to Registra N° BX Sede Lima ANOTACION DE TACHA PROPIEDAD INMUEBLE (PL 080) Numero de Titulo 2022-00756912 Fecha de Presentacion 14/03/2022 TACHA POR CADUCIDAD Se tacha el presente por haber caducado Ia vigencia del asiento de presentacin sin haberse subsanado la abservacién de fecha 29/09/2022, cuyo texto se reproduce al final de la presente, Se procede de conformidad con el articulo 43° y 164° del Reglamento General de los Registros Publicos Mediante Resolucion N° 3140-2022-SUNARP-TR del 11/08/2022 se_ resol AMPLIAR Ia observacion que a continuacion se reproduce: RECURSO DE APELACION. Acto: Rectificacion Unilateral de érea 1.Mediame resolucion N° 3140-2022-SUNARP-IR del 11/08/2022se resolvié ampliar Ia observacién en los siguientes términos De la escritura piiblica unilateral de determinacion de linderos y medidas perimétricas, celebrada en fecha 4,3.2022, se puede advertir que los tinicos que intervienen son: ~ José Elmer Diaz Fernandez5, quien ostenta el 10.09042% - Jorge Pezua Llantoy6, quien ostenta el 2.799% ingel Benicio Huarcaya Velarde, quien ostenta 1.3995% Es decir, que solo el 14.28892% del total de las acciones y derechos sobre el predio deciden rectificar unilateralmente los linderos y medidas perimétricas. Sin embargo, deberén intervenir quienes represemten la mayoria absoluta, por lo que no se ha cumplido con lo previsto en el inciso 2 del articulo 971 del Cadigo Civil. 2. En euamo a la formalidad de los planos para la rectificacion de drea, linderos y medidas perimétricas de un predio urbano, el articulo 20 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios dispone que éstos deberén estar "debidamente "visados" por la Municipalidad Distrital competente. Asimismo, ef numeral 7.2.1.3. del articulo 7.2 de la Directiva N° 004-2020-SCT-DTR? exige que el plano perimétrico y de ubicacién debe estar firmado y sellado por el verificador o profesional responsable, asi como debidamemte visado por la autoridad municipal 0 administrativa, euando corresponda, En el presente caso, esta instancia verifica que el plano de ubicacién, localizacién [lémina U-01] y plano perimétrico [P-01] elaborado y suscrito por el ingeniero civil Samuel Beltran Guerrero Guerreo en el mes de mayo 2022, no se encuentran visados por la Municipalidad Distrital de Carabayllo. Por tanto, no se ha acreditado ante el Registro que los planos presentados cumplen con la formatidad [visados] que exigen el articulo 20 del Reglamento de Inscripciones det Registro de Predios. Base legal: Articulo V del Titulo Preliminar, Arts, 31,32 y 40 del 1.U.O. del Reglamento General de los Registros Piblicos, Art. 2011 del Codigo Civil Pagina Numero | de 2‘ona Registra N° Sede Lima ANOTACION DE TACHA PROPIEDAD INMUEBLE (PL 080) Numero de Titulo 2022-00756912 Fecha de Presentacion 14/03/2022 Tachese y devuelvase la documentacién presentada al usuario y remitase al archivo lo pertinente. Derechos pagados : S/ 49.00 soles, derechos cobrados : S/ 36.00 soles Derechos por devolver : S/ 13.00 soles. Recibo(s) Numero(s) 00004775-236.- Lima, 12 de Enero de 2023 Rog Poblico ana Rasta WX Set Lina Pagina Numero 2 de 2