Plantas arquitectónicas: ¿Qué

son?
Las plantas arquitectónicas son dibujos que representan en el plano una
proyección ontologica, a escala y gráfica de una sección horizontal de
una edificación.
En esta proyección se dibujan las formas que constituyen los muros y
fachadas exteriores e interiores de las diferentes plantas de un edificio.
Un arquitecto o un dibujante utiliza recursos gráficos destinados a la
representación de los elementos arquitectónicos. 
Como una forma de estructuración de la planta arquitectónica, el autor
utiliza líneas de diferente grosor para diferenciar el espesor de las
paredes estructurales.
Utiliza líneas continuas y discontinuas para graficar diferentes tipos de
construcciones, así como la combinación de curvas y rectas.
Usa símbolos arquitectónicos, siglas y una serie de elementos del dibujo
técnico para poder representar diferentes partes de la edificación o
planta.
Representa muros, puertas, ventanas y otros elementos de la decoración
o de la estructura de construcción.
En términos simples, la representación de las plantas arquitectónicas, se
asemejan a si hubiéramos cortado el edificio de manera horizontal y lo
viéramos desde arriba.
Plantas arquitectónicas: Tipos de
Secciones horizontales
En el diseño estructural y el dibujo arquitectónico, existen diferentes tipos
de plantas arquitectónicas.
Cada una de ellas reflejan una sección horizontal de un plano de una
estructura. 
Veamos las secciones horizontales más frecuentes:

Plantas de arquitectura
En este tipo de diseños se muestran las divisiones interiores de la
edificación. Dentro de ella se muestran con detalle:
 Las puertas 
 Las ventanas  
 Las escaleras 
Se suelen acotar y además, se pueden anotar también las diferentes
superficies de cada estancia en individual.

Plantas constructivas
Las secciones horizontales constructivas reflejan en gran detalle los
elementos constructivos de una fachada exterior y los elementos de la
tabiquería interior.

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principales

Sin embargo, algunos arquitectos suelen preferir hacer esta

representación en secciones.

Plantas de acabados
Las plantas de acabados escenifican en el plano los materiales de
revestimiento interior y/o exterior. Dentro de ella se pueden representar:
 Los acabados de los diferentes suelos por cada planta
 Los  techos y divisiones horizontales
 Los paramentos verticales que diferencian a cada una de las
estancias o habitaciones de la edificación.
Plantas de instalaciones
Cuando un arquitecto o un dibujante técnico muestra una planta de
instalaciones como parte de las plantas arquitectónicas, por lo general
trata de realizar un recorrido general de las instalaciones del edificio.
Esta planta muestra el desarrollo y la ubicación visual de los distintos
elementos de los que se componen las instalaciones del edificio. 
Por lo general, en cada planta horizontal de las plantas arquitectónicas,
se muestra las instalaciones:
 Eléctricas
 De aguas corrientes o aguas blancas
 De desagües o aguas residuales
 De colectores y desagües de aguas de lluvia
 De telecomunicaciones
 De tuberías de gas, calderas o vapor
Es decir, existe un plano de planta de instalaciones por separado de
cada tipo de instalaciones y rara vez, se muestran todas en conjunto.
De hacerse de este modo, se acotan y diferencian cada uno de los
elementos de instalación con una escala de colores o de diseño. Estas
plantas arquitectónicas, son de inmensa utilidad en todas las
edificaciones.

Plantas de estructura
Dentro de las plantas arquitectónicas, las plantas de estructura, grafican
en un plano horizontal los detalles estructurales de la edificación.
Por lo general, este tipo de planos, nos muestran:
 Las vigas
 Los pilares y columnas
 Los forjados y losas
 Pilotes, cimentación y estructuras subterráneas

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Los otros tipos de representación de las plantas, suelen graficarse en

secciones justo por encima del suelo.
Sin embargo, las plantas arquitectónicas de estructura se grafican en
secciones por debajo de la línea del suelo. Por lo tanto, muestran de
manera gráfica los elementos estructurales sobre los que se cimienta el
edificio.
Otras plantas arquitectónicas
Además de las ya mencionadas, existen otras secciones que se utilizan
de manera frecuente en la arquitectura. Estas son
 Planta de Azoteas.
 Planta de Conjunto. 
 Planta de detalles arquitectónicos exteriores
 Planta de Luminarias.
 Planta de Plafones 
 Planta de Carpintería.
 Planta de Herreria.
 Planta de Lucernarios.
Utilidad de las plantas arquitectónicas
Planificación y evaluación de proyectos
Cuando se plantea la construcción de un proyecto arquitectónico, es
necesario realizar una extensa labor de preparación  y planificación.
En este proceso se evalúan y analizan todos los elementos internos y
externos que puedan afectar su desarrollo, factibilidad y puesta en
práctica.
Asimismo, el arquitecto como parte de un equipo multidisciplinario, debe
contemplar la afectación del edificio y su relación con el entorno.
Por otro lado, el equipo de trabajo debe evaluar la asignación de
recursos necesarios para llevar a cabo el proyecto arquitectónico y
constructivo.
En este proceso de planificación, las plantas arquitectónicas
representadas en un plano ayuda a:
 Elaborar, corregir y analizar el presupuesto del proyecto.
 Establece las dimensiones y alcances del proyecto
 Permite conocer los recursos humanos y materiales necesarios para
la ejecución del proyecto.
 Es la base para la culminación de los estudios técnicos, legales,
financieros y de mercado del proyecto.
 Permite conocer la viabilidad técnica y económica del proyecto
 Establece la interacción e interrelación del proyecto con el entorno
 Puede ser la base de permisologías, impuestos y tasas requeridas
para el inicio del proyecto.
 Es la base para la financiación, inversión y otros aspectos
económico-financieros del proyecto.

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Control de ejecución de la obra

Durante el proceso de construcción de una edificación, la referencia a las
plantas arquitectónicas es crucial para el seguimiento y control en la
práctica.
El ingeniero civil y los demás técnicos constructivos, deben ceñirse a la
estructuración del proyecto representada en la planta arquitectónica.
Es un documento de guía y seguimiento de constante referencia durante
el desarrollo de una obra de construcción de un proyecto arquitectónico.
Asimismo, es un instrumento de soporte de los peritos oficiales,
municipales o nacionales para evaluar que se cumplen las disposiciones
legales de marco. Es decir, es una referencia para comprobar que la obra
se está ejecutando de acuerdo a los parámetros legales y urbanísticos.

Documento de la obra
Las diferentes plantas arquitectónicas son cedidas a los usuarios,
beneficiarios y propietarios de la obra construida como documento
técnico de la misma.
En las diferentes secciones pueden verse los parámetros constructivos
de la obra para futuras ampliaciones, modificaciones o evaluaciones de
daños de la obra.
En la mayoría de las legislaciones, se exige a la empresa ejecutante de
la obra o al estudio arquitectónico, consignar una copia de las plantas
a catastro.
Esto se fundamenta como un documento de base legal sobre el diseño y
puesta en práctica de la obra en su ejecución