ANALISIS

URBANO Y DEL
TERRENO

CONJUNTO
HABITACIONAL
ESTILO LOFT

Fecha: 25 de septiembre de 2022

INTEGRANTES:

Juan David Montiel Trinidad

Mary Paz Leal Marin
Ivonne Caridad Leal Marin.
Chalmita Cirilo López Fuentes
Conjunto habitacional segregado. Estilo loft.
El origen conceptual de la segregación puede adjudicarse a la escuela sociológica de Chicago;
“Robert E. Park afirmaba que el interés de las ciencias sociales en el estudio de la distribución
espacial de la población radicaba en que las distancias físicas podrían considerarse indicadores
de distancias o diferencias sociales” (Rodriguez 2014)

“La segregación residencial es el grado en que dos o más grupos viven separados uno del otro,
en diferentes partes del entorno urbano” (Massey y Denton)

De acuerdo con Rodríguez y Arriagada y Castells, la segregación residencial remite a la desigual

distribución de grupos de población en el territorio, la cual puede manifestarse de múltiples
maneras, como la proximidad física entre los espacios residenciales de diferentes grupos sociales,
la homogeneidad social de los grupos sociales contenidos en subdivisiones territoriales, o la
concentración de grupos sociales en zonas específicas de una ciudad.

Para Sabatini, la segregación social del espacio urbano, conocida también como segregación
residencial, es un fenómeno espacial con complejas conexiones a diferencias e inequidades
sociales, la segregación residencial corresponde a la aglomeración espacial de familias de similar
condición social.

Habitaciones estilo loft.

Dado su pasado industrial, una de las características más destacadas de las viviendas tipo lofts es
que se trata de espacios diáfanos. Las divisiones son prácticamente inexistentes y cuando las hay
suelen identificarse mediante columnas o bloques de cemento que no llegan a dividir por
completo las estancias.

Objetivo:
Garantizar que los conjuntos habitacionales estilo loft, permitan a las familias estar en un espacio
funcional y reconfortable, estableciendo espacios amplios además de espacios naturales,
optimizar áreas que permitan socializar con invitados, siempre teniendo un buen acceso en los
espacios a donde se desea realizar alguna actividad.

Planteamiento del problema.

El cliente para quien se van a diseñar los conjuntos habitacionales, cuenta con un terreno de 70
metros por 70 metros, en el estado de Tlaxcala, municipio de Huamantla, en el fraccionamiento
Esmeralda, a 5 min del centro comercial súper Chedraui y a 30 min de ciudad Industrial
Xicoténcatl.

El interés por construir en dicho territorio es el aumento poblacional, por el incremento de trabajo
que han traído las ensambladoras de Audi, constatando el requerimiento de más conjuntos
habitacionales para las familias que han emigrado de otras partes del país, con el motivo del
empleo que se les ofrece.

Como ya se mencionó el objetivo principal es ofrecer a las familias un estilo de conjuntos

habitacionales diferentes a las ya existentes, que les proporcione mejores formas de acceso a su
hogar así como mayor funcionalidad dentro de ella.
Elección de terreno (Ubicación)
Los conjuntos habitacionales estilo loft, estarán ubicados en Huamantla, Tlaxcala, Barrio de San
Antonio, en el fraccionamiento Esmeralda, a un costado de la carretera que conecta los
municipios de Huamantla y Benito Juárez.

HUAMANTLA, TLAXCALA.
Localización

Ubicado en el Altiplano central mexicano a 2,500 metros sobre el nivel del mar, el municipio de
Huamantla se sitúa en un eje de coordenadas geográficas entre los 19 grados 19 minutos latitud
norte y 97 grados 55 minutos longitud
oeste.
Localizado al oriente del estado, el
municipio de Huamantla colinda al norte
con los municipios de Terrenate y
Altzayanca, al sur colinda con el
municipio de Ixtenco, al oriente se
establecen linderos con los municipios
de Cuapiaxtla y Altzayanca, asimismo, al
poniente colinda con los municipios de
Xaloztoc, San José Teacalco,
Tetlanohcan, Tocatlán y Tzompantepec.
Extensión
De acuerdo con la información del
Instituto Nacional de Estadística,
Geografía e Informática, el municipio de
Huamantla comprende una superficie de
340.33 km2., lo que representa el 8.52%
del total del territorio estatal, el cual
asciende a 3,991.14 km2.
Orografía.
Se presentan en el municipio tres formas características de relieve: Zonas accidentadas, que
abarcan aproximadamente el 20.0 por ciento la superficie total y se localizan al norte del
municipio y al sur en la zona de La Malinche. Zonas semiplanas, que ocupan aproximadamente el
30.0 por ciento de la superficie, se localizan al norte y sur del municipio. Zonas planas, que
comprenden el 50.0 por ciento restante del territorio municipal y se ubican en el centro del
municipio.

Hidrografía.
Los recursos hidrográficos se conforman básicamente de arroyos con caudal durante la época de
lluvias. El arroyo Amomoloc, recorre una distancia aproximada de 3.5 km., en una dirección sur-
norte. Existen también las barrancas de Tecoac, Xonemila, San Lucas y Los Pilares, se contabilizan
igualmente 62 pozos de los cuales 16 se utilizan para servicio municipal y los restantes para riego.

Clima.
En el municipio el clima se considera semiseco templado, con régimen de lluvias en los meses de
mayo, junio, agosto y septiembre Los meses más calurosos son marzo, abril y mayo. La dirección
de los vientos en general es de suroeste a noroeste, igualmente la temperatura promedio mínima
anual registrada es de 5.4 grados centígrados y la máxima es de 23.2 grados centígrados. La
precipitación promedio mínima registrada es de 6.3 milímetros y la máxima de 119.2 milímetros

Recursos naturales.
Los componen sus tierras de cultivo agrícola y pastos para la cría de ganado.

Tipo de suelo.
Existen en el territorio del estado suelos de tipo cambisoles, litosoles, andosoles, regosoles,
gleysoles, fluvisoles, vertisoles, solonchaks, ranker, rendzinas, serosoles e histosoles. En base a ese
estudio, se determinó que en el municipio de Huamantla hay cinco grandes tipos de suelos: los
cambisoles, fluvisoles, litosoles, andosoles y regosoles.
Corresponden a los cambisoles aquellos suelos de sedimentos piroclásticos translocados, con
frecuencia y horizontes duripan ó tepetate. Los suelos fluvisoles, comprenden sedimentos
aluviales poco desarrollados y profundos. Los litosoles, son extremadamente delgados, la roca se
encuentra a menos de 10 cm., de profundidad. Los suelos tipo andosoles, son de sedimentos
piroplásticos, por lo general bien desarrollados, de profundidad media a profundos, muy sueltos.
En relación a los suelos regosoles, son de sedimentos sueltos, muy poco desarrollados,
profundos, con horizonte A ócrico.

CARACTERISCAS URBANAS.
Huamantla, rebosante de haciendas y ermitas, en un entorno de colores, festejos populares, con
arquitectura de estilo francés, una antigua tradición ganadera, una singular destreza titiritera y el
fascinante arte de los tapetes de aserrín.

En 2020, la población en Huamantla fue de 98,764 habitantes (48.4% hombres y 51.6% mujeres). En
comparación a 2010, la población en Huamantla creció un 16.2%.
COMPONENTES ARTIFICIALES.

• AGUA • TRANPORTE
• DRENAJE PARTICULAR Y
• ELECTRICIDAD PUBLICO
• ALUMBRADO • ESPACIOS URBANOS:
• TELEFONO CALLES,
• TELEVISIÓN CARRETERAS,
• GAS. JARDINES
•
Legal.
Microsoft Word - Ley de la Construccion del Estado de Tlaxcala.doc
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