Yo, SAYURI ANA VALBUENA USUY, Venezolana, mayor de edad, de

estado civil Soltera, titular de la cédula de identidad número N° V-8.289.379,

Registro Único De Información Fiscal (R.I.F) V082893799 y domiciliada en
Lecherías, Estado Anzoátegui, por medio del presente documento declaro:
Doy en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable a: SERVICIOS
QUÍMICOS ORIENTE, C.A empresa inscrita por ante el Registro Mercantil
Tercero De La Circunscripción Judicial Del Estado Anzoátegui, en fecha 29
de Julio de 2009, anotada bajo el Nro. 47, tomo a-71 de los respectivos, e
inscrita en el Registro Único De Información Fiscal (RIF) J-29796478-9,
representada en este acto por el Ciudadano: IRVIN JOSÉ REYES
RONDÓN, venezolano, casado, titular de la Cedula de Identidad Nro. V-
13.257.301, Registro único de información fiscal ( R.I.F) V132573014 y
domiciliado en la Ciudad de Barcelona, en su carácter de PRESIDENTE de
la mencionada empresa. Un LOCAL COMERCIAL, distinguido con el D-1,
el cual forma parte del “CENTRO COMERCIAL CARIBBEAN
COUNTRY”, ubicado en la Avenida Country Club, con Calle San Carlos de
la Ciudad de Barcelona, Municipio Simón Bolívar del Estado Anzoátegui.
Dicho local comercial tiene una superficie aproximada de Veinticuatro Con
Noventa Y Ocho Metros Cuadrados (24,98 Mts2), está ubicado en el
TERCER PISO del edificio. El local Comercial objeto de la presente venta,
se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE Con
Fachada Norte Del Edificio; SUR Con Local D-2; ESTE Con Fachada Este
Del Edificio; y OESTE Con Áreas de Circulación General y Casilla de
Ascensor; le corresponde un porcentaje de condominio del 1.275% sobres los
derechos y cargas de la comunidad de propietarios; debiendo hacer la salvedad
que el comprador conoce y acepta las estipulaciones del Documento de
Condominio, el cual fue Registrado por ante la Oficina Subalterna Municipio
Bolívar, Estado Anzoátegui, en fecha 14 de febrero de 2002, bajo el Nro.
18, Folios: 125 al 169 del Protocolo primero, Tomo: Séptimo (07), Primer
Trimestre Del Año 2002, Posteriormente Modificado En Fecha 20 febrero De
2002, Nro. Once (11), Folio Sesenta Y Tres
(63) Al Folio Senta Y Nueve (69), Protocolo Primero, Noveno, Primer
Trimestre. Dicho local se encuentra Inscrito en el Catastro Municipal Bajo la
Ficha: 03 18 02 U01 013 012 004 001 003 001, Este bien Inmueble me
pertenece según consta en documento de protocolización de la Oficina
Subalterna Del Registro Público Del Municipio Simón Bolívar Del Estado
Anzoátegui. Bajo el Nro. 20, Tomo Séptimo (7), folios 140 al 148, Segundo
Trimestre, Protocolo Primero de fecha 30 de Abril del año 2003, El precio de
la presente venta es por la cantidad de VEINTISIETE MILLONES DE
BOLÍVARES SOBERANOS (27.000.000,00), los cuales declaro recibir en
este acto de manos del comprador, mediante cheque emitido en mi nombre,
bajo Número 00012409 del Banco Provincial por un monto de
VEINTISIETE MILLONES DE BOLÍVARES SOBERANOS
(27.000.000,00), a mi entera y cabal satisfacción y con la firma del presente
documento le traspaso la plena propiedad, dominio y posesión del bien
inmueble vendido, libre de todo gravamen y solvente, obligándome al
saneamiento de ley. Y yo, IRVIN JOSÉ REYES RONDÓN ya identificado,
en Representación de la empresa: SERVICIOS QUÍMICOS ORIENTE,
C.A, declaro: Acepto la venta que se hace en los términos expuestos.

En Barcelona A la fecha de su Protocolización.