Contratos Mercantiles Act

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE BAJA
CALIFORNIA
FCIAS
DERECHO MERCANTIL
Materia
UNIDAD 5: OBLIGACIONES Y CONTRATOS

MERCANTILES
Tema
MARÍA GUADALUPE VILLEGAS

Docente
Integrantes:
 AYALA TORRES MIGUEL ÁNGEL

 ALCARAZ SOTELO EDGAR
 CELIS JERÓNIMO DULCE MARISOL
 GARCÍA RODRÍGUEZ ÁNGELA NOHEMÍ
 HITO MARTÍNEZ MARIBEL
 PÁEZ LÓPEZ LEONEL
156
Grupo
24 de Marzo de 2023
Fecha de entrega
CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL
CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

FERRETERÍA MARTÍNEZ SA DE CV, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA EL “COMPRADOR”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR
SU REPRESENTANTE LEGAL ALONSO MÁRQUEZ PERALTA, Y POR LA
OTRA PARTE, CONSTRURAMA SA DE CV, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARA COMO EL “VENDEDOR”, REPRESENTADA EN ESTE
ACTO POR SU REPRESENTANTE LEGAL MARIBEL HITO MARTINEZ, AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
1. Declara el “VENDEDOR” lo siguiente:
a) Que es una sociedad anónima, constituida de acuerdo con las leyes de la materia, según
consta en la escritura pública 2830 de fecha 13 de Mayo de 1973, otorgada ante la fe del
Notario Público 01 MANUEL SOSA OLACHEA de la ciudad de TECATE, BAJA
CALIFORNIA; inscrita en la sección de comercio del Registro Público de la Propiedad,
bajo el No. 520.
b) Que su objeto social consiste en LA VENTA DE MATERIALES DE

CONSTRUCCION.
c) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes del Sistema de

Administración Tributaria con el número HFM-01259-M23, que su número de afiliación
ante el Instituto Mexicano del Seguro Social es 41245916-1.
d) Que su domicilio está ubicado en AV. NUEVO LEÓN, COL. JUÁREZ, #214 C.P
21472 de esta Ciudad de TECATE, BAJA CALIFORNIA.
e) Que es propietario y que se encuentra en disposición de vender al “COMPRADOR”,

los bienes que se enlistan en el en el pedido número 172 (DOSCIENTOS BULTOS DE
CEMENTO, MARCA CEMEX DE 50 KILOGRAMOS), de fecha 20 de Marzo de
2023 el cual está debidamente firmado por las partes y se agrega al presente contrato como
parte integrante del mismo.
2. Declara el “COMPRADOR”, lo siguiente:
a) Que es una sociedad anónima, constituida de acuerdo con las leyes de la materia, según
consta en la escritura pública 1836 de fecha 26 de Julio de 2003, otorgada ante la fe del
Notario Público JOSÉ LUIS BALLESTEROS MONTES de la ciudad de TECATE,
BAJA CALIFORNIA; inscrita en la sección de comercio del Registro Público de la
Propiedad, bajo el No. 2960.
b) Que su objeto social consiste en LA VENTA DE MATERIALES PARA LA

CONSTRUCCIÓN Y PLOMERIA.
c) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes del Sistema de

Administración Tributaria con el número CDF-152489-G12, y que su número de
afiliación ante el Instituto Mexicano del Seguro Social es 45123695-3.
d) Que su domicilio está ubicado en MIRAFLORES, COL. LÁZARO CÁRDENAS,

#1224, C.P 21460 de esta Ciudad de TECATE, BAJA CALIFORNIA.
e) Que desea adquirir del “VENDEDOR”, los bienes que se enlistan en el en el pedido
número 172 que consta de DOSCIENTOS BULTOS DE CEMENTO, MARCA
CEMEX DE 50 KILOGRAMOS, de fecha 20 DE MARZO DE 2023 el cual está
debidamente firmado por las partes y se agrega al presente contrato como parte integrante
del mismo.
3. Declaran ambas partes:
Único. Que en atención a lo antes expuesto, están conformes en sujetarse a los términos y
condiciones que se establecen en las siguientes:
CLAUSULAS
Primera. Objeto. El “VENDEDOR” vende al “COMPRADOR”, y éste adquiere para

sí, los bienes que se enlistan en el pedido número 172 que consta de DOSCIENTOS
BULTOS DE CEMENTO, MARCA CEMEX DE 50 KILOGRAMOS de fecha 20 DE
MARZO DE 2023, cuyas características se describen en el mismo, el cual está
debidamente firmado por ambas partes y se agrega al presente contrato como parte
integrante del mismo, que en este instrumento se da por reproducido como si se insertara a
la letra para todos los efectos procedentes.
Segunda. Plazo. El “VENDEDOR” se obliga a entregar al “COMPRADOR”, los

productos objeto del presente instrumento legal en los lugares que se indican en el pedido
de referencia, en la fecha y forma que en el mismo se indican. Los gastos que se deriven
con motivo del traslado de los bienes de los almacenes del “VENDEDOR” al lugar que se
indica en el pedido mencionado, serán por cuenta de CONSTRURAMA SA DE CV.
Tercera. Precio y forma de pago. El precio total de esta compraventa, asciende la

cantidad total de $54,260.10 (CINCUENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS
SESENTA CON DIEZ CENTAVOS 00/100), de acuerdo con los precios señalados en el
pedido anexo, cantidad que será pagada por el “COMPRADOR” al “VENDEDOR” en
los términos y condiciones que se señalan en el mismo, en las oficinas del
“COMPRADOR”, sin que medie previo aviso.
Cuarta. El “VENDEDOR” acepta de manera expresa cumplir con las obligaciones

consignadas a su cargo en este contrato o en la ley y, de manera específica:
a) Entregar los productos de la calidad y características que se especifican en el pedido
referido en la cláusula primera de este contrato;
b) Entregar los productos objeto del presente instrumento legal, en los lugares que se
señalan en el pedido señalado;
c) Entregar los productos en las fechas estipuladas en el pedido mencionado en la cláusula
primera;
d) Responder de la calidad de los bienes objeto de este contrato.
Quinta. El “COMPRADOR” se obliga a no efectuar cambios en las cantidades de

productos o en las especificaciones de los mismos, señaladas en el pedido mencionado en
la cláusula primera. Cualquier cambio ha dicho pedido, en productos, especificaciones o
precio, que desee efectuar el “COMPRADOR”, deberá constar por escrito debidamente
firmado por las partes, y se adicionará al presente contrato para que forme parte de él. El
“VENDEDOR” estará obligado a realizar los cambios o modificaciones que el
“COMPRADOR” requiera conforme a lo anterior.
Sexta. El “VENDEDOR” se obliga a entregar al “COMPRADOR”, dentro de los 7 días

siguientes a la fecha de la firma de este instrumento legal, una fianza expedida por
compañía legalmente autorizada para ello. En el texto de dicha fianza se consignará:
a) Que la misma se expide para garantizar la devolución total o parcial, según sea caso,
del anticipo que entregue el “COMPRADOR” al “VENDEDOR¨;
b) Que será requisito para su cancelación, el consentimiento otorgado por escrito por el
“COMPRADOR”. El importe de la prima que se cause por la expedición de la fianza
mencionada, estará a cargo de FERRETERÍA MARTÍNEZ SA DE CV.
Séptima. Garantías. El “VENDEDOR” se obliga a garantizar la calidad de los productos

del presente contrato por un plazo de 3 MESES contados a partir de la recepción de los
mismos por parte del “COMPRADOR”; así también, se obliga al cumplimiento de todas
y cada una de las obligaciones que se consignan en las cláusulas del presente contrato.
Octava. Rescisión. Ambas partes acuerdan que la violación por parte del
“COMPRADOR” a cualquiera de las cláusulas estipuladas en el presente contrato o de
las condiciones señaladas en el pedido, dará lugar al “VENDEDOR” para rescindirlo de
pleno derecho y, en este caso, exigir el pago de daños y perjuicios, sin necesidad de
declaración judicial. Es potestativo para el “VENDEDOR” en caso de violación de la otra
parte, exigir el cumplimiento forzoso de este contrato o declarar la rescisión del mismo.
Llegado cualquiera de estos casos, el “COMPRADOR” se obliga a entregar al
“VENDEDOR” la cantidad de $8,698.40 (OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y
OCHO CON CUARENTA CENTAVOS), a fin de resarcirla de los daños y perjuicios
que se le ocasione con motivo de la violación a lo estipulado en el contrato o en el pedido
anexo.
Octava. Duración. Las partes están de acuerdo que la duración del presente contrato se
limita al cumplimiento de las obligaciones consignadas en el mismo, pudiendo el
“VENDEDOR” darlo por concluido, sin ninguna responsabilidad para él, en caso de
incumplimiento por parte del “COMPRADOR”, en cuyo caso, se exigirá el pago de
daños y perjuicios.
Décima. Las partes contratantes se sujetan a la jurisdicción y competencia del Tribunal

Competente de esta Ciudad de Tecate, Baja California; renunciando al fuero que tengan
o llegaran a tener en virtud de su domicilio actual o futuro.
Manifestando su conformidad, las partes firman el presente contrato por duplicado y a un

solo efecto, en la ciudad de Tecate, Baja California; a los 20 días de Mazo de 2023:
¨ VENDEDOR¨ ¨COMPRADOR¨
Maribel Hito Martínez Alonso Márquez Peralta
_________________ __________________
TESTIGO TESTIGO
________________ __________________
1) Tipo de Contrato: Compraventa.
2) Partes que intervienen:

 Comprador: Ferretería Martínez SA de CV.
 Vendedor: Construrama SA de CV.
3) A que se obliga cada una de las partes:

 Vendedor: Se obliga a entregar al comprador el producto objeto de contrato
en lugar, fecha y forma establecidos; a pagar los gastos de traslado;
entregar el producto de la calidad y características acordado; responder de
la calidad del producto y entregar el producto dentro de los 7 días
siguientes a la fecha estipulada.
 Comprador: Se obliga a no efectuar cambios en las cantidades y
especificaciones, así como a pagar daños y perjuicios en caso de violación
a lo estipulado en el contrato.
4) Objetivo del contrato: Compraventa de bultos de cemento.

Contrato de Asociación en Participación
Contrato de Asociación en Participación que con fecha 20 de diciembre de 2022,

celebran:
1. ALAN ISAAC MAYAHUA TORRES, a quien en lo sucesivo se le
denominará el“Asociante”,
2. MAURICIO GAETA SANTILLÁN, a quien en lo sucesivo se le denominará
el “Asociado 1”,
3. JOSÉ ALONSO MÁRQUEZ PERALTA, a quien en lo sucesivo se le
denominará el “Asociado 2”.
Contrato que se celebra según las declaraciones y cláusulas que a continuación se

mencionan:
DECLARACIONES
PRIMERA. DECLARACIONES DEL “ASOCIANTE”.

El Sr. ALAN ISAAC MAYAHUA TORRES declara:
A). Que es una persona física originaria del ESTADO DE MÉXICO, nacido el 05 DE
MARZO DE 1993, con registro ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público
VAAR-850102T51, en el Régimen de las Actividades Empresariales.
B). Que cuenta con capacidad legal y facultades suficientes para celebrar el presente
contrato en su nombre y representación.
C). Que es su interés celebrar el presente contrato de asociación en participación para
que en su carácter de “Asociante” desarrolle la explotación de un local comercial
ubicado en la Ciudad de TECATE, BAJA CALIFORNIA.
D). Que tiene establecido su domicilio en CALLE TIERRA Y LIBERTAD, COL.
FRANCISCO VILLA, No. 313, C.P 21452 de esta Ciudad de TECATE, BAJA
CALIFORNIA.
SEGUNDA. DECLARACIONES DEL “ASOCIADO 1”.

El Sr. MAURICIO GAETA SANTILLÁN declara:
A). Ser una persona física al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales,
con domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones en CALLE BENITO
JUÁREZ, COL. EL MIRADOR, No. 620, CP 21472 de esta Ciudad de TECATE,
BAJA CALIFORNIA.
B). Que es su interés celebrar el presente contrato de Asociación en Participación para
que en su carácter de “Asociado” permita el uso de su capital para los fines acordados
en las cláusulassiguientes.
TERCERA. DECLARACIONES DEL “ASOCIADO 2”.

El Sr. JOSÉ ALONSO MÁRQUEZ PERALTA declara:
A). Que es propietario de un local comercial ubicado en AVE. JUÁREZ NO. 2300
COL. TECATE CENTRO, CP. 21400 de esta Ciudad de TECATE, BAJA
CALIFORNIA, con superficie de 10 MTS. DE FRENTE POR 10 MTS. DE
FONDO. El local cuenta con instalaciones apropiadas para su funcionamiento y
explotación y está en condiciones para futuras adecuaciones.
B). Que es su interés celebrar el presente contrato de Asociación en Participación para
que en su carácter de “Asociado” permita el uso del local comercial, para el
desarrollo de un negocio de compra-venta de CELULARES, COMPUTADORAS Y
ACCESORIOS ELECTRÓNICOS.
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.
Las partes que intervienen celebran éste contrato con el objetivo del desarrollo de un
negocio de compra-venta de celulares, computadoras y accesorios electrónicos.
SEGUNDA. APORTACIONES.
A). APORTACIÓN DEL “ASOCIANTE”:

El “Asociante” aporta para el fomento de la explotación comercial su experiencia en la
administración y operación del negocio de compra-venta, además de sus relaciones en el
sector comercial.
B). APORTACIÓN DEL “ASOCIADO 1”:
Consiste en aportar un capital de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100
M.N.) para la operación del negocio.
C). APORTACIÓN DEL “ASOCIADO 2”:
Consistirá en permitir el uso del local comercial para que el “Asociante” lleve a cabo el
negocio de compra-venta de CELULARES, COMPUTADORAS Y ACCESORIOS
ELECTRÓNICOS. El local comercial está integrado por todas las instalaciones
existentes a la fecha de la firma del presente contrato.
Que no es la intención del asociado, otorgarle en propiedad al asociante dicho local, es
decir, que frente a terceros virtualmente pertenece al asociante, pero que realmente
sigue perteneciendo al asociado otorgando solamente el uso.
TERCERA. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LOS RECURSOS.
A). El “Asociante” se obliga a la aplicación de los recursos otorgados, en el desarrollo

de un negocio de compraventa de CELULARES, COMPUTADORAS Y
ACCESORIOS ELECTRONICOS.
B). El “Asociante” se obliga a conceder la participación a los “Asociados” en las
utilidades y pérdidas derivadas de las operaciones comerciales en los términos de la
cláusula QUINTA inciso D) del mismo contrato.
C). El “Asociante” se compromete a ser el administrador único del negocio.
D). Los “Asociados” podrán en cualquier tiempo designar personas en su
representación para que revisen los libros de contabilidad y demás documentación.
Además podrán solicitar copias de los mismos y ordenar la práctica de auditorías.
En caso de no cumplir con lo especificado en la cláusula, los “Asociados” tendrán
derecho a dar por terminado el contrato.
CUARTA. OBLIGACIONES DEL “ASOCIANTE”.
Durante la vigencia del presente contrato el “Asociante” se obliga a:
A). Obtener los registros, autorizaciones, permisos requeridos por la Secretaría de

Hacienda y Crédito Público y por cualquier dependencia Federal, Estatal o Municipal
quepudieran tener relación con el presente contrato.
B). Contratar a los empleados y trabajadores que se requieran para llevar a cabo la
actividad comercial. Además deberá dar por concluidas sus relaciones laborales y los
Contratos de trabajo de todo tipo a más tardar en la fecha de terminación del presente
contrato.
C). Llevar la contabilidad del negocio en forma correcta, clara y separada a otros
negocios del propio “Asociante”.
D). Contratar un despacho de auditores externos que cumplan con el perfil requerido por
parte de los “Asociados”.
E). Pagar puntualmente los compromisos contraídos en nombre de la Asociación en
Participación, como lascuotas al IMSS, aportaciones al INFONAVIT, el 2% al SAR,
entre otros.
F). Liberar de responsabilidad alguna a los “Asociados” que se relacione con lo
anterioro con cualquier otra disposición legal aplicable.
QUINTA. DISTRIBUCIÓN DE LAS UTILIDADES O PÉRDIDAS.

A). El “Asociante” presentará mensualmente la información financiera
B). Los estados financieros presentarán fielmente la situación de las operaciones
mercantiles.
C). Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la información
financiera, los “Asociados” podrán objetar las partidas que no consideren procedentes,
ya sea por su naturaleza o monto.
D). La distribución de las utilidades o pérdidas se realizará de acuerdo a los siguientes
porcentajes:
Asociante 35%
Asociado 1 44%
Asociado 2 21%
E). La distribución del inciso D) se realizará una vez cumplidas las obligaciones fiscales
como son ISR, IETU, IVA, impuestos estatales, las aportaciones de seguridad social,
entre otras, siendo a consideración de los “Asociados” si la renta a recibir se otorgue
como dividendo o se reinvierta en la operación.
SEXTA. VIGENCIA.
A). El presente contrato tendrá vigencia de 1 año contados a partir de la fecha de
celebración. Pudiendo ser prorrogada por acuerdo de las partes a su término.
B). Al término del año se hará una revisión en la cual se determinará la renovación o no
del contrato.
C). En la culminación del contrato el “Asociante” entregará a los “Asociados”
ademásde su participación:
a). El capital aportado
b). El local comercial
SÉPTIMA. NOTIFICACIONES.
Las partes convienen para efectos de cualquier notificación los domicilios:
A. El “Asociante”, con domicilio en CALLE TIERRA Y LIBERTAD, COL.

FRANCISCO VILLA, No. 313, C.P 21452 de esta Ciudad de TECATE, BAJA
CALIFORNIA.
B. El “Asociado 1”, con domicilio en CALLE BENITO JUÁREZ, COL. EL

MIRADOR, No. 620, CP 21472 de esta Ciudad de TECATE, BAJA
CALIFORNIA.
C. El “Asociado 2”, con domicilio en CALLE ZAPOPÁN, COL. LÁZARO

CÁRDENAS, NO.1221, CP.21490 de esta Ciudad de TECATE, BAJA
CALIFORNIA.
OCTAVA. LEYES APLICABLES.

El presente contrato está regido por ser interpretado de acuerdo a las leyes de los
Estados Unidos Mexicanos, la Ley General de Sociedades Mercantiles y el Código de
Comercio Vigente.
NOVENA. JURISDICCIÓN.
Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de las obligaciones y derechos
derivados del presente contrato, las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales
competentes ubicados en la ciudad Tecate, Baja California; renunciando a
cualquier otro fuero que tuvieren derecho por razón de sus domicilios o por cualquier
otra causa.
Las partes debidamente facultadas firman el presente contrato en la fecha antes

mencionada.
“El Asociante” “El Asociado 1”
ALAN ISAAC MAYAHUA TORRES MAURICIO GAETA SANTILLÁN
“El Asociado 2”
JOSÉ ALONSO MÁRQUEZ PERALTA

A). Tipo de Contrato: Asociación en Participación.
B). Partes que intervienen:

 Asociante: Alan Isaac Mayahua Torres.
 Asociado 1: Mauricio Gaeta Santillán.
 Asociado 2: José Alonso Márquez Peralta.
C). A que se obliga cada una de las partes:

 Asociante: Se obliga a administrar y hacer uso de los recursos otorgados
por los Asociados; obtener los registros, autorizaciones y permisos
requeridos por la SHCP; contratar empleados y trabajadores; llevar la
contabilidad del negocio; contratar un despacho de auditores; pagar
puntualmente los compromisos contraídos en nombre de la Asociación;
liberar de responsabilidad alguna a los Asociados; presentar información
financiera cada mes y; a la distribución de utilidades o perdidas.
 Asociado 1: Se obliga a aportar el capital para la operación del negocio.
 Asociado 2: Se obliga a permitir el uso del local comercial, con todas las
instalaciones existentes a la fecha de la firma del contrato.
D). Objeto del Contrato: Las partes que intervienen celebran éste contrato con el
objetivo del desarrollo de un negocio de compra-venta de celulares,
computadoras y accesorios electrónicos.
CONTRATO DE PRÉSTAMO MERCANTIL
Contrato de préstamo mercantil celebrado por una parte por “Persona Moral A S.A” representado
en este acto por el LIC. MIGUEL AYALA TORRES quien será conocido como el “Acreedor” y
“Persona Moral B S.A” quien es representada por LIC. JUAN TORRES TORRES y que para
lo consecutivo se le conocerá como “Deudor”.
DECLARACIONES:
I. El LIC. MIGUEL AYALA TORRES, se presenta como representante de “Persona

Moral A S.A.” y se identifica con cedula de identificación número 4578988, y acredita
que cuenta con las facultades necesarias con el acta notarial 548164 de fecha 12 DE
MAYO DE 2022, fe datada por el notario público número 03 LIC. GERARDO
MANUEL SOSA MINAKATA.
II. “El Acreedor” declara representar a “Persona Moral A S.A.” que cuenta con su
domicilio en la Calle Oaxaca número 325, Col Cuauhtémoc, Tecate B.C.. y
acreditado con un acta notarial número 563 hecha por el notario público 03 LIC.
GERARDO MANUEL SOSA MINAKATA, y que da fe de lo anterior.
III. “El Deudor” declara ser representante de la empresa “Persona Moral B S.A” así
como estar debidamente acreditado como consta en el acta notarial número 25 hecha
ante el notario público 02 de la localidad de Tecate B.C. Así como que dicha
empresa tiene su domicilio físico y fiscal en Av. Juárez número 563, Col Benito
Juárez, Tecate B.C. y estar debidamente manifestada ante el registro público y del
comercio del estado de B.C. con la escritura pública No. 68743.
IV. Ambas partes, quedan conformes y aceptan sus personalidades en forma mutua, y
quedan conformes en celebrar el presente contrato al tenor de las siguientes Cláusulas.
CLÁUSULAS:
Primero.- Con el presente contrato, se tiene el objetivo de prestar la cantidad de ($25,300,000.00

M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional), y que en este acto se
entrega mediante tres cheques de caja debidamente endosados a nombre de “Persona Moral A S.A
a favor de Persona Moral B S.A, y con autorización de cobro por el LIC. MIGUEL ÁNGEL
AYALA TORRES. Los cuáles serán pagados en un plazo de tres años contados a partir de la
formalización de este documento.
Segunda.- La cantidad otorgada con valor (25,300,000.00 M/N) (Veinticinco millones trescientos
mil pesos Moneda Nacional) de correspondiente a este préstamo, será utilizada para actos de
comercio acordes a la actividad que desarrolla la empresa deudora, manejada en forma
debidamente responsable y con contador público debidamente acreditado.
Tercero.- Ël Deudor¨ otorga como garantía una fianza hipotecaria correspondiente al inmueble
ubicado en Av. Tepozanes número 563, Col Benito Juárez, en Tecate B.C, la cual será
debidamente restituida una vez cumplidos los pagos, plazos e intereses correspondientes.
Cuarto.- “El Deudor” queda obligado a pagar a “El Acreedor” la cantidad de (25,300,000.00
M/N), (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda Nacional) más un 6.3% de interés
mensual, a la culminación del contrato, que tendrá una duración de 3 años contados a partir de la
formalización correspondiente.
Quinto.- En caso de que “El Deudor” no pague los intereses ordinarios en la fecha señalada o no
restituyere dicha deuda a “El acreedor”, la empresa que contrajo la deuda quedará obligada a pagar
la cantidad de (25,300,000.00 M/N) (Veinticinco millones trescientos mil pesos Moneda
Nacional) más un 10% de interés mensual desde el primer día hábil a partir de la fecha del
vencimiento de la obligación de que se trate.
Sexto.- “El Deudor” queda obligado a restituir la cantidad objeto de dicho préstamo a día
siguiente en que finalice el presente contrato, junto con los intereses ordinarios o moratorios que a
la fecha de la culminación del presente contrato se hayan generado. De igual forma, “El acreedor”
expedirá el recibo correspondiente a los pagos realizados así como un recibo para el pago de los
intereses, si la situación lo requiriere.
Séptima.- “El Deudor” acepta y se obliga a cumplir con la obligación mencionada en la cláusula
anterior en el domicilio arriba citado correspondiente a “El Acreedor”.
Octava.- Los gastos correspondientes al trámite del presente contrato, serán pagados en forma
equitativa por ambas partes.
Novena.- Son causa de rescisión del contrato los imputables a “El Deudor” como son:
a) Que disponga del objeto del préstamo con fines distintos a lo estipulado en este
contrato y que no hayan sido renegociados con el prestamista.
b) Que no devuelva el bien o la cantidad objeto del préstamo en la forma y condiciones
pactadas, y
c) Que no realice el pago de los intereses ordinarios en la fecha señalada.
Es causa de rescisión del presente contrato el imputable a “El Acreedor”, el consistente en:
a) Que haga uso o ejecute para sí la garantía que otorgo “El Deudor” sin que exista
motivo o acto de incumplimiento incurrido por alguna de las partes.
En caso de que sea objeto de rescisión el presente contrato “El Deudor” se obliga a pagar o
restituir la cantidad u objeto dado en préstamo en el momento en que le sea requerido por “El
Acreedor”, así como a pagarle la cantidad de $ 50.000.00 PESOS 00/100, en concepto de pena o
compensación salvo el caso del inciso b) que lo obliga a pagar intereses moratorios, conforme a lo
previamente pactado en l cláusula séptima.
Décima.- Este contrato podrá darse por terminado, por cualquiera de las partes con un anuncio
previo de 60 días hábiles de anticipación y previa liquidación del pago y los intereses ordinarios
correspondientes y moratorios en su caso. Y quedando obligado “El Acreedor” a restituir la
garantía correspondiente en forma plena y satisfactoria.
Décima Primera.- Las partes manifiestan que el presente contrato mercantil no contiene error,
dolo, lesión o cualquier otro vicio de la voluntad que pueda justificar su inexistencia y
cumplimiento por lo cual aceptan que en caso de controversia se someterán a la jurisdicción de los
tribunales de la ciudad de Tecate en el estado de Baja California para aclarar cualquier diferencia o
controversia resultante del presente contrato. Este acuerdo queda vigente en caso de cambio de
residencia de cualquiera de las partes.
Para la celebración de este contrato, intervendrán como testigos los señores LIC. FELIPE
SALINAS PEREA por parte de “El Acreedor” y la SRA. JOSEFINA MONTIEL LÓPEZ por
parte del ¨Deudor¨ para dar fe de la existencia y conformidad de las partes.
Después de haberse leído íntegramente el presente contrato, ambas partes quedan conformes y
conscientes de su contenido, valor y obligación contraída con el presente.
La validez del presente contrato comienza a partir de sus firmas y correspondiendo a la fecha 10
DE MARZO 2023, en la ciudad de TECATE B.C.
Nombre de “El Acreedor” Nombre de “El Deudor”
Firma Firma
Nombre del Testigo Nombre del Testigo
Firma Firma
A). Tipo de Contrato: Préstamo Mercantil.

 Acreedor: Persona Moral Ä¨ S.A (Representado por Lic. Miguel Ayala Torres).
 Deudor: Persona Moral ¨B¨ S.A (Representado por Lic. Juan Torres Torres).
C). A que se obligan las partes:

 Acreedor: Se obliga a prestar la cantidad acordada, expedir recibos de pago y
recibos de pago de interés.
 Deudor: Se obliga a pagar la cantidad que el Acreedor le presta, al pago de interés en
caso de no pagar y a pagar cierta cantidad en caso de rescisión del contrato.
D). Objeto del Contrato: Préstamo de dinero por la cantidad de 25, 300,00.00 M/N, que el
deudor utilizara para fines de actos de comercio.
CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL.
Contrato de comisión mercantil celebrado por una parte por LIC. MIGUEL ÁNGEL AYALA
TORRES, a quien en lo sucesivo se le denominará ËL COMITENTE¨ y por la otra LIC. JUAN
TORRES TORRES, a quien se le designará como ËL COMISIONISTA¨, que se regirán por las
declaraciones y cláusulas siguientes:
DECLARACIONES
1. Declara ËL COMITENTE¨:
A). Ser una sociedad mercantil constituida de acuerdo a las leyes nacionales vigentes.
B). Que su domicilio se ubica en Calle Sauzal, Colonia Juárez de la ciudad de Tecate B.C.
C). Su objeto social es Venta de autopartes de camiones.
D). Que su Registro Federal de Contribuyentes es AATM-870227-TT5.
E). Que es su deseo celebrar el presente contrato ante la necesidad de expansión de sus
actividades.
2. Declara ËL COMISIONISTA¨:
A). Ser una persona dedicada al comercio sin restricciones legales para ejercerlo.
B). Su domicilio fiscal se ubica en Calle Reforma, Colonia Colinas del Cuchuma, Tecate
B.C.
C). Su Registro Federal de Contribuyentes es TOTJ-800115-AA1.
D). Tener la capacidad legal para obligarse y en consecuencia cuenta con los conocimientos,
habilidades y experiencia necesarios para aceptar el presente mandato.
E). Que cuenta con elementos propios para desempeñar los actos de comercio establecidos en
este contrato.
F). Que es su deseo aceptar el contenido del presente contrato.
Una vez realizadas las anteriores declaraciones, las partes aceptan regirse al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. El comitente otorga al comisionista un mandato mercantil para el desempeño de los

actos de comercio expresos objeto del presente contrato, consistente en el derecho de comercializar
los artículos que le sean encomendados por el comitente.
SEGUNDA. En este acuerdo el comisionista acepta comercializar los artículos que vende el
comitente en forma directa, respetando los precios, términos y condiciones de pago con los que
cuente el comitente.
TERCERA. En el desempeño de sus actividades el comisionista tendrá la libertad de imponer su

horario, los días de visita a los clientes y los días en que descansará.
CUARTA. El comisionista entregará en forma semanal un reporte de ventas al comitente, a fin de

evaluar las necesidades de los clientes en cuanto a los requerimientos de mercancías.
QUINTA. El comisionista desempeñará las actividades sin la ayuda de terceros. En caso de que
llegara a utilizarlos la relación será exclusiva entre él y sus ayudantes, por lo cual el comitente se
deslinda ante cualquier responsabilidad que surja de dicha relación ante alguna autoridad.
SEXTA. El comisionista podrá dedicarse a la comercialización de otros productos a excepción de

los que fabrica la competencia del comitente, por lo cual no existe relación de trabajo alguna, pues
no existe subordinación en la relación de las partes.
SEPTIMA. El comisionista no podrá cargar gasto alguno al comitente por el desempeño del
presente mandato mercantil.
OCTAVA. El comitente pagará al comisionista la cantidad que resulte del 15% de comisión
mercantil por cada venta realizada y en la cual se haya facturado y cobrado.
En el caso de cancelaciones y devoluciones que por cualquier causa surjan se descontará dicha
venta del reporte entregado al comitente y por tanto no se retribuirán.
NOVENA. El pago de las comisiones se hará en forma mensual el primer viernes de cada mes.
DECIMA. Para el pago de las comisiones el comisionista deberá entregar su recibo con todos los
requisitos fiscales dos días hábiles antes de terminado el mes de que se trate.
DECIMA PRIMERA. El comisionista tendrá la obligación de reservarse la información que

conoce del comitente y no divulgarla a terceros. En caso de revelar esa información será
responsable de los daños y perjuicios que ocasione este hecho al comitente y por tanto estará sujeto
a las disposiciones penales y mercantiles que procedan.
DECIMA SEGUNDA. La vigencia del presente contrato será por 12 meses, a partir de la fecha
que se encuentra al final de este documento.
DECIMA TERCERA. Las partes aceptan que el presente contrato podrá terminar
anticipadamente cuando ocurra alguna de las causas siguientes:
1. Alguna de las partes renuncie al acuerdo y dé un aviso por escrito con un mes de
anticipación a la contraparte.
2. Por revocación.
3. Cuando alguna de las partes incumpla en las obligaciones que este contrato les impone.
Al aplicar alguna de las causas enumeradas anteriormente el comisionista deberá entregar toda la
mercancía del comitente que tenga en su poder, en tanto el comitente deberá pagar las comisiones
no liquidadas.
DECIMA CUARTA. Las partes acuerdan que el comisionista al aceptar este mandato, adquiere el
derecho de promover, supervisar, comercializar y cobrar por cuenta del comitente los artículos que
éste le encomienda.
DECIMA QUINTA. Las partes aceptan que el presente contrato se encuentra fundamentado por
las disposiciones establecidas en el Código de Comercio vigente y lo no previsto en dicho
ordenamiento legal se regirá por los usos y costumbres que en materia mercantil aplican.
DECIMA SEXTA. Las partes manifiestan que el presente contrato de comisión mercantil no
contiene error, dolo, lesión o cualquier otro vicio de la voluntad que pueda justificar su inexistencia
y cumplimiento por lo cual aceptan que en caso de controversia se someterán a la jurisdicción de
los Tribunales de la ciudad de Tecate B.C.
La validez del presente contrato comienza a partir de sus firmas y correspondiendo a la fecha 10
DE MARZO 2023, en la ciudad de TECATE B.C.
COMITENTE COMISIONISTA
TESTIGO TESTIGO
A). Tipo de Contrato: Comisión Mercantil.

 Comitente: Lic. Miguel Ángel Ayala Torres.
 Comisionista: Lic. Juan Torres Torres.

 Comitente: Se obliga a otorgar al Comisionista un Mandato Mercantil y a pagar al
Comisionista un porcentaje de la Comisión Mercantil por cada venta realizada.
 Comisionista: Se obliga a comercializar artículos que vende el Comitente en forma
directa, respetando los precios, términos y condiciones de pago del Comitente;
entregar de forma mensual un reporte de ventas al Comitente; desempeñar la
actividad sin ayuda de terceros; a no cargar gasto alguno al Comitente; para el pago
de comisiones deberá entregar recibo con todos los requisitos fiscales; y a no
divulgar información que solo conozca el Comitente a terceros.
D). Objeto del Contrato: Otorgamiento de un Mandato Mercantil para el desempeño de actos
de comercio.
CONTRATO DE DEPÓSITO MERCANTIL
CONTRATO DE DEPÓSITO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR (A)

KARLA YOMARA RODRIGUEZ VILLEGAS, POR SU PROPIO DERECHO, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL DEPOSITANTE” Y POR LA
OTRA PARTE EL SEÑOR JOSE JUAN GUITIEREZ GOMEZ, POR SU PROPIO
DERECHO, QUIEN SERÁ NOMBRADO COMO “EL DEPOSITARIO”, AL TENOR
DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
I. DECLARA “EL DEPOSITARIO”:
1. Que es una persona física, de nacionalidad mexicana, que cuenta con la capacidad legal
para este acto, que se dedica a la ganadería.
2. Que señala como domicilio ubicado en la calle Salamandra número 20, de la colonia
San Ignacio en Tecate, Baja California en la cual se resguarda y conservación del bien
mueble objeto del presente contrato.
II. DECLARA “EL DEPOSITANTE”:
1. Que es uno persona física, de nacionalidad mexicana, que cuenta con la capacidad legal
necesaria para contratar, es EMPRESARIO.
2. Que es propietario de un Carro mezclador arrastrado el cual depositará en manos del
depositario con el objeto de que éste la guarde y conserve en el inmueble señalado para
ese fin, en la forma y tiempo que se convengan.
3. Que señala como domicilio para efectos del presente contrato la Calle Hidalgo, número
601, Colonia San Quintín, en Tecate, Baja California.
III. DECLARAN AMBOS CONTRATANTES: Que están conformes en someterse al tenor
de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. Convienen las partes en celebrar un contrato de depósito, siendo “EL

DEPOSITARIO” el Sr., KARLA YOMARA RODRIGUEZ VILLEAGAS quien actúa
por su propio derecho y “EL DEPOSITANTE”, el Sr. JOSE JUAN GUITIEREZ
GOMEZ, quien a su vez actúa por su propio derecho y se obliga a entregar el bien mueble
que a continuación se describe: Trioliet Solomix 3 - 3600 a 5200 (L) ZKX-T(R) que se
encuentra en excelentes condiciones.
SEGUNDA. “EL DEPOSITARIO”, se obligó a recibir el bien mueble el día 29 del mes
de octubre del 2023 en el domicilio que se encuentra en Calle Salamandra número 20, de
la colonia San Ignacio en Tecate, Baja California, comprometiéndose a su guarda y
conservación, durante el plazo de dos años, contados a partir del día en que le sea entregada la
cosa.
TERCERA. “EL DEPOSITANTE” se obliga a retribuir al “DEPOSITARIO”, a partir del

día en Que haga la entrega del bien objeto del presente contrato por la cantidad de
$30,000 treinta mil pesos, moneda nacional, la cual será cubierta de la siguiente manera:
$1,250 mil doscientos cincuenta pesos 00/00 M.N mensuales por el total de 24
veinticuatro meses.
CUARTA. “EL DEPOSITARIO” se obliga a conservar la cosa y regresarla en el estado y

condiciones en que se encuentre en el momento en que la reciba y para ello deberá realizar
todos los actos que sean necesarios, y que en este caso son los siguientes:
1. Darle mantenimiento mensual.

2. Mantenerlo limpio.
3. Depositarlo en un lugar seguro.
4. No permitir que sea usado por nadie.
5. Realiza mantenimiento cada 4 meses.
QUINTA. Convienen las partes en que la duración del presente contrato sea el plazo de dos
años, el cual iniciará el 29 del mes de octubre del 2023.
SEXTA. “EL DEPOSITARIO” se obliga a entregar la cosa y “EL DEPOSITANTE” a

recogerla el día 30 del mes de octubre del 2025, que es la fecha en que convienen dar por
terminado este contrato, y para este efecto fijan como lugar de entrega el domicilio en Que
“EL DEPOSITARIO” tenga guardada la cosa, considerando que en caso de que “EL
DEPOSITANTE” exijo su entrega antes del vencimiento del plazo señalado, “EL
DEPOSITARIO” deberá entregarla.
SÉPTIMA. “EL DEPOSITARIO” se obliga a responder por los daños que se causen a la
cosa bajo su custodia.
OCTAVA. “EL DEPOSITARIO” se obliga a cuidar personalmente la cosa, objeto del

presente contrato, de lo contrario deberá responder por cualquier menoscabo, daño o
perjuicio que se cause al objeto.
NOVENA. Las partes convienen establecer como pena convencional para el caso de
incumplimiento de este contrato a $ 200,000.00 pesos M/N por concepto de los daños y
perjuicios que se causen, además de las acciones que sean procedentes, sin que sea necesario
exigirlo judicialmente.
DÉCIMA. Las partes convienen en someterse a la jurisdicción y competencia de los

tribunales de la Ciudad de Tecate, aja California., renunciando al fuero que les corresponda
por razón de su domicilio actual o posterior, para efecto de la interpretación, así como del
cumplimiento del presente contrato.
Una vez leído el contenido del presente contrato a las partes, y estando de acuerdo éstas con
sus alcances, lo firman en la Ciudad de Tecate, Baja California a día 01 de Noviembre del
2023.
“EL DEPOSITANTE” “EL DEPOSITARIO”
A). Tipo de Contrato: Depósito Mercantil.
 Depositante: Karla Yomara Rodríguez Villegas.

 Depositario: José Juan Gutiérrez Gómez.

 Depositante se obliga a: Entregar la cosa que va a ser objeto de depósito y pagar un precio
al depositario por la guarda y custodia del biendepositado.
 Depositario se obliga a: Conservar la cosa objeto del depósito según la reciba y devolver el
objeto del depósito en el momento en que el depositante selo solicite.
D). Objetivo del Contrato: Determinar la custodia y la seguridad de ciertos bienes entre ambas
partes, esdecir, que el sujeto depositario recibe una cosa que le confía el depositante, con la
obligación de custodiarlo y devolverlo cuando lo requiera.
CONTRATO DE TRANSPORTE MERCANTIL
Tecate, Baja California
Lunes 20 de Marzo del 2023
Se celebra el presente contrato de transporte entre los suscritos, por una parte el ¨Cargador¨, el Sr.
BLAS ALCARAZ SÁNCHEZ con domicilio en Calle Margaritas, Col. El Descanso, No.214 de
esta Ciudad de Tecate, Baja California y por la otra el ¨Porteador¨, el Sr. LUIS SOTELO LÓPEZ
con domicilio en Rancho Santa Fe, Col. Cerro Azul, No.2563 de esta Ciudad de Tecate, Baja
California.
DECLARACIONES:
Ambas partes declaran que es su voluntad celebrar el presente contrato y que tiene la
capacidad legal para celebrar dicho contrato.
Las partes declaran estar de acuerdo con las siguientes clausulas.
CLAUSULAS
Primera: El porteador se compromete a transportar toda carga que en cajas debidamente selladas tal
como se le entregue el cargador toda la duración del contrato.
La vigencia del presente contrato será desde el día 18 de Marzo del 2023 hasta el día 17 de julio del
2023.
Segunda: El destinatario podrá rechazar las cajas que no vayan debidamente cerradas.
Tercera: El objeto a entregar es una Cuatrimoto marca Honda con las siguientes características:
Color Negra, Modelo: AVW-1258, Con placas: ANM-1458792145-LK vigentes en el Estado de
Baja California. La cual cuenta con todos los empaques y accesorios nuevos de fábrica.
El valor calculado del objeto al día 18 de marzo de 2023 es de $ 150,000 pesos (ciento
cincuenta mil pesos mexicanos).
Cuarta: La fecha de entrega a aproximada es el día de 15 de Abril del 2023
• La dirección de entrega es Ejido el Progreso, No.2320, Badiraguato Sinaloa, México.
• La cual deberá ser entregada al Sr. MANUEL ÁVILA RODRÍGUEZ, en su calidad de comprador, y
con todos los documentos adjuntados en sobre cerrado.
Quinta: El cargador se obliga a pagar al porteador la cantidad de $50,000 pesos M/N por concepto
de traslado de bienes. La cantidad se entregará en depósito en Banco Santander con Número de
cuenta 4969160031361234 a nombre del Sr. BLAS ALCARAZ SÁNCHEZ el día 16 de abril de
2023 , una vez finalizada la entrega.
. .
Blas Alcaraz Sánchez Luis Sotelo López
Ël Cargador¨ Ël Porteador¨
A). Tipo de Contrato: Transporte Terrestre Mercantil.
 Cargador: Blas Alcaraz Sánchez.
 Porteador: Luis Sotelo López.
 Cargador se obliga a: Llevar dicha carga protegiéndola debidamente y a

entregar la carga.
 Porteador se obliga a: Entregar la carga que se pretende llevar y a hacer el

respectivo pago una vez hecha la entrega.
D). Objetivo del contrato: Transporte de una Cuatrimoto objeto de compraventa en otro
Estado.
CONTRATO DE SEGURO
EL TRATO QUE SE CELEBRA POR UNA PARTE C. SAMANTHA MARTÍNEZ, A

QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ASEGURADOR”, Y POR LA
OTRA PARTE C. LEONARDO FRAGOSO, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ “EL
ASEGURADO” QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
1. El C. SAMANTHA MARTINEZ denominado en lo adelante como “EL

ASEGURADOR”, manifiesta ser mayor de edad, con domicilio en la Calle bronce
#123, Colonia Loma alta, del municipio de Tecate, Estado de Baja California
identificándose con INE, con número de identificación 987654321.
2. Declara ËL ASEGURADOR¨ que es propietario de la sociedad de orden mercantil de

seguros, que se constituyó conforme a la legislación correspondiente vigente en LA
LEY DE CONTRATO SEGURO, con RFC SMJL9876, acto visible en “Escritura
pública” No. 3456, con la fecha 23 de diciembre de 2019, que consta y da fe el LIC.
DULCE CELIS, notario público número 876539 del municipio de Tecate.
3. El C. LEONARDO FRAGOSO, denominado como “EL ASEGURADO”, manifiesta

ser mayor de edad, con domicilio en la Calle Manganeso #567, Colonia Juárez, del
municipio de Tecate, Estado de Baja California identificándose con INE, con
número de identificación 345678902.
4. ËL ASEGURADO¨ declara que es el actual propietario del vehículo en conformidad

con la factura número 294869, expedido por AGENCIA FORD, en fecha 19 de enero
de 2020 a nombre de C. LEONARDO FRAGOSO, con las siguientes características,
marca FORD, modelo FOCUS FAMILIAR, número de serie 1D086JL65, numero
de motor 9752, clave vehicular K9862N, placas de circulación KA1859616,
matriculas del Estado de BAJA CALIFORNIA, tarjeta de circulación LAU97529,
numero de puertas 4, color BLANCO. Cuenta con los recibos de pago impuestos
sobre tenencia, por los ejercicios fiscales desde el 19 de enero de 2020 y hasta la fecha
19 de marzo de 2023.
CLAUSULAS
PRIMERA. ËL ASEGURADOR¨ se compromete a proporcionar la póliza y el seguro sobre
el vehículo del ÄSEGURADO¨ registrado en la declaración 4.
SEGUNDA. ËL ASEGURADOR¨ tiene la obligación de indemnizar los daños y perjuicios
causados al vehículo del ÄSEGURADOR¨, así como los daños causados a terceros con
motivo de la circulación del vehículo, cuando el conductor o propietario sea civilmente
responsable de conformidad con su regulación legal.
TERCERO. Contrato de Seguro: Documento donde se establecen los términos y condiciones

celebradas entre el Contratante y La Institución, así como los derechos y obligaciones de las
partes. Este documento está integrado por las Condiciones Generales, la Carátula de la Póliza,
la Solicitud de Seguro y Endosos que se agreguen, los cuales constituyen prueba del Contrato
de Seguro. Este Contrato de Seguro está constituido por:
a) Las declaraciones del Solicitante Titular proporcionadas por escrito en la Solicitud del
seguro.
b) La Póliza.
c) Las cláusulas adicionales o endosos, los cuales son documentos que modifican o
condicionan en cualquier sentido los alcances del contrato, sin que lo anterior se refiera a
modificar el texto de las condiciones generales.
d) Las Condiciones Generales.
e) Cualquier otro documento que hubiera sido materia para la celebración del mismo.
2. Fecha de Inicio de Vigencia: Es la fecha a partir de la cual el Contrato de Seguro entra en
vigor.
3. Fecha de Término de Vigencia: Fecha en la cual concluye la protección de este Contrato de
Seguro, de conformidad con lo estipulado en la carátula.
4. Elementos que forman parte del contrato: Conjunto de documentos que establecen los
derechos y obligaciones de las partes involucradas por la transferencia del riesgo, así como los
términos y condiciones específicos que se seguirán en este proceso y que en general se
componen de:
a) Carátula de Póliza.- Documento escrito que identifica claramente al emisor del documento y
en el que señala:
1. Nombres y firmas de quien propone y quien acepta la transferencia.
2. La designación de los bienes asegurados.
3. La naturaleza de los riesgos transferidos.
4. El momento de inicio y final de la transferencia del riesgo.
5. Lista de Endosos incluidos.
6. El monto de límites directos sobre la transferencia del riesgo tales como Deducibles y
cualquier otra condición que sea necesaria para la claridad de los términos asumidos.
7. Alcance de la cobertura.
b) Condiciones Generales.- Conjunto de cláusulas donde se establecen la descripción jurídica
de las condiciones de cobertura, y que señalan detalladamente los términos y características
que tiene la transferencia del riesgo, las obligaciones y derechos que cada parte tiene de
acuerdo con las disposiciones legales y cuando es el caso por las convenidas lícitamente por los
participantes para la correcta aplicación del contrato.
c) Endosos.- Documento, generado por la Aseguradora y recibido por el Contratante, que al
adicionarse a las Condiciones Generales, modifica alguno de los elementos contractuales, y
que tiene por objeto señalar una característica específica, que por el tipo de riesgo, el tipo de
transferencia o la administración del contrato, es necesario diferenciar de lo establecido en los
documentos generales para su adecuada aplicación.
5. Recibo de Pago: Es el documento emitido por La Institución en el que se establece la Prima
que deberá pagar el Contratante por el periodo de cobertura que en él se señala.
6. Solicitud: Documento que comprende la voluntad del Contratante y Asegurado para adquirir
un seguro y expresa la protección solicitada e información para la evaluación del riesgo. Este
documento es indispensable para la emisión de la Póliza y deberá ser llenado y firmado por el
Contratante y Asegurado.
CLAUSULAS EXCLUSIONES
Esta Póliza en ningún caso ampara:
a) Cualquier reconocimiento de adeudos, transacciones o cualesquiera otros actos de naturaleza
semejante celebrados o concertados sin el consentimiento de La Institución. La confesión de un
hecho no podrá ser asimilada al reconocimiento de una responsabilidad.
b) Daños a materiales en sus bienes, lesiones corporales o la muerte de terceros derivados de
accidentes, cuando el Vehículo Asegurado participe en carreras o pruebas de seguridad,
resistencia o velocidad.
c) Daños materiales en sus bienes, lesiones corporales y/o la muerte de terceros, derivados de
accidentes cuando el Vehículo Asegurado sea destinado a un uso o servicio diferente al
estipulado en la Póliza.
d) La responsabilidad civil por daños a terceros en sus bienes y/o personas, cuando dependan
civilmente y/o económicamente del Asegurado responsable del daño o cuando estén a su
servicio en el momento del siniestro.
e) Los daños materiales o pérdida de bienes en cualquiera de las siguientes situaciones:
 Que se encuentren bajo custodia o responsabilidad del Asegurado, Conductor o
Propietario del Vehículo Asegurado;
 Que sean propiedad de personas que dependan civilmente y/o económicamente del
Asegurado, Conductor o Propietario del Vehículo Asegurado;
 Que sean propiedad de empleados, agentes o representantes del Asegurado, Conductor
o Propietario del Vehículo Asegurado, mientras se encuentren dentro de los predios del
Asegurado;
 Que se encuentren dentro del Vehículo Asegurado.
f) Las pérdidas o daños que sufra o cause el vehículo, como consecuencia de operaciones
bélicas, ya fueren provenientes de guerra extranjera o de guerra civil, insurrección, subversión,
rebelión, terrorismo, revolución, expropiación, requisición, confiscación, incautación o
detención por parte de las autoridades legalmente reconocidas, con motivo de sus funciones, al
intervenir en dichos actos. Tampoco ampara pérdidas o daños que sufra o cause el vehículo,
cuando sea usado para cualquier servicio militar, con o sin el consentimiento del Asegurado, o
bien a consecuencia de reacción o radiación nuclear, cualquiera que sea la causa. Para estos
efectos se entiende por terrorismo, de acuerdo con el Código Penal Federal vigente, al que
utilizando explosivos, sustancias tóxicas, armas de fuego o por incendio, inundación, o por
cualquier otro medio violento, realice actos en contra de las personas, las cosas o servicios al
público, que produzcan alarma, temor, terror en la población o en un grupo o sector de ella,
para perturbar la paz pública, o tratar de menoscabar la autoridad del Estado, o presionar a la
autoridad para que tome una determinación.
g) Los daños, lesiones o muerte de terceros por cualquier medida de represión tomada por las
autoridades legalmente reconocidas con motivo de sus funciones.
h) Perjuicios, gastos, sanción, pérdida, multa, infracción, pago de pensión, daño indirecto o
cualquier otra obligación de pago distinta de la indemnización o reparación del daño a terceros.
i) Los gastos de defensa jurídica, así como el pago de fianzas y/o cauciones con motivo de los
procedimientos penales originados por cualquier accidente.
j) Lesiones corporales o la muerte de los ocupantes del Vehículo Asegurado.
k) Daños materiales, lesiones corporales y/o la muerte de terceros por acto intencional del
Asegurado o Conductor del vehículo, o por negligencia inexcusable o actos intencionales de la
víctima.
l) Padecimientos preexistentes o que no sean consecuencia del accidente. Se entiende por
padecimientos preexistentes, aquellos en los cuales se haya elaborado un diagnóstico médico
legalmente autorizado o cuando el asegurado haya generado gastos comprobables
documentalmente, para recibir un tratamiento médico.
m) Los daños materiales, lesiones corporales y/o la muerte de terceros, que cause cualquier
tipo de carga transportada por el Vehículo Asegurado.
n) Los daños materiales, lesiones corporales y/o la muerte de terceros, causados por remolques
cuando éstos sean arrastrados por el Vehículo Asegurado.
o) Los daños materiales, lesiones corporales y/o la muerte de terceros, que cause el vehículo
por sobrecargarlo (exceso de dimensiones o de peso), o someterlo a tracción excesiva con
relación a su resistencia o capacidad.
p) Los daños causados a viaductos, puentes, básculas o cualquier vía pública, así como a
objetos o instalaciones subterráneas, ya sea por vibración, altura o por el peso del Vehículo
Asegurado o de su carga.
CLAUSULAS LIMITE MAXIMO DE RESPONSABILIDAD
El límite máximo de responsabilidad de La Institución en esta cobertura se establece en la
Carátula de esta Póliza y opera como Suma Asegurada Única para los diversos riesgos que se
amparan
CLAUSULA DEDUCIBLE
Esta cobertura opera sin la aplicación de un deducible.
CLAUSULA TERRITORIALIDAD
Las coberturas amparadas por esta Póliza se aplican en caso de accidentes automovilísticos
ocurridos dentro de la República Mexicana.
CLAUSULA 7a. PRIMA Y OBLIGACIONES DE PAGO
1. Prima: La prima vence y deberá ser pagada en el momento de la celebración del contrato. Se
entenderán recibidas por La Institución las primas pagadas contra recibo oficial expedido por
ésta.
2. Pago Fraccionado: El Asegurado y La Institución podrán convenir el pago fraccionado de la
prima, en cuyo caso las fracciones deberán cubrir periodos de igual duración no inferiores a un
mes y vencerán y deberán ser pagadas al inicio de cada periodo. En este caso se aplicará a la
prima la tasa de financiamiento por pago fraccionado pactada.
3. Anulación del contrato por falta de Pago:
a) Pago único. Artículo 40 Ley sobre el Contrato de Seguro.- Si no hubiese sido pagada la
prima o la fracción correspondiente, en los casos de pago en parcialidades, dentro del término
convenido, los efectos del contrato cesarán automáticamente a las doce horas del último día de
ese plazo. En caso de que no se haya convenido el término, se aplicará un plazo de treinta días
naturales siguientes a la fecha de su vencimiento.
b) Pago fraccionado. Si no hubiese sido pagada la prima o la fracción correspondiente, en los
casos de pago en parcialidades, dentro del término convenido, los efectos del contrato cesarán
automáticamente a las doce horas del último día de ese plazo. Se aplicará un plazo de treinta
días naturales siguientes a la fecha de su vencimiento.
4. Lugar de Pago: Las primas convenidas deberán ser pagadas en cualquiera de las oficinas de
La Institución.
5. Periodo de Gracia: Plazo que La Institución otorga al Contratante para cubrir el monto de
Prima, dentro del cual se otorga protección por el presente Contrato de Seguro, aun cuando no
se hubiere pagado la Prima correspondiente.
CLAUSULA REINSTALACION DE SUMA ASEGURADA
La Suma Asegurada contratada en la Póliza se reinstalará automáticamente cuando haya sido
reducida por el pago de cualquier indemnización efectuada por La Institución durante la
vigencia de la Póliza. La reinstalación de la Suma Asegurada procederá siempre y cuando haya
sido originada por la ocurrencia de eventos diferentes.
CLAUSULA REHABILITACION
En caso que el Contrato de Seguro hubiere cesado por falta de pago de Primas, el Contratante
podrá proponer la rehabilitación del Contrato, siempre y cuando el periodo comprendido entre
el último Recibo de Pago de Primas que haya sido pagado y la solicitud de rehabilitación, no
sea mayor a 30 (treinta) días naturales después de vencido el periodo de gracia del recibo
correspondiente. Asimismo, se deberá cumplir con los siguientes requisitos:
a. El Contratante deberá presentar firmada una solicitud de rehabilitación, en el formato en que
La Institución tiene expresamente para este fin.
b. El Asegurado deberá comprobar que la unidad originalmente asegurada no ha presentado
ningún siniestro en el periodo al descubierto, a la fecha de la solicitud de rehabilitación.
c. El Contratante deberá cubrir el importe del costo de la rehabilitación correspondiente
establecidos por La Institución. El Contrato de Seguro se considerará nuevamente en vigor por
el periodo originalmente contratado a partir de la fecha inicial del último recibo pagado.
CLAUSULA OBLIGACIONES DEL ASEGURADO
1. En caso de siniestro, el Asegurado se obliga a:
a) Precauciones Ejecutar todas las medidas que tiendan a evitar o disminuir el daño. Si no hay
peligro en la demora, pedirá instrucciones a La Institución, debiendo atenerse a las que ella le
indique, los gastos hechos por el Asegurado, por causa justificada, se reembolsarán por La
Institución y si ésta da instrucciones, anticipará dichos gastos.
b) Aviso de Siniestro Dar aviso a La Institución tan pronto como tenga conocimiento de la
ocurrencia del siniestro y dentro de un plazo no mayor de cinco días, salvo casos de fuerza
mayor o fortuito, debiendo darlo tan pronto como cese uno u otro. La Institución quedará
desligada de todas las obligaciones del contrato si el Asegurado o Beneficiario omite dar el
aviso dentro de ese plazo, con la intención de impedir que se comprueben oportunamente las
circunstancias del siniestro. Si el Asegurado no cumple con las obligaciones que le imponen los
incisos anteriores, La Institución tendrá derecho de limitar o reducir la indemnización hasta el
valor a que hubiese ascendido, si el Asegurado hubiere cumplido con dichas obligaciones.
c) Interés Moratorio En el caso de que la Compañía, no obstante haber recibido los documentos
e información que le permitan conocer el fundamento de la reclamación que le haya sido
presentada, no cumpla con la obligación de pagar la cantidad procedente en los términos del
artículo 71 de la Ley sobre el Contrato de Seguro, estará obligada a pagar una indemnización
por mora de conformidad con lo dispuesto en el artículo 276 de la Ley de Instituciones de
Seguros y de Fianzas. Ley sobre el Contrato de Seguro Artículo 71.- “El crédito que resulte del
contrato de seguro vencerá treinta días después de la fecha en que la empresa haya recibido los
documentos e informaciones que le permitan conocer el fundamento de la reclamación. Será
nula la cláusula en que se pacte que el crédito no podrá exigirse sino después de haber sido
reconocido por la empresa o comprobado en juicio.” Ley de Instituciones de Seguros y de
Fianzas. Artículo 276.- “Si una Institución de Seguros no cumple con las obligaciones
asumidas en el contrato de seguro dentro de los plazos con que cuente legalmente para su
cumplimiento, deberá pagar al acreedor una indemnización por mora de acuerdo con lo
siguiente: Las obligaciones en moneda nacional se denominarán en Unidades de Inversión, al
valor de éstas en la fecha del vencimiento de los plazos referidos en la parte inicial de este
artículo y su pago se hará en moneda nacional, al valor que las Unidades de Inversión tengan a
la fecha en que se efectúe el mismo, de conformidad con lo dispuesto en el párrafo segundo de
la fracción VIII de este artículo. Además, la Institución de Seguros pagará un interés moratorio
sobre la obligación denominada en Unidades de Inversión conforme a lo dispuesto en el
párrafo anterior, el cual se capitalizará mensualmente y cuya tasa será igual al resultado de
multiplicar por 1.25 el costo de captación a plazo de pasivos denominados en Unidades de
Inversión de las instituciones de banca múltiple del país, publicado por el Banco de México en
el Diario Oficial de la Federación, correspondiente a cada uno de los meses en que exista mora;
II. … III.… IV. Los intereses moratorios a que se refiere este artículo se generarán por día, a
partir de la fecha del vencimiento de los plazos referidos en la parte inicial de este artículo y
hasta el día en que se efectúe el pago previsto en el párrafo segundo de la fracción VIII de este
artículo. Para su cálculo, las tasas de referencia a que se refiere este artículo deberán dividirse
entre trescientos sesenta y cinco y multiplicar el resultado por el número de días
correspondientes a los meses en que persista el incumplimiento; …”
d) Qué hacer en caso de Siniestro Tan pronto como tenga conocimiento el asegurado de la
ocurrencia del siniestro, deberá ser realizada mediante llamada telefónica (cuyos teléfonos se
encuentran en la póliza), donde le solicitarán indicaciones del lugar del siniestro, para que un
ajustador al llegar, levante la declaración de los hechos, misma que deberá firmar el asegurado.
2. En caso de reclamaciones que se presenten en contra del Asegurado, Conductor o
Propietario del Vehículo Asegurado con motivo de siniestro, éstos se obligan a:
a) Comunicar a La Institución, a más tardar el día hábil siguiente al del emplazamiento, las
reclamaciones o demandas recibidas por ellos o por sus representantes, a cuyo efecto le
remitirán los documentos o copias de los mismos que con este motivo se le hubieren entregado.
b) En todo procedimiento civil que se inicie en su contra, con motivo de la responsabilidad
cubierta por el seguro a:
 Proporcionar los datos y pruebas necesarios que le hayan sido requeridos por La
Institución para su defensa, cuando ésta opte por asumir su legal representación en el
juicio.
 Ejercitar y hacer valer las acciones y defensas que le correspondan en derecho.
 Comparecer en todas las diligencias o actuaciones en que sea requerido.
Otorgar poderes en favor de los abogados que La Institución, en su caso, designe para que los
representen en los citados procedimientos. La falta de cumplimiento de las obligaciones
consignadas en los incisos a) y b) anteriores, liberará a La Institución de cubrir la
indemnización que corresponda a la cobertura de Responsabilidad Civil.
3. Obligación de comunicar la existencia de otros seguros. El Asegurado, Conductor o
Propietario tendrá la obligación de poner inmediatamente en conocimiento de La Institución
por escrito la existencia de todo seguro que contraten o hubieren contratado con otra compañía,
sobre el mismo riesgo y por el mismo interés, indicando el nombre del Asegurador y las
Coberturas.
4. Queda entendido que las obligaciones y omisiones del Conductor le serán imputables al
Contratante.
CLAUSULA PERITAJE
Al existir desacuerdo entre el Asegurado o Beneficiario y La Institución acerca del monto de
cualquier pérdida o daño material, la cuestión será sometida a dictamen de un perito nombrado
de común acuerdo, por escrito, por ambas partes, pero si no existe acuerdo en el nombramiento
de un perito único, se designarán dos, uno por cada parte, lo cual se hará en un plazo de diez
días contados a partir de la fecha en que una de ellas sea requerida por la otra por escrito para
que lo designe. Antes de empezar sus labores, los dos peritos nombrarán a un perito tercero en
discordia para el caso de contradicción. Si una de las partes se niega a nombrar a su perito, o
simplemente no lo hace cuando se lo requiere la otra, o si los peritos no se ponen de acuerdo en
el nombramiento del tercero, será la autoridad judicial la que, a petición de cualquiera de las
partes, hará el nombramiento del perito de la parte que no lo haya designado, del perito tercero
en discordia o de ambos en su caso. Sin embargo, la Comisión Nacional para la Protección y
Defensa de los Usuarios de los Servicios Financieros podrá nombrar al tercer perito, si de
común acuerdo las partes así lo solicitan. El fallecimiento de una de las partes cuando sea
persona física, o su disolución, si es una sociedad, ocurridos mientras se esté realizando el
peritaje, no anulará ni afectará los poderes o atribuciones del perito o de los peritos o del perito
tercero, según el caso, o si alguno de los peritos de las partes o el tercero fallece antes del
dictamen, será designado otro por quien corresponda: las partes, los peritos, la autoridad
judicial o la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de los Servicios
Financieros, para que lo sustituya. Los gastos y honorarios que se originen con motivo del
peritaje serán a cargo de La Institución y del Asegurado por partes iguales, pero cada parte
cubrirá los honorarios de su propio perito. El peritaje a que se refiere esta Cláusula, no
significa aceptación de la reclamación por parte de la Institución, simplemente determinará el
monto de la pérdida que eventualmente estará obligada La Institución a resarcir, quedando las
partes en libertad de ejercer las acciones y oponer las excepciones correspondientes.
CLAUSULA PERDIDA DEL DERECHO A SER INDEMNIZADO
Las obligaciones de La Institución quedarán extinguidas:
1. Si se demuestra que el Asegurado, Conductor, Propietario, Beneficiario o cualquiera de los
representantes de éstos, con el fin de hacerla incurrir en error, disimulan o declaran
inexactamente hechos que excluyan o puedan restringir las obligaciones de La Institución de
acuerdo a lo establecido en los artículos 8, 9, 10, 47 y 48 de la Ley sobre el Contrato de
Seguro.
2. Si se demuestra que el Asegurado, Conductor, Propietario, Beneficiario o cualquiera de los
representantes de éstos con el fin de hacerla incurrir en error, no proporcionan oportunamente
la información que La Institución solicite sobre hechos relacionados con el siniestro y por los
cuales puedan determinarse las circunstancias de su realización y las consecuencias del mismo.
3. Si hubiere en el siniestro dolo o mala fe del Asegurado, del Beneficiario o de sus respectivos
causahabientes.
CLAUSULA TERMINACION ANTICIPADA DEL CONTRATO
Las partes convienen expresamente en que este contrato podrá darse por terminado
anticipadamente. Cuando el asegurado lo dé por terminado, La Institución tendrá derecho a la
parte de la prima que corresponda al tiempo durante el cual el seguro hubiere estado en vigor,
de acuerdo con la siguiente tabla. Periodo Porcentaje de la prima anual hasta
3 meses 40% hasta
4 meses 50% hasta
5 meses 60% hasta
6 meses 70% hasta
7 meses 75% hasta
8 meses 80% hasta
9 meses 85% hasta
10 meses 90% hasta
11 meses 95%
Cuando La Institución lo dé por terminado, lo hará mediante notificación fehaciente al
Asegurado, surtiendo efecto la terminación del Seguro después de quince días de practicada la
notificación respectiva. La Institución deberá devolver la totalidad de la prima no devengada a
más tardar al hacer dicha notificación, sin cuyo requisito se tendrá por no hecha.
CLAUSULA PRESCRIPCION
Todas las acciones que se deriven de este Contrato de Seguro prescribirán en dos años,
contados en los términos del artículo 81 de la Ley sobre el Contrato de Seguro, desde la fecha
del acontecimiento que les dio origen, salvo los casos de excepción consignados en el artículo
82 de la misma ley. La prescripción se interrumpirá no sólo por las causas ordinarias, sino
también por el nombramiento de peritos o por la iniciación del procedimiento conciliatorio
señalado en el artículo 68 de la Ley de Protección y Defensa al Usuario de Servicios
Financieros (CONDUSEF). Asimismo, la prescripción se suspenderá por la presentación de la
reclamación ante la Unidad Especializada de Atención de Consultas y Reclamaciones de esta
Institución.
CLAUSULA COMPETENCIA
En caso de controversia, la persona podrá presentar su reclamación ante la Unidad
Especializada de Atención de Consultas y Reclamaciones (Centro de Atención y Servicio a
Asegurados) de la Institución o ante la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los
Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), pudiendo a su elección, determinar la
competencia por territorio, en razón del domicilio de cualquiera de sus delegaciones, en
términos de los artículos 50 Bis y 68 de la Ley de Protección y Defensa al Usuario de Servicios
Financieros y 277 de la Ley de Instituciones de Seguros y de Fianzas. Lo anterior, dentro del
término de dos años contados a partir de que se suscite el hecho que dio origen a la
controversia de que se trate, o en su caso, a partir de la negativa de la Institución a satisfacer las
pretensiones del reclamante, en términos del artículo 65 de la primera Ley citada. De no
someterse las partes al arbitraje de la CONDUSEF, se dejarán a salvo los derechos del
reclamante para que los haga valer ante los tribunales competentes del domicilio de dichas
delegaciones. En todo caso, queda a elección del reclamante acudir ante las referidas instancias
administrativas o directamente ante los citados tribunales.
CLAUSULA MONEDA
Tanto el pago de la prima como la indemnización a que haya lugar por esta Póliza, son
liquidables en moneda nacional en los términos de la Ley Monetaria vigente en la fecha de
pago.
CLAUSULA ACEPTACION DEL CONTRATO (ART. 25 DE LA LEY SOBRE EL
CONTRATO DE SEGURO)
ARTÍCULO 25.- Si el contenido de la Póliza o sus modificaciones no concordaren con la
oferta, el Asegurado podrá pedir la rectificación correspondiente dentro de los treinta días que
sigan al día en que reciba la Póliza. Transcurrido este plazo se considerarán aceptadas las
estipulaciones de la Póliza o de sus modificaciones.
CLAUSULA REVELACION DE COMISIONES
Durante la vigencia de la Póliza, el Contratante podrá solicitar por escrito a la institución le
informe el porcentaje de la prima que, por concepto de comisión o compensación directa,
corresponda al intermediario o persona moral por su intervención en la celebración de este
Contrato de Seguro. La institución proporcionará dicha información, por escrito o por medios
electrónicos, en un plazo que no excederá de diez días hábiles posteriores a la fecha de
recepción de la solicitud.
Samantha Martínez Leonardo Fragoso

ÄSEGURADOR¨ ÄSEGURADO¨
A). Tipo de Contrato: Seguro Vehicular.
 Asegurador: Samantha Martínez.
 Asegurado: Leonardo Fragoso.

 Asegurador: Dar constancia de la póliza del seguro del carro.
 Asegurado: A declarar verazmente sobre la información proporcionada del
vehicula.
D). Objetivo del Contrato: Dar una póliza del seguro y estipular los datos del vehículo, así
como lo que se compromete proporcionar el asegurador.
CONTRATO DE PRENDA MERCANTIL
Contrato de Prenda Mercantil que celebran por una parte la empresa Industrias hipódromo
Ruiz, representada en este acto por el Sr. JUAN SOLORIO DE LA CRUZ, en su carácter
de representante legal de a quien se le denominará en lo subsecuente “Acreedor
Prendario” y por la otra el Sr. IGNACIO GUTIÉRREZ DE LA RIVERA, a quien se le
denominará “El Deudor”, celebrado por las mismas partes, conforme a las declaraciones y
cláusulas siguientes:
DECLARACIONES
1.- Declara el “Acreedor Prendario” ser una sociedad mercantil legalmenteconstituida,

cuyo objeto social es enfocado a la producción textil, con domicilio en Calle Zitácuaro
No. 602, Colonia Laguna azul, que se encuentra representada en este acto por el Sr.
JUAN SOLORIO DE LA CRUZ, en su calidad de representante legal,según se
desprende del instrumento notarial número 1065, pasado ante la fe dellicenciado Notario
Público Número 73945, de la ciudad de Tecate, Baja California.
2.- Declara el “El Deudor” ser comerciante y tener la capacidad física y legal para
celebrar el presente contrato, con domicilio en Calle San Antonio, Colonia Colosio,
No.396 de esta Ciudad de Tecate, Baja California.
3.- Ambas partes declaran que se reconocen mutuamente la personalidad con laque
comparecen y que es su deseo celebrar el presente contrato, al tenor de lassiguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. El presente contrato tiene como objeto la entrega del vehículo que ofrece
como prenda se encuentra libre de todo gravamen y al corriente de todos sus pagos y
contribuciones, que otorga “El Deudor” en favor del “Acreedor
Prendario”, como garantía del cumplimiento de la obligación principal contraída en el
contrato de fecha 18 de marzo del 2023 consistente en: la devolución del bien mueble que se
le entrego anteriormente mencionado, por lo que en este acto el “Acreedor Prendario” se
constituye en depositario del bien citado
SEGUNDA. El “Acreedor Prendario” se obliga a conservar en buen estado el bien o

título dado en prenda, así como a notificar a “El Deudor” en caso de que se deteriore o
sufra cambios, y en caso de omisión, él responderá por los daños que éste pudiera tener
estando bajo su custodia
TERCERA. El “Acreedor Prendario” se obliga a la guarda y conservación del bien

mueble, en el inmueble ubicado en Calle Zitácuaro, No. 602, Colonia Laguna azul de
esta Ciudad de Tecate, Baja California.
CUARTA. El “Acreedor Prendario” se obliga a entregar a “El Deudor”, el resguardopor

bien mueble (vehículo) dado en prenda, en el que constará el día y fecha en que lo recibe,
así como su descripción detallada y demás datos que el “Acreedor Prendario” considere
necesarios para su identificación.
QUINTA. Las partes acuerdan que en caso de que el valor del bien mueble (vehículo) dado
en prenda, llegue a disminuir de manera que no sea suficiente para cubrir el importe de la
deuda y un 20% más, el “Acreedor Prendario” podrá proceder a la venta de la prenda, en
los términos de la cláusula sexta.
SEXTA. El “Acreedor Prendario” podrá pedir al juez autorice la venta del vehículo dado
en prenda cuando se venza la obligación garantizada y no haya sido cumplida, siguiendo el
procedimiento establecido en el artículo 341 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito.
SÉPTIMA. Las partes convienen en que en el caso de la venta del vehículo dado en
prenda, el producto de la venta será conservado por el “Acreedor Prendario” en
substitución de los bienes vendidos.
OCTAVA. El “Acreedor Prendario” se obliga a restituir el “El Deudor” el bien o título

dado en prenda el día 19 del mes de marzo del 2023, previo pago de la obligación
principal señalada en la cláusula primera, obligándose a su vez “El Deudor” a devolver al
“Acreedor Prendario” el recibo de resguardo mencionado en la cláusula Cuarta, y a
liquidarle los gastos que por su conservación hubiera erogado.
NOVENA. El “Acreedor Prendario” se obliga a cumplir con la obligación mencionada

en la cláusula anterior en el domicilio de Calle Zitácuaro, No. 602, Colonia Laguna azul
de esta Ciudad de Tecate, Baja California.
DÉCIMA. Los gastos de tramitación de este contrato correrán por cuenta de ambas partes
por partes iguales. Los gastos que se generen por rescisión imputable a “El Deudor” o al
“Acreedor Prendario” correrán por cuenta de cada uno en su caso, respectivamente.
DÉCIMA PRIMERA. Son causales de rescisión del presente contrato, imputables al

“Acreedor Prendario”:
a) Que disponga del bien o el título dado en prenda para un fin diverso al
estipulado en el presente contrato,
b) Que venda, arriende, permute o dé en comodato, el bien dado en prenda,sin el
previo consentimiento del “El Deudor”, y
c) Que ejecute la garantía otorgada en su favor por “El Deudor”, sin que éstehaya
incurrido en incumplimiento alguno.
Son causales de rescisión del presente contrato, imputables a “El Deudor”:
a) Que venda, arriende, permute o dé en comodato, el bien mueble dado en prenda sin
el previo consentimiento del “Acreedor Prendario”.
En el caso de que el presente contrato sea objeto de rescisión, el “Acreedor Prendario” se
obliga a pagar o restituir el objeto dado en prenda, al momento en que le sea requerido por
“El Deudor”.
DÉCIMA SEGUNDA. Las partes acuerdan que el presente contrato podrá darse por
terminado en forma anticipada por cualquiera de ellas, previo aviso con 10 días de
anticipación y previa liquidación de los gastos que se hubieran generado por la guarda de
los bienes dados en prenda, y la liquidación de la obligación principal por parte del “El
Deudor”, obligándose el “Acreedor Prendario” a su vez a restituirle el bien mueble dado
en prenda.
DÉCIMA TERCERA. Las partes convienen en que para la interpretación o solución de

cualquier controversia emanada del presente contrato se someterán a la jurisdicción de los
Tribunales de Tecate, Baja California, renunciando desde este momento a cualquier otro
tribunal que pudiera corresponderles en razón de su domicilio presente o futuro.
En este acto intervienen como testigos los Sra. ANGÉLICA TORRES PERALTA, y el
Sr. CRISTIAN LÓPEZ ÁVILA con domicilio en Calle San Ignacio, Colonia Juárez,
No.1225 y en Calle Santa Dominga, Colonia El mirados, No.620, respectivamente de
esta Ciudad de Tecate, Baja California.
Leído el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo firman
quienes en él intervinieron, en la ciudad de Tecate, Baja california a los 19 días de marzo
de 2023.
Juan Solorio de la Cruz Ignacio Gutiérrez de la Rivera

Äcreedor Prendario¨ ¨Deudor¨
Angélica Torres Peralta Cristian López Ávila

Testigo Testigo
A). Tipo de Contrato: Prenda Mercantil.
 Acreedor Prendario: Juan Solorio de la Cruz (recibe el objeto llamado pignorado).
 Deudor: Ignacio Gutiérrez de la Rivera (entrega la cosa del objeto del contrato).
 Testigos: Angélica Torres Peralta y Cristian López Ávila.
 Obligaciones del Acreedor Prendario: Devolver la cosa u objeto al pagar la deuda,
Conservar la cosa como si fuere propia cualquier perdida o daño que reciba la cosa,
este será responsable de pagar los daños y perjuicios. Por último, Expedir al deudor
un recibo, el cual deberá contener los datos como los bienes o títulos dados en
prenda, nombre del deudor y todos los datos necesarios para su identificación.
 Obligaciones del Deudor Prendario: Entregar el bien u objeto del contrato al
Acreedor prendario y Pagar la deuda, con intereses si se pactaron y gastos
que se hayan generado.
 Obligaciones de los Testigos: Dar fe que el contrato se llevó a cabo por ambas
partes.
D). Objetivo del Contrato: Tiene como finalidad dejar como garantía una propiedad o
posesión, que debe encontrarse en plena disponibilidad y solvencia para poder disponer de la
misma.
CONTRATO DE FIANZA MERCANTIL
En la Ciudad de Tecate, Baja California

A 19 días del mes de marzo del 2023.
El SR. RAÚL ANTONIO GARCÍA RODRÍGUEZ a quien en adelante se le denominara

Äcreedor¨, el SRA. LUZ DEL CARMEN RODRÍGUEZ VILLEGAS a quien en adelante se
le denominara ¨Deudor¨ y el o los SR. SALVADOR LÓPEZ ALMARAZ a quien en adelante
se le llamara ¨Fiador¨ o ¨Fiadores¨ celebran el presente contrato de fianza manifestando tener
capacidad jurídica para llevarlo a cabo y se sujetan al tenor de las siguientes clausulas.
ANTECEDENTES
Manifiesta el Äcreedor¨ SR. RAÚL ANTONIO GARCÍA RODRÍGUEZ con domicilio en
Calle Segunda, No.13, Colonia Lázaro Cárdenas de esta Ciudad de Tecate, Baja California
que con Fecha 18 de marzo del 2023 celebro un contrato con la SRA. LUZ DEL CARMEN
RODRÍGUEZ VILLEGAS con domicilio en Calle Yucatecos, No.20, Colonia Fundadores
de esta Ciudad de Tecate, Baja California en virtud del cual entregó la cantidad de $ 50,000
pesos ( Cincuenta mil pesos) M/N en calidad de préstamo. Mediante este contrato se obliga a la
Sra. Luz Del Carmen Rodríguez Villegas devolver la misma cantidad más sus intereses.
El ¨Deudor¨ la SRA. LUZ DEL CARMEN RODRÍGUEZ se comprometió a que un tercero

afianzaría dicha obligación. En base a eso el Äcreedor¨ y el ¨Deudor¨ celebran un contrato de
fianza.
DECLARACIONES
Ambas partes declaran:
 Reconocerse con capacidad jurídica para llevar a cabo el presente contrato.

 Que este contrato está libre de mala fe, dolo, error u otro tipo de vicio de lavoluntad.
 Que es su deseo celebrar el presente contrato de fianza.
CLAUSULAS
PRIMERA. - El SR. SALVADOR LÓPEZ ALMARAZ con domicilio en Calle

Sauzal, No.526, Colonia Aldrete de esta Ciudad de Tecate, Baja California manifiesta
que está de acuerdo en ser ¨Fiador¨ de la SRA. LUZ DEL CARMEN RODRÍGUEZ por
la obligación que tiene con el SR. RAÚL ANTONIO GARCÍA RODRÍGUEZ.
El total de la presente fianza es por la suma de $ 50,000 Cincuenta mil pesos
SEGUNDA. - El ¨Fiador¨ tiene derecho a hacer uso del beneficio de exclusión. Siempre y
cuando esté de acuerdo el Äcreedor¨ con dicha cláusula.
TERCERA. - El ¨Fiador¨ se hará responsable de la deuda desde el día 19 del mes

marzo de 2023 hasta el día 20 de octubre mes enero de 2024.
CUARTA. - El ¨Fiador¨ se obliga, durante la vigencia de este contrato a hacerse

responsable de la obligación contraída por el ¨Deudor¨. Así mismo como los gastos que se
generen por la mora del ¨Deudor¨.
QUINTA. - El Äcreedor¨ puede ejercer su derecho de cobro al momento que la deudase haga
exigible.
SEXTA. - El contrato podrá extinguirse por las siguientes causas: novación,

compensación, renuncia o remisión.
SEPTIMA. - Ambas partes declaran haber leído el presente contrato y reconocen sus
derechos y obligaciones estipuladas en el mismo.
Raúl Antonio García Rodríguez Luz del Carmen Rodríguez

Villegas
Äcreedor¨ ¨Deudor¨
Salvador López Almaraz

¨Fiador¨
A). Tipo de Contrato: Fianza.

Acreedor: Raúl Antonio García Rodríguez.
Deudor: Luz del Carmen Rodríguez Villegas.
Fiador: Salvador López Almaraz.

 Acreedor: Se obliga a entregar la cantidad acordada en fecha y lugar acordado
por las partes.
 Deudor: Se obliga a pagar la cantidad acordada al Acreedor.
 Fiador: Es quien se obliga a pagar por el deudor, en consecuencia, debe
tener bienes suficientes para hacerlo, además de pagar los gastos que se
generan con la mora del ¨Deudor¨.
D). Objeto del Contrato: Que se garantice el cumplimiento del pago del préstamo,
así como, se busca proteger el bien monetario del acreedor, haciendo cumplir las
normas al deudor.
CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO
SOLICITUD DE CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE QUE CELEBRAN

“PRÉSTAMOS Y MÁS”, EN LO SUCESIVO “EL BANCO”; LA PERSONA FÍSICA
CUYOS DATOS APARECEN REGISTRADOS EN LA SOLICITUD DE CRÉDITO, EN LO
SUCESIVO EL “CLIENTE”; DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
D E C LA R A C I O N E S
Declara “EL BANCO”: (I) Que es una institución legalmente existente de préstamos y créditos
con conformidad con la legislación mexicana y; (PRESTAMOS Y MAS) que sus
representantes cuentan con facultades para celebrar el presente Contrato, las cuales no han sido
modificadas ni revocadas.
Declara el Cliente: SR. LEONARDO FRAGOSO que cuenta con la capacidad jurídica
necesaria para recibir el crédito que “EL BANCO” (PRESTAMOS Y MAS) le otorga, así
como para obligarse en términos de este Contrato; que son ciertos los datos plasmados en el
formato suscrito por el Cliente y que en lo sucesivo se denominará Solicitud de Crédito, la cual
debe considerarse parte integrante de este instrumento; SR. LEONARDO FRAGOSO que es
titular de la cuenta de depósito de dinero a la vista indicada en la Solicitud de Crédito;
(PRESTAMOS Y MAS) que previo a la firma de este Contrato, “EL BANCO”
(PRESTAMOS Y MAS) hizo de su conocimiento el contenido del mismo; la Carátula; el
concepto, monto y periodicidad de las Comisiones, el Costo Anual Total y demás gastos que se
generan por su celebración y otorgamiento.
C L Á U S U LA S
PRIMERA. DEFINICIONES. Las partes acuerdan que para efectos del presente Contrato, los
términos que enseguida se refieren, tendrán el siguiente significado: Anexo de Comisiones:
Documento que forma parte integrante del presente Contrato, en el cual se precisan los
conceptos, acción generadora, periodicidad, monto y características de las comisiones cobradas
por “PRESTAMOS Y MAS”. Anexo de Disposiciones Legales: Documento en cumplimiento
al artículo 4 de la Disposiciones en materia de Transparencia, que contiene la transcripción de
las disposiciones legales expresamente referidas en este Contrato, mismo que se pone a
disposición de los clientes para ser consultado en prestamosymas.com y
www.prestamosymas.com/bancapreferente, sección de crédito personal, así como en la
página de CONDUSEF www.condusef.gob.mx apartado RECA bajo el número de Registro del
presente Contrato. Capacidad de Pago: Monto máximo de liquidez mensual del Cliente
tomando como base su ingreso bruto mensual menos los compromisos financieros y de acuerdo
a las políticas de crédito establecidas por “PRÉSTAMOS Y MÁS”.
Carátula: Documento informativo generado por “PRESTAMOS Y MAS” en términos de las
disposiciones legales aplicables que contiene, entre otros aspectos, los elementos esenciales de
la operación, las advertencias en materia de tasa y comisiones, el Costo Anual Total, las tasas de
interés y el monto a pagar. Se entenderá que el Cliente otorga su consentimiento a la Carátula al
momento de la disposición del crédito en los términos estipulados en el presente Contrato.
La Carátula forma parte integrante del contrato. CONDUSEF: Comisión Nacional para la
Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros. Costo Anual Total (CAT): El
costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines
informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los
créditos, calculado según la metodología que determine el Banco de México mediante
disposiciones de carácter general. En caso de que el importe del crédito sea menor al
equivalente a 900,000 UDIS, “PRESTAMOS Y MAS” dará a conocer en la Carátula de este
contrato el CAT correspondiente. Cuenta CLABE: al identificador único denominado “Clave
Básica Estandarizada”, que se pueda asignar a cada una de las Cuentas de los Clientes señaladas
en el catálogo de productos establecido por Banco de México dicha CLABE tendrá las
características que se establezcan en las disposiciones de Banco de México.
Día Hábil: Cualquier día de la semana, excepto sábados, domingos y aquéllos en que las
entidades financieras estén obligadas a cerrar sus oficinas y sucursales, en términos de las
disposiciones de carácter general que para tal efecto emitan la Comisión Nacional Bancaria y de
Valores.
Fecha de Pago: Es el numeral de cada mes que se señala para dar cumplimiento a la
obligación, cuando dicha fecha se establezca en día inhábil bancario se recorrerá al próximo día
hábil.
Fecha de Corte: El número de día calendario de cada mes que se indique en la carátula y en el
estado de cuenta.
Las Disposiciones: Disposiciones de carácter general en Materia de Transparencia aplicables a
las Instituciones de Crédito y Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Entidades Reguladas.
Medios Electrónicos: Los equipos, programas o sistemas automatizados de procesamiento de
datos, desarrollos tecnológicos y/o de telecomunicación que permiten al Cliente enviar
instrucciones a “PRESTAMOS Y MAS” para la realización de operaciones, dentro de los
cuales se incluyen: (I) el teléfono, el fax, las tecnologías conocidas como GSM (Global System
for Mobile Communications), GPRS (General Packet Radio Service), CDMA (Code Division
for Multiple Access), TDMA (Time Division for Multiple Access), HSPDA (High Speed
Downlink Packet Access) o cualquier otra tecnología que permita utilizar SMS (servicio de
mensajes cortos por sus siglas “Short Message Service”), MMS (servicio de mensajes
multimedia, por sus siglas “Multimedia Messaging Service”); las redes de comunicación vía
cable, satélite, transmisión de ondas y o cualquier otra similar; las terminales de cómputo, los
cajeros automáticos, Internet y aquellos elementos electrónicos que en el futuro se lleguen a
considerar como tales por “PRESTAMOS Y MAS”. Para efectos de este Contrato, se
consideran Medios Electrónicos los servicios de EL BANCO POR INTERNET y EL
BANCOL. Periodo de intereses: Significa el lapso de tiempo con base en el cual se calcularán
los intereses ordinarios que devengue el promedio de saldos diarios insolutos comprendido
entre dos Fechas de Corte, comenzando el día siguiente a la Fecha de Corte y terminará en la
Fecha de Corte del mes inmediato siguiente; en el entendido de que el primer periodo de
intereses comenzará a partir de la fecha de disposición del crédito y terminará en la Fecha de
Corte inmediata siguiente. En el cómputo de intereses se incluirán todos los días del Período de
Intereses.
Solicitud de Crédito: Es el formato impreso en el cual el solicitante proporciona sus datos
personales, tales como nombre completo, domicilio y demás información necesaria que
“PRÉSTAMOS Y MÁS” le solicite, la cual forma parte integrante de este Contrato.
Unidades de Inversión o UDIS: La unidad de cuenta sin circulación indizada a la inflación
prevista por “Decreto por el que se establece las obligaciones que podrán denominarse en
Unidades de Inversión y reforma y adiciona diversas disposiciones del Código Fiscal de la
Federación y la Ley del Impuesto sobre la Renta” que con fecha primero de abril de 1995 se
publicó en el Diario Oficial de la Federación.
Usuario: A la persona que contrata o utiliza un producto o servicio financiero derivado de
cualquier operación pasiva, activa o de servicios con las Instituciones Financieras.
Indistintamente, al cliente referido en el presente Contrato. CONTRATO: CREDITO
PERSONAL
Tabla de Amortizaciones: Documento que refleja entre otros conceptos, el saldo insoluto de
principal, el número, periodicidad y cuantía de los pagos, así como las primas de seguros e IVA,
desglosando cada uno de los conceptos aplicables. Esta información se entregará al Cliente al
momento de celebrar el contrato.
SEGUNDA. APERTURA DE CRÉDITO. “PRESTAMOS Y MAS” otorga en favor del
Cliente una apertura de crédito simple hasta por la cantidad que se indica en la Carátula, cuyo
monto, plazo y tasas de interés se determinaran al momento de la disposición del crédito en
función a la Capacidad de pago del Cliente y de conformidad con las cláusulas contenidas en el
presente Contrato. Dentro del límite de crédito no quedarán comprendidos los intereses,
comisiones y gastos que se causen en virtud de este Contrato. “PRESTAMOS Y MAS”
informará a el/la SR.LEONARDO FRAGOSO en su primer estado de Cuenta el número de
Cuenta CLABE asignada a su crédito.
Tercera. Destino. El Cliente se obliga a destinar el importe del crédito otorgado para: apoyo a
su liquidez.
CUARTA. DISPOSICIÓN DEL CRÉDITO. SR. LEONARDO FRAGOSO dispondrá del
total del crédito a que se refiere la cláusula Segunda de este contrato, mediante el abono que
“PRÉSTAMOS Y MÁS¨ efectúe en la Cuenta de Depósito Bancario de Dinero a la Vista
identificada en la Solicitud. En este acto el Cliente extiende, mediante este contrato, el recibo
más amplio y eficaz que en derecho proceda por la cantidad dispuesta antes mencionada.
QUINTA. PLAZO DEL CONTRATO. El plazo del Contrato podrá ser 12, 18, 24 ó 36 meses.
No obstante lo anterior, el presente Contrato seguirá surtiendo sus efectos mientras existan
saldos insolutos a cargo del Cliente. Los plazos antes establecidos en la presente cláusula
podrán ser modificados de conformidad con las políticas de “PRÉSTAMOS Y MÁS”.
SEXTA. COMISIONES. El SR. LEONARDO FRAGOSO, podrá consultar el concepto y
monto de las comisiones en la Carátula así como en el Anexo de Comisiones, de este Contrato
en donde adicionalmente en este último se especifica el concepto, monto, evento y la
periodicidad del pago de las mismas, dicho anexo se entrega a “el cliente”, por los medios
pactados y también estará disponible en las sucursales y en la página de internet. Dicho Anexo
forma parte integrante del contrato el SR.LEONARDO FRAGOSO se obliga a pagar dichas
Comisiones más su respectivo I.V.A., sin necesidad de previo requerimiento. “PRESTAMOS Y
MAS” no podrá cobrar comisiones por conceptos distintos a los señalados. Las operaciones
realizadas a través de los comisionistas bancarios podrán generar una Comisión, consulte antes
de realizar su operación.
SÉPTIMA. INTERESES ORDINARIO Y MORATORIO. El SR.LEONARDO
FRAGOSO se obliga a pagar a “PRESTAMOS Y MAS”, sin necesidad de previo
requerimiento, intereses ordinarios (más su respectivo Impuesto al Valor Agregado) sobre el
saldo insoluto del crédito dispuesto, pagaderos el último día de cada periodo de intereses
(mensual, quincenal, catorcenal, semanal, según lo especifique la carátula), calculados a razón
de una tasa fija anual expresada en puntos porcentuales y/o sus fracciones, pactada al momento
de la disposición del crédito e indicada en la Carátula bajo el rubro “Tasa de interés Anual”. Los
intereses ordinarios que se generen de conformidad con la Tasa de interés pactada, quedarán
incluidos en los pagos que deba hacer el Cliente para liquidar el crédito. “PRÉSTAMOS Y
MÁS” podrá ofrecer al Cliente tasas de interés promocionales, las que serán inferiores a la tasa
de interés ordinaria máxima y estarán vigentes durante el plazo y con las condiciones que le
haga saber al Cliente. Cuando la tasa de interés promocional expire por su vigencia o por
comportamiento crediticio del Cliente, no será necesario realizar notificación alguna al Cliente.
En caso de mora en el pago de las cantidades a que está obligado conforme a este contrato el
Cliente se obliga a pagar por concepto de intereses moratorios, aplicando al importe de la
cantidad no pagada, la tasa de interés anual que resulte de multiplicar la tasa de interés
ordinaria, por el factor de 1.5 (uno punto cinco) calculada desde el día en que se debió hacer el
pago, hasta el día en que dicha cantidad quede total y completamente pagada. “PRESTAMOS
Y MAS” no podrá aumentar las tasas de interés, sin el consentimiento expreso del Cliente. Lo
anterior, no será aplicable en el caso de los programas o convenios que “PRÉSTAMOS Y
MÁS” celebre con empresas o con dependencias y entidades de la administración pública
federal o local, en virtud de los cuales se otorgue este crédito a sus empleados. En estos casos,
las partes acuerdan expresamente que si dejare de existir esa relación laboral, la tasa de interés
se podrá incrementar para ser igual a la tasa de interés de mercado que ofrezca “PRESTAMOS
Y MAS” para el resto de su portafolio.
OCTAVA. CÁLCULO DE INTERESES. Los intereses se calcularán multiplicando el
promedio de saldos diarios insolutos por la tasa de interés anual simple expresada en decimales,
por el número de días efectivamente transcurridos durante el Periodo de Intereses y dividiendo
el resultado entre 360. El pago de los intereses no podrá ser exigido por adelantado sino
únicamente por periodos vencidos. Novena. Pago de capital e intereses. El Cliente, sin
necesidad de previo requerimiento, se obliga a pagar a “PRESTAMOS Y MAS” en forma
mensual, quincenal, catorcenal o semanal, según lo estipulado al momento de la disposición del
crédito, las cantidades dispuestas más los intereses ordinarios que se causen. Los pagos podrán
ser crecientes de capital y decrecientes de intereses o fijos de capital y decrecientes de intereses.
El número de pagos, el monto de cada uno de éstos y las fechas de pago se registrarán en la
Tabla de amortización.
DÉCIMA. LUGAR, MEDIOS DE PAGO Y FECHAS DE ACREDITAMIENTO. Servicio
de domiciliación. Todas las cantidades pagaderas por el Cliente a “PRESTAMOS Y MAS” en
relación con este Crédito, serán pagadas sin necesidad de requerimiento previo, en Pesos, en la
fecha de su vencimiento (hora de la Ciudad de México) en cualquier de las sucursales o por los
medios o lugares que “EL BANCO” ponga a disposición del Cliente para tal efecto. Si el día
establecido para cualquier pago resulte inhábil, el pago deberá efectuarse el día hábil inmediato
posterior, sin que proceda el cobro de comisiones o intereses moratorios. El Cliente podrá
efectuar los pagos con efectivo, cheques y órdenes de transferencias de fondos: (I) Los cheques
podrán ser librados por el Cliente o por un tercero y se entenderán recibidos “salvo buen
cobro”; (IL) as órdenes de transferencias de fondos podrán ser enviadas a solicitud del Cliente o
por un tercero. Cada pago deberá acreditarse de acuerdo al medio de pago que se utilice, de la
manera siguiente: Medios de pago: Fechas de acreditamiento del pago: Efectivo Se acreditará el
mismo día. Cheque
a) De ËL BANCO¨, se acreditará el mismo día.
b) De otro banco, depositado antes de las 16:00 horas, se acreditará a más tardar el día hábil
bancario siguiente; y después de las 16:00 horas, se acreditará a más tardar el segundo día hábil
bancario siguiente. Domiciliación Se acreditará:
a) En la fecha que se acuerde con ËL CLIENTE¨, o
b) En la fecha límite de pago. Transferencias electrónicas de fondos
a) A través del Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI) se acreditará el mismo día.
b) Dentro de ËL BANCO¨, se acreditará el mismo día.
c) De otro banco, se acreditará a más tardar el día hábil bancario siguiente. El Cliente, mediante
la suscripción del formato de Domiciliación establecido por Banco de México, podrá domiciliar
el pago de este Crédito en la cuenta CONTRATO: CREDITO PERSONAL de depósito de la
que sea titular. Las autorizaciones, instrucciones y comunicaciones por parte del Cliente en
relación con el presente servicio de domiciliación, podrán llevarse a cabo por escrito con firma
autógrafa o a través de Medios Electrónicos.
El Cliente autoriza a “PRESTAMOS Y MAS” a efectuar cargos parciales si en la cuenta de
depósito no existieren fondos suficientes para cubrir totalmente el importe del pago del crédito.
El Cliente podrá objetar un cargo de acuerdo al procedimiento y cumpliendo los requisitos
establecidos por el Banco de México mediante circulares. En los supuestos y plazos que señalen
dichas disposiciones, “PRÉSTAMOS Y MÁS” procederá a abonar en la cuenta de depósito el
importe total del cargo objetado. El Cliente tendrá la facultad para solicitar a “PRESTAMOS Y
MAS” en cualquier momento, por escrito en cualquier Sucursal y en los formatos que se le
proporcionen para tal efecto, la cancelación del servicio de domiciliación. Dicha cancelación
surtirá efectos en el plazo máximo de 3 días hábiles bancarios siguientes a aquél en que
“PRESTAMOS Y MAS” la reciba. Décima primera. Cargo del adeudo vencido.- Si existe
cualquier cantidad vencida y no pagada conforme a este contrato, y no se derivan de cargos
objetados en proceso de resolución, en éste acto el Cliente autoriza a “PRESTAMOS Y MAS”
a cargar el adeudo vencido sobre cualquier deuda líquida y exigible que existiere a cargo de
¨PRESTAMOS Y MAS¨ y en favor del ACREDITADO en las cuentas de depósito aperturadas
por el Cliente en “PRESTAMOS Y MAS”, el cargo del adeudo vencido se llevará a cabo a
partir del mes inmediato siguiente a la fecha en que se incumplió con el pago de dichas
cantidades y por el monto total del adeudo vencido o hasta donde alcance. Décima segunda.
Aplicación de pagos parciales.
El Cliente está de acuerdo que los pagos parciales que realice por concepto de principal y
accesorios del crédito a su cargo, serán aplicados por “PRÉSTAMOS Y MÁS”, hasta donde
basten y alcancen, en el orden siguiente: (I)Impuestos;(II) gastos; (III) comisiones; (IV)
intereses moratorios; (V) intereses ordinarios vencidos; (VI) saldo principal insoluto vencido
del crédito, en el entendido de que existiendo varias amortizaciones pendientes de ser
restituidas, se aplicará primeramente al pago de aquella que haya sido la primera en haber
vencido; (VII) intereses ordinarios vigentes y; (VIII) amortización del principal por vencer. Sin
perjuicio de lo anterior, el recibo por “PRESTAMOS Y MAS” de cualquier cantidad para ser
aplicada al saldo insoluto, no limitará ni extinguirá en manera alguna el derecho de
“PRESTAMOS Y MAS” a recibir intereses, demás accesorios o cualquier otra cantidad
pagadera conforme al presente Contrato.
DÉCIMA TERCERA. PAGOS ANTICIPADOS Y PAGOS ADELANTADOS. El Cliente
podrá efectuar en cualquier tiempo pagos anticipados o adelantados en rembolso del crédito.
“PRESTAMOS Y MAS” está obligado a recibir pagos anticipados siempre que: (I). El Cliente
lo solicite por escrito o a través de los medios autorizados para este propósito; (II) El Cliente se
encuentre al corriente en los pagos exigibles de conformidad con el presente Contrato y; (III) El
importe del pago anticipado sea por una cantidad igual o mayor al pago que deba realizarse en
el período mensual correspondiente. Cuando el Cliente solicite efectuar pagos anticipados,
“PRESTAMOS Y MAS” le informará el saldo insoluto del crédito por escrito, si el pago
anticipado se efectúa en alguna de las sucursales o por cualquier otro medio de los pactados en
este Contrato, incluyendo medios electrónicos o mensaje de datos, cuando el pago se realice
fuera de sucursal. El pago anticipado se aplicará en forma exclusiva al saldo insoluto. Cuando
el importe de los pagos anticipados no fuere suficiente para amortizar el saldo insoluto en su
totalidad, el Cliente solicitará en el formato previamente autorizado, si dicho pago anticipado se
aplica a reducir el monto de los pagos periódicos pendientes o si desea que se aplique para
disminuir el número de pagos pendientes. En ambos supuestos, “PRESTAMOS Y MAS”
calculará el importe de los intereses por devengar con base en el nuevo saldo insoluto. El hecho
de que el Cliente anticipe abonos a capital, no lo exime de la obligación de efectuar los pagos
mensuales que está obligada a cubrir. Tratándose de pagos anticipados parciales,
“PRESTAMOS Y MAS” deberá dar a conocer el nuevo saldo insoluto y el plazo al Cliente por
escrito, en los propios estados de cuenta o a través de Internet si el Cliente cuenta con dicho
servicio. También, en caso de que el Cliente lo solicite, “PRESTAMOS Y MAS” recibirá
pagos que aún no sean exigibles con el fin de aplicarlos a cubrir pagos periódicos inmediatos
siguientes, dichos pagos se denominarán como pagos adelantados. En estos casos, cuando el
importe del pago que realice el Cliente sea superior al que deba cubrirse en un período mensual,
el Cliente estará obligado a entregar a “PRESTAMOS Y MAS” un escrito con firma autógrafa
con la leyenda siguiente: “El Cliente¨ autoriza que los recursos que se entregan en exceso a sus
obligaciones exigibles, no se apliquen para el Pago Anticipado del principal, sino que se utilicen
para cubrir por adelantado los pagos periódicos del Crédito inmediatos siguientes”. El Cliente
podrá solicitar a “PRESTAMOS Y MAS” la Tabla de amortizaciones actualizada cada vez que
reciba un pago anticipado o pago adelantado. En el Estado de Cuenta “PRÉSTAMOS Y MÁS”
informará al Cliente sobre las nuevas condiciones de monto de sus mensualidades o el plazo
restante del Crédito. En caso de pagos anticipados o adelantados por un importe igual al saldo
insoluto, “PRESTAMOS Y MAS” entregará al Cliente un Estado de Cuenta que hará las veces
de finiquito.
Décima cuarta. Estado de cuenta y consulta de saldos, transacciones y movimientos. El
Cliente y “PRESTAMOS Y MAS” acuerdan que este último proporcionará, sin costo para el
Cliente, un Estado de Cuenta actualizado del contrato objeto de este instrumento, dicho Estado
de Cuenta se generará por períodos mensuales, en donde aparecerán, por cada período que
abarque el referido estado de cuenta, todas las operaciones, cargos, depósitos y movimientos
efectuados en el mismo, en el entendido de que “PRESAMOS Y MAS” remitirá gratuitamente
a al domicilio del Cliente el Estado de Cuenta dentro de los 10 (diez) días naturales siguientes a
la “fecha de corte” del período que corresponda, la cual se indica en el respectivo estado de
cuenta. En adición a lo anterior, las partes acuerdan que “PRESTAMOS Y MAS” quedará
relevado del envío al domicilio del Cliente, cuando la cuenta no hubiese tenido movimiento
alguno durante el periodo respectivo, por lo que el Cliente podrá realizar la consulta del mismo
en las Sucursales de “PRESTAMOS Y MAS” y en su caso a través de los Medios
Electrónicos, establecidos para tales efectos. Transcurridos los plazos señalados en la cláusula
referente a PROCEDIMIENTO PARA ACLARACIONES de este Contrato, sin que el SR.
LEONARDO FRAGOSO haya realizado observación alguna en relación a los movimientos
señalados en el Estado de Cuenta y, de conformidad a lo pactado en la referida cláusula, los
asientos o conceptos que aparecen en los Estados de Cuenta, y que figuren en la contabilidad de
¨PRESTAMOS Y MAS¨, se tendrán aceptados por el SR.LEONARDO FRAGOSO y harán
prueba plena entre las partes. En el entendido que las Sucursales de ¨PRESTAMOS Y MAS¨ y
los Estados de Cuenta, serán el medio de consulta de saldos, transacciones y movimientos, para
lo cual el Cliente deberá identificarse previamente. Así mismo en caso de que así se pacte con el
Cliente y de manera adicional a los medios anteriormente señalados éste podrá consultar sus
saldos, transacciones y movimientos a través de los Medios Electrónicos que se tengan
establecidos para tales efectos, en el entendido que en dicho supuesto ¨PRESTAMOS Y MAS¨
autenticará y validará la identidad del Cliente de manera previa al otorgamiento de la
información. “PRESTAMOS Y MAS” quedará relevado del envío al domicilio del Cliente,
cuando la cuenta no hubiese tenido movimiento alguno durante el periodo respectivo, por lo
que el Cliente podrá realizar la consulta del mismo en las Sucursales de “PRESTAMOS Y
MAS” y en su caso a través de los Medios Electrónicos, establecidos para tales efectos.
DÉCIMA QUINTA. PROCEDIMIENTO PARA ACLARACIONES. Las aclaraciones que
el Cliente formule a “PRESTAMOS Y MAS” respecto de las operaciones a que se refiere el
presente Contrato, que no excedan del equivalente en moneda nacional a 50,000 (cincuenta
mil) Unidades de Inversión en la fecha en que se genere la reclamación, las podrá realizar
telefónicamente a la unidad especializada de “PRESTAMOS Y MAS” o acudir a cualquier
sucursal de esta última, dentro del plazo de 90 (noventa) días naturales posteriores a la fecha de
corte o en su caso a la realización de la operación con la cual no CONTRATO: CREDITO
PERSONAL está conforme, debiendo “PRESTAMOS Y MAS” informarle el número de folio
de atención a su aclaración, solicitándole la documentación e información necesaria para el
trámite a su solicitud, misma que podrá ser enviada vía fax, correo electrónico o directamente a
la sucursal. “PRESTAMOS Y MAS” se reserva el derecho de solicitar información y/o
documentación adicional para poder atender la aclaración solicitada. Recibida por
“PRESTAMOS Y MAS” la información y documentación antes mencionada, tendrá un plazo
máximo de 45 (cuarenta y cinco) días naturales o, en su caso, de 180 (ciento ochenta) días
naturales tratándose de operaciones realizadas en el extranjero, para entregar a El Cliente, por
escrito y firmado por personal facultado para ello, el dictamen correspondiente mismo que
deberá de ser acompañado de copias simples de los documentos o evidencias considerados para
la emisión de dicho dictamen, en el entendido que si en dicho dictamen se considera no
procedente la aclaración solicitada, El Cliente pagará a “PRESTAMOS Y MAS”, derivado de
tal aclaración, la cantidad a su cargo más los intereses ordinarios que en su caso se hubieren
generado, sin que proceda el cobro de intereses moratorios y otros accesorios generados por la
suspensión del pago generado por la reclamación. Tratándose de cantidades dispuestas por El
Cliente, éste último, tendrá el derecho de no realizar el pago cuya aclaración solicita, así como
el de cualquier otra cantidad relacionada con dicho pago, hasta en tanto se resuelva la
aclaración antes referida. “PRESTAMOS Y MAS”, dentro del plazo de 45 (cuarenta y cinco)
días naturales, contados a partir de la entrega del dictamen referido en el párrafo anterior,
pondrá a disposición de El Cliente, ya sea en la unidad especializada o en la sucursal en la que
radica la Cuenta, el expediente generado por la reclamación, en el cual se integrará la
documentación e información que, conforme a las disposiciones aplicables, deba obrar en su
poder y que se relacione directamente con la solicitud de aclaración que corresponda,
exceptuando los datos correspondientes a operaciones relacionadas con terceras personas. El
anterior procedimiento es sin perjuicio del derecho de El Cliente de acudir ante la Comisión
Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros o ante la
autoridad jurisdiccional correspondiente conforme a las disposiciones legales aplicables, en la
inteligencia de que el procedimiento de aclaración quedará sin efecto a partir de que El Cliente
presente su demanda ante autoridades jurisdiccionales o conduzca su reclamación en términos
de la Ley de Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros. Para el caso de
aquellas operaciones objeto del presente contrato, que excedan del equivalente en moneda
nacional a 50,000 (cincuenta mil) Unidades de Inversión en la fecha en que se genere la
reclamación El Cliente podrá manifestar por escrito su inconformidad con los movimientos
registrados en su Cuenta, u objetarlos con las observaciones que considere procedentes, dentro
de los 45 (cuarenta y cinco) días naturales siguientes a la fecha de corte del período que
corresponda, dicha manifestación debe ser realizada a través de las sucursales de
“PRESTAMOS Y MAS” quien analizará lo manifestado por El Cliente y resolverá sobre su
procedencia o improcedencia 90 (noventa) días naturales siguientes a la fecha de su recepción,
información que será proporcionada a El Cliente a través de la sucursal de “PRESTAMOS Y
MAS” que haya recibido la inconformidad y/u objeción. El Cliente autoriza expresamente a
“PRESTAMOS Y MAS” para que éste último, en su caso, pueda grabar las conversaciones
telefónicas a que se refiere esta cláusula. Décima sexta. Cancelación del Contrato de crédito. El
Cliente contará con un plazo de gracia de 10 - diez días hábiles posteriores a la firma del
contrato para darlo por terminado sin responsabilidad y sin que “PRESTAMOS Y MAS” le
cobre comisión alguna. Lo anterior, siempre y cuando el Cliente no haya dispuesto del crédito
en términos de lo estipulado en la cláusula denominada “Disposición del crédito”.
DÉCIMA SÉPTIMA. VENCIMIENTO ANTICIPADO O RESCISIÓN DEL
CONTRATO. “PRESTAMOS Y MAS” podrá dar por vencido anticipadamente el plazo para
el rembolso de las cantidades adeudadas por el Cliente, así como el del pago de sus accesorios y
de exigir su entrega inmediata, en cualquiera de los siguientes casos: (I) Si el Cliente deja de
pagar oportunamente cualquiera de las amortizaciones estipuladas o cualquier exhibición de los
intereses pactados; (II) Si resulta ser falsa cualquier información o dato proporcionado por el
Cliente; (III) Si el Cliente incumple cualquier otra de las obligaciones a su cargo en el presente
Contrato.
DÉCIMA OCTAVA. TERMINACIÓN DEL CONTRATO. Cualquiera de las partes podrá
dar por terminado en cualquier momento el presente Contrato. El Cliente podrá solicitar en
cualquier momento la terminación anticipada del Contrato, para estos efectos el Cliente deberá
presentar una solicitud por escrito en cualquier sucursal de ¨PRESTAMOS Y MAS¨, o en su
defecto y en caso de que se encuentre disponible y previamente pactado con el Cliente, a través
de los Medios electrónicos, ópticos o de cualquier otra tecnología que tenga previamente
pactados con ¨PRESTAMOS Y MAS¨. ¨PRESTAMOS Y MAS¨ proporcionará a el Cliente un
acuse de recibo y clave de confirmación o número de folio, que identifique la solicitud de
terminación según corresponda, en el entendido que ¨PRESTAMOS Y MAS¨ llevará a cabo los
procedimientos para cerciorarse de la autenticidad y veracidad de la identidad del Cliente que
formule la solicitud de terminación respectiva, confirmando sus datos personalmente, por vía
telefónica o cualquier otro medio pactado, de acuerdo al medio a través del cual se está
realizando la solicitud. A partir del mismo día en que ¨PRESTAMOS Y MÁS¨ reciba la
solicitud mencionada en este párrafo bloqueará la línea de crédito correspondiente.
¨PRESTAMOS Y MAS¨ no generará cargo alguno al crédito y el Cliente no será responsable
por los cargos que pudieran llegar a generarse al crédito posterior a la terminación de la relación
contractual entre ¨PRESTAMOS Y MAS¨ y el Cliente, excepto por los ya generados y no
reflejados. ¨PRESTAMOS Y MAS¨ cancelará, sin su responsabilidad, el cobro del crédito o de
algún servicio asociado, así como de los servicios de domiciliación en la fecha de la solicitud de
terminación, con independencia de quién conserve la autorización de los cargos
correspondientes. ¨PRESTAMOS Y MAS¨ no condicionará la terminación del Contrato a
algún acto que no se encuentre previsto en el mismo. ¨PRÉSTAMOS Y MÁS¨ no cobrará
comisión o penalización alguna al SR. LEONARDO FRAGOSO por la terminación del
Contrato. En caso de que llegase a existir un producto o servicio adicional vinculado al presente
contrato, y que adicionalmente dicho producto o servicio no pueda subsistir sin éste, en el
momento en que se dé por terminado el presente contrato se darán por terminado de manera
simultánea los productos o servicios adicionales. Asimismo, y de acuerdo al supuesto anterior si
uno o más productos se ofertan en conjunto con el presente contrato en beneficio del cliente y
éstos puedan subsistir de forma independiente al presente, al momento de cancelar alguno se
podrán modificar las condiciones de los que subsistan, en dicho supuesto ¨PRESTAMOS Y
MAS¨ informará al Cliente tal situación. ¨ PRESTAMOS Y MAS¨ dará por terminado el
contrato el día hábil siguiente a aquél en que reciba la solicitud si no existen adeudos. De lo
contrario, ¨PRESTAMOS Y MAS¨ comunicará al Cliente, a más tardar el día hábil siguiente al
de la recepción de la solicitud, el importe de los adeudos y dentro de los 5 (cinco) días hábiles
siguientes al de la recepción de la solicitud pondrá a su disposición dicho dato a una
determinada fecha, en la sucursal elegida por el Cliente, y una vez liquidados los adeudos se
dará por terminado el presente Contrato. En caso de que exista saldo a favor del Cliente,
¨PRESTAMOS Y MAS¨ le entregará dicho saldo en la fecha en la que se dé por terminado el
Contrato. En caso de que la terminación del Contrato se hubiera efectuado sin la necesidad de
que el Cliente acudiera a la Sucursal, el saldo a favor del Cliente se encontrará disponible a
través de la Sucursal de ¨PRESTAMOS Y MAS¨, que le sea indicada al Cliente al momento de
hacer la terminación del contrato. Asimismo, ¨PRESTAMOS Y MAS¨ se obliga a poner a
disposición del Cliente a más tardar 10 (diez) días hábiles posteriores a la fecha en que haya
realizado el pago de los adeudos, un estado de cuenta, que dé constancia del fin de la relación
contractual entre las partes en lo que respecta al presente Contrato y la inexistencia de adeudos
derivados de este crédito. En tanto no sea liquidada la totalidad de los adeudos derivados del
presente instrumento, la terminación del mismo no surtirá efectos, por lo que ¨PRESTAMOS Y
MAS¨ se abstendrá de efectuar cargos adicionales, con excepción de los cargos ya generados
pero no reflejados, la comisión por cobranza o aclaraciones improcedentes, así como los
accesorios e intereses que se generen hasta el momento en que el Cliente liquide el saldo total
del crédito. En el entendido que el Cliente conservará la misma CONTRATO: CREDITO
PERSONAL fecha de pago y condiciones que tenía previamente a la solicitud de terminación.
¨PRESTAMOS Y MAS¨ reportará a las sociedades de información crediticia que no existe
adeudo alguno dentro del plazo que para tales efectos señala la Ley para Regular las Sociedades
de Información Crediticia. El SR. LEONARDO FRAGOSO podrá convenir por escrito la
terminación del presente contrato por conducto de otra Institución Financiera que se
denominará receptora, la cual, en caso de ser procedente, debe abrir una cuenta a nombre del
Cliente y comunicar a ¨PRESTAMOS Y MAS¨ su compromiso sobre la veracidad y
legitimidad de la instrucción de terminación por parte del Cliente. La Institución Financiera
receptora liquidará el adeudo del Cliente, convirtiéndose en acreedora del mismo por el importe
correspondiente, y llevará a cabo los trámites respectivos, bajo su responsabilidad y sin cobro
de Comisión alguna por tales gestiones. Para los efectos anteriores ¨PRESTAMOS Y MAS¨
requerirá al Cliente la confirmación de haber solicitado a la Institución Financiera receptora el
servicio de cancelación y transferencia de recursos a través de los datos de localización que
tiene convenidos con ¨PRESTAMOS Y MÁS¨. ¨PRESTAMOS Y MAS¨ dará a conocer a la
Institución Financiera receptora, la información respecto al saldo y aquella que resulte necesaria
para la terminación del Contrato solicitada por el Cliente. Una vez realizado el retiro del saldo,
¨PRESTAMOS Y MAS¨ renunciará a sus derechos de cobro residuales, que pudieran subsistir
después del momento de la cancelación. A partir de la transferencia de los recursos, se
extinguen los derechos y obligaciones del presente Contrato. En el movimiento de recursos
entre ¨PRESTAMOS Y MAS¨ y la Institución Financiera receptora, la operación de cargo en
una institución y abono en la otra se realizará con la misma fecha valor. Una vez abierta la
nueva cuenta, la Institución Financiera receptora debe entregar al Cliente el Contrato de
Adhesión, carátula de Crédito y estado de cuenta en los términos establecidos en “las
Disposiciones” y le confirmará el pago y cancelación de las operaciones con ¨PRESTAMOS Y
MAS¨. Así mismo cuando ¨PRESTAMOS Y MAS¨ ostente la calidad de Institución Financiera
receptora, recibirá en sus sucursales por escrito las solicitudes de terminación de operaciones
activas que “los Usuarios” deseen realizar con otra Institución Financiera. ¨PRESTAMOS Y
MAS¨ conservará los documentos originales en los que conste la manifestación de la voluntad
del Usuario para dar por terminada la relación contractual con la Institución Financiera
transferente, como evidencia en su expediente, junto con el mecanismo de verificación de
identidad de “el Usuario” que fue utilizado. Décima novena. Restricción y denuncia. Las partes
convienen que “PRÉSTAMOS Y MÁS” podrá restringir el importe del crédito o el plazo del
contrato o ambos a la vez, o denunciar el Contrato, avisando de ello al Cliente por cualquiera de
los medios previstos en el siguiente párrafo y sin que sea necesario el cumplimiento de
formalidades especiales. El Cliente acepta que dicho aviso podrá realizarse por escrito, en el
Estado de Cuenta, por teléfono o a través de cualquier medio electrónico.
VIGÉSIMA. CESIÓN. EL CLIENTE FACULTA DE MANERA EXPRESA A
“PRESTAMOS Y MAS” PARA CEDER, DESCONTAR O NEGOCIAR, ANTE
CUALQUIER INSTITUCIÓN DE CRÉDITO DEL PAÍS, LOS DERECHOS DE
CRÉDITO DERIVADOS DE ESTE CONTRATO.
VIGÉSIMA PRIMERA. MEDIOS DE COMUNICACIÓN. Siempre que en este Contrato no
se estipule lo contrario, todos los avisos y notificaciones que se contemplan en el mismo
dirigidas al Cliente se podrán realizar por mediante cualquiera de los siguientes medios: escrito
entregado en el Domicilio del Cliente, adicionalmente podrán enviarse mediante avisos en el
Estado de cuenta, carteles, listas, folletos, tableros, medios electrónicos o pizarrones visibles de
forma ostensible en las sucursales cajeros automáticos, correo electrónico del Cliente, mensajes
SMS y MMS, Internet teléfono, fax o cualquier otro Medio Electrónico. Vigésima segunda.
Modificaciones. Cualquier modificación que “PRÉSTAMOS Y MÁS” requiera efectuar a los
términos del presente contrato deberá contar con el consentimiento expreso del Cliente
otorgado por cualquier medio y formalizado conforme a las disposiciones legales aplicables. En
el entendido que no podrán establecerse nuevas comisiones o incrementar su monto, ni
modificar las tasas de interés ordinaria y moratoria, salvo en el caso de restructuración previo
consentimiento expreso del Cliente, a través de los medios pactados. Vigésima tercera.
Operaciones a través de Medios electrónicos. La prestación de los servicios de Banca
Electrónica de ¨PRESTAMOS Y MAS¨ estará sujeta a los términos y condiciones aplicables a
dichos servicios, los que se pondrán a disposición del Cliente al momento de la contratación de
los mismos. A través de Medios Electrónicos, el Cliente podrá realizar, entre otras operaciones,
las siguientes: (I) consultar saldos y movimientos; (II) cambiar contraseñas; (III) actualizar y
modificar información y; (IV) cualquier otra operación que “PRESTAMOS Y MAS” le
comunique. El cliente sabe y acepta que la utilización de los Medios Electrónicos, constituye la
aceptación tácita y plena de los términos y condiciones vigentes en cada momento en que
utilice los mismos y que el uso de los Dispositivos de Seguridad en sustitución de la firma
autógrafa, produce los mismos efectos que las leyes otorgan a los documentos correspondientes
y, en consecuencia, tienen el mismo valor probatorio.
VIGÉSIMA CUARTA. DE LAS OPERACIONES QUE PODRÁN SER CELEBRADAS
MEDIANTE EL USO DE SISTEMAS, EQUIPOS O MEDIOS AUTOMATIZADOS
ELECTRÓNICOS O TARJETAS Y CONTRATACIÓN A TRAVÉS DE MEDIOS
ELECTRÓNICOS. El Cliente autoriza a ¨PRESTAMOS Y MAS¨ para que las operaciones y
servicios a que se refiere este Contrato, puedan celebrarse o prestarse por medio de los
sistemas, equipos o medios automatizados, electrónicos o tarjetas, las grabaciones, cintas
magnéticas y documentos que resulten del uso de tales equipos y sistemas acreditarán la
creación, transmisión, modificación o extinción de derechos y obligaciones de las partes. Los
servicios que ¨PRESTAMOS Y MAS¨ otorgue al Cliente a través de sistemas, equipos o
medios automatizados, electrónicos o magnéticos, tales como el teléfono (Banca Telefónica),
Internet (Banca por Internet) u otros, permitirán al Cliente realizar aquellas operaciones que
¨PRESTAMOS Y MAS¨ ponga a disposición del Cliente a través de dichos sistemas, equipos o
medios automatizados, electrónicos o magnéticos, y se regirán por lo establecido en el artículo
52 (cincuenta y dos) de la Ley de Instituciones de Crédito, por lo que: I) El servicio de Banca
Telefónica y el uso de tarjetas y NIP’s a que se refiere el párrafo precedente, se regirá por lo
establecido en este instrumento y en el contrato de apertura de Depósito Bancario de Dinero a la
Vista que tenga el Cliente celebrado con ¨PRESTAMOS Y MAS¨ respecto a dichas Tarjetas,
mismo que se aplicará, en lo conducente, al servicio de Banca por Internet, en el entendido que
este servicio por Internet, le será además aplicable lo establecido en el contrato (en papel o por
medios electrónicos) que celebre el Cliente con ¨PRESTAMOS Y MAS¨ para tales efectos. II)
¨PRESTAMOS Y MAS¨ proporcionará a el Cliente, como medios de identificación y de
acceso a los servicios señalados en el primer párrafo de esta cláusula, dispositivos de seguridad
(en adelante los Dispositivos de Seguridad), individuales y confidenciales, tales como:
contraseñas electrónicas alfanuméricas, tarjetas plásticas con banda magnética y/o circuito
electrónico, números de identificación personal (NIP’s) y, en su caso, un medio de autenticación
(Dispositivo Físico) que genera claves para autorizar transacciones. III) Cualquiera de los
medios de identificación antes mencionados, se entenderán como sustitutos de la firma
autógrafa del Cliente, por lo que lo obligarán y producirán los mismos efectos que esta y, en
consecuencia, tendrán el mismo valor probatorio. Por lo anterior, el uso de los Dispositivos de
Seguridad obligarán a el Cliente en los términos de las autorizaciones, trámites y/o por la
ejecución de operaciones y por los demás actos que surjan o se deriven de la utilización de los
mismos. IV) El Cliente acepta, de manera expresa e irrevocable, ser el único responsable por el
uso que se le dé a los Dispositivos de Seguridad, liberando a ¨PRESTAMOS Y MÁS¨ de
cualquier responsabilidad al respecto. V) El uso de los medios automatizados, electrónicos o de
telecomunicaciones, estará sujeto a la disponibilidad de los mismos dentro del Horario de
Atención a Clientes y a los servicios que se ofrezcan a través de ellos. ¨PRESTAMOS Y
MAS¨, en virtud de la naturaleza de los medios referidos, no asume ninguna responsabilidad en
el caso de que el Cliente esté impedido para hacer uso de su Cuenta en caso de fallas en los
mismos y/o por la suspensión o supresión del servicio. VI) Para poder hacer uso del Servicio de
Banca por Internet, el Cliente deberá realizar su contratación mediante instrumento por
separado al presente. El Cliente autoriza a ¨PRESTAMOS Y MAS¨ para que este último envíe
información relativa a las operaciones realizadas por el Cliente, a través de los servicios
referidos en la presente cláusula, a la dirección de correo electrónico que, en su caso, designó el
cliente en la Solicitud-Contrato del presente instrumento. El Cliente podrá cambiar la dirección
de correo electrónico bastando para ello que lo solicite por escrito, en la sucursal de
¨PRESTAMOS Y MAS¨ o a través del centro de atención telefónica que ¨PRESTAMOS Y
MAS¨ pone a su disposición para tal fin. El monto diario de las operaciones monetarias
realizadas a través de cajeros automáticos, no podrán exceder del equivalente en moneda
nacional a las 1,500 (mil quinientas) Udis, entendiéndose por operaciones monetarias aquellas
transacciones que impliquen la transferencia o retiro CONTRATO: CREDITO PERSONAL
de recursos dinerarios con Cargo a la Cuenta del Cliente. El límite antes indicado aplicará para
cada día natural. El Cliente autoriza a ¨PRESTAMOS Y MAS¨ para que este último suspenda o
cancele el trámite de las operaciones efectuadas mediante el uso de equipos, medios
electrónicos, ópticos o de cualquier otra tecnología, sistemas automatizados de procesamiento
de datos y redes de telecomunicaciones, ya sean públicos o privados, en caso de que presuma
que dicho medio está siendo utilizado en forma indebida, o bien, en caso de detectar errores en
las instrucciones recibidas; estando además ¨PRESTAMOS Y MAS¨ facultado para restringir
hasta por 15 (quince) días hábiles la disposición de recursos que procedan de tales operaciones
con la finalidad de efectuar las investigaciones correspondientes, pudiéndose prorrogar 10
(diez) días hábiles, siempre que se haya dado vista a la autoridad competente sobre probables
hechos ilícitos cometidos en virtud de la operación respectiva. No obstante lo anterior, en los
casos en que, por error se hayan abonado recursos en la Cuenta del Cliente o bien por motivo de
las investigaciones antes referidas, se tenga evidencia de que la Cuenta fue abierta con
información o documentación falsa, o bien, que los medios de identificación pactados para la
realización de las operaciones, referidas en el párrafo anterior, fueron utilizados en forma
indebida, ¨PRESTAMOS Y MAS¨ podrá cargar el importe respectivo con el propósito de que
se regresen los recursos correspondientes a la cuenta de la que procedieron. ¨PRESTAMOS Y
MAS¨ mantendrá comunicado al Cliente, a través de los estados de cuenta o los medios que
estime convenientes, en caso de proceder conforme a lo pactado en los dos párrafos que
anteceden. En cumplimiento con lo establecido en los artículos 307 fracción I, inciso e) y 307
Bis de las Disposiciones de carácter general aplicables a las Instituciones de crédito “las
Disposiciones”, se señala que el presente crédito podrá ser contratado a través de los medios
electrónicos que ¨PRESTAMOS Y MAS¨ ponga a disposición del Cliente, por lo que el Cliente
reconoce la validez de la contratación cuando el mismo se instrumente a través de dichos
medios, en términos de “las Disposiciones”. En la contratación de créditos a través de Cajeros
Automáticos y Terminales Punto de Venta, ¨PRESTAMOS Y MAS¨ deberá notificar al Cliente
dicha contratación a través del número de línea de Teléfono Móvil que tenga registrado y podrá
solicitar la confirmación de la contratación a través de un medio distinto al Cajero Automático o
Terminal Punto de Venta en el que se hubiera contratado el servicio. El servicio respectivo
deberá habilitarse después de un periodo mínimo de 24-veinticuatro horas posteriores a la
notificación o en su caso, al momento de la confirmación que se hubiere realizado por parte del
Cliente. ¨PRESTAMOS Y MAS¨ asumirá los riesgos y por lo tanto los costos de las
operaciones señaladas en éste párrafo realizadas a través de los servicios antes mencionados
que no sean reconocidas por el Cliente, los recursos que se hubieren depositado en virtud del
crédito contratado serán retirados de la cuenta del Cliente sin cobro de comisión alguna, a más
tardar 48- cuarenta y ocho horas posteriores a la reclamación, excepto cuando el Cliente
hubiese confirmado dicha contratación en los términos descritos. En los créditos por montos
inferiores o iguales a 1,500 UDIS contratados a través de Cajeros automáticos y terminales
punto de Venta no será necesario que el servicio se habilite después de 24-veinticuatro horas
posteriores a la notificación que se hubiere realizado antes señalada. Vigésima quinta. Seguros.
Las partes acuerdan que “PRESTAMOS Y MAS” está autorizado para contratar sin cargo al
Cliente un seguro sobre su persona para garantizar el crédito otorgado, siendo el propio
“PRESTAMOS Y MAS” el beneficiario de este seguro y la suma asegurada será el saldo
insoluto del crédito al momento del siniestro. Para hacer efectivo el seguro, el Cliente deberá
estar al corriente de sus pagos al momento del fallecimiento y los interesados deberán informar
a ¨PRESTAMOS Y MAS¨ por escrito dentro de un plazo de 90 días, acompañando copia
certificada del acta de defunción del Cliente. Si al momento de la contratación de este crédito,
se le ofrece un seguro con costo para el propio Cliente, de los no previstos por las disposiciones
legales aplicables o que no se establezca como requisito de contratación del crédito, se le
informará el costo y se solicitará su consentimiento expreso para su contratación. Las
condiciones generales del seguro y/o póliza contratado le serán entregados al Cliente por la
aseguradora que se señale en la Carátula, por lo que en caso de siniestro, el Cliente deberá estar
a lo estipulado en las mismas.
VIGÉSIMA SEXTA. DOMICILIOS. Para los efectos del contrato materia de este
instrumento el Cliente señala como su domicilio el consignado en la Solicitud de crédito.
Mientras el Cliente no notifique por escrito y de manera indubitable el cambio de su domicilio,
todos los avisos, notificaciones y demás diligencias que se hagan en el domicilio señalado
surtirán todos los efectos legales correspondientes. Es obligación del Cliente notificar a
“PRÉSTAMOS Y MÁS” por escrito su cambio de domicilio. El Domicilio de “PRESTAMOS
Y MAS” es Av. Revolución, No. 3000, Col. Primavera, C.P. 64830, Tecate, Baja California.
Hacemos de su conocimiento que en nuestro portal www.banorte.com, podrá consultar
información de nuestros productos y servicios, así como las cuentas que mantenemos activas en
redes sociales de internet. Vigésima séptima. Datos de contacto de “PRESTAMOS Y MAS”,
Datos de Localización y Contacto de la UNE y Lugar de consulta de cuentas activas en redes
sociales de Internet. Para consultas de saldo, comentarios y cualquier duda relacionada con este
Contrato o su Estado de Cuenta, así como para el caso de Aclaraciones, el Cliente se podrá
comunicar a Banorte a los teléfonos: 6651973027 y desde el resto del país al 01 800
BANORTE. Para Consultas, aclaraciones y reclamaciones, la Unidad Especializada de
Atención a Usuarios (UNE) que se encuentra ubicada en Av. Paseo de la Reforma No. 195 Piso
1 Colonia Cuauhtémoc C.P. 06500 Tecate, Baja California. Teléfono 01800-627-2292 o al
correo electrónico une@prestamosymas.com Hacemos de su conocimiento que en nuestro
portal www.prestamosymas.com podrá consultar información de nuestros productos y servicios,
así como las cuentas que mantenemos activas en redes sociales de internet.
VIGÉSIMA OCTAVA. DATOS DE LA CONDUSEF. Los datos del centro de atención
telefónica de la CONDUSEF son los siguientes, página web (www.condusef.gob.mx), teléfono
(53 400 999 o 01 800 999 80 80) y correo electrónico (asesoria@condusef.gob.mx). Vigésima
novena. Tribunales competentes. Para la solución de cualquier controversia o conflicto que
surgiere con motivo de la interpretación o cumplimiento de este contrato, las partes se
someterán a los Tribunales de Tecate, Baja California, o del lugar de su otorgamiento, a la
elección de la parte que resulte ser actora en el juicio que llegare a entablarse renunciado al
fuero de cualquier otro domicilio que tengan en el presente o que pudieren adquirir en lo futuro.
TRIGÉSIMA. ENTREGA DEL CONTRATO, CARÁTULA Y TABLA DE
AMORTIZACIÓN. Las partes acuerdan que “PRESTAMOS MÁS” enviará el clausulado de
este Contrato, carátula, tabla de amortización y sus anexos al domicilio que el cliente le
proporcione para tales efectos en la Solicitud de crédito. Asimismo, el modelo de este contrato
se mantendrá a disposición del Cliente en la página de Internet de “PRÉSTAMOS Y MÁS” y
en sus sucursales, en donde podrá consultarlo y/o solicitarlo. En el caso de créditos contratados
a través de medios electrónicos el SR.LEONARDO FRAGOSO y ¨PRESTAMOS Y MAS¨
acuerdan que éste último pondrá a disposición del SR. LEONARDO FRAGOSO su contrato y
Carátula de crédito a través del correo electrónico que el cliente le proporcione para tales
efectos en la solicitud de crédito o de las Sucursales de ¨PRESTAMOS Y MAS¨ y acuerdan
que este último pondrá a disposición el SR.LEONARDO FRAGOSO el modelo de contrato en
www.prestamosymas.com. Sin perjuicio de la aceptación expresa manifestada por el Cliente a
través de la firma de la solicitud de crédito, la cual forma parte integrante de este contrato. Para
los casos en que sea necesario el consentimiento del SR.LEONARDO FRAGOSO las Partes
convienen que dicho consentimiento podrá otorgarse mediante firma autógrafa o a través de
medios electrónicos, o bien cualquier otro medio contemplado en la regulación aplicable a las
operaciones objeto de este contrato.
¨Banco¨ ¨Cliente¨
A). Tipo de Contrato es: Solicitud de apertura de crédito.
 Banco: Prestamos y Mas
 Cliente/Acreedor: Leonardo Fragoso.
C). A que se obliga cada una de las partes
 Banco: Se obliga a tramitar la solicitud de crédito y dejar en claro las
prestaciones que su banco tiene para el cliente.
 Cliente/Acreedor: Se obliga a cumplir con las peticiones del banco.
D). Objeto del Contrato: Autorizar una solicitud de crédito y que se estipule las
prestaciones y obligaciones que este conlleva.
CONTRATO DE CRÉDITO DE HABILITACIÓN O AVIÓ
EL CONTRATO DE CRÉDITO DE HABILITACIÓN O AVÍO Y QUE CELEBRAN, “POR

UNA PARTE BANCO SANTANDER, S. A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE,
GRUPO FINANCIERO CARSO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ ËL
ACREDITANTE¨, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO
ARMANDO LOPEZ VILLA, POR OTRA PARTE CONSTRUCCIONES MORA , S. A.
DE C. V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO JUAN LOPEZ
LÓPEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO EL
"ACREDITADO", CON LA COMPARECENCIA DEL SEÑOR MIGUEL SANCHEZ
SÁNCHEZ ADMINISTRADOR ÚNICO DE LA SOCIEDAD MERCANTIL
EXPORTACIONES MÚLTIPLES, S. A. A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ COMO EL "CO OBLIGADO", Y DE EL SEÑOR MARIO CRUZ CRUZ,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO LOS "DEPOSITARIOS",
QUIENES SE SUJETAN AL CONTENIDO DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLÁUSULAS...”.
DECLARACIONES:
I.- Declara el “ACREDITANTE” Banco Santander, sociedad anónima, por conducto de sus
representantes:
A. Que es una sociedad mercantil debidamente constituida conforme a las leyes de la
República Mexicana, autorizada para operar como institución de banca múltiple en los
términos del artículos 66 de la Ley de Instituciones de Crédito, según consta en la
escritura pública número 2445 de fecha 30 de diciembre de 1980, pasada ante la fe del
LICENCIADO GUILLERMO PADILLA LÓPEZ, Notario público número 3523 de
la Ciudad de Tecate, Baja California, cuyo primer testimonio fue inscrito en el Registro
público de la propiedad y del comercio, el 15 de enero de 1981 , bajo el folio mercantil
número 243435.
B. Que sus representantes legales cuentan con los poderes y facultades para obligar a su
representada en términos del presente contrato, como lo acreditan mediante escritura
pública número 344 de fecha 14 de diciembre de 2021, pasada ante la fe del
LICENCIADO JUAN ANTONIO ESPARZA, Notario público número 21345 de la
ciudad de Tecate, Baja California, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro
público de la propiedad y del comercio de la misma ciudad bajo el folio mercantil 21421,
de fecha 23 de septiembre de 2022.
C. Que están de acuerdo en la celebración del presente contrato, por lo que comparecen por
cuenta de su representada.
D. QUE EL “ACREDITANTE tiene el interés de otorgar el crédito de avió en favor de
“EL ACREDITADO” en los términos y condiciones pactadas en las cláusulas que más
adelante se plasman.
E. Que señala como domicilio legal el ubicado en Calle Libertad, Número 200 de la
Colonia Luis Donaldo Colosio, CP. 22332, de esta ciudad de Tecate, Baja California.
II.- Declara el "ACREDITADO":
A. Que es una Sociedad Mercantil organizada y constituida conforme a las leyes de la
República Mexicana, como se acredita con la escritura pública número 23243 de fecha
12 de junio de 2012, pasada ante la fe del LICENCIADO OMAR LUNA Notario
público número 12321 de la ciudad de Tecate, Baja California.
B. Que su representante legal cuenta con facultades suficientes para la celebración de este
acto, mismas que no le han sido limitados, revocadas o modificadas en forma alguna y
que constan en la escritura pública identificada en el numeral inmediato anterior.
C. Que manifiesta bajo protesta de decir verdad, que es el único y legítimo propietario, en
pleno derecho y sin limitación alguna de los siguientes bienes:
I. Propiedad Inmueble (casa habitación) con domicilio en Calle Primera, No.685,
Colonia Revolución, CP.21490 de esta ciudad de Tecate, Baja California. Adjuntando
documentos que avalan la legitima propiedad y tenencia, escritura del mismo, con datos
de adquisición y habiendo sido registrada ante el Registro público de propiedad y del
comercio de esta ciudad.
II. Camioneta Tacoma, Marca Toyota, Modelo: Sport 4x4, Año 2020, Placas: AMG-
15425455-AI vigentes en el Estado de Baja California. Adjuntando documentos que
avalan la legítima propiedad y tenencia del vehículo, como lo es Contrato de Compraventa
y Titulo de propiedad.
III.- Declara el "CO OBLIGADO":

A. Declaran el SR. MIGUEL SÁNCHEZ SÁNCHEZ, que su representada es una
sociedad constituida al amparo a las leyes de la República Mexicana; que su objeto
consiste entre otros a la industria, procesamiento y exportación de productos
Agroindustriales; que tiene el principal asiento de sus negocios en domicilio ubicado en
la Calle Soledad, Número 2313, Colonia Juárez, CP. 13232, de la ciudad de Tecate,
Baja California.
B. Que cuenta con capacidad jurídica y económica para celebrar y obligarse en los términos
previstos en el presente contrato.
C. Que es su voluntad suscribir el presente documento y reconocer su responsabilidad
solidaria de cubrir, en caso de que no lo haga el titular del crédito, el saldo que se le
llegue a reclamar, una vez comprobada la negativa o imposibilidad de pago por parte del
titular acreditado.
IV.- De las PARTES:

UNICA.- Hechas las declaraciones que anteceden y reconociéndose mutuamente la
personalidad con la que comparecen, formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes:
CLASULAS
PRIMERA.- El objeto del presente contrato es el otorgamiento de un Crédito de Habilitación
o Avió con el fin de dar cumplimiento a el presupuesto del ÄCREDITANTE¨ para la
consolidación del termino de obra.
SEGUNDA.- “EL ACREDITANTE” otorga a “EL ACREDITADO”, un Crédito de
Habilitación o Avió, por la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N).
TERCERA.- “EL ACREDITADO” se obliga sin demora alguna a intervenir el importe del
presente crédito en el proyecto que se detalla en su solicitud de crédito y proporcionar al
“ACREDITANTE”, copia de sus facturas, notas o comprobantes respectivos que amparan la
inversión del recurso en tal fin.
CUARTA.-"LAS PARTES" convienen que dentro del límite del crédito no se incluyen los
intereses, comisiones y gastos que deba cubrir "EL ACREDITADO", por motivo del presente
crédito.
QUINTA.- "EL ACREDITADO" se compromete a pagar a "EL ACREDITANTE" un
interés ordinario sobre saldo total de capital vigente a la tasa fija el cual será del 12% anual y 9
% por pago anticipado y completo, mismos que se calcularan mensualmente desde la fecha
de la primera disposición de los recursos y hasta su vencimiento, y serán pagaderos
mensualmente junto con el capital.
SEXTA.- "EL ACREDITADO" se compromete a pagar a "EL ACREDITANTE" en caso
demora en el pago puntual y total de las cantidades derivadas de las disposiciones del crédito,
intereses moratorias desde la fecha de su vencimiento y hasta el día en que quede totalmente
pagada, pagaderos a la vista a la tasa del 24% anual, la cantidad de capital no pagado
devengará intereses a la tasa mencionada.
SÉPTIMA.- El cálculo de los intereses ordinarios y moratorias se efectuará utilizando el
procedimiento de días naturales, con divisor 360 (TRESCIENTOS SESENTA). Lo anterior es
en la inteligencia de que el cálculo se lleve a cabo mensualmente, multiplicando el promedio
ponderado diario del saldo insoluto del crédito por la tasa de interés establecida.
OCTAVA.- "EL ACREDITADO" se compromete a pagar a "EL ACREDITANTE" el
saldo insoluto del crédito sin necesidad de cobro o requerimiento previo en un plazo de 12
meses.
NOVENA .- "EL ACREDITADO" se compromete a realizar los depósitos por los pagos de
las amortizaciones y demás derivados del presente contrato, en la cuenta recuperadora del
fondo, la cual se maneja en la Institución Bancaria Santander con el Número de Cuenta
4010921724., a la que se trasferirán los depósitos realizados por los acreditado de conformidad
con el plan de pagos que se anexa al presente contrato, siendo su comprobante el recibo
debidamente sellado y foliado emitido por las cajas recaudadoras.
DÉCIMA.- "EL ACREDITADO", podrá pagar el importe del crédito antes de su
vencimiento, parcial o totalmente. En caso de pagos parciales o totales a que se refiere la
presente cláusula, y a menos que "EL ACREDITANTE" acepte otra cosa por escrito "EL
ACREDITADO" pagará todos los intereses devengados y no pagados sobre el saldo total del
crédito, según corresponda, que sea pagado anticipadamente; todo el pago anticipado se
aplicará en el mismo orden señalado en la CLÁUSULA DÉCIMA, "EL ACREDITADO" no
podrá volver a disponer de las cantidades pagadas anticipadamente.
DÉCIMA PRIMERA.- A efecto de garantizar el importe total del crédito y sus anexos
otorgado a "EL ACREDITADO" mediante este contrato, éste emitirá a favor de "EL
ACREDITANTE" documentos de los denominados pagares debidamente numerados con
vencimientos sucesivos, los cuales serán emitidos en los términos de la ley general de títulos y
operaciones de crédito y entregados contra el pago de los mismos. Los intereses solo se
causaran sobre las sumas realmente dispuestas.
DECIMA SEGUNDA.- "EL ACREDITADO", dispondrá del presente crédito de inmediato,
debiendo de satisfacer los procedimientos de desembolso que señale "EL ACREDITANTE";
cumplido lo anterior, dispondrá del crédito que se le está otorgando en una o varias
disposiciones, cumpliendo con lo previsto en la cláusula anterior, ello al quedar perfeccionadas
las garantías que se constituyen en este contrato y que el mismo sea inscrito en el Registro
público de la propiedad y comercio de esta ciudad de Tecate, Baja California.
DECIMA TERCERA.-Cumplimiento "EL QUE ACREDITADO" establece de las
obligaciones la ley general se obliga que de asume títulos a garantizar en y este operaciones
instrumento a "EL ACREDITANTE¨ crédito en su artículo 322, recayendo sobre los bienes
adquiridos por "EL ACREDITADO" y sobre los frutos, o artefactos que este obtenga con el
crédito concedido a un que sean futuros o dependientes constituyéndose en las garantías
naturales del crédito.
DECIMA CUARTA.- “EL ACREDITANTE” tendrá la obligación de cuidar de que el
importe del crédito otorgado a “EL ACREDITADO” se invierta precisamente en los objetos
determinados en el contrato de contrato.
DECIMA QUINTA.- "EL ACREDITADO" se compromete a cumplir con las siguientes
obligaciones:
A).- A presentar los comprobantes de la aplicación del crédito en un plazo no mayor de 15 días
a partir de la fecha de la entrega de los recursos.
B).- Cubrir con recursos propios la diferencia que surja entre los costos de inversión real y la
programada.
C).- Informar sobre cualquier cambio de domicilio de su negocio o establecimiento y presentar
dentro de los 15 días siguientes a que se celebre nuevo contrato de arrendamiento o
modificaciones de los ya existentes.
D).- Informar dentro de los 5 días siguientes a que ocurra la demanda en su contra siendo esto
causa de rescisión de pleno derecho sin responsabilidad para "EL ACREDITANTE",
obligándose "EL ACREDITADO" al pago de daños y perjuicios, ateniéndose a lo dispuesto
por los artículos 1988, 1989, 1990, 1991 del Código Civil vigente en el Estado de Baja
California.
E).-"EL ACREDITADO", permitirá que "EL ACREDITANTE", cuide el exacto
cumplimiento de las obligaciones de "EL ACREDITADO", asimismo, estará obligado a dar
las facilidades necesarias para que cumpla con su función y pueda dar seguimiento al crédito y
a la buena marcha de la empresa mediante visitas de campo que realizara periódicamente sin
previo aviso y con consentimiento pleno por parte de este.
DECIMA SEXTA.- "EL ACREDITADO" no podrá vender o ceder los bienes que se
otorguen en garantía del financiamiento, si este lo hiciere estará incurriendo en el delito de
Abuso de Confianza, establecido así en los artículos 216 y 217 del Código Penal para el
Estado de Baja California.
DECIMA SEPTIMA.- LOS DEUDORES SOLIDARIOS, FIADORES Y/O AVALISTAS,
para garantizar el pago puntual de todas las cantidades y el cumplimiento total de todas las
obligaciones derivadas del presente contrato a cargo de "EL ACREDITADO", por concepto
de suerte principal, intereses ordinarios y moratorias, gastos y costas de juicio en su caso, en
este acto y en los términos de los artículos 1987 y 1988 del Código Civil del Estado de Baja
California a elección del tenedor del documento renunciando a cualquier otro fuero al que
tenga derecho o llegue a tenerlo en el futuro, en virtud de su domicilio o de cualquier otra
situación, se constituye en obligado SOLIDARIO, FIADOR Y AVALISTA, respecto de todas
y cada una de las obligaciones que por este instrumento contrae "EL ACREDITADO", con
"EL ACREDITANTE". Quedando igualmente obligado a no disponer de los bienes que
presenta en la relación patrimonial en la solicitud de crédito que forma parte del trámite materia
de este contrato, mientras se encuentra vigente el crédito.
DECIMA OCTAVA.- Serán causas de rescisión del presente contrato las siguientes:
I.-"EL ACREDITADO".- Destinare alguna parte o la totalidad del crédito otorgado por "EL
ACREDITANTE" a fines distintos al proyecto de inversión mencionado en la solicitud del
crédito, así como el falseo de información.
II.- Si "EL ACREDITADO" dejara de cumplir con alguna de las obligaciones pactadas en las
cláusulas del presente contrato.
III.- En caso de que lo bienes dados en garantía a "EL ACREDITANTE" sean embargados.
IV.-Si "EL ACREDITADO", constituye nuevo gravamen real sobre los bienes dados en
garantía sin el consentimiento previo y dado por escrito de "EL ACREDITANTE".
V.- Si "EL ACREDITADO" dejara de pagar las amortizaciones correspondientes a dos meses
seguidos, se darán por vencido al mismo tiempo el total de las obligaciones, entendiéndose para
el vencimiento anticipado de los pagarés que suscriba a favor de "EL ACREDITANTE",
atendiendo lo establecido por el artículo 173 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito en su párrafo final.
DECIMA NOVENA.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, "LAS
PARTES" se someten a las leyes vigentes del Estado de Baja California y a la jurisdicción
de los tribunales competentes del estado de baja california, renunciando expresamente a
cualquier otro fuero que pudiera corresponderles en razón de su domicilio presente o futuro sin
importar el grado o cuantía.
VIGESIMA.-"CO OBLIGADO" se obliga en los términos que establece el Código Civil del
Estado de Baja California en sus artículos 2672, 2690, 2693.
I.- Pagar por el deudor sí este no lo hace:
II.-EI FIADOR tiene derecho de oponer todas las excepciones que sean inherentes a la
obligación principal, más no las que sean personales del deudor.
III.- La excusión consiste en aplicar todo el valor libre de los bienes del deudor al pago de la
obligación que quedará extinguida o reducida a la parte que no se ha cubierto leído
íntegramente el contenido del presente contrato, y enteradas “LAS PARTES” de su contenido
y alcances legales, lo firman por duplicado.
Leído el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo firman quienes
en él intervinieron, en la ciudad de Tecate, Baja california a los 22 días de marzo de 2023.
______________________ _______________________
Lic. Armando López Villa Lic. Juan López López
“EL ACREDITANTE” “EL ACREDITADO”
_____________________ _______________________
Miguel Sánchez Sánchez Mario Cruz Cruz
“EL CO-OBLIGADO” “TESTIGO”
A). Tipo de Contrato: Habilitación o Avió.

 Acreditante: Banco Santander S.A DE CV representado por el Lic. Armando
López Villa, es aquel el cual proporciona el capital en forma de crédito.
 Acreditado: Construcciones Mora S.A de C.V representado por el Lic. Juan
López López, es aquel que recibe dicho crédito y se obliga a pagar la cantidad
con sus intereses pactados.
 Co-Obligado: Miguel Sánchez Sánchez, es el aval del acreditado el cual tendrá
obligaciones en caso de que no se pague por parte del acreditado.
 Acreditante: Se obliga a dar el dinero del crédito autorizado, cuidar que el
importe del crédito otorgado se invierta de acuerdo a lo estipulado por el
Acreditado y a realizar visitas de campo periódicamente.
 Acreditado: Se obliga a invertir el importe del crédito en el proyecto que detalla
en la solicitud del crédito; proporcionar al acreditante copia de facturas o notas
que acrediten la inversión; pagar un interés anual del 12% y 9% por pago
anticipado y completo; el casos de demora pagar un interés de 24% anual; pagar
al acreditante en plazo de 12 meses; emitir pagares a favor del acreditante;
informar sobre cualquier cambio de domicilio del negocio; pagar daños y
perjuicios en caso de rescisión del contrato por parte del acreditado; cubrir con
recursos propios la diferencia que surja entre los costos de inversión y la
programa; entregar comprobantes de la aplicación del crédito en un plazo no
mayor de 15 días; permitir que el acreditante cuide el exacto cumplimiento de
las obligaciones; facilitar las visitas de campo periódicas que realizara el
acreditante; y no podrá vender o ceder los bienes que otorgue en garantía del
financiamiento.
 Co-Obligado: Se obliga a pagar por el deudor en caso de que este no lo haga.
D).Objeto del Contrato: Solicitar crédito, en base a un plan de gastos e inversiones,
dándole así a la entidad acreditante una mayor seguridad financiera.
CONTRATO DE FIDEICOMISO
CONTRATO DE FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA QUE CELEBRAN

POR UNA PARTE EL SEÑOR BLAS ALCARAZ, POR SU PROPIO DERECHO, A
QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ
"EL FIDEICOMITENTE"; POR OTRA PARTE CASA DE BOLSA DELTUM, S.A. DE
C.V., GRUPO FINANCIERO, POR CUENTA DE TERCEROS ÚLTIMOS TENEDORES
DE PAPEL COMERCIAL REPRESENTADA POR EL LICENCIADO ALEJANDRO
RODRIGUEZ, QUIEN PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE
DENOMINARÁ "LA FIDEICOMISARIA"; y POR UNA TERCERA PARTE BANCO
BBVA, S. A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO
GONZÁLEZ , QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO
FUNGIRÁ COMO"LA FIDUCIARIA", REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU
DELEGADO FIDUCIARIO LICENCIADO JORGE GASTELUM, COMPARECIENDO
A ESTE ACTO PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR, AL TENOR
DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS:
ANTECEDENTES
A). DE "EL FIDEICOMITENTE".
1. Declara el SR. BLAS ALCARAZ, que contrajo matrimonio civil con la SRA. LINDA
SOTO en la ciudad de Tecate, Baja California el día 17 de JULIO de 2005 bajo el
régimen de sociedad conyugal lo que acredita con copia certificada del acta levantada
en el Libro número 345 a cargo del Oficial del Registro Civil, de la citada jurisdicción
a fojas, partida "Matrimonios".
2. Sigue declarando que por escritura número 678 de fecha de 13 de marzo de 2010
pasada ante la fe del LICENCIADO GERARDO RODRÍGUEZ ,Notario Público
número 2 del Estado de Baja California, inscrita en el Registro Público de la
Propiedad de Comercio de esa ciudad con fecha 15 de Marzo 2010 bajo la partida
número 123 del Libro Segundo, de la Sección de folios reales, adquirió en propiedad,
por compra que le hizo el SR. BLAS ALCARAZ con autorización de su esposa la
SRA. LINDA SOTO , una fracción del predio que se conoció con el nombre “Rancho”
ubicada al norte de la Colonia Loma tova de la ciudad de Tecate, con superficie de
treinta hectáreas, con las colindancias que aparecen en la escritura de propiedad que se
anexa al presente instrumento, anexo número "6".
3. Que el inmueble arriba descrito se encuentra libre de todo gravamen y limitación de
dominio, según consta en el certificado expedido por el C. Director del Registro
Público de Propiedad y de Comercio del Estado de Baja California, cuyo documento se
agrega como numero ¨6¨
4. Que el inmueble antes descrito tiene un valor de $4,500,000.00 M/N (CUATRO
MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS) de acuerdo al avalúo bancario que en este
acto proporciona el que hace suyo aceptando la responsabilidad que le deviniera de
dicha manifestación.
5. Que el inmueble antes descrito forma parte de la sociedad conyugal que está sometido
su matrimonio, por lo que la SRA. LINDA SOTO otorga AUTORIZACIÓN, para
que el mismo, se grave, se enajene, se transfiera por cualquier medio legal o se
fideicomiso, ya que es su libre y absoluta voluntad, por lo que comparece a la firma
del presente instrumento.
6. Declara la compareciente DELTUM, S. A. DE C. V. por conducto de su representante
legal LIC. ALEJANDRO RODRÍGUEZ, que ha obtenido de la Comisión Nacional
Bancaria y de Valores la autorización correspondiente para emitir papel comercial
por un monto total de $4,500,000.00 M/N (CUATRO MILLONES QUINIENTOS
MIL PESOS). Según se desprende del oficio número 15 de fecha 15 deAbril de 2020
por un plazo de un año por lo que solicitó a la Fideicomisaria, asesoría, gestoría y
colocación de dicho papel comercial ante terceros inversionistas.
7. Sigue declarando la compareciente DELTUM , S.A. DE C.V., por conducto de su
representante legal el LIC. ALEJANDRO RODRÍGUEZ , que es una Sociedad
Mercantil legalmente constituida de conformidad con las leyes del país, según consta
en la Escritura Pública No. 678 pasada ante la fe del LICENCIADO GERARDO
RODRÍGUEZ , Notario Público No. 6 de esta ciudad de Tecate, Baja California de
fecha 15 de marzo de 2020. Por su parte el representante legal el LIC. ALEJANDRO
RODRÍGUEZ, manifiesta Bajo Protesta de Decir Verdad que es presidente del
Consejo de Administración de su representada, por lo que cuenta con facultades para
celebrar el presente instrumento, y que dentro de dichas facultades se encuentra la de
realizar todo tipo de operaciones inherentes al objeto de la sociedad o que sean
consecuencia directa e indirecta de esta, ejecutar actos de administración y de riguroso
dominio, suscribir títulos de crédito y avales, según se desprende de la escritura pública
antes referida.
8. Declaran "EL FIDEICOMITENTE" que con el fin de garantizar el cumplimiento de
todas y cada una de las obligaciones derivadas de la emisión de papel comercial por
parte de la compareciente DELTUM , S.A. DE C.V., a que se refiere la declaración
seis de este.
B). DE "LA FIDEICOMISARIA"
1. Que es una Sociedad Mercantil debidamente constituida conforme a las leyes de la

República Mexicana, autorizada para operar como intermediaria en el Mercado de
Valores y para realizar e intervenir en todo tipo de operaciones que se lleven a cabo en
la Bolsa Mexicana de Valores, S. A. de C.V., según consta en la escritura pública No.
6 de fecha
2. 15 de abril de 2020, pasada ante la fe del LICENCIADO GERARDO
RODRÍGUEZ , Notario Público No.2 de esta ciudad de Tecate, Baja California,
cuyo primer testimonio fue inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio, el 20 de Mayo de 2020 ,bajo el folio mercantil No.17.
3. Que se encuentra registrada en el Registro Nacional de Valores e Intermediarios,
Sección Intermediarios, bajo el No. 123 de fecha 12 de Mayo de 2020.
4. Que por escritura pública No. 6 de fecha 15 de abril de 2020 , pasada ante la fe del
LICENCIADO GERARDO RODRÍGUEZ ,Notario Público No.2 de esta ciudad de
Tecate, Baja California; cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio de la misma ciudad, se hizo constar la
protocolización del Acta de Asamblea General Extraordinaria de accionistas de
BANCO BBVA, S.A., de fecha 10 de abril de 2020, en la que entre otros, se tomó el
acuerdo de incorporar la sociedad al "GRUPO FINANCIERO GONZÁLEZ ", y se
autorizaronlos estatutos sociales de dicha sociedad.
5. Que su representante legal el LIC. ALEJANDRO RODRÍGUEZ cuenta con los
poderes y facultades para obligar a su representada en términos del presente contrato,
como lo acredita mediante escritura pública No. 6 de fecha de 15 de Abril de 2020,
pasada ante la fe del LICENCIADO GERARDO RODRÍGUEZ , Notario Público
número 2 del Distrito Federal, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro
Público de la Propiedad y del Comercio de la misma ciudad bajo el folio mercantil
123, de fecha 10 de Mayo.
C). DE "LA FIDUCIARIA"

1. Que es una Sociedad Mercantil debidamente constituida conforme a las leyes de la
República Mexicana, autorizada para operar como Institución de Banca Múltiple en los
términos de los artículos 8 y 10 de la Ley de Instituciones de Crédito, según consta
en la escritura pública No. 678 de fecha 15 de marzo de 2020, pasada ante la fe del
LICENCIADO GERARDO RODRÍGUEZ , Notario Público No.2 de esta ciudad de
Tecate, Baja California; cuyo primer testimonio fue inscrito en el Registro Público de
la Propiedad y del Comercio.
2. Que por escritura pública No. 678 de fecha 15 de marzo de 2020 , pasada ante la fe del
licenciado Gerardo Rodríguez ,Notario Público No. 2 de esta ciudad de Tecate, Baja
California; cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de la misma ciudad, se hizo constar la protocolización del
Acta de Asamblea General Extraordinaria de accionistas de BANCO BBVA, S.A., de
fecha 10 de abril de 2020, en la que entre otros, se tomó el acuerdo de incorporar a la
sociedad al "GRUPO FINANCIERO GONZÁLEZ ", y se autorizan los estatutos
sociales de dicha sociedad.
3. Que su representante legal el LIC. JORGE GASTELUM cuenta con los poderes y
facultades para obligar a su representada en términos del presente contrato, como lo
acredita mediante escritura pública No. 678 de fecha 10 de marzo de 2020, pasada
ante la fe del LICENCIADO GERARDO RODRÍGUEZ , Notario Público No.2 de
esta ciudad de Tecate, Baja California; cuyo primer testimonio quedó inscrito en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la misma ciudad bajo el folio
mercantil No.123 de fecha 15 de abril de 2020. De acuerdo a los citados antecedentes,
las partes se obligan a pasar en todo tiempo y lugar al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. DE LAS PARTES.
Son partes del presente Contrato de Fideicomiso:
a) FIDEICOMITENTE: SR. BLAS ALCARAZ, con la autorización de su esposa la SRA.
LINDA SOTO.
b) FIDEICOMISARIO: Casa de Bolsa DELTUM, S.A. de C.V. Grupo Financiero
González, por cuenta de terceros últimos y legítimos tenedores del papel comercial bursátil
emitido por DELTUM, S.A. DE C.V.
c) FIDUCIARIO. BANCO BBVA, S.A., Institución de Banca Múltiple, GRUPO
FINANCIERO GONZÁLEZ.
d) Comparece a este acto para los efectos legales a que haya lugar la empresa DELTUM,
S.A. DE C.V., emisora del papel comercial bursátil a que se refiere el antecedente A-6 del
presente instrumento.
SEGUNDA. DE LA CONSTITUCIÓN El LIC.ALEJANDRO RODRÍGUEZ con la

Autorización de su esposa la SRA. LINDA SOTO, constituye en este acto en su carácter de
FIDEICOMITENTE, el FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA,
transmitiendo a BANCO, S. A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO
FINANCIERO GONZÁLEZ, en propiedad fiduciaria el bien inmueble descrito en los
antecedentes de este instrumento, libre de todo gravamen con todo cuanto de hecho y de
derecho corresponda a dicho bien, sin reserva ni limitación alguna, de conformidad a la
legislación aplicable.
TERCERA. DE LA ACEPTACIÓN DEL CARGO

BANCO BBVA, S. A., División Fiduciaria, acepta el cargo que se le confiere mediante el
presente instrumento y protesta su fiel y leal desempeño.
CUARTA. DE LA MATERIA DEL FIDEICOMISO.

Es materia del presente Fideicomiso el inmueble propiedad del SR. BLAS ALCARAZ que
adquirió mediante la escritura pública descrita en el antecedente A-2 del presente instrumento,
inmueble que forma parte de la sociedad conyugal a que está sometido el matrimonio de "EL
FIDEICOMITENTE", por lo que en este mismo instrumento, su señora esposa otorga su
autorización para que dicho bien sea Fideicomitido. Asimismo, para el caso de que el
patrimonio Fideicomitido se incremente, en lo futuro, serán materia del mismo las aportaciones
de cualquier especie que se realicen.
QUINTA FINES DEL FIDEICOMISO.

Son fines del presente Fideicomiso:
a) Que el Fiduciario mantenga la titularidad del patrimonio Fideicomitido, hasta en tanto se
cumpla la totalidad de las obligaciones contraídas por "EL FIDEICOMITENTE".
b) Que el Fiduciario, garantice sin su responsabilidad personal, con los bienes
Fideicomitidos a Casa de Bolsa DELTUM, S. A de C.V., por cuenta de terceros últimos y
legítimos tenedores del papel comercial emitido por DELTUM, S. A de C.V., más sus
intereses y accesorios, el cumplimiento de las obligaciones contraídas por la emisión del
papel comercial a que se refiere el presente instrumento en su capítulo de antecedentes.
c) Aceptar en su caso, la sustitución o el incremento del patrimonio fideicomitido, ya sea, con
bienes muebles o inmuebles, así como por derechos; lo que deberá hacerse previo acuerdo
entre las partes y de inmediato conocimiento del ¨FIDUCIARIO". Si fueren recursos en
efectivo, "EL FIDUCIARIO" los deberá invertir en instrumentos de renta fija de
conformidad a las instrucciones que por escrito reciba de "EL FIDEICOMISARIO”. En el
supuesto descrito en el párrafo que antecede, relativo a la substitución de bienes
Fideicomitidos en garantía, el valor de estos no podrá ser inferior a las obligaciones
contraídas por "EL FIDEICOMITENTE", así como por la compareciente en cuanto al
valor de la emisión del papel comercial bursátil.
d) Una vez cumplidas todas las obligaciones contraídas por el fideicomitente, así como las
contraídas por la compareciente DELTUM, S.A. de C.V. y previa instrucción del
FIDEICOMISARIO, gire al FIDUCIARIO, éste último revierta los bienes
FIDEICOMITIDOS, en favor del FIDEICOMITENTE, extinguiéndose así totalmente el
presente fideicomiso.
SEXTA INCUMPLIMIENTO.
En caso de incumplimiento de las obligaciones contraídas por la FIDEICOMITENTE o
por la compareciente DELTUM, S. A. de C. V., la FIDEICOMISARIA girará instrucciones
al FIDUCIARIO para que de inmediato se proceda a la enajenación de los bienes
FIDEICOMITIDOS, a cualquier persona, para que con el producto de la venta se cumplan
con todos y cada una de las obligaciones pendientes a cargo tanto de la
FIDEICOMITENTE como de la emisora compareciente, en virtud de que el presente
fideicomiso, garantiza el cumplimiento de las obligaciones derivadas de la emisión de papel
comercial bursátil que DELTUM, S.A. de C.V., colocó a terceros últimos y legítimos
tenedores de papel comercial, ello sujeto al procedimiento de ejecución que se señala en la
cláusula siguiente.
SÉPTIMA. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN

Las partes con pleno conocimiento de que la voluntad es la suprema Ley de todos los contratos
y de que el procedimiento convencional en materia mercantil es el preferente, según lo
dispone el Código de Comercio, así como el presente Fideicomiso en garantía no constituye
prenda, acuerdan que en caso de incumplimiento de las obligaciones contraídas por la
FIDEICOMITENTE o por la empresa compareciente DELTUM,S.A. de C.V., la
FIDEICOMISARIA dará instrucciones a la FIDUCIARIA, para que en forma inmediata
proceda a enajenar el bien fideicomitido en los siguientes términos:
A. La FIDEICOMISARIA notificará por escrito a la FIDUCIARIA el incumplimiento
de las obligaciones garantizadas, dándole instrucciones para que venda a terceros el
bien fideicomitido.
B. El FIDUCIARIO procederá a notificar la solicitud de venta de los bienes
fideicomitidos en este contrato al FIDEICOMITENTE y a la empresa compareciente
DELTUM, S.A. de C.V.
C. El FIDEICOMITENTE y/o la empresa compareciente DELTUM, S. A de C.V.,
tendrá tres días hábiles contados a partir de la fecha en que el FIDUCIARIO le haga
dicha notificación, para cumplir con la totalidad de las obligaciones a su cargo y en su
caso pagar el papel comercial emitido incumplido en su pago.
D. Transcurrido el plazo señalado en el inciso que antecede sin que el
FIDEICOMITENTE y/o la empresa compareciente cumpla con las obligaciones a su
cargo y pague las cantidades insolutas derivadas de la emisión de papel comercial a
que se refiere el presente instrumento, o en su caso demuestre haber cumplido con las
obligaciones garantizadas por este contrato, el FIDUCIARIO procederá a la venta de
los bienes fideicomitidos para lo cual solicitará a la FIDEICOMISARIA la provisión
de los fondos necesarios para realizar las gestiones de ejecución respecto de los bienes
fideicomitidos.
E. El FIDUCIARIO podrá proceder a la venta de que se trate por sí mismo por medio de
terceros.
F. El FIDUCIARIO antes de proceder a la venta del bien fideicomitido deberá recabar
dos avalúos de dos diferentes Instituciones de Crédito o Sociedades Nacionales de
Crédito, cuyo promedio servirá de base para la fijación de precio del inmueble. El
FIDUCIARIO requerirá a la FIDEICOMITENTE y a la FIDEICOMISARIA para
que cada uno designe a la Institución de Crédito o a la Sociedad Nacional de Crédito
que vaya a practicar el avalúo y si no lo hiciere dentro de los tres días siguientes, esas
designaciones serán hechas por el FIDUCIARIO.
G. Una vez cumplido lo anterior el FIDUCIARIO procederá a la venta inmediata de los
bienes fideicomitidos mediante pública subasta, dando la publicidad necesaria para
lograr la venta a través de publicaciones en tres diarios de los de mayor circulación en
el Distrito Federal, sirviendo como base para la primera almoneda el promedio
aritmético de los dos avalúos a que se refiere el inciso anterior. Si en la primera subasta
no se logra la venta del bien fideicomitido se procederá a convocar a otras dos subastas
una cada diez días hábiles, reduciendo en un 10% en cada ocasión el precio de la base
de remate.
H. Si no se logra la venta de los bienes fideicomitidos en la tercera almoneda el

FIDUCIARIO procederá a adjudicar los mismos a la FIDEICOMISARIA en el valor
de la última almoneda, dentro de un plazo que no podrá exceder de treinta días
contados a partir de la fecha de la última subasta, quedando a salvo los derechos de
esta última respecto del saldo de las obligaciones a cargo de la FIDEICOMITENTE
y/o de la compareciente DELTUM, S. A. de C. V.
I. Los interesados en la compra de los bienes deberán depositar en efectivo en las oficinas
de "EL FIDUCIARIO" o en donde éste lo indique, una cantidad no menor al 25%
(VEINTICINCO POR CIENTO), del valor de las subastas a efecto de ser admitidos
como postores. Si existen varios interesados en la compra "EL FIDUCIARIO", sin su
responsabilidad elegirá por sorteo al adjudicatario y llevará a cabo la adjudicación ante
Notario Público, respecto de los bienes inmuebles, si los hubiere sin su
responsabilidad. Una vez elegido el adquirente, "EL FIDUCIARIO" devolverá los
depósitos a que se refiere el primer párrafo de este inciso a los demás postores,
conservando el del adquirente elegido, como garantía de celebración de la operación
definitiva, que pasará a formar parte del precio al realizarse la venta. En caso de no
llevarse a cabo la compra, el postor perderá el depósito aplicándose el mismo en favor
de "EL FIDEICOMISARIO", llamándose al siguiente interesado en los mismos
términos y condiciones.
J. Una vez realizada la venta "EL FIDUCIARIO" dará las instrucciones necesarias para
elevar a escritura pública la compraventa del bien fideicomitido, misma que se otorgará
ante Notario Público de su elección. Todos los costos y gastos en que incurra "EL
FIDUCIARIO" serán cubiertos por "EL FIDEICOMISARIO" y restados del
remanente que en su caso hubiere en favor de "EL FIDEICOMITENTE", una vez
que se hubiere cumplido con el pago delas obligaciones contraídas por "EL
FIDEICOMITENTE" en favor del ¨FIDEICOMISARIO", así como las penas que
en su caso sean procedentes.
K. Las partes de común acuerdo han pactado el procedimiento que ha quedado asentado
en el presente contrato y dan su pleno consentimiento, para que en caso de
incumplimiento, "EL FIDUCIARIO" proceda conforme a lo aquí establecido, y
expresamente manifiestan que en la formación de su voluntad no existe error,
violencia, dolo o mala fe, por lo que se pudiera invalidar el presente contrato.
OCTAVA. DEL DESTINO DE LOS RECURSOS.
A. Con los recursos provenientes de la venta del bien fideicomitido, la FIDUCIARIA

procederá en forma inmediata una vez cubiertas sus comisiones, a pagar a la
FIDEICOMISARIA, el importe de las obligaciones a su favor, así como de terceros
últimos y legítimos tenedores de papel comercial, derivadas de la emisión del papel
comercial a que se refiere el presente instrumento, más los gastos y costas que se
ocasione con motivo de la ejecución de las garantías.
B. En caso de que no existiera algún remanente a favor del fideicomitente y/o de la

compareciente DELTUM, S. A. de C. V. la FIDUCIARIA les entregará el mismo;
sin embargo, para el caso de que existiera algún saldo a favor de la
FIDEICOMISARIA y/o de los tenedores del papel comercial emitido, se dejan a
salvo sus derechos para que los ejercite en la forma que estime conveniente.
NOVENA. DE LAS MODIFICACIONES AL CONTRATO DE FIDEICOMISO.

A. El presente contrato de fideicomiso solamente podrá modificarse por acuerdo expreso y
por escrito de las partes contratantes.
B. Para el caso de que el patrimonio fideicomitido se incrementará con recursos en
efectivo el FIDUCIARIO tendrá facultades y obligaciones establecidas en los
artículos 398 y 399 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, estando
facultado para cobrar intereses, dividendos y demás productos del fondo fideicomitido,
deduciendo las sumas que necesite para pagar los impuestos y gastos que originen las
inversiones.
C. Para el caso de que se tenga que realizar alguna retención de carácter fiscal, se estará
en lo establecido en las disposiciones tributarias conducentes.
DÉCIMA. DISPOSICIONES GENERALES. El FIDEICOMITENTE O

FIDEICOMISARIO
A. Tendrán la obligación de avisar por escrito al FIDUCIARIO de cualquier situación
jurídica o de hecho que sea de su conocimiento y que pudiera afectar al presente
fideicomiso, incluyendo los casos en que el patrimonio fideicomitido se encuentre en
peligro de perderse o menoscabar.
B. Simultáneamente el FIDEICOMITENTE o el FIDEICOMISARIO, según
corresponda, quedan obligados a designar a una o varias personas para que se
encarguen de la defensa del patrimonio fideicomitido y, en su caso, de ejercitar las
acciones y oponer las excepciones que sean necesarias para la defensa de los bienes
fideicomitidos. En este caso la FIDUCIARIA tendrá como obligación la de otorgar a
favor de las personas designadas un poder especial en los términos que procedan, a fin
de que él o los apoderados puedan hacer la defensa del patrimonio fideicomitido, sin
que la actuación de los apoderados sea imputable a la fiduciaria, por lo que en este acto
las partes la liberan de cualquier responsabilidad que al efecto pretenda fincarle, ya que
su única obligación en los términos de la presente cláusula consiste en el otorgamiento
del poder antedicho.
C. Los gastos y honorarios generados por la defensa del patrimonio fideicomitido serán a
cargo del FIDEICOMITENTE y así se lo hará saber por escrito a la FIDUCIARIA
en el momento que se requiera a ésta última para que otorgue los poderes
correspondientes. En el caso de que el FIDUCIARIO reciba alguna notificación,
demanda judicial o reclamación de cualquier tipo o clase, relacionada con el
patrimonio del presente fideicomiso, avisará de inmediato por escrito al
FIDEICOMITENTE y FIDEICOMISARIO o, en su caso, al apoderado que
cualquier de ellos o ambos hayan designado, para que se aboque a la defensa del
patrimonio fideicomitido, no teniendo el fiduciario más responsabilidad que la de
otorgar el poder a que se refieren los párrafos anteriores.
DÉCIMA PRIMERA. GASTOS.
Los gastos de escrituración que se originen por el presente contrato, así como cualquier
modificación o sustitución de los bienes fideicomitidos serán cubiertos por el
FIDEICOMITENTE. La protocolización correspondiente será ante el Notario que las partes
de común acuerdo designen y será inscrita en la sección de la propiedad del Registro Público
del lugar en que el bien inmueble está ubicado, en los términos de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito.
DÉCIMA SEGUNDA. HONORARIOS DEL FIDUCIARIO.

El FIDUCIARIO acepta el cargo que se le confiere en los términos de éste contrato y protesta
desempeñarlo fielmente, y cobrará al FIDEICOMITENTE por concepto de comisiones las
siguientes cantidades:
1. Por su intervención para el estudio y aceptación del presente fideicomiso, la cantidad de
$200,000, pagaderos al momento de la firma de este instrumento.
2. Por la administración del patrimonio fideicomitido, la cantidad de $50,000 mensuales, la
que deberá ser cubierta por el FIDEICOMITENTE.
3. Por cualquier modificación que con posterioridad pretenda hacerse al presente
instrumento, la cantidad de $75,000 .Los honorarios antes señalados se encuentran sujetos al
pago del Impuesto Al Valor Agregado, en los términos de lo que establece la Ley de la
materia. En caso que exista cualquier adeudo pendiente de serle cubierto a la FIDUCIARIA
con motivo del presente instrumento, las partes que a él comparecen están de acuerdo en que
la citada FIDUCIARIA podrá retardar sin responsabilidad alguna el cumplimiento de los
fines del presente fideicomiso, o inclusive retener parte o el total del patrimonio
fideicomitido, hasta en tanto no le sean cubiertos los honorarios que se encuentren pendientes
de pago.
DÉCIMA TERCERA. RESPONSABILIDAD DE LA FIDUCIARIA.

El FIDUCIARIO no será responsable de actos, hechos u omisiones del
FIDEICOMITENTE, del FIDEICOMISARIO o de terceras personas que impidan el
cumplimiento de los fines de este contrato. El FIDUCIARIO no tiene más obligaciones a su
cargo que las expresamente pactadas en el clausulado de este contrato.
DÉCIMA CUARTA.SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICCIÓN

La FIDEICOMITENTE está obligada a responder del saneamiento para el caso de evicción
en los términos de Ley, respecto de los bienes objeto del fideicomiso, responsabilidad que
asume ante el propio FIDUCIARIO, facultando expresamente para obligarla en dichos
términos ante la persona o personas a quienes en ejecución de este fideicomiso transmita la
propiedad de dichos bienes.
DÉCIMA QUINTA.
La FIDEICOMITENTE sólo podrá realizar en los inmuebles fideicomitidos aquellas obras
que expresamente haya autorizado por escrito la FIDEICOMISARIA, en cuyo caso, realizará
las obras y construcciones que sean necesarias, previa obtención de los permisos que en su
caso se requieran, para lo cual, realizará por su cuenta los trámites y efectuará los pagos que
sean necesarios bajo su responsabilidad.
DÉCIMA SEXTA. DURACIÓN DEL FIDEICOMISO

El presente contrato de fideicomiso tendrá la duración que sea necesaria para el cumplimiento
de sus fines, en virtud que el FIDEICOMITENTE no se reserva el derecho de revocar el
presente fideicomiso.
Leído el presente contrato, conformes con su contenido valor y fuerza legal, lo firman quienes
en él intervinieron, en la ciudad de Tecate, Baja california a los 20 días de Abril de 2020.
Sr. Blas Alcaraz Lic. Alejandro Rodríguez
Fideicomitente Fideicomisaria
Lic. Jorge Gastelum Testigo

Fiduciaria
A. Tipo de Contrato: Fideicomiso
B. Las partes que intervienen:
 Fideicomitente: Sr. Blas Alcaraz.
 Fideicomisaria: Deltum SA De CV, representado por el Lic. Alejandro
Rodríguez.
 Fiduciaria: Banco BBVA SA de CV, representado por el Lic. Jorge Gastelum.
C. El Fideicomiso es un contrato mediante el cual una persona física o moral transmite la
titularidad de bienes o derechos a una institución fiduciaria, para que ésta destine los
mismos a la realización de ciertas finalidades, para beneficio de la misma persona que
constituyó el fideicomiso o de un tercero.
D. Objeto del Contrato: Afianzar con los bienes transferidos a un fideicomiso y/o con su
producto una o varias obligaciones pasadas, presentes o futuras, propias o de un
tercero, designando como beneficiario al acreedor de estas obligaciones de
conformidad con las instrucciones del contrato.

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UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE BAJA

UNIDAD 5: OBLIGACIONES Y CONTRATOS

MARÍA GUADALUPE VILLEGAS

 AYALA TORRES MIGUEL ÁNGEL

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

1. Declara el “VENDEDOR” lo siguiente:

b) Que su objeto social consiste en LA VENTA DE MATERIALES DE

c) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes del Sistema de

e) Que es propietario y que se encuentra en disposición de vender al “COMPRADOR”,

2. Declara el “COMPRADOR”, lo siguiente:

b) Que su objeto social consiste en LA VENTA DE MATERIALES PARA LA

c) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes del Sistema de

d) Que su domicilio está ubicado en MIRAFLORES, COL. LÁZARO CÁRDENAS,

Primera. Objeto. El “VENDEDOR” vende al “COMPRADOR”, y éste adquiere para

Segunda. Plazo. El “VENDEDOR” se obliga a entregar al “COMPRADOR”, los

Tercera. Precio y forma de pago. El precio total de esta compraventa, asciende la

Cuarta. El “VENDEDOR” acepta de manera expresa cumplir con las obligaciones

Quinta. El “COMPRADOR” se obliga a no efectuar cambios en las cantidades de

Sexta. El “VENDEDOR” se obliga a entregar al “COMPRADOR”, dentro de los 7 días

Séptima. Garantías. El “VENDEDOR” se obliga a garantizar la calidad de los productos

Décima. Las partes contratantes se sujetan a la jurisdicción y competencia del Tribunal

Manifestando su conformidad, las partes firman el presente contrato por duplicado y a un

2) Partes que intervienen:

3) A que se obliga cada una de las partes:

4) Objetivo del contrato: Compraventa de bultos de cemento.

Contrato de Asociación en Participación que con fecha 20 de diciembre de 2022,

Contrato que se celebra según las declaraciones y cláusulas que a continuación se

PRIMERA. DECLARACIONES DEL “ASOCIANTE”.

SEGUNDA. DECLARACIONES DEL “ASOCIADO 1”.

TERCERA. DECLARACIONES DEL “ASOCIADO 2”.

PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.

A). APORTACIÓN DEL “ASOCIANTE”:

TERCERA. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LOS RECURSOS.

A). El “Asociante” se obliga a la aplicación de los recursos otorgados, en el desarrollo

CUARTA. OBLIGACIONES DEL “ASOCIANTE”.

Durante la vigencia del presente contrato el “Asociante” se obliga a:

A). Obtener los registros, autorizaciones, permisos requeridos por la Secretaría de

QUINTA. DISTRIBUCIÓN DE LAS UTILIDADES O PÉRDIDAS.

A. El “Asociante”, con domicilio en CALLE TIERRA Y LIBERTAD, COL.

B. El “Asociado 1”, con domicilio en CALLE BENITO JUÁREZ, COL. EL

C. El “Asociado 2”, con domicilio en CALLE ZAPOPÁN, COL. LÁZARO

OCTAVA. LEYES APLICABLES.

Las partes debidamente facultadas firman el presente contrato en la fecha antes

“El Asociante” “El Asociado 1”

ALAN ISAAC MAYAHUA TORRES MAURICIO GAETA SANTILLÁN

JOSÉ ALONSO MÁRQUEZ PERALTA

B). Partes que intervienen:

C). A que se obliga cada una de las partes:

I. El LIC. MIGUEL AYALA TORRES, se presenta como representante de “Persona

Primero.- Con el presente contrato, se tiene el objetivo de prestar la cantidad de ($25,300,000.00

Nombre de “El Acreedor” Nombre de “El Deudor”

Nombre del Testigo Nombre del Testigo

B). Partes que intervienen:

C). A que se obligan las partes:

1. Declara ¨EL COMITENTE¨:

C). Su objeto social es Venta de autopartes de camiones.

D). Que su Registro Federal de Contribuyentes es AATM-870227-TT5.

2. Declara ¨EL COMISIONISTA¨:

C). Su Registro Federal de Contribuyentes es TOTJ-800115-AA1.

F). Que es su deseo aceptar el contenido del presente contrato.

PRIMERA. El comitente otorga al comisionista un mandato mercantil para el desempeño de los

TERCERA. En el desempeño de sus actividades el comisionista tendrá la libertad de imponer su