CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS A TÍTULO GRATUITO

CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 80 DE LA LEY AGRARIA, SIENDO LAS 10:00 HORAS DEL DÍA
28 DE JUNIO DEL 2022, SE REUNIERON EN EL LOCAL QUE OCUPA LA CASA EJIDAL DEL EJIDO
DENOMINADO AQUILES , MUNICIPIO DE MAZATÁN, CHIAPAS EL C. RICARDO CADENA
BLASI, EN CALIDAD DE CEDENTE, Y EL C. EL SEÑOR PEDRO DE JESUS WONG MENDEZ,
REPRESENTADO LEGALMENTE POR EL SEÑOR ADAN WONG TRUJILLO, EN CALIDAD DE
CESIONARIO, AMBOS MAYORES DE EDAD PARA CONTRAER Y OBLIGACIONES; ASÍ MISMO SE
CUENTA CON LA PRESENCIA DE LOS CC. RUBEN SALGADO CABALLERO y GILBERTO DE
JESUS OCAÑA FLORES, EN CALIDAD DE TESTIGOS, QUIENES SE IDENTIFICAN CON
CREDENCIAL PARA VOTAR, CON EL OBJETO DE CELEBRAR EL CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE
DERECHOS PARCELARIOS, AL TENOR DE LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS
SIGUIENTES:

A N T E C E D E N T E S.

01.- EL EJIDO DENOMINADO AQUILES SERDAN, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE MAZATÁN,

ESTADO DE CHIAPAS, MÉXICO, FUE CREADO POR DOTACIÓN DE EJIDOS.

02.- CON FECHA 17 DE AGOSTO DE 1999, EL EJIDO ANTERIORMENTE CITADO, FUE OBJETO
DE LA ASAMBLEA DE DELIMITACIÓN, DESTINO Y ASIGNACIÓN DE LAS TIERRAS EJIDALES,
CONFORME A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 56 DE LA LEY AGRARIA.

03.- CON FECHA 05 DE MARZO DEL 2001,
BENEFICIADA CON LA PARCELA 281 Z/1 P2/2,
HECTÁREAS, AMPARADAS CON EL CERTIFICADO
MEDIANTE ACTA DE ASAMBLEA, POR TAL MOTIVO EL
CERTIFICADO ANTES MENCIONADO.
EL C. RICARDO CADENA BLASI, FUE
CON UNA SUPERFICIE DE 19-70-96.87
PARCELARIO NÚMERO 000000155412,
REGISTRO AGRARIO NACIONAL EXPIDIO EL

EN BASE A LOS ANTECEDENTES YA DESCRITOS Y POR VOLUNTAD DE LAS PARTES, MANIFIESTAN

LAS SI GUIENTES:

DECLARACIONES

1.-EL C. RICARDO CADENA BLASI, MAYOR DE EDAD, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL
PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA, CON NÚMERO DE FOLIO 1333025001552, EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL, MEXICANA POR NACIMIENTO, DE ESTADO CIVIL CASADO,
MANIFIESTA HABER SIDO BENEFICIADO CON UNA PARCELA EJIDAL, EN EL EJIDO BUENOS AIRES,
MUNICIPIO DE MAZATÁN, ESTADO DE CHIAPAS, AMPARADA CON EL CERTIFICADO PARCELARIO
NÚMERO 000000155412, QUE SE ENCUENTRA INSCRITA BAJO EL FOLIO 07FD00150598 EN
EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL Y ESTÁ IDENTIFICADA CON EL NÚMERO 281 Z-1 P2/2, CON
SUPERFICIE DE 19-70-96.81 HECTÁREAS Y CUENTA CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS
SIGUIENTES:

PARCELA:- 281 Z-1 P2/2

NORESTE:- 499.43 MTS. CON BRECHA.

SURESTE:- 402.07 MTS. CON PARCELA 282, 283 Y 283.
SUROESTE:- 499.70 MTS. CON EJIDO ADOLFO RUIZ CORTINEZ.
NOROESTE:- 387.94 MTS. CON PARCELA 280.

2.- CONTINÚA MANIFESTANDO, QUE HA DECIDIDO CELEBRAR LA CESIÓN DE SUS DERECHOS

PARCELARIOS, MENCIONADO EN EL PUNTO QUE ANTECEDE, A EL C. PEDRO DE JESUS WONG
MENDEZ.

3.- POR SU PARTE EL PEDRO DE JESUS WONG MENDEZ, REPRESENTADO LEGALMENTE POR
EL SEÑOR ADAN WONG TRUJILLO, ESTE ULTIMO MAYOR DE EDAD, MEXICANO POR
NACIMIENTO, ACREDITA SU IDENTIDAD PERSONAL MEDIANTE CREDENCIAL PARA VOTAR CON
FOTOGRAFÍA, FOLIO NÚMERO WNTRAD52040307H900 (W N T R A D cinco dos cero cuatro
cero tres cero siete H nueve cero cero), EXPEDIDA POR EL INSTITUTO NACIONAL
ELECTORAL, DE ESTADO CIVIL CASADO, MANIFIESTA SER EJIDATARI0, DE OCUPACIÓN
AGRICULTOR Y TENER SU DOMICILIO AMPLIAMENTE CONOCIDO EN EL CANTON RANCHO
NUEVO, AQUILES SERDAN, MUNICIPIO DE MAZATÁN,
CHIAPAS.---------------------------------------------------------------
4.- QUE TIENE CONCERTADO CON EL C. RICARDO CADENA BLASI, MEDIANTE EL PRESENTE
CONTRATO, ADQUIRIR LA PARCELA, OBJETO DE LA CESIÓN DE DERECHOS, TENIENDO AMPLIA
CAPACIDAD PARA SUSCRIBIR ESTE ACTO JURÍDICO REGULADO POR LA LEGISLACIÓN AGRARIA.--

AMBAS PARTES DECLARAN QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, CON

BASE EN LOS ANTECEDENTES Y DECLARACIONES QUE SE MENCIONAN, LAS PARTES OTORGAN
LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- AMBAS PARTES SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD CON QUE SE

OSTENTAN.

SEGUNDA.- EL C. RICARDO CADENA BLASI, TITULAR DE LA PARCELA, OBJETO DE ESTE

CONTRATO, CEDE SUS DERECHOS PARCELARIOS EN FAVOR DEL PEDRO DE JESUS WONG
MENDEZ, REPRESENTADO LEGALMENTE POR EL SEÑOR ADAN WONG TRUJILLO, Y ESTE LOS
ADQUIERE LIBRE DE TODA RESPONSABILIDAD Y GRAVAMEN, QUEDANDO ESPECIFICADA LAS
SUPERFICIES Y COLINDANCIAS EN EL CUERPO DE REDACCIÓN DE ESTE DOCUMENTO.

TERCERA.- CONVIENEN LAS PARTES LA CESIÓN DE LOS DERECHOS PARCELARIOS EN

REFERENCIA ES A TITULO GRATUITO, POR LO QUE ES APLICABLE A TESIS DE
JURISPRUDENCIA 78/2000. DERECHOS PARCELARIOS, EL DERECHO DEL TANTO SOLO OPERA
CUANDO LA TRANSICIÓN SE REALIZA A TÍTULO ONEROSO, POR LO QUE SE REALIZA LA
NOTIFICACIÓN DEL DERECHO DEL TANTO.

CUARTA.- LAS PARTES MANIFIESTAN ESTAR DE ACUERDO CON LO OFRECIDO EN LOS

TÉRMINOS DE LAS CLÁUSULAS ANTERIORES Y ESTÁN CONSCIENTES, CONFORMES DE LOS
ALCANCES ADQUIRIDOS Y SE OBLIGAN A RESPONDER DEL SANEAMIENTO Y EVICCIÓN EN LOS
TÉRMINOS QUE MARCA LA LEY CORRESPONDIENTE.

QUINTA.- AMBAS PARTES ACEPTAN QUE LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONVENIO LO

SUSCRIBEN CON SU LIBRE, ESPONTÁNEA Y EXPRESA VOLUNTAD Y CON TODA LICITUD, SIN QUE
HAYA MEDIADO DOLO, ERROR, COACCIÓN, INTIMIDACIÓN O ENGAÑO, NI ALGÚN OTRO VICIO
DEL CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA NULIFICARLO.

NO HABIENDO MAS QUE AGREGAR O HACER CONSTAR EN EL PRESENTE CONTRATO SE DA POR

CONCLUIDO, EL MISMO DÍA DE SU ACTUACIÓN, FIRMANDO DE CONFORMIDAD LOS QUE EN ÉL
INTERVINIERON.

CEDENTE CESIONARIO

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C. RICARDO CADENA BLASI. C. PEDRO DE JESUS WONG MENDEZ.

TESTIGOS

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C. JULIO CESAR CALDERON GODINEZ. C. LUIS CALDERON BARRIOS.