DE SERVICIOS DE VIGILANCIA,
RESGUARDO PATRIMONIAL Y SEGURIDAD PRIVADA, el cual se regirá por
las siguientes
clausulas:--------------------------------------------------------------------------------------------

CLAUSULA PRIMERA; Las partes entienden que por medio del presente documento
LA EMPRESA, prestara los servicios de seguridad privada con el personal por ella
seleccionado, contratado y entrenado, debidamente dotado con los equipos de
protección y comunicación que más adelante se especifican. Por otra parte EL
CONDOMINIO, ente contratante de los servicios prestados, por la EMPRESA,
convienen que el presente contrato es de naturaleza oneroso, y cuya cuantía dependerá
de las tareas de seguridad a realizar por este, así mismo EL CONDOMINIO indicara
con exactitud el lugar de la prestación del servicio de seguridad y las distintas áreas y
bienes a vigilar mediante la metodología acordada con la EMPRESA y que conformara
el anexo marcado(A) parte integrante e inseparable del presente
contrato.-------------------------------------------------

CLAUSULA SEGUNDA: DURACION DEL CONTRATO. El presente contrato

entrará en vigencia el día 01 de JUNIO de 2022, y tendrá un lapso de duración de UN
AÑO es decir hasta el 01 de JUNIO de 2023.el presente contrato será por tiempo
determinado y por obra determinada y así se acuerda entre las partes. Llegado el
vencimiento del presente contrato las partes podrán prorrogarlo por un lapso igual o
superior de lo ya establecido en este contrato. Dicho acuerdo deberá realizarse previo
convenio entre las partes o previa notificación escrita por el CONDOMINIO o vía
electrónica a la EMPRESA, si concluido el lapso del presente contrato y el condominio
no ha dado aviso de rescindir el contrato por lo menos treinta (30) días de anticipación,
el contrato será prorrogado de forma automática, con las mismas condiciones y por un
lapso igual. ------------------------------------------------------------------

CLAUSULA TERCERA: CUANTIA DE LOS SERVICIOS Y FORMA DE

PAGO: El valor de los servicios brindados por la EMPRESA ascienden a la cantidad
de SEISCIENTOS CINCUENTA DOLARES AMERICANOS MENSUALES
(650$) o su equivalente al cambio en bolívares calculados a la tasa de cambio del día del
Banco Central de Venezuela (BCV). Este monto será cancelado de forma fraccionada;
QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS MENSUALES (500$) en el mes de Junio y
SEISCIENTOS CINCUENTA DOLARES AMERICANOS MENSUALES (650$) a
partir del mes de Julio. El monto en bolívares no incluye el Impuesto al valor agregado
(IVA) el cual deberá pagar EL CONDOMINIO vía transferencia bancaria, previa
presentación de factura de servicio por LA EMPRESA que especifique el lapso a
cobrar por servicio, Dicha factura deberá ser presentada por la EMPRESA ante la
oficina del CONDOMINIO al vencimiento del primer día hábil de cada quincena. El
CONDOMINIO podrá pagar antes de esa fecha previo acuerdo entre las partes.
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El costo del servicio diurno por cada oficial de seguridad será la cantidad de CIENTO
VEINTIOCHO DOLARES AMERICANOS (128$) sin IVA si es al cambio en
bolívares a la taza del día. El valor de cada oficial de seguridad en horario nocturno será
de: CIENTO TREINTA Y CINCO DOLARES AMERICANOS (135$), El valor
de cada oficial seguridad de Avace será de: CIENTO DIECISIETE DOLARES
AMERICANOS 117$ sin IVA si es al cambio en bolívares a la taza del día, El pago
por la prestación del servicio contratado por EL CONDOMINIO, deberá ser cancelado
en efectivo en caso de ser en dólares y en caso de ser al cambio se deberá ser por vía
transferencia bancaria a nombre de la empresa que esta suministrará al
CONDOMINIO. El monto de los servicios contratados podrá variar mientras esté
vigente el presente contrato si y solo si existiera algún aumento salarial según decreto
presidencial. --------------------------------------------

CLAUSULA CUARTA: OBLIGACIONES QUE ASUMEN LAS PARTES EN LA

RELACION CONTRACTUAL. 1) Obligaciones de la EMPRESA: Con la firma del
presente contrato esta asume las siguientes Obligaciones y/o responsabilidades: 1.1)
Prestar los servicios de vigilancia privada en las Instalaciones del CONJUNTO
RESIDENCIAL VIEJO NEVERI, antes identificado en todas y cada una de las
instalaciones de sus áreas comunes, los servicios se prestaran en horas diurnas y
nocturnas durante los siete (7) días de la semana y durante los 365 días del año,
quedando a potestad de la EMPRESA la selección del personal que prestara el servicio
en las instalaciones del conjunto; así como también la rotación de guardias de acuerdo al
turno. De igual forma la cantidad de oficiales de seguridad será de (04) cuatro,
distribuido de la siguiente manera: Tres (3) oficiales de seguridad en el turno nocturno y
un oficial (1) en el turno diurno. LA EMPRESA, asume de forma directa la supervisión
y control de los oficiales de seguridad en funciones durante su jornada de trabajo
quienes tienen un entrenamiento óptimo para cumplir sus funciones, en todo en caso de
falla o falta de algún oficial de seguridad LAEMPRESA declara en este documento
contar con personal de reserva para suplir cualquier eventualidad LA EMPRESA
suplantara al personal de seguridad ausente con sus propios recursos humano. El horario
de prestación de servicio en el HORARIO DIURNO SERA DESDE LAS 7 am a 7
pm, y el horario NOCTURNO SERA DESDE LA 7 PM a 7 am. 1.2) LA EMPRESA
se compromete con el CONDOMINIO a dotar a los oficiales de seguridad de los
siguientes equipos de protección personal: a) Un uniforme con Identificación de la
EMPRESA, o identificar al personal con un carnet que los oficiales deberán utilizar en
un sitio visible, b) un equipo de telecomunicación para operar en la gerencia de
operaciones de LA EMPRESA, o las personas encargadas de las actividades de LA
EMPRESA. c) Una linterna equipada con baterías en óptimas condiciones para los
oficiales de seguridad del turno nocturno) Un libro de novedades donde se deberá
plasmar alguna anomalía dentro del conjunto, el cual estará a disposición de EL
CONDOMINIO, así como de la EMPRESA y de las autoridades públicas en caso de
ser necesario. 1.3) LA EMPRESA supervisará el cumplimiento de las tareas de los
oficiales de seguridad y emitirá un reporte mensual al CONDOMINIO, este reporte
contendrá lo siguiente: a) Novedades diarias y cronología de estas. b) guardias
cumplidas. C) guardias cubiertas, d) problemas más comunes presentados en las
guardias o cualquier otro que la EMPRESA considere notificar al CONDOMINIO;
este informe deberá ser entregado al presidente del CONDOMINIO antes identificado
por ser el representante legal para el momento de la contratación.1.4) LA EMPRESA
responderá por los daños y perjuicios que culposamente hayan sido causados por los
oficiales de seguridad durante sus jornadas de trabajo, siempre y cuando existan pruebas
de sus faltas o culpabilidad y deben ser exhibidas en junta de condominio, cabe destacar
que la EMPRESA no se hace responsable de actos delictivos dolosos cometidos por su
personal en perjuicio de personas o bienes habidos en el lugar de prestación del servicio,
ya que los mismos involucran responsabilidad penal de los oficiales de seguridad. En
este sentido los casos de hurto donde no estén claras las culpas (negligencia,
imprudencia, impericia, e inobservancia de reglamentos) por parte del personal de la
EMPRESA no serán reconocidos si no hay plena prueba de la comisión de dicho delito,
en todo caso donde la ocurrencia del delito no esté clara la EMPRESA podrá hacer sus
averiguaciones respectivas cuyas resultas deben ser notificadas al CONDOMINIO en
un lapso no mayor a treinta (30)
días. .-----------------------------------------------------------------------------

CLAUSULA QUINTA: EL CONDOMINIO por su parte pagará de forma puntual la

factura o recibo presentado por LA EMPRESA donde se describirá los servicios
detallados prestados durante el lapso de la factura. EL CONDOMINIO se
compromete con LA EMPRESA a la cancelación de intereses moratorios a razón del
1% mensual por cada factura vencida, y el 3% mensual por cada factura vencida esto
por concepto de gastos administrativos, EL CONDOMINIO acuerda facilitar a la
EMPRESA un listado de propietarios donde especifique ubicación del apartamento,
piso ,y vehículos que poseen,. EL CONDOMINIO podrá dar por terminado el presente
contrato sin previo aviso, antes de la expiración del término convenido, por
incumplimiento de contrato, o cualquier otro factor que se vea afectado la relación de
trabajo entre las partes. Cancelando las indemnizaciones que se hayan causado a la
fecha por terminado el presente contrato.

CLAUSULA SEXTA: Ambas partes acuerdan la ciudad de Barcelona, Estado

Anzoátegui para todos y cada uno de los efectos legales del presente contrato.

EL CONTRATANTE EL CONTRATADO