CASO PRÁCTICO

Don Alfonso Villavicencio Hurtado, dejó un testamento en el cual dispuso que el único
inmueble de su propiedad, situado en Jirón Sucre N° 525, distrito de Magdalena del
Mar- Lima e inscrito en la partida número 13555042 del registro de la propiedad de
inmueble de Lima, sea para sus dos únicos hijos, Raúl Villavicencio Montenegro y
Carlos Villavicencio Montenegro.
El 20 de Abril del 2019, Raúl Villavicencio Montenegro mediante contrato privado de
compraventa, trasfiere el cien por ciento de las acciones y derechos del inmueble
mencionado en el párrafo que antecede por la suma de s/. 30,000.00.
Con fecha 20 de Junio del 2019, Carlos Villavicencio Montenegro, les envía una carta
notarial a su hermano Raúl Villavicencio Montenegro y a los compradores, la sociedad
conyugal conformada por Don Arturo Cárdenas Sánchez y Doña Jimena Restrepo Del
Campo, para que les devuelvan el cincuenta por ciento de las acciones y derechos del
inmueble mencionado. Sin embargo, ello no ocurre así y el 20 de julio del 2019 los
compradores venden dicho porcentaje al hijo de Raúl, Victor Raul Villavicencio
Posadas.
Usted es abogado de Carlos Villavicencio Montenegro y le solicitan analizar el caso y
establecer las pretensiones que demandaría. Un dato final es que Carlos HOY acaba de
sufrir un paro cardiorespiratorio que lo ha sumido en un estado de como prolongado.
Eso le acaba de haber sido informado por María Esther Venancio Portal una amiga muy
cercana de Carlos con quien va a tener un hijo próximamente (pero que no son
convivientes).