Portfolio de arquitectura

Las siguientes obras

expuestas son de propiedad
intelectual de borz
arquitectura S.A.

Titulo: Portfolio borz

arquitectura
Autora: Natalia Romero
Colaboradores: Ramiro
Zá rate, Roque Bá ez, Ayelé n
Ló pez y Wendy Kuo.

Agradecimientos
Gabi Parra
Joaquín Cuquejo
Rocío Ortíz

PORTFOLIO BORZ
PORTFOLIO BORZ
Este no es el primer portfolio que lanzamos. Sin embargo, la emoció n
de prepararlo es incluso mayor que en la primera edició n.

¿Será la emoció n de estar viviendo tantos cambios a la vez en nuestro

estudio? ¿Será el compromiso que sentimos con cada cliente nuevo
que se pone en contacto con nosotros? O quizá s los sentimientos
encontrados al repasar todos los proyectos que diseñ amos en los
ú ltimos añ os y recordar la singularidad de cada uno de ellos, las
circunstancias en las que se desarrolló cada proyecto, las diferentes
necesidades entre cada cliente y como siempre buscamos
adaptarnos a cada situació n.

Sin duda, cada proyecto es ú nico. Eso nos queda cada vez má s
claro. Y es hermoso el proceso que vivimos con cada cliente, porque,
siempre insistimos, todo esto no lo hacemos solos, es un trabajo de
equipo. Y en este equipo se trabaja buscando un fin comú n: la
concreció n de un sueñ o.
Todos los proyectos que verá n en esta edició n de nuestro portfolio son
la representació n de eso mismo, del sueñ o que estas familias
confiaron en nosotros.

Un vistazo de lo destacado de esta temporada, no solo en lo que

respecta a proyectos, propuestas y obras; sino tambié n haciendo
é nfasis en nuestro equipo, ¿quié nes está n detrá s de borz? ¿cuá l es
nuestra forma de ver la arquitectura? ¿qué nos motiva a seguir en
este camino?

Creemos que para elegir un equipo de trabajo para concretar el

sueñ o de una familia es necesaria la confianza, y, ¿có mo confiar en
alguien que no conocemos? Pues bien, empezamos por presentarnos
nosotros, disfruten de este material que preparamos con mucho
cariñ o, para compartir con ustedes nuestra pasió n: diseñ ar y construir
espacios apropiados para cada necesidad.
 PORTFOLIO BORZ

ARQUITECTURA
PARAGUAYA
 EQUIPO DIRECTIVO 2023

¿Quié nes somos?

Nos conocimos hace varios añ os en la Facultad de Arquitectura, Diseñ o y Arte de la

Universidad Nacional de Asunció n, integrando grupos de trabajo veíamos que
lográ bamos mejores resultados trabajando juntos, lo que ya iba marcando, sin
darnos cuenta, nuestro futuro laboral. Cada uno se desarrolló en otros estudios y
empresas antes de unir fuerzas y formar BORZ, un estudio de arquitectura enfocado
en brindar soluciones reales y eficientes para las necesidades de cada cliente.
Despué s de tantos añ os trabajando juntos conocemos las fortalezas y los talentos de
cada uno, esto nos permite tomar lo mejor de nosotros y potenciarlo en el trabajo
en conjunto para obtener excelentes resultados en cada proyecto.
Juntos hemos superado grandes obstá culos y seguimos creciendo día a día, el
estudio nació hace 4 añ os, y hoy día tenemos un excelente equipo en donde todos
juntos logramos construir lo diseñ ado, hacer realidad este sueñ o tan anhelado por
muchas familias.
 PORTFOLIO BORZ

ROQUE BÁ EZ

Arquitecto formado en la Universidad Nacional de Asunció n, nació en

la ciudad de Vaquería, en el departamento de Caaguazú . Posee gran
experiencia en obra, viene de una familia dedicada al rubro de la
construcció n, lo que le permite encontrar soluciones té cnicas de forma
prá ctica y tener un excelente vínculo con el personal de obra.

Habla fluido guaraníy españ ol, todas estas características son de suma
importancia a la hora de comunicar las ideas del estudio al momento
de construir el proyecto. Afronta las situaciones difíciles con calma y
con la cabeza fría. Es maquetista profesional, con sus vistas
fotorrealistas, las maquetas físicas y digitales los clientes pueden
entender mejor los proyectos antes de construirlos.

NATALIA ROMERO
Arquitecta formada en la Universidad Nacional de Asunció n con un
semestre cursado en la Universidad Nacional del Nordeste, Argentina.

Amante de la organizació n, los espacios funcionales y la circulació n

clara y fluida. Encara y diseñ a cada proyecto buscando soluciones
arquitectó nicas prá cticas que permitan el correcto desempeñ o de las
funciones. Es Bachiller té cnico en Construcciones Civiles del Colegio
Té cnico Nacional de Asunció n y actualmente se desempeñ a como
profesora en la catedra de Representaciones Arquitectó nicas 2 de la
Universidad Nacional de Asunció n.

Habla fluido españ ol e inglé s, conquista a nuestros clientes con su buen

trato y sus planos son sumamente claros para interpretar los proyectos.
Busca siempre optimizar al má ximo cada m2 del proyecto y evitar los
espacios residuales.

RAMIRO ZÁ RATE

Formació n en Arquitectura por la Universidad Nacional de Asunció n,

posee una mente ingeniosa que ofrece soluciones innovadoras tanto
para la parte té cnica como para la esté tica en nuestros proyectos.
Con gran experiencia en obras, es atento a los detalles supervisando
las construcciones, se comunica fluido en españ ol y guaraní con el
personal de obra, proveedores y demá s colaboradores del rubro.

Le interesan los softwares que ayudan a agilizar el proceso de trabajo,

ha realizado capacitaciones en diseñ o grá fico, el modelado 3D es su
especialidad y está en constante investigació n de nuevas
herramientas que mejoren la representació n grá fica del proyecto.
Busca estar en tendencia con los nuevos materiales de construcció n.
A criterio nuestro, los proyectos a
continuació n, son aquellos que
representaron un desafío mayor por las
diversas condicionantes de cada caso
particular.
Cuando nos presentan este tipo de
situaciones, el camino que tomamos
para llegar a un resultado ó ptimo es el de
la investigació n, primeramente, para
tener todas las herramientas teó ricas que
nos permitan ejecutar una solució n REAL
y EFICIENTE para las personas que nos
confían sus proyectos.
Todas las decisiones proyectuales son
una bú squeda del equilibrio entre la
funcionalidad del proyecto y las
expectativas del cliente. Buscamos que el
mismo sea parte del proceso de diseñ o,
que se identifique con el resultado final
de la obra para que se apropie de cada
espacio que fue pensado para é l.

“Si se ignora al hombre, la arquitectura es

innecesaria”
-Á lvaro Siza
 PORTFOLIO BORZ

PROYECTOS
PROYECTO
 PORTFOLIO BORZ

01
ACADEMIA DE ARTES
MARCIALES
BORZ arquitectos

La Academia es un proyecto que nace

del sueñ o de impartir en Paraguay este
conocimiento milenario, el taekwondo.

El sector disponible para su implantació n

era el patio frontal de una vivienda
unifamiliar, por lo que se propuso una serie
de ambientes pensados en optimizar cada
m2 disponible, y brindar a los usuarios una
experiencia de calidad.

Los elementos arquitectó nicos permiten la

diferenciació n por usos de ambos
programas, vivienda-academia, pero sin
romper con la composició n y estilo de la
casa, reutilizando componentes existentes
en la vivienda, tales como los arcos, que
pueden ser observados en la vivienda
existente, ademá s de la utilizació n de
tonos similares, siempre otorgando un estilo
sobrio, acogedor y moderno.

Academia de Artes
Marciales
BORZ arquitectos

Ubicació n: San Lorenzo, Paraguay

Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores: Romina Bellenzier y
Ayelé n Ló pez
Direcció n de obra: Ramiro Zá rate
Cliente: J. Molas
RELEVAMIENTO

1. Patio frontal.
2. Sala de entrenamiento.
3. SSHH mixto.
4. Recepción.
5. Acceso principal.
6. Acceso al predio.

5
6

1
2

PLANTA ARQUITECTÓNICA. 0 1 4m
Área : 122 m2

El sector disponible para la expansión era el jardín de la

vivienda unifamiliar. Uno de los desafíos del proyecto
fue realizar un programa diferente al existente, sin
imponerse y sin resaltar del entorno, comprendiendo
que ambos son espacios para usos diferentes.
 PORTFOLIO BORZ
PROYECTO

1. Sala de entrenamiento.
2. SSHH damas.
3. SSHH caballeros.
4. Recepción.
5. Acceso principal.
6. Acceso al predio.

5
6

4
1

PLANTA ARQUITECTÓNICA. 0 1 4m
Área : 122 m2

La fachada se compone de líneas modernas y

toques que aportan calidez al diseño, destacando
el acceso principal.
Este proyecto busca ser un espacio apropiado para
las actividades a realizarse, que todos los
involucrados; alumnos, maestros, padres, asistentes,
puedan encontrar su espacio y sentirse confortables
ya sea asistiendo a las clases o acompañando a sus
hijos a las mismas, quienes pueden esperar afuera
en los bancos bajo la pérgola observando desde los
ventanales o simplemente aguardando la clase.
 0 1 4m
ALZADO LATERAL SUDOESTE.

0 1 4m
SECCIÓN LONGITUDINAL
 PORTFOLIO BORZ

PROYECTO

OBRA ENTREGADA
 PORTFOLIO BORZ

CASA QUINTA LUCINA 02

CASA QUINTA LUCINA
BORZ arquitectos

Ubicació n: Paraguarí, Paraguay

Diseño de interiores: Arq. Natalia Romero
Colaboradores: Romina Bellenzier
Ayelé n Ló pez, Arq. Roque Bá ez y Ramiro
Zá rate.
Direcció n de obra: Arq. Roque Bá ez
Cliente: Lucina Vera

Un hogar rodeado de naturaleza

Esta vivienda se encuentra en una

ciudad con bastante vegetació n y vistas
fabulosas a cerros, por lo que la
implementació n de elementos y tonos
que se mimeticen con la naturaleza, fue
vital para el equilibrio y desarrollo del
diseñ o de interiores. Ademá s de la
implementació n de plantas colgantes,
luminarias, madera, granito, símil má rmol.
Tanto el interior como el exterior
responden a la naturaleza que la rodea,
generando asíconexió n con el entorno y
confort al ser humano.

BORZ – ARQ.
PORTFOLIO BORZ
PORTFOLIO BORZ

VIVIENDA
DOS
SANTOS
Ubicació n: Asunció n, Paraguay
Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradoras de proyecto: Romina
Bellenzier y Ayelé n Ló pez
Direcció n de obra: Arq. Roque Bá ez
Colaborador de obra: Javier Benítez
Cliente: S. Dos Santos
PORTFOLIO BORZ
03
Una vivienda hecha a la medida de
la familia que la habitara.
La situació n particular de este terreno
no impidió que nazca un proyecto
con todos los ambientes que esta
familia requería para su hogar
soñ ado.
Una casa que te da una cá lida
bienvenida y ofrece espacios para
compartir y sentirse a gusto.
Con sentido de pertenencia al hogar,
fue diseñ ado en conjunto con la
familia, pensando en cada detalle
para crear el lugar ideal donde esta
familia puede crecer y vivir hermosos
momentos juntos. Ese es el objetivo.
 A
La casa se implanta en un
terreno de 15m x 8m, B
5
B'

dimensiones limitadas teniendo 6 4

en cuenta las necesidades del 7 8

10

cliente. 3 1. Acceso Peatonal - Vehicular

El proyecto cuenta con espacio 2. Living - Estar

3. Comedor
9
para dos vehículos, acceso al 2
4. Cocina
5. Depósito

portón peatonal, donde 1

6. Lavadero
7. Tendedero
8. SSHH social
ingresamos directo al área 9. Dormitorio de servicio
10. Quincho

social de la casa, vemos PLANTA ARQUITECTÓNICA BAJA. 0 1 4m

A'
Área : 112 m2
integrados los ambientes de la
sala y el comedor, así como
también la cocina y el quincho,

A'
en perfecta armonía para los
B B'
domingos de asado y los 5 3 4

almuerzos familiares, con vistas

8

al patio.
2
1. Dormitorio secundario
2. Dormitorio principal

En planta baja también cuenta 1 1

7
3. Vestidor
4. SSHH en suite

con un área de servicio bien 5. SSHH íntimo

6. Balcón compartido

sectorizada donde 6 7. Balcón en suite

8. Losa Técnica

encontramos baño social, PLANTA ARQUITECTÓNICA ALTA. 0 1 4m

Área : 86 m2
lavadero, patio interno y
A

habitación de huéspedes.

Mampostería de ladrillo
Subimos por una escalera que visto de 0,15m de espesor Revoque hidrófugo
Pintura asfáltica
deja pasar una agradable luz Revoque hidrófugo impermeable, negrolín

Tierra
natural por el traga luz del Piedra triturada

techo, y llegamos a la planta Tela envolvente

Geotextil
Caño de desague pluvial
Φ 100 - Pendiente 2%

alta donde nos encontramos Losa 9 - H:14

con las habitaciones. Dos

dormitorios para los hijos con
baño compartido donde DETALLE DE DESAGUE PLUVIAL - CANTERO
tenemos un cantero que alegra
la vista con el verde de sus
plantas. El dormitorio principal
cuenta con vestidor, baño y DR I L LOS
LA -
balcón propio.
E
D

FA

Toda la casa fue pensada para

CH
O

el estilo de vida de la familia,

J U EG

A DA

quienes participaron
activamente en el proceso de
diseño de la misma. Creemos
que la arquitectura ofrece
mejores resultados cuando se
escucha a las partes
involucradas, y qué mejor que
las personas que las personas
que habitarán esos espacios.
 PORTFOLIO BORZ

Canaleta de chapa

Ducto de bajada de Losa Técnica 2

desague Pend: 1%

Desague de losa

Losa Técnica 1
Pend: 1%

Desague de losa

0 1 4m
SECCIÓN LONGITUDINAL BB

DETALLE DE DESAGUE PLUVIAL - LOSA TÉCNICA

La fachada preserva un lenguaje

moderno pero cálido, acentuando la
ortogonalidad,la utilización de materiales
propios del sector, a su vez otorgando
vistas agradables y con la incorporación
de elementos naturales orgánicos, da
como resultado un proyecto bastante
agradable y adecuado para el entorno
SECCIÓN TRANSVERSAL AA
0 1 4m en el cual se inserta y para quienes lo
habitan.
AVANCE DE OBRA
VIVIENDA DOS SANTOS
 PORTFOLIO BORZ

DETALLES
WILLIAN´S HOUSE

CONEXIÓ N INTERIOR -
EXTERIOR
Ubicació n: Capiatá , Paraguay
Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores: Romina Bellenzier,
Wendy Kuo y Ayelé n Ló pez
Cliente: Willian O.
PORTFOLIO BORZ
04
WILLIAN´S HOUSE
BORZ arquitectos
Este proyecto se enfoca en la
conexió n y relació n con el interior y
exterior, otorgando siempre privacidad
y confort al usuario. La idea se basa
en la conexió n de mó dulos que
corresponden a diferentes programas
interconectados entre si por medio de
un pasillo-puente. El proyecto se ubica
en el fondo del terreno, generando así
un jardín de grandes dimensiones y
totalmente integrado.
El primer desafío de este proyecto consistió en el acceso al terreno, ya que tiene un desnivel de
-1.30 con respecto a la calle, ademá s de dos grandes á rboles de mango en el límite frontal del
terreno, por ende,se decidió realizar un acceso centralizado jerarquizando asíel ingreso al hogar.

A
4
5

B B'

3
2
6
7

4
4
6
1

10
12

11 11

PLANTA ARQUITECTÓNICA BAJA. 0 1 4m

A'
Área : 115 m2 A

B B'

1
4
2

5 6

7 8

PLANTA ARQUITECTÓNICA ALTA. 0 1 4m

A'

Área : 115 m2

En la planta baja se puede observar los ambientes sociales y Planta baja Planta alta
de servicio, como la sala de estar, sector de ocina, bañ os 1. Acceso Peatonal - Vehicular 1. Terraza
2. Cochera
sociales, el pasillo de conexió n, cocina, comedor, depó sito 3. Living - Estar
2. SSHH social
3. Dormitorio secundario
interno y externo, patios internos, quincho, piscina y garaje 4. Patio Interno 4. Living - Estar íntimo
5. Lavadero
para varios autos. En cuanto a la planta alta observamos un 6. SSHH social
5. Balcón privado
6. Dormitorio principal
sector social amplio que corresponde a la terraza, bañ os 7. Cocina 7. SSHH en suite
8. Comedor
sociales, habitació n de hué spedes, estar íntimo y una 9. Quincho
8. Vestidor

habitació n en suite con un amplio balcó n con vistas a la 10. Estar exterior

piscina y el amplio jardín.

11. Depósito
12. Piscina
 PORTFOLIO BORZ

0 1 4m
SECCIÓN LONGITUDINAL BB

AXONOMETRÍA TERRAZA

Techo de chapa
termoacústica

Tela impermeable

Pérgola de tipo
Losa en voladizo "Buttery" de
de HºAº estructura metálica

Revestimiento símil
piedra
Baranda de
estructura metálica +
Chapa desplegada
Cantero de
mampostería de
ladrillo común +
Revoque Parasoles verticales
de madera en listones
0 1 4m
SECCIÓN TRANSVERSAL AA

Terraza
 JUEGO DE LADRILLOS - PATIO INTERNO
Pasillo de conexión

Pasillo de conexión

El pasillo vidriado y rodeado de

naturaleza, se utiliza como
elemento conector entre el
á reasocial y un sector un poco
má s personal, como la cocina
y el comedor en planta baja, y
la terraza y las habitaciones en
lo que respecta a planta alta.

Esta conexió n genera espacios

sumamente funcionales pero
respetando la intimidad de las
personas que lo habitan.
Cocina y Comedor

Sala de estar
 PORTFOLIO BORZ

Balcó n – Habitació n en suite

Puente de conexió n

Habitació n en suite
OTROS PROYECTOS

JARDÍN BARBOZA

Ubicació n: Paraguay
Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores proyecto: Alejandra
Aranda, Ayelé n Ló pez y Romina
Bellenzier
Cliente: Flia. Barboza
 PORTFOLIO BORZ

MAMPOSTERÍA DE
JACUZZI DE
LADRILLO COMÚN +
MAMPOSTERIA
ARMADA DE 30cm. DE REVESTIMIENTO PÉTREO
ESPESOR TIPO LISTÓN

ASIENTOS MÓVILES CASCADA DE AGUA P/

PARA JACUZZI PISCINA

+2,48

+2,29
+2,20
+2,10

+0,25

+-0,00

CORTE A-A''
ESC.: 1/75
-1,60

VIGA DE HORMIGÓN
ARMADO DE 20x20

PELDAÑO TIPO
"LEVITANTE". HUELLA DE
MURO DE REVESTIMIENTO DE
CONTENCIÓN MADERA / HORMIGÓN +
ESCALERA DE EXISTENTE DE REVESTIMIENTO SIMIL
HORMIGÓN ARMADO HORMIGÓN ARMADO MADERA QUINCHO EXISTENTE

+2,00

+1,23

+0,98

+0,25 +0,25
+0,12
+-0,00

CORTE B-B''
ESC.: 1/75
VIVIENDA LUZ
BORZ arquitectos

Ubicació n: Paraguay
Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores proyecto: Romina
Bellenzier y Ayelé n Ló pez
Cliente: Luz Mosqueda
PORTFOLIO BORZ
 PORTFOLIO BORZ

RESIDENCIA UNIVERSITARIA
BORZ arquitectos

Ubicació n: Caaguazú, Paraguay

Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores proyecto: Ayelé n
Ló pez y Romina Bellenzier
VIVIENDA + SALÓ N DE BELLEZA

LUZ OJEDA COIFFURE + VIVIENDA UNIFAMILAR

BORZ - arquitectos

Ubicació n: Paraguay
Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores proyecto: Wendy Kuo y
Ayelé n Ló pez
Cliente: Luz Ojeda
 PORTFOLIO BORZ

SECTOR MANICURA

RECEPCIÓ N

SALA DE ESPERA
Vivienda REYES

AMPLIACIÓ N + DISEÑ O DE INTERIORES

BORZ - arquitectos

Ubicació n: Paraguay
Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores proyecto: Romina
Bellenzier y Ayelé n Ló pez
Cliente: R. Reyes
 PORTFOLIO BORZ

COMEDOR

SALA DE ESTAR

SALA DE ESTAR
 Remodelació n
VIVIENDA LEDESMA MENDOZA

REMODELACIÓ N+ DISEÑ O DE INTERIORES

BORZ - arquitectos

Ubicació n: Lambaré , Paraguay

Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores proyecto: Ayelé n Ló pez
Cliente: Flia. Ledesma M.
 PORTFOLIO BORZ

CAVA DE
VINOS
Vivienda Ledesma
Mendoza
DISEÑ O DE INTERIORES
DISEÑ O DE INTERIORES
PORTFOLIO BORZ
 CONSULTORIO
KINESIOLÓ GICO
Infantil
 PORTFOLIO BORZ

CONSULTORIO KINESIOLÓ GICO INFANTIL

BORZ - arquitectos

Ubicació n: Capiatá , Paraguay

Proyectista: Arq. Natalia Romero
Colaboradores proyecto: Ayelé n Ló pez y
Wendy Kuo
Cliente: Dahiane Goiburú
 PORTFOLIO BORZ

Patio Interno
CASA
Julia
 PORTFOLIO BORZ

En BORZ ofrecemos dos opciones para lograr el

hogar de tus sueñ os; la experiencia modelo y BORZ
Premium.

La primera opció n se trata de proyectos ya

diseñ ados listos para construir en cualquier lugar y en
cualquier momento y BORZ Premium que trata de
una modalidad de diseñ os personalizados
dependiendo del sector, entorno y gustos del cliente.

En la primera edició n de la Experiencia Modelo,

lanzamos Gé nesis I y Gé nesis II

?Cuá l opció n es la ideal para vos?

PORTFOLIO BORZ
 EQUIPO BORZ 2023

“Del compromiso individual al esfuerzo de un equipo. Eso hace que un

equipo funcione…” Vince Lombardi
CONOCÉ AL
EQUIPO
BORZ
 CONOCÉ AL
EQUIPO DE OBRAS
PORTFOLIO BORZ
PORTFOLIO BORZ
 OTROS
EVENTOS Y
PRENSA
PORTFOLIO BORZ
 PORTFOLIO BORZ

¿Por qué
contratarnos?

Despué s de que les contamos nuestra historia, les mostramos a las personas
detrá s de nuestra marca, vieron en detalle algunos proyectos y conocieron
nuestra forma de trabajar; solo nos queda responder esta pregunta.
Como se habrá n dado cuenta, nos encanta nuestro trabajo; nos
despertamos cada día motivados de saber que estamos creando espacios
para que las personas desarrollen sus actividades cada día, ¡y queremos
que sea de la mejor forma posible! Por eso ponemos alma y corazó n en
cada trabajo.
No podemos prometerles que no vamos a tener contratiempos en obra,
hay demasiadas variables si somos realistas. Pero podemos garantizarles
que no van a estar solos en ninguna etapa, desde el momento que
contratan nuestros servicios nosotros nos hacemos cargo de todo para que
ustedes no se preocupen por nada.

Sabemos que está n haciendo una gran inversió n. Somos conscientes de

que su proyecto no es solo una casa, o un edificio; es la materializació n de
un sueñ o que llevan pensando hace mucho, que necesitan. Un lugar propio
para desarrollar sus actividades a plenitud.

Pueden sentirse tranquilos porque el espacio que les diseñ amos fue
pensado especialmente para ustedes, cada detalle. No dejamos nada al
azar. Y tienen la seguridad de que su inversió n va a ser bien administrada,
tienen todo el respaldo legal y la garantía de que el proyecto se va a
ejecutar como fue diseñ ado.

Nosotros estamos presentes en cada etapa, supervisando, acompañ ando.

Para que ustedes puedan liberarse de ese estré s y solamente disfrutar de
este proceso. Eso síque les podemos prometer.
 PORTFOLIO BORZ

2022
PORTFOLIO