MEMORIA DESCRIPTIVA:

PROPUESTA DE IMPLANTACIÓN DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES Y

BIFAMILIAREES EN EL DESARROLLO HABITACIONAL “DURIGUA LA
SORGUERA” UBICADA EN ACARIGUA MUNICIPIO PÁEZ ESTADO PORTUGUESA
 ÍNDICE GENERAL

INTRODUCCIÓN
UBICACIÓN
CARACTERISTICAS DEL SITIO
VIALIDAD
ACERAS Y BROCALES
SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE
SISTEMA DE AGUAS RESIDUALES
ALUMBRADO PÚBLICO
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
PROPUESTA DE IMPLANTACION DE VIVIENDAS

LISTA DE PLANOS
IMP-01-----PLANO POLIGONAL DEL TERRENO.
IMP-02---- PLANO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO.
IMP-03----PLANO DE IMPLANTACIÓN DEL URBANISMO.
VI-01---PLANO DE VIVIENDAS TIPO 1. (MULTIFAMILIAR DOS (02) NIVELES).
VI-02---PLANO DE VIVIENDAS TIPO 2. (MULTIFAMILIAR CORRIDAS)
VI-03---PLANO DE VIVIENDAD TIPO 3. (BIFAMILIARES)
CL-01----PLANO DE PLANTA DE UBICACIÓN DE CLOACAS.
AC-01----PLANO DE PLANTA DE ACUEDUCTOS Y RED DE DISTRIBUCIÓN
INTERNA.
EL-01. PLANO DE PLANTA DE BAJA TENSIÓN.
EL-02----PLANO DE PLANTA DE ALTA TENSIÓN.
EL-03---- PLANO DE PLANTA DE ALUMBRADO PÚBLICO.
EL-04---PLANO DE DETALLES DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN VIVIENDAS.

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INTRODUCCIÓN
La presente propuesta de implantación de viviendas busca garantizar a la Asamblea Viviendo
venezolanos (AVV) “Durigua La Sorguera” ubicada en el sector Durigua con avenida
Circunvalación en Acarigua estado Portuguesa la cantidad de NOVENTA Y CUATRO (94)
unidades habitacionales de interés social dentro del plan estratégico Nacional de la gran Misión
Vivienda Venezuela.
En el terreno donde hacen vida esta AVV, se comenzó la construcción de un Urbanismo
denominado Desarrollo Habitacional La Sorguera en el año 2014, en el cual tenía como
proyección construir nueve (09) torres o unidades multifamiliares tipo túnel de veinticuatro (24)
apartamentos cada una para un total de doscientas dieciséis (216) viviendas la cual tendría
escalera por el medio y pasillos, Pero debido a la guerra económica y a las sanciones impuesta
por el gobierno norteamericano la obra tuvo que paralizarse en el año 2016 por no contar con el
presupuesto para la continuación de la misma.
Para ese año, la obra contaba con cloacas, acueductos, postes instalados, así como también el
vaciado de las nueve (09) losas que permitirían el levantamiento de los niveles para los
apartamentos. También hay que agregarle que una de las losas posee una estructura de dos (02)
niveles ya vaciados que solo esperan es cerramiento lo cual contribuiría a la entrega de doce (12)
unidades habitacionales,
Estas losas vaciadas y los niveles ejecutados en la obra, demarcan una fortaleza para este
proyecto que actualmente se encuentra paralizada. Sin embargo, se hace difícil continuar con la
obra así como también culminar los dos (02) niveles restantes por falta de materiales e insumos y
el alto costo de la mano de obra requerida para el avance de la misma hace encarecer los costos.
Es por estas razones que nos vimos en la necesidad de contratar profesionales expertos en la
materia que en conjunto con nosotros nos ayudaron a desarrollar ideas y nos permitió generar una
nueva implantación y replanteo del proyecto anterior.
Ahora bien, la siguiente propuesta de implantación de unidades habitacionales está
estructurada en tres (03) tipos de viviendas, la cual se especifica a continuación:
Viviendas Tipo I: Esta comprende el cerramiento con bloques de los dos (02) niveles de la
estructura que se encuentra ya finalizada, así como también el acabado de paredes y
embellecimiento. La cantidad de viviendas tipo I es de doce (12).

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Viviendas Tipo II: Para este tipo de vivienda existen dos opciones constructivas para el rediseño
estructural: Una consiste en el levantamiento de la estructura con bloques y debido a que las losas
son flotantes y con una tipología tipo túnel, se construirán las columnas haciendo un agarre a las
espigas salientes. La otra alternativa es con bloque reforzado internamente. La cantidad de
viviendas tipo II es de cuarenta y ocho (48).
Viviendas Tipo III: Se plantean viviendas bifamiliares en los espacios destinados a
estacionamiento de los edificios en el proyecto anterior. Comprende la implantación de 34
viviendas.

UBICACIÓN
El Desarrollo Habitacional “Durigua La Sorguera” está ubicado en el sector Durigua entre la
avenida Circunvalación y la avenida 02, al lado de la cancha de futbol y la Urbanización la
Sorguera en Acarigua municipio Páez estado Portuguesa.

Linderos
Norte: Urb. La Sorguera
Sur: Cancha de Futbol.
Este: Av. 02 de la Urb. Durigua.
Oeste: Av. Circunvalación
Coordenadas UTM
Norte Este
1.056.861,34 479.604,61
1.056.857,11 479.679,75
1.056.581,94 479.667,58
1.056.582,47 479.573,92

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 Imagen Nº 1. Vista satelital de la ubicación del terreno.
Fuente: Imagen satelital por Google Map.

CARACTERÍSTICAS DEL SITIO

El lote de terreno donde se propone la construcción del Desarrollo Habitacional Durigua La
Sorguera tiene aproximadamente una superficie de 25.560,77 m2 y la superficie a construir es de
15.000 m2 que supone un 58,68% del total del terreno.
Por otro lado, este urbanismo posee nueve (09) losas vaciadas, en las cuales existe una de las
losas con dos (02) niveles ya levantados faltando solo de cerramiento, debido a que la estructura
que se estaba desarrollando en el lugar era del tipo túnel. Asimismo, presenta el lugar escorrentía
hacia la avenida 02 (vía de acceso al conjunto) ubicada al este de la parcela, considerada punto de
descarga superficial de las aguas pluviales proveniente de los techos de las viviendas y áreas
pavimentadas.
Además, este urbanismo posee el acueducto y la descarga de aguas residuales de las viviendas,
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mediante conexiones internas del acueductos y cloacas.
También este urbanismo posee una cerca perimetral de bloque, portón y puerta de acceso al
lugar que ha sido construida por los postulados a una vivienda en el lugar.

VIALIDAD
En la obra se estima un ancho de vía de 7.10 m. El siguiente esquema típico de un corte
transversal de la vía.

En esta fase de la obra se realizará solamente el replanteo y conformación de la misma, la cual

será de 975.72 ml de vialidad.
El acceso al urbanismo lo determina la avenida principal que a lo largo de ella se definen cuatro
(04) calles secundarias de circulación conectadas entre sí que dan servicio a las viviendas, áreas
verdes y áreas recreacionales.

ACERAS Y BROCALES
Se ejecutará la construcción de aceras y brocales de 812,03 ml. Las aceras tendrán un ancho de
1,00 m y un espesor de 0,10 m. en este caso se utilizará concreto f`c= 210 Kg/cm 2. Durante la
construcción de las aceras se debe dejar a cada 2,00 m juntas de dilatación. Se recomienda
colocar una capa de granzón de 0,10 m de espesor como base para las aceras. También se
construirán brocales-cunetas para el sistema de drenaje de la vía la cual tendrá 15 cm de ancho
por 30 cm de alto.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE

Las redes y demás elementos del sistema se encuentran instalados desde el año 2015, la cual
es un diseño del proyecto anterior que aseguraba los caudales necesarios para las diferentes
piezas sanitarias y presiones requeridas y serán alimentadas por la red de acueductos
administrada por la empresa HIDROSPORTUGUESA.
Este sistema de suministro de agua potable funcionará por bombeo mediante un sistema de
presión constante compuesto por bombas de distribución piloto y distribución de servicio ubicada

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en el tanque de almacenamiento de concreto armado al suroeste de la parcela.

SISTEMA DE AGUAS RESIDUALES

Este urbanismo posee el sistema de aguas residuales ya instalado con sus respectivas bocas de
visita, así como las conexiones de las cloacas con empotramientos y empalmes de tuberías.
Este sistema recoge las aguas residuales de las viviendas, la cuales conducida por medio de
ramales, tanquillas y un sistema de tuberías con flujo por gravedad, formado por colectores que
reciben las aguas residuales de las diferentes edificaciones y las conducen hasta la red de cloacas
existente en la avenida 05 de la Urbanización Durigua, la cual fue reconstruida en el año 2014
sustituyendo un tramo de 558 ml de tubería existente de concreto de 8” por una tubería de PVC
de 12”, de acuerdo con las observaciones realizadas en una permisología de
HIDROSPORTUGUEA número 021-2014.

ALUMBRADO PÚBLICO
El sistema de alumbrado público se desarrollará a través de torres o postes de alumbrado en las
áreas abiertas. Específicamente, se instalarán a lo largo del terreno, siendo estas áreas para
tránsito y maniobra de vehículos. Estos postes se encuentran instalados a lo largo de este
urbanismo. Todos los cálculos y consideraciones se soportan en Código Eléctrico Nacional.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
La Empresa distribuidora de Energía Eléctrica, en la zona donde se encuentra ubicado el
urbanismo debe suministrar en baja tensión trifásica a 3x50 KVA de tensión compuesta. La
alimentación será directamente en red de baja tensión, ya que el polígono será electrificado para
tal fin con una previsión de potencia.
El suministro eléctrico será tomado de la red proyectada a construirse en el conjunto y
canalizado a través de bancadas subterráneas hacia las viviendas, donde se distribuirá mediante
conductores embutidos en la pared y protegidos con tuberías de PVC de alta resistencia.

ÁREA RECREACIONAL
La actividad recreacional estará ubicada en dos áreas, en donde se construirá parques infantiles

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que tendrán los aparatos de juegos infantiles, área de arena intercalada con grama,
interrelacionado con caminerías y arborización.

ÁREA VERDE
El área verde del urbanismo será distribuida entre las viviendas y la mayor parte está ubicada
en los linderos al sureste y noreste del terreno, definiendo los retiros de construcción, además de
protección solar y sónica debido a que se reforestaran con árboles de gran tamaño, ya que en las
otras áreas se diseñará el paisajismo con arborización baja que definan los espacios, también se
utilizará vegetación decorativa para armonizar el conjunto residencial generando una mejor
calidad de vida.

AREA RESIDENCIAL
Este urbanismo posee nueve (09) losas vaciadas en el cual el proyecto anterior contemplaba
nueve (09) edificios de cuatro (04) niveles, con seis (06) apartamentos por nivel para un subtotal
de veinticuatro (24) apartamento y un total de doscientas dieciséis (216) viviendas
multifamiliares.
Estas viviendas multifamiliares tienen un área de 64 m2 ya enmarcadas en la losa vaciadas,
debido que la misma se realizaría a través del tipo túnel. Estas viviendas poseen 03 habitaciones,
01 baño, 01 sala comedor, 01 cocina, 01 lavandero.
Posee un área de construcción que se debe a las losas vaciadas de 492.73 m2, en la cual se
encuentra una losa con dos niveles vaciados en estructura tipo túnel.

PROPUESTA DE IMPLANTACION DE VIVIENDAS

Debido a la guerra económica y el bloqueo al que tienen sometido a nuestro país, el vértice
vivienda ha sido uno de los más golpeados por esta situación, lo que ha producido el
encarecimiento de los materiales de construcción, altos costos de mano de obra, así como
también la disminución de las obras constructivas de la Misión Vivienda, es por estos motivos
que las AVV llevan años esperando a que el gobierno bolivariano les de respuesta para la
ejecución de sus proyectos habitacionales.
En la AVV Durigua La Sorguera nos vimos en la necesidad de constatar con profesionales

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expertos en la materia que en conjunto con nosotros nos ayudaron a desarrollar ideas y permitió
generar una nueva implantación y replanteo del proyecto anterior. La propuesta de implantación
de viviendas que se presenta, permitirá la continuidad de construcción de vivienda en el
Desarrollo habitacional Durigua La Sorguera el cual contempla tres (03) tipos de unidades
habitacionales y se describirá en detalles a continuación.

VIVIENDAS TIPO I
Este urbanismo cuenta con una estructura de dos (02) niveles (Ver Foto Nº 1) que fue vaciada
tipo túnel para una cantidad de doce (12) viviendas, En esta propuesta se plantea culminar los dos
(02) niveles que se encuentra en fase de cerramiento con un hall de escalera coronada con un
techo liviano.

Imagen Nº 1. Estructura de dos (02) niveles

Fuente propia

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Este tipo de vivienda multifamiliar tiene un área de 64 m2y poseen 03 habitaciones, 01 baño, 01
sala comedor, 01 cocina, 01 lavandero.

Imagen 1. Distribución de Planta de la vivienda tipo I.

Fuente: Propia

Imagen 1. Fachada principal de la vivienda tipo I.

Fuente Propia

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Imagen 1. Fachada principal de la vivienda tipo I.
Fuente Propia

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Imagen 1. Vivienda Tipo Acotada.
Fuente Propia

El sistema constructivo para la estructura será de la siguiente manera:

Infraestructura: La estructura está apoyada sobre losa de fundación flotante.
Estructura: La edificación está diseñada con un sistema tipo túnel.
Cerramiento: será construido con bloques de cemento y frisado en la cara interior y
exterior.
Puertas y Ventanas: Las ventanas serán del tipo correderas, realizadas en aluminio y
vidrio. Las puertas internas serán de tipo entamborada fabricadas en madera y la
puerta principal será la entregada por Misión Vivienda.
Techo: Contará con un techo para proteger las escaleras y pasillos, serán construidos
con techo liviano.

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 Pintura:Los acabados de pintura finales de la vivienda serán de caucho (tanto en
interiores como en exteriores) y esmalte para los marcos y demás elementos metálicos
presentes en la vivienda.

VIVIENDAS TIPO II
Para la vivienda tipo II en el urbanismo, se plantea viviendas corridas de 64 m2 que poseen 03
habitaciones, 01 baño, 01 sala comedor, 01 cocina, 01 lavandero, techo liviano y un pequeño
patio que serán implantadas en las ocho (08) losas ya existentes aprovechando al máximo las
obras ya ejecutadas en el terreno y de esta manera no desperdiciar material haciendo más
eficiente y eficaz el desarrollo planteado, garantizando con esto un total de 48 unidades
habitacionales.

Imagen 1. Distribución de las viviendas en las losas vaciadas.

Fuente: Propia.

Para desarrollar la construcción de este tipo de viviendas en las ocho (08) losas ya existentes
se tomará en cuenta que la misma es flotante y la tipología constructiva es tipo túnel y
aprovechando las espigas salientes se usará la metodología de bloques reforzados interiormente
que consiste en colocar las cabillas o barras de acero en forma vertical en el interior del bloque
cada cierta distancia, la cual será rellenada con mortero de resistencia mínima de 125 kg/cm 2 en
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compresión. También se les colocará refuerzos horizontales, esto ayudará a repartir mejor la
fuerza cortante evitando su concentración en los extremos y evitará que al presentarse las grietas
en las paredes éstas se abran ya que soporta parte de esta fuerza.

Imagen 2. Losa Vaciada.

Fuente Propia.

Puede verse en la foto 2, las cabillas salientes más altas se encuentran a cada esquina o cruce
de paredes y las cabillas más pequeñas se realizará un agarre cada 0,72 m de distancia que
permitirá reforzar las paredes de manera vertical.
En el siguiente esquema puede observarse como está distribuida los refuerzos verticales y
horizontales y la manera como se colocarán los bloques.

Imagen 3. Esquema de bloque reforzado interiormente.

Fuente:
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 Imagen 1. Fachada principal de la vivienda tipo I.
Fuente Propia

El sistema constructivo para la estructura de la vivienda Tipo II será de la siguiente

manera:
Infraestructura: La estructura está apoyada sobre losa de fundación flotante.
Estructura: La edificación será diseñada con el sistema tradicional de vigas y
columnas o con bloque reforzado interiormente.
Cerramiento: será construido con bloques de cemento y frisado en la cara interior y
exterior.

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 Puertas y Ventanas: Las ventanas serán del tipo correderas, realizadas en aluminio y
vidrio. Las puertas internas serán de tipo entamborada fabricadas en madera y la
puerta principal será la entregada por Misión Vivienda.
Techo: La vivienda tendrá techo liviano y se extenderá hasta el pasillo, debido a que
cuando llueva evitará que quede agua empozada en el mismo o se meta el agua a las
viviendas.
Pintura: Los acabados de pintura finales de la vivienda serán de caucho (tanto en
interiores como en exteriores) y esmalte para los marcos y demás elementos metálicos
presentes en la vivienda.

VIVIENDAS TIPO III

La vivienda tipo III a implantarse es viviendas bifamiliares de 64 m2 que poseen 03
habitaciones, 01 baño, 01 sala comedor, 01 cocina, 01 lavandero, techo liviano y un pequeño
patio, Estas viviendas se ubicarán en las áreas enmarcadas en la implantación anterior
relacionadas a los estacionamientos de los edificios, área de gas, entre otras, dejando con la
misma las áreas verdes.

Imagen 10. Plano de Implantación del proyecto anterior.

Fuente: Inmobiliaria Nacional.

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Imagen 1. Fachada principal de la vivienda tipo III.
Fuente propia.

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 El sistema constructivo para la estructura de la vivienda Tipo III será de la siguiente
manera:
Infraestructura: La estructura estará apoyada sobre zapatas y vigas riostras.
Estructura: La estructura de este tipo de vivienda está compuesta por el sistema de
columnas y vigas, que trabajarán en conjunto con las paredes interiores y exteriores
para transmitir los esfuerzos generados hacia la cementación.
Cerramiento: será construido con bloques de cemento y frisado en la cara interior y
exterior.
Puertas y Ventanas: Las ventanas serán del tipo correderas, realizadas en aluminio y
vidrio. Las puertas internas serán de tipo entamborada fabricadas en madera y la
puerta principal será la entregada por Misión Vivienda.
Techo: Contará con un techo liviano a dos aguas.
Pintura: Los acabados de pintura finales de la vivienda serán de caucho (tanto en
interiores como en exteriores) y esmalte para los marcos y demás elementos metálicos
presentes en la vivienda.

GENERALIDADES
Los trabajos a realizarse se ejecutarán de acuerdo con la gaceta Oficial nro. 4.044
extraordinaria, Normas COVENIN y las instrucciones para instalaciones Sanitarias de Edificios
Mindur 1978.
Los trabajos se ejecutarán en cooperación con los trabajos de otras disciplinas para que el
programa general no sufra perdidas ni demoras.
Cualquier modificación a los planos deberá ser sometida a consulta del ingeniero inspector,
representante o vocero de la Asamblea Viviendo Venezolano, el cual autorizará por escrito.
Todas las instalaciones serán probadas en presencia del ingeniero inspector y no se permitirá
el recubrimiento de las mismas antes de haber hecho las pruebas necesarias que indique el
ingeniero, a pesar de haber tenido la aprobación de las autoridades competentes.

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PLANO DE OBRA EJECUTADA
Durante la construcción el contratista deberá ejecutar planos completos y detallados de todo el
sistema, tal como está siendo construido, marcando además en rojo, debidamente acotadas, en los
planos del proyecto todas las modificaciones o alteraciones que hubieran sido necesarias efectuar
durante la construcción, para facilitar la futura localización de cualquier elemento del sistema con
fines de inspección y mantenimiento o reparación.
Un juego de planos completos dibujados en AUTOCAD con una copia en papel bond deberá
ser entregada al final de la obra por el contratista.
Todas las instalaciones tendrán una garantía por un período de un año a partir de la fecha de
aceptación de la obra.

EXCAVACIÓN
Los ramales de las tuberías de los bajantes serán colocados en zanjas. La profundidad de la
zanja para tuberías de aguas residuales y de lluvia dependerá de la profundidad de los colectores
existentes a los cuales se hará el empalme.

COLOCACIÓN DE TUBERÍAS
Las tuberías de todas las instalaciones sanitarias se colocarán de manera que no surtan
esfuerzos ni deformaciones excesivas y se tomarán las debidas precauciones para la expansión,
concentración y asentamientos estructurales.
La tuberías en zanjas se construirán de acuerdo con los trazados y las pendientes indicadas en
planos y sobre un fondo firme. (si es blando se reemplazará por material aprobado y debidamente
compactado). El arreglo del fondo de la zanja se hará a mano de manera tal que el tubo quede
apoyado en su parte inferior y en toda su longitud sobre un lecho circular, igual a la sexta parte de
la circunferencia exterior del tubo.
En tuberías de PVC a presión y PVC de aguas residuales se colocarán de acuerdo a las
recomendaciones delos fabricantes.
Los tubos serán cuidadosamente revisados y aprobados por el inspector de la obra.

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RELLENOS DE ZANJAS
El relleno de zanjas se hará alrededor y por encima de los tubos en capas de 15 cm de espesor;
los cuales serán bien compactados, no permitiéndose piedras mayores de 8 cm hasta que el
relleno tenga una altura de 30 cm. No podrá emplearse en el relleno tierra que contenga materias
orgánicas como madera, arcilla o limos uniformes. En suelos rocosos se colocará debajo de las
tuberías una cama de arena de 7 cm de espesor.

DE LAS UNIONES
Las uniones de campana y espiga de la tubería de PVC que conducen las aguas residuales y de
lluvia se realizarán de acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes. Las uniones de tubería
de hierro galvanizado serán roscadas. Las llaves de paso tendrán dos juntas universales para
facilitar su cambio o reparación. El mejor sistema para unir tuberías PVC, es a base de soldadura
líquida lo que resulta en uniones más seguras y resistentes. Se deberá hacer los siguientes pasos
en cada caso
1. Pruebe la unión entre el tubo y el accesorio ya que el mismo no debe quedar flojo.
2. Limpiar los extremos del tubo y de la campana con un limpiador y removedor, esto debe
hacerse aunque aparentemente estén limpios.
3. Aplicar la soldadura generosamente al tubo, y solo una capa delgada al interior de la
campana del accesorio, con una brocha de cerda natural, el tamaño de la brocha será igual
a la mitad del tubo.
4. No deberá quitarse el exceso de soldadura de una unión, ya que está bien hecha deberá
aparecer un cordón de soldadura entre accesorio y tubo.
5. Introduzca inmediatamente el tubo dentro de la campana hasta hacer tope, gire ¼ de
vuelta y mantenga la unión inmóvil durante 30 segundos. Esta operación no deberá pasar
de un minuto desde la aplicación de la soldadura hasta la terminación de la unión,
6. Se dejará secar la unión por 5 minutos antes de mover la tubería y se debe esperar un
mínimo de 24 horas antes de probar la línea en el caso de tuberías PVC.
7. No deberá hacerse ninguna unión si la tubería o el accesorio están húmedos.
8. El envase de la soldadura líquida deberá estar siempre cerrado y al terminar limpie la
brocha con solventes adecuados.

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DE LOS SIFONES
Toda pieza sanitaria estará dotada de un sifón cuyo sello de agua tendrá una altura de 5 a 10
cm y los mismos se colocarán lo más cerca de los orificios de descarga correspondiente siendo su
distancia vertical máxima de 60 cm. Los diámetros mínimos de los sifones para diversas pizas
serán:
Ducha= Ø2”
Inodoros de piso=Ø2”
Excusado con tanque= Ø3”
Lavamanos= Ø1.1/2”
Fregadero=Ø1.1/2”
Batea=Ø1.1/2”
Los sifones integrales tendrán un pasaje de agua suave y el interior uniforme. Como sello del
sifón se podrá utilizar una junta de metal a metal trabajada a máquina (Ground Jount).Los sifones
tendrán un tapón de registro, roscado en el fondo del sello de sifón, a menos que el mismo sea
fácilmente removible.

DE LAS PIEZAS SANITARIAS

Las piezas sanitarias serán de primera calidad, tendrán superficies lisas impermeables, deberán
ser fijadas con tornillos y pernos y por ningún motivo con concreto. Las piezas sanitarias de
pared se fijarán por medio de soportes metálicos especiales, en forma tal que ningún esfuerzo sea
transmitido a las conexiones.
Los excusados con estanque, cumplirán con las siguientes especificaciones;
Los estanques tendrán la capacidad suficiente para asegurar la limpieza completa de la
pieza con cada descarga.
El mecanismo de accionamiento funcionará en forma tal, que evite la pérdida del agua,
reponga el sello de agua de la pieza e impida conexiones peligrosas.
Los asientos de los excusados serán de material impermeable, liso y fácil limpieza.
Los lavamanos, fregaderos y lavaplatos deberán estar provistos de dispositivos adecuados que
impidan el paso de sólidos al sistema de desagüe.
Lasd duchas se ubicarán de forma que el agua caiga sobre el área libre. El piso será de
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material con pendiente mínima de 2%, hacia los desagües y llevará un brocal que impida el
escurrimiento del agua a otras partes del baño.
El desagüe estará previsto de una tapa perforada o ranura removible y de material inoxidable.
Los drenes de piso tendrán un sello de agua con una altura mínima de 7,5 cm. Estarán
provistas de tapas de bronce removibles, ranuradas o perforadas siendo su área libre de por lo
menos 2/3 del área del tubo de descarga.

CONEXIONES A PIEZAS SANITARIAS

Las conexiones de aguas blancas a las piezas sanitarias se harán con canillas de PVC y a su vez
se instalarán llaves de arresto en cada punto de salida, Estas llaves serán de bola tipo liviana.

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