23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS

EN LIMA METROPOLITANA

SECTORES URBANOS / PLANO GENERAL

S/ 2,492 / m2 Lurigancho

S/ 2,852 / m2

l
tra
en
Chaclacayo

aC
Carabayllo

ter
rre
Ca
S/ 4,964 / m2
Ancón 5 Cieneguilla

ac
Río Ch

Rím
Río 4
Ate
illón

S/ 3,970 / m2
Panamericana Norte
S/ 6,313 / m2
Puente Piedra San Juan
Santa Rosa Comas de Lurigancho
Pa Santa
Ventanilla n am Anita La Molina Pachacamac
er
ica
na

Río
No
rte
1

Lur
Rímac
Los Olivos 6A
ín
Av La Santiago Villa María del Triunfo 6 Punta
.G
am
be San Martín 3
Victoria de Surco Hermosa Punta Negra
ta Breña
San Borja Lurín
Lince San Juan
S/ 3,279 / m 2 7 San Isidro de Miraflores r
San bartolo
Callao 2 Barranco Villa El Salvador Pana
merica
na Su

San Miguel Santa María

La Perla
Chorrillos

La Punta S/ 7,560 / m2 Pucusana

S/ 5,732 / m2
Isla San Lorenzo

O C É A N O PA C Í F I C O
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

SECTORES URBANOS / PLANO DE DETALLE

4 El Agustino
Independencia La Molina

Los Olivos Rímac

5 San Luis 1
Villa Maria
del Triunfo
3
Lima La Victoria San Borja
San Martín de Porres 6
Breña Santiago
de Surco
Lince 2
Jesús María Surquillo
San Juan
Carmen de Miraflores
de la Legua Pueblo Libre San Isidro
Callao
Miraflores
2
Magdalena Barranco
7 del Mar
San Miguel
Bellavista

La Perla Chorrillos

O C É A N O PA C Í F I C O
La Punta
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE MIRAFLORES
Precio en soles por m2 / Departamentos

SAN ISIDRO
S/ 7,970 / m2

S/ 8,703 / m2 S/ 8,960 / m2 S/ 6,517 / m2

3 4

1 2 S/ 7,414 / m2
SURQUILLO

S/ 7,676 / m2 S/ 8,145 / m2
5 S/ 6,949 / m2
6
SURQUILLO

S/ 8,804 / m2 10
7 9 11

8 12
S/ 8,560 / m2

13
2
S/ 9,683 / m
S/ 7,771 / m2
2
14 S/ 7,197 / m

SANTIAGO DE SURCO
S/ 7,263 / m2
O C É A N O PA C Í F I C O
BARRANCO

Miraflores A
Miraflores B
Miraflores C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE SAN ISIDRO

Precio en soles por m2 / Departamentos

LINCE
JESÚS MARÍA LA VICTORIA
S/ 8,550 / m2 S/ 10,602 / m2 S/ 8,948 / m 2

S/ 8,114 / m2
2
1 9
MAGDALENA DEL MAR

12 SAN BORJA
11
4 10
3 13
2
S/ 7,626 / m

5 S/ 7,416 / m2
7
S/ 7,810 / m2
6
S/ 6,800 / m2
S/ 13,077 / m 2 MIRAFLORES

S/ 7,628 / m2
S/ 11,111 / m2
S/ 8,305 / m2
S/ 10,089 / m2

San Isidro A
San Isidro B
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE LA MOLINA
Precio en soles por m2 / Departamentos

S/ 6,175 / m2
ATE S/ 5,311 / m2

ATE
S/ 6,371 / m2
3
S/ 10,128 / m2
2 5
6 S/ 6,226 / m2
4
7

1 20
8
21 25

S/ 6,301 / m2
9 22
18 23
24
19
2
S/ 6,702 / m
10
S/ 7,464 / m2

S/ 5,451 / m2 17
11
SANTIAGO DE SURCO
12 16

14 S/ 5,644 / m2

13
S/ 5,334 / m2 15

La Molina A
La Molina B
La Molina C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO

LA MOLINA
Precio en soles por m2 / Departamentos

S/ 8,148 / m2

S/ 7,996 / m2
2
SAN BORJA

1 LA MOLINA

S/ 6,679 / m2 S/ 7,635 / m2
SURQUILLO
3
S/ 7,429 / m2 4

S/ 6,431 / m2
9
MIRAFLORES
S/ 7,050 / m2
5 8 S/ 4,956 / m2
S/ 6,772 / m 2
S/ 6,047 / m2 6
10 S/ 7,359 / m2
7
S/ 7,892 / m 2
16 15 14
S/ 6,618 / m2 S/ 6,191 / m 2 S/ 6,212 / m2

S/ 6,885 / m2
S/ 5,976 / m2
17
S/ 4,935 / m2 12 11
18 21 30
13 S/ 5,980 / m2
22 29
19 20 S/ 5,855 / m2
BARRANCO
23 S/ 6,022 / m2
S/ 4,531 / m2 31
24 27 32 S/ 5,444 / m2
S/ 6,464 / m2
S/ 4,609 / m2 25 34
28 33 S/ 5,034 / m2

26 35
S/ 4,573 / m2 SAN JUAN DE MIRAFLORES
42 36 37
41 S/ 5,687 / m2
S/ 5,890 / m2
39 38
S/ 4,360 / m2
S/ 5,651 / m2
40
S/ 4,442 / m2

Santiago de Surco A S/ 4,679 / m2 S/ 4,368 / m2

Santiago de Surco B
Santiago de Surco C CHORRILLOS
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE SAN BORJA

Precio en soles por m2 / Departamentos
S/ 7,208 / m2

SAN LUIS
LA VICTORIA

S/ 8,046 / m2 S/ 7,660 / m2

1
2
4 SANTIAGO DE SURCO
7
SAN ISIDRO
6

S/ 8,113 / m2 5

S/ 7,925 / m2
8

10
11 17 S/ 8,124 / m2

13 16
S/ 7,964 / m2 S/ 7,654 / m2
12

14 15

S/ 7,763 / m2
S/ 6,550 / m2
SURQUILLO
SANTIAGO DE SURCO

San Borja A
San Borja B
San Borja C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE BARRANCO
Precio en soles por m2 / Departamentos

MIRAFLORES
MIRAFLORES
S/ 8,276 / m2

S/ 8,497 / m2

2
S/ 5,054 / m2

OCÉANO PACIFICO SANTIAGO DE SURCO

S/ 9,048 / m2

San Borja A CHORRILLOS

San Borja B
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE JESÚS MARÍA

Precio en soles por m2 / Departamentos

BREÑA

CERCADO D LIMA
S/ 5,277 / m2

S/ 6,056 / m2
1

S/ 5,829 / m2

PUEBLO LIBRE

S/ 6,754 / m2 4

LINCE

S/ 6,321 / m2 5
S/ 6,295 / m2

MAGDALENA DEL MAR SAN ISIDRO

Jesús María A
Jesús María B
Jesús María C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE LINCE
Precio en soles por m2 / Departamentos

CERCADO DE LIMA

S/ 6,026 / m2 S/ 4,661 / m2

JESÚS MARÍA

S/ 5,618 / m2 4

LA VICTORIA
1

S/ 7,268 / m2
SAN ISIDRO
S/ 6,523 / m2

Lince A
Lince B
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR

Precio en soles por m2 / Departamentos

PUEBLO LIBRE S/ 4,840 / m2

S/ 5,648 / m2

1
JESÚS MARÍA

SAN MIGUEL 3

2 S/ 7,054 / m2

S/ 5,018 / m2

SAN ISIDRO

OCÉANO PACIFICO

Magdalena del Mar A

Magdalena del Mar B
Magdalena del Mar C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE PUEBLO LIBRE

Precio en soles por m2 / Departamentos

CERCADO DE LIMA
BREÑA
S/ 5,949 / m2 S/ 5,545 / m
2

S/ 5,663 / m2

S/ 5,282 / m2
3
1

SAN MIGUL

6
4

S/ 5,703 / m2

5
7

S/ 5,506 / m2
S/ 5,495 / m2

S/ 6,062 / m2
JESÚS MARÍA

MAGDALENA DEL MAR S/ 5,108 / m2

Pueblo Libre A
Pueblo Libre B
Pueblo Libre C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE SAN MIGUEL

Precio en soles por m2 / Departamentos

S/ 4,407 / m2
CERCADO DE LIMA

S/ 5,414 / m2
URB. CHACRARIOS

CERCADO DE LIMA

BELLAVISTA
1
S/ 5,047 / m 2 URB. CHACRARIOS SUR

8
7
S/ 5,587 / m2

2
S/ 4,725 / m2

S/ 5,507 / m2

6 PUEBLO LIBRE
LA PERLA
3 9
S/ 4,950 / m2

10
5
16
4

15

11
S/ 5,028 / m2 14
S/ 5,684 / m2

S/ 4,714 / m2 12
OCÉANO PACIFICO MAGDALENA
DEL MAR
S/ 5,043 / m2
13
S/ 5,125 / m2 S/ 4,277 / m2

S/ 5,845 / m2

San Miguel A
San Miguel B
San Miguel C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE SURQUILLO
Precio en soles por m2 / Departamentos

SAN ISIDRO
S/ 5,686 / m2

S/ 5,281 / m2
7

SANTIAGO DE SURCO
4 8
1 2

S/ 6,324 / m2 5 9

S/ 5,480 / m2

S/ 6,355 / m2 3

S/ 5,716 / m2 S/ 5,993 / m2

MIRAFLORES
S/ 5,061 / m2

Surquillo A
Surquillo B
Surquillo C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE CERCADO DE LIMA

Precio en soles por m2 / Departamentos

SAN JUAN DE LURIGANCHO

SAN MARTÍN DE PORRES

S/ 4,027 / m2
S/ 4,304 / m2 S/ 5,460 / m2
S/ 4,145 / m2

2 3 19 30
CARMEN 18
DE LA LEGUA 4 RIMAC
1

S/ 3,242 / m2 20 21

CALLAO 14 15 27
29
S/ 4,050 / m 2
5
16
EL AGUSTINO
BELLAVISTA

23 28 31
7 13
6 BREÑA
12 32
9 33
S/ 5,486 / m2
S/ 3,637 / m
2

S/ 2,446 / m2
8 11
SAN MIGUEL 10
LA VICTORIA
24
S/ 4,231 / m2 S/ 5,870 / m2 S/ 5,365 / m2
JESÚS MARÍA

S/ 5,357 / m2
25
PUEBLO LIBRE

LINCE

Cercado de Lima A
Cercado de Lima B
Cercado de Lima C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE BREÑA
Precio en soles por m2 / Departamentos

S/ 4,542 / m2

S/ 4,520 / m2

2
CERCADO DE LIMA

S/ 4,263 / m2

S/ 4,147 / m2

PUEBLO LIBRE S/ 4,790 / m2

JESÚS MARÍA

Breña A
Breña B
Breña C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE SAN LUIS

Precio en soles por m2 / Departamentos

EL AGUSTINO

CERCADO DE LIMA

S/ 4,977 / m2
LA VICTORIA

S/ 4,071 / m2

2 ATE VITARTE

S/ 5,220 / m2
SAN BORJA

S/ 4,269 / m2
San Luis A
San Luis B
San Luis C
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE LOS OLIVOS

Precio en soles por m2 / Departamentos

PUENTE PIEDRA 01
1
URB. PROLIMA

URB. PRO
2da ETAPA 2
URB. PRO
3 1era ETAPA

URB. FLORESTA
DE PRO

S/ 3,153 / m2
04
4
05
5
COMAS
6
S/ 3,006 / m2

S/ 3,221 / m2
8 07
7
URB. STA LUISA
S/ 4,099 / m2
9
S/ 3,140 / m2
11
11
10 URB. VILLA SOL

ASOC. 12
12
ALAMEDA DE
VILLA SOL 14
14 13
13 URB. INDUSTRIAL
VILLA INFANTAS

16
17
17
15
15 16
16
S/ 3,103 / m2

21
21
18
18
20
20
OY

22
ND

22 URB. PARQUE NARANJAL

UA

ZMINES
URB. LOS JA AL
19
19
.H

DE NARANJ
AV

AV. LOS AL
23
23 24
24 S/ 3,763 / m2
IS OS
URB. LAS PALMERAS
CARRETER

INDEPENDENCIA
S/ 3,948 / m2 27
27
25
25
S/ 4,290 / m 2 S/ 4,060 / m2
SAN MARTIN DE PORRES
28
28
APAN AMER

URB. ANGELICA
GAMARRA 26
2
S/ 4,099 / m
29
29 S/ 4,109 / m2
ICA

URB. COVIDA
NANORTE

URB. MERCURIO
31
31
35
35 30
30
S/ 4,144 / m2
AV. UN

34
34
URB. EL TR
EBOL
IV

33
33 32
32
ERSIT
ARIA

Los Olivos A
36
36 37
37 38
38
Los Olivos B
LE
Los Olivos C MA S VAL
AV. TO URB. VIRGEN DE
LA PUERTA
A.A. H.H.
SAN ALBERTO
23° ESTUDIO: MERCADO DE EDIFICACIONES URBANAS
EN LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE CHORRILLOS
Precio en soles por m2 / Departamentos
N
BARRANCO

2
S/ 6,920 / m2

1
S/ 3,327 / m2 SANTIAGO DE SURCO

S/ 4,130 / m2

4 S/ 4,119 / m2
3 S/ 4,088 / m2
5
066
URB. LA CAMPIÑA
URB. MATELLIN
CHORRILLOS

11
11
2
112
RA
DU

SAN JUAN
A
RRR

DE MIRAFLORES
7
HE

URB. SANTA LEONOR

LA VILLA
133
1
LA

8
9 10
16
1144
P.J. COCHARCAS
P.J. SANTATERESA
MORRO SOLAR DE CHORRILLOS

117
7 P.J. BUENOS AIRES
DE VILLA 311
3
118
8 20 1155 333
3
2299 P.J. LAS DELICIAS
322
3
21
28
28 300
3
9
119 344
3
SAN GENARO
2222 VILLA MARINA URB. SAN JUAN BAUTISTA
37
37 SANTA
ISABEL
366
3
27
27
233
2 BELLO HORIZONTE LOS CEDROS
38
38
DE VILLA
VILLA BAJA
355
3
2266
24
24 LOS INCAS

HUERTOS DE
2255

DOR
VILLA

URB.
A
LA ENCALADA ELSALV
VILLA

39
39

LAS BRISAS

OCEANO
PACIFICO 400
4
S/ 5,486 / m2

Chorrillos A
Chorrillos B
Chorrillos C