CV actualizado el 27/10/2022

Se postuló a: Gerente de Proyecto

Inmobiliario
Fecha de postulacion: 17/02/2023 08:33

Raúl Altez Landeo

Cel: (01) 994647697

raul.altezlandeo@gmail.com
Jirón Dante 756, Surquillo, Municipalidad Metropolitana de Lima, Perú
33 años , Soltero/a , Peru.
DNI: 46053495

Requisitos que no cumple: experiencia laboral en el área indicada - rango de remuneración pretendida solicitada

Preguntas
Indícanos su número de celular?
994647697
cuáles son tus pretensiones salariales?
S/ 8,500
Tienes experiencia en Proyectos Inmobiliarios y Administración de Inmuebles
Si
Cuánta experiencia tienes en trámites municipales, ITSE?
7 años
En qué distrito vives?
San Borja
Qué carrera estudiaste?
ING. Civil

Experiencia Laboral
Sep 2021 - Al presente
Jefe de proyectos y finanzas en URBANIZA PERU SAC (Durante 1 años y 8 meses)
Análisis de viabilidad, estructuración arquitectónica e ingenieril y estructuración
financiera de proyectos inmobiliarios enfocados a los segmentos de vivienda
enmarcados en los programas MiVivienda y Techo Propio. • Dirección del equipo
encargado del diseño, obtención de licencias. • Dirección del equipo de créditos y
cobranzas. • Análisis de viabilidad y estructuración de los proyectos inmobiliarios. •
Administración de banco de terrenos. Generación de proyectos a fin de generar
plusvalía de los mismos. • Establecimiento de lazos comerciales con entidades
financieras. Búsqueda de bancos sponsor. • Obtención de financiamiento a través
de fondos de inversión, entidades bancarias, inversionistas extranjeros, entre otros.
• Estructuración de fideicomisos con el Fondo MiVivienda. • Estructuración de
fideicomisos y otros mecanismos necesarios para la obtención de financiamiento.

Jun 2021 - Sep 2021 Jefe de nuevos proyectos inmobiliarios en Arenera La Molina S.A. (Durante 4
meses)
• Dirección del equipo encargado del diseño y obtención de licencias de los
proyectos en curso. • Dirección del equipo comercial de los proyectos inmobiliarios.
• Análisis de viabilidad y estructuración de los proyectos inmobiliarios en curso. •
Estructuración de esquemas financieros para el desarrollo de los proyectos
inmobiliarios en curso. • Establecimiento de lazos comerciales con entidades
financieras. Búsqueda de bancos espónsor. • Control integral de los proyectos
inmobiliarios

May 2018 - May 2021 Jefe del área de proyectos inmobiliarios en Micasita Hipotecaria (Durante 3 años y
 1 meses)
- Captación de nuevos clientes y oportunidades de negocio para la generación,
estructuración y desarrollo de proyectos inmobiliarios y comerciales. -
Estructuración y aprobación de propuestas de crédito para el desarrollo de
proyectos inmobiliarios y comerciales. - Seguimiento y control para el correcto
desarrollo de los proyectos inmobiliarios vigentes de la cartera (fase pre-operativa,
fase constructiva y fase de saneamiento físico legal). - Negociación continua con
los clientes, representantes del MVCS/Fondo MiVivienda y ejecutivos de entidades
bancarias para la negociación de tasas de interés y condiciones financieras que
permitan el desarrollo de nuevos y mejores proyectos inmobiliarios y comerciales.

Jun 2016 - Abr 2018 Ejecutivo de proyectos inmobiliarios en Financiera TFC S.A. (Durante 1 años y 11
meses)
Análisis de viabilidad, estructuración arquitectónica e ingenieril y estructuración
financiera de proyectos inmobiliarios enfocados a los segmentos de vivienda
social, vivienda clase media y proyectos comerciales con énfasis en el trabajo con
asociaciones y grupo de propietarios. Principales tareas ejecutadas: i)
Identificación de potenciales nichos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios
de vivienda y comerciales, ii) Análisis de viabilidad y estructuración de potenciales
proyectos inmobiliarios en nuevos mercados, iii) Estructuración de esquemas
financieros para el desarrollo de proyectos inmobiliarios desarrollados dentro del
marco de los programas Mi Vivienda y Techo Propio y iv) Administración y control
íntegro de los proyectos inmobiliarios financiados por Financiera TFC.

Ene 2015 - May 2016 Administrador de proyectos inmobiliarios en Financiera TFC S.A. (Durante 1 años y
5 meses)
Administrar y supervisar la correcta ejecución de proyectos inmobiliarios
financiados por Financiera TFC. Verificar el correcto uso de los fondos a fin de
optimizar los procesos constructivos. Coordinación con las principales empresas
supervisoras y peritos a nivel nacional. Mis principales responsabilidades fueron: i)
Administración de proyectos de vivienda desarrollados dentro del marco Mi
Vivienda, ii) Administración de proyectos de vivienda desarrollados dentro del
marco Techo Propio, iii) Administración de proyectos de oficinas y iv)
Administración de proyectos comerciales (galerías y centros comerciales)

Dic 2012 - Dic 2014 Analista de proyectos en Acres Real Estate S.A. (Durante 2 años y 1 meses)
Analizar y estructurar el desarrollo de proyectos inmobiliarios comerciales,
residenciales y mixtos. Verificar la viabilidad de proyectos desde la fase inicial,
realizar análisis financieros, supervisar el desarrollo del diseño arquitectónico e
ingenieril. Analizar la estrategia comercial de los proyectos. Participación en la
estructuración y desarrollo de: i) Proyecto mixto para la industria gráfica en Lima
Cercado, ii) Proyectos mixtos (comercio – vivienda) de la mano con asociaciones
de comerciantes propietarias de terrenos con alto potencial comercial, iii)
Proyectos campestres y iv) Proyectos de playa

Feb 2014 - Nov 2014 Supervisor de obra en Compu Palace S.A. (Durante 10 meses)
- Supervisión de los trabajos de ampliación del centro comercial. - Verificación del
cumplimiento de los avances de obra según cronograma. - Verificación de la
calidad de los trabajos.

Mar 2013 - Oct 2013 Analista de proyectos en Acres Transport S.A. (Durante 8 meses)
Desarrollar y analizar el planteamiento ingenieril de las Iniciativas Privadas (IP) y
Asociaciones Público Privadas (APP) enfocadas a mejorar el transporte de
pasajeros y carga a nivel interdepartamental e internacional. Participación en la
estructuración y desarrollo de los proyectos: i) Tren de la Costa (APP), ii) Tren Perú
– Brasil (APP) y iii) Metro de Arequipa (IP).

Mar 2011 - Nov 2012 Practicante en Acres Energy S.A. (Durante 1 años y 9 meses)
Analizar el planteamiento ingenieril de proyectos hidroeléctricos. Estructuración de
proyectos desde la etapa de incubación, realización de estudios preliminares,
obtención de concesión temporal, realización de estudios definitivos, trabajo social
y obtención de concesión definitiva. Participación en la estructuración y desarrollo
 de los proyectos hidroeléctricos: i) Ocoña Hydro, ii) Cotahuasi Hydro y iii) Nueva
Esperanza Hydro.

Ene 2009 - Ago 2009 Asistente de obra en Municipalidad provincial de Acobamba (Durante 8 meses)
Preparación de los consolidados de avance mensuales, elaboración de los
presupuestos de adicionales, control del avance conforme al cronograma
planteado, elaboración de las planillas de obra. Supervisión de la obra en general.

Estudios
May 2021 - Oct 2022 Maestría en Gestión de Empresas Inmobiliarias (Master / Graduado)
Peru Pontificia Universidad Católica del Perú
Área de estudio: Ing. Obras Civiles/Construcción

Feb 2021 - Oct 2022 Diplomado en finanzas (Posgrado / En Curso)

Peru Pontificia Universidad Católica del Perú
Área de estudio: Abogacía / Derecho / Leyes

Feb 2019 - Sep 2019 Dirección integral de proyectos - PMI (Posgrado / Graduado)
Peru Universidad del Pacifico
Área de estudio: Otra

Ago 2018 - Jul 2019 Diplomado en Gestión y Desarrollo Inmobiliario (Posgrado / Graduado)
Peru Universidad ESAN
Área de estudio: Ing. Obras Civiles/Construcción

Sep 2014 - Nov 2014 Excel aplicado a evaluación de proyectos (Otro / Graduado)
Peru Pontificia Universidad Católica del Perú
Área de estudio: Computación / Informática

Jun 2014 - Ago 2014 Especialización en Excel (Otro / Graduado)

Peru Pontificia Universidad Católica del Perú
Área de estudio: Computación / Informática

Ago 2007 - Dic 2013 Ingeniería Civil (Posgrado / Graduado)

Peru Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas
Área de estudio: Ingeniero en construcción

Conocimientos y habilidades
Idiomas
Inglés: Escrito Intermedio, Oral Intermedio

Informática
Autocad : Seniority Avanzado
Microsoft Office : Seniority Avanzado
Microsoft Project : Seniority Avanzado
Otros conocimientos

Referencias
Experiencia laboral: Financiera TFC S.A. - Ejecutivo de proyectos Inmobiliarios
Referente: Lorena Chavez de la Fuente Cerpa (Fue mi jefe)
Contacto: mozapata@gmail.com / (01) 969349130

Experiencia laboral: Acres Real Estate S.A. - Analista de proyectos

Referente: Martín Zapata (Fue mi jefe)
Contacto: mozapata@gmail.com / (01) 994620022

Experiencia laboral: Acres Real Estate S.A. - Analista de proyectos

Referente: Héctor Saavedra (Fue mi jefe)
Contacto: mozapata@gmail.com / (01) 989668244

Objetivo laboral

" Ingeniero civil que busca crecer profesionalmente dentro del rubro inmobiliario, desarrollando
proyectos comerciales y de viviendas que logren brindar una mejor calidad de vida a las
personas de medianos y bajos recursos.
"