PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PAGINA

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AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT
Garantizar el correcto funcionamiento de los aires acondiconados con el fin de
OBJETIVO
prolongar su vida util para llevar a cabo los procesos dentro de la organización.

ALCANCE Solo se aplicará a los equipos de Aire Acondicionado Tipo Split

ASPECTOS DE SEGURIDAD Y Antes de comenzar el mantenimiento asegurese de usar los implementos de
PERMISOLOGIA seguridad
FRECUENCIA UNIDAD O PARTE DEL DURACIÓN
N° ACTIVIDADES
T S A EQUIPO (Min.)
1 Medicion de presion de descarga x 5
2 Medicion de presion de succion x 5
3 Limpieza del Serpentín Unidad Condensadora x 120
4 Limpieza del Serpentín Unidad Evaporadora x 120
5 Lavado de Filtros x 45
Cambio de Filtros x
6 Medición de temperatura de Sobre Calentamiento x 5
7 Medición de temperatura de Sub Enfriamiento x 5
8 Medicion de ∆ T filtro de linea de Liquido x 5
9 Medición de la Corriente del Compresor x 5
10 Medición del Nivel de Aceite del Compresor x 5
11 Cambio de aceite del compresor x 240
12 Revision de conexión de capilares x 5
13 Revision de Valvulas Solenoides y Valvulas de Expansion x
14 Revisión de Rastros de Fuga x 30
15 Verificación del Sistema Eléctrico y de Control x 30
16 Ajuste de componentes Electricos y de Control x 30
17 Ajuste de Correas del motor del evaporador x 20
18 Lubricación de Chumaceras y Rodamientos x 30
Cambio de rodamientos x
19 Medición de corriente del Motor del Evaporador x 5
20 Soplado de Drenaje x 45
21 Operación de Termostato y Presostatos x 20
22 Medición de corriente del Motor del Condensado x 5
23 Revision de Vibracion x 10
24 Ajuste de tornillos x 6
HERRAMIENTAS Y EQUIPOS MATERIALES E INSUMOS
Caja de Herramientas Filtro de Aire
Multímetro Filtro de Aceite
Equipo Oxiacetilénico Agentes Desengrasantes
Hidrojet

T= Trimestral / S= Semestral / A= Anual FO-MP001

 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO PAGINA

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AIRES ACONDICIONADOS DE PRECISION
Garantizar el correcto funcionamiento de los aires acondiconados con el fin de prolongar su
OBJETIVO
vida util para llevar a cabo los procesos dentro de la organización.
ALCANCE Solo se aplicará a los equipos de Aire Acondicionado de Precisón
ASPECTOS DE SEGURIDAD Y
PERMISOLOGIA
Antes de comenzar el mantenimiento asegurese de usar los implementos de seguridad

FRECUENCIA UNIDAD O PARTE DEL DURACIÓN

N° ACTIVIDADES
T S A EQUIPO (Min.)
1 Medicion de valores de Voltaje y Amperaje en sistema electrico x 5
2 Revision de componentes y conexiones electricas x 10
3 Ajuste de componentes y conexiones electricas x 30
4 Medicion de temperatura Set Point y Ambiente x
5 Medicion de humedad Set Point y Ambiente x
6 Revisión y ajuste de Display x PANEL DE CONTROL
7 Revisión del historial de alarmas x
8 Calibración de sensor de temperatura y humedad x
9 Revisión del sensor de filtro sucio x
10 Revisión de sensor de flujo de aire x
11 Revisión del intercambiador automático de operación de equipos x
12 Medicion de corriente en motor 1 y 2 x
13 Revision de filtro de aire x
14 Ajuste de componentes y conexiones electricas x
15 Lubricación de Chumaceras y Rodamientos x
16 Revisión y ajuste de Correas x
17 Revisión de Rodamientos del Ventilador x
19 Revisión de Poleas x
20 Revisión de Turbinas x
21 Revisión de Base del Motor x
COMPRESOR
22 Revisión del Eje x
23 Medicion de corriente en compresor 1 y 2 x
24 Medicion de presiones en compresor 1 y 2 x
25 Revision de Vibracion x
26 Revision de Presostatos en circuito 1 y 2 x
27 Revision del Nivel de Aceite x
28 Revision de control de capacidad x
29 Revision y rastros de Fugas x
30 Revision de conexión de capilares x
31 Medición de la corriente de Consumo del Humidificador x
32 Revisión de Lámpara I/R o Canister x
33 Comprobación de operación de humidificación y deshumidificación x
34 Revisión de Flow Switch x
35 Revisión de la Entrada de Agua x
36 Aspirar de Drenaje x
37 Revisión de Térmico de Bandeja x HUMIDIFICADOR -
RESISTENCIAS - CICLO
38 Revisión de Válvula Reguladora y drenaje de Agua x DE REFRIGERACIÓN
39 Revision y medicion de resistencias de compresor 1 y 2 x
40 Revision de linea de refrigeracion en circuito 1 y 2 x
41 Revision de Valvulas Solenoides y Valvulas de Expansion x
42 Medición de temperatura de Sobre Calentamiento x
43 Medición de temperatura de Sub Enfriamiento x
44 Medicion de ∆ T filtro de linea de Liquido x
45 Medición de la Corriente de consumo del Motor 1, 2, 3 y 4 x
46 Revisión de Fusibles y Contactores x
47 Revisión del Transformador x
CONDENSADOR
18 Revisión Ventiladores de la condensadora x
48 Revisión de Rejillas y Lavado del Serpertin x
49 Revisión de Valvula de Agua y Valvula de Alivio x
50 Revisión y lavado del Serpentín del evaporador x
EVAPORADOR
51 Revisión de Alarmas locales y remotas x
HERRAMIENTAS Y EQUIPOS MATERIALES E INSUMOS
Caja de Herramientas Filtro de Aire
Multímetro Filtro de Aceite
Equipo Oxiacetilénico Agentes Desengrasantes
Hidrojet
T= Trimestral / S= Semestral / A= Anual FO-MP001