¡ES

PLÉN
DIDO!
 Sal de lo estándar
y ten una

VIDA
MÁS ICÓNICA
en medio de la ciudad

Bienvenido a un proyecto
que vibra por su estética
y da respuesta a una vida
sofisticada.

2 3
 01 PÁG 6

NUESTRA FIRMA
DE ARQUITECTURA

CON 02 PÁG
14

UBICACIÓN

TENI 03 PÁG

DO
20

PROYECTO

04 PÁG
30

AMENITIES

05 PÁG
34

A PA R TA M E N T O S

4 5
 01

NUESTRA FIRMA
DE ARQUITECTURA

6 7
 DESDE 1996.
25 A Ñ O S DE EXPERIENCIA.

5 ÁREAS DE ESPECIALIZACIÓN,
ARQUITECTURA, URBANISMO, SOSTENIBILIDAD,
DISEÑO DE INTERIORES Y DISEÑO GLOBAL.

150 PROFESIONALES.

11 PA Í S E S Y 4 CONTINENTES.
A F R I C A , A M E R I C A , A S I A Y E U R O PA

D E S TA C A D O E N E L
¡CLASIFICACIÓN WA100!
D É C I M A P R Á C T I C A M Á S G R A N D E D E L M U N D O E N E L S E C T O R M E D I O A M B I E N TA L .
87TH PRÁCTICA DE ARQUITECTURA MÁS GRANDE DEL MUNDO.

M I G U E L S A R A I VA

8 9
 LA
PRÁCTICA
VA LO R E S F U N DA D O R E S
La historia del taller se fusiona con la de su fundador,
Miguel Saraiva, CEO y responsable conceptual de cada
proyecto. Con la pasión que siempre mantuvo por el
diseño de la arquitectura, combinada con una visión
inigualable e ideológica de elevar un pequeño taller a
una estructura corporativa capaz de mostrar su visión
de la arquitectura al mundo, S+A se convirtió
en un taller de autor de nivel internacional.
Con el departamento creativo establecido en Lisboa,
donde se encuentramás de un centenar de sus
colaboradores, se distingue por la capacidad de abrirse
al mundo, adaptándose a cada nuevo mercado y a los
desafíos de una sociedad en constante evolución.
En la actualidad, con empresas dispersas en 13 países,
S+A destaca por marcar varios paisajes internacionales.

I N T E L I G E N C I A C O L E C T I VA
Desde 2013, las operaciones de S+A cubren una gama
más amplia de servicios, que comprende no solo
la Arquitectura y la Planificación Urbana, sino también
las áreas de Diseño y Sostenibilidad. Esta versatilidad
se convirtió en una de las fortalezas del Grupo,
que en la actualidad construye puentes de confianza
y preserva relaciones sólidas con todos los socios.
El estudio entiende la arquitectura como un ejercicio
colaborativo e interdisciplinario, con la calidad como
el motor de crecimiento subyacente. Actualmente
emplea a aproximadamente 140 profesionales dirigidos
por socios, directores de país y otros ejecutivos. Con
un equipo capacitado y multidisciplinario, además de
arquitectos, ingenieros y diseñadores, S+A cuenta con
una serie de especialistas que brindan experiencia
y conocimiento para que cada proyecto sea hecho
a la medida y único.

10 M D C H O U S E - N OVA L I M A / 2 0 2 1 11
 T H E E M E R A L D T O W E R S - N U R S U LT A N / 2 0 1 2

12 INFINITY TOWER - LISBON / 2017 13

 02
CALLE 86#11-07

UBICA
CIÓN

14 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. 15
 ¿CÓMO VIVIR
LO EXCLUSIVO?

CALLE 85 CALLE 86

MÚDATE A
LA CABRERA
¡PUNTO! CARRERA 11

16 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. 17
 VIVE LOS NEGOCIOS

Y LA DIVERSIÓN

+100 R E S T A U R A N T E S

24/7 +60 G A S T R O B A R E S
10 B O U T I Q U E S DE LUJO

3 CENTROS COMERCIALES

2 CENTROS DEPORTIVOS

3 PA R Q U E S

18 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. 19
 03 Mira 86 Once
desde afuera
y quédate
sin palabras

¿CÓMO SALIR DE LO

ESTÁNDAR?

20 21
 CREAMOS
UN HITO,
UN PROYECTO
ICÓNICO
Un lugar para todos los metropolitanos
del mañana, espacios modernos
pero trascendentales que construyen
un proyecto residencial y comercial.

22 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. 23
 P L A N TA S A R Q U I T E C TÓ N I C A S

CALLE 85

Áreas comerciales

CALLE 86
PISO 1
Áreas comerciales

Áreas comerciales

CARRERA 11

Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista

que no comprometen al promotor.
24 25
 P L A N TA S A R Q U I T E C TÓ N I C A S

CALLE 85

PISO
CALLE 86
TIPO

CARRERA 11

Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista

que no comprometen al promotor.
26 27
 1
TO R R E

12
NIVELES

87
A PA R TA M E N TO S

28 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artistaque no comprometen al promotor. 29
 03
¿CÓMO VIVIR FUERA DE LO ORDINARIO?

AMENITIES
Entra a 86 once
y mira alrededor.
¡Ahí tienes la respuesta!
Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista
que no comprometen al promotor.

30 31
 S K Y BA LCO N Y MEETING ROOM

CINEMA TERRAZA BBQ

AMENITIES ZONA DE LECTURA FIRE PLACE

OUTDOOR YOGA GIMNASIO

32 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. 33
 04

APARTA
MENTOS Tenemos grandes opciones.
Es difícil elegir pero muy fácil
tener la vida que te gusta.
DESDE 43,12 M²
H A S TA 2 7 2 , 6 6 M ²

34 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artistaque no comprometen al promotor. 35
 APTO

TIPO 1 SALA

ÁREA CONSTRUIDA: 43.12 M² APROX

Á R E A P R I VA DA : 3 9 . 4 2 M ²
HABITACIÓN

• 1 Habitación principal
• Sala
• Cuarto de ropas
• Cocina abierta COCINA
BAÑO
• 1 baño

36 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor.
Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 37
 APTO

TIPO 2
ÁREA CONSTRUIDA: 50.26 M² APROX

HABITACIÓN SALA
Á R E A P R I VA DA : 4 5 . 8 7 M ²

• 1 Habitación principal
• Sala
• Cuarto de ropas COCINA
• Cocina abierta
BAÑO
BAÑO
• 2 baños

38 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor.
Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 39
40 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artistaque no comprometen al promotor. 41
 APTO

TIPO 3 BALCÓN

ÁREA CONSTRUIDA: 66.29 M² APROX

SALA
HABITACIÓN
PRINCIPAL
Á R E A P R I VA DA : 6 1 . 8 2 M ²
Á R E A BA LCÓ N : 4 . 9 M ²

• 1 Habitación principal VESTIER

COCINA
• Sala
• Balcón ROPAS
• Vestier
• Cuarto de ropas
BAÑO BAÑO SOCIAL
• Cocina abierta
• 2 baños

42 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor.
Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 43
 APTO

TIPO 4 VESTIER
BAÑO
BAÑO
SOCIAL
ROPAS
BAÑO

ÁREA CONSTRUIDA: 92.69 M² APROX

COCINA

VESTIER

Á R E A P R I VA DA : 8 7 . 5 4 M ² HABITACIÓN HABITACIÓN
PRINCIPAL
Á R E A BA LCÓ N : 4 . 0 9 M ²
SALA

• 1 Habitación principal
• 1 Habitación auxiliar
• Sala
• Balcón BALCÓN

• Vestier
• Cuarto de ropas
• Cocina abierta
• 3 baños

44 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 45
46 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artistaque no comprometen al promotor. 47
 APTO

TIPO 5
ÁREA CONSTRUIDA: 115.86 M² APROX COCINA

WC HABITACIÓN
SOCIAL

COMEDOR HABITACIÓN
SALA
Á R E A P R I VA DA : 1 0 8 . 2 3 M ²
Á R E A BA LCÓ N : 3 . 9 4 M ²
BAÑO
BAÑO

• 1 Habitación principal
• 1 Habitación auxiliar BALCÓN

• Sala
• Balcón
• Cuarto de ropas
• Cocina abierta
• 3 baños

48 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 49
 APTO

TIPO 6 BALCÓN

ÁREA CONSTRUIDA: 121.72 M² APROX

HABITACION 2

BAÑO
Á R E A P R I VA DA : 1 1 4 . 7 M ²
Á R E A BA LCÓ N : 9 . 1 5 M ²
COMEDOR HABITACION PPL
SALA

• 1 Habitación principal
• 1 Habitación auxiliar
BAÑO
• Sala
• Balcón ROPAS COCINA VESTIER
• Vestier BAÑO

• Cuarto de ropas
• Cocina abierta
• 3 baños

50 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor.
Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 51
52 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artistaque no comprometen al promotor. 53
 APTO

TIPO 7 BALCÓN

ÁREA CONSTRUIDA: 126.93 M² APROX

HABITACIÓN 2

Á R E A P R I VA DA : 1 1 9 . 8 2 M ²
Á R E A BA LCÓ N : 9 . 9 3 M² COMEDOR
HABITACIÓN
SALA PRINCIPAL

• 1 Habitación principal
• 1 Habitación auxiliar BAÑO
• Sala
• Balcón ROPAS COCINA VESTIER
• Vestier
BAÑO
• Cuarto de ropas
• Cocina abierta
• 3 baños

54 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor.
Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 55
 APTO

TIPO 8 ALC SERV

ROPAS
COCINA
BAÑO VESTIER

ÁREA CONSTRUIDA: 170.94 M² APROX BAÑO

ESTAR
HABITACION PPL
SALA COMEDOR

Á R E A P R I VA DA : 1 6 1 . 5 8 M ² HABITACION 2

Á R E A BA LCÓ N : 1 3 . 0 7 M ²

• 1 Habitación principal BAÑO

BAÑO
• 1 Habitación auxiliar
• Habitación de servicio BALCÓN
• Estar
• Vestier
• Sala
• Cuarto de ropas
• Cocina abierta
• 4 baños
• Balcón

56 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor.
Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 57
58 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. 59
 APTO

TIPO 9 VESTIER
ESTAR
BAÑO
COCINA ROPAS HABITACIÓN
SERVICIO
BAÑO

ÁREA CONSTRUIDA: 192.5 M² APROX SOCIAL

HABITACIÓN
PRINCIPAL SALA COMEDOR

BAÑO HABITACIÓN
Á R E A P R I VA DA : 1 8 1 . 2 2 M ²
Á R E A BA LCÓ N : 1 0 . 7 M ² ESTUDIO

BALCÓN
• 1 Habitación principal • 5 baños BAÑO
• 1 Habitación auxiliar • Estar
• 1 Habitación de servicio • Estudio /Habitación opcional
• Sala
• Balcón
• Vestier
• Cuarto de ropas
• Cocina abierta

60 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor.
Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 61
 APTO

TIPO 10 BAÑO

ÁREA CONSTRUIDA: 197.18 M² APROX HABITACIÓN 2

HABITACIÓN 3

HABITACIÓN
PRINCIPAL
BAÑO

ESTUDIO TV
Á R E A P R I VA DA : 1 8 7 . 1 6 M ²
BAÑO
Á R E A BA LCÓ N : 8 . 2 9 M ² BAÑO

HABITACIÓN
BALCÓN
COMEDOR
SERVICIO
• 1 Habitación principal SALA
COCINA
• 2 Habitaciones auxiliares
• Habitación de servicio
• Sala
ROPAS
• Balcón
• Cuarto de ropas
• Cocina abierta
• 5 baños
• Estudio

62 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 63
64 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artistaque no comprometen al promotor. 65
 APTO

TIPO 11 VESTIER
BAÑO

BAÑO
ÁREA CONSTRUIDA: 272.66 M² APROX
HABITACION 2
HABITACION 3

ESTUDIO
HABITACION PPL

LINOS
BIBLIOTECA BAR
COMEDOR

Á R E A P R I VA DA : 2 5 9 . 2 3 M ²
Á R E A BA LCÓ N : 3 6 . 4 8 M ²
DESPENSA
BAÑO
HABITACION COCINA
SALA
• 1 Habitación principal BALCÓN

• 2 Habitaciones auxiliares BAÑO

• 1 Habitación de servicio
• Sala ALCOBA SERV
ROPAS

• Balcón
• Vestier
• Cuarto de ropas
• Cocina abierta
• 5 baños
• Estudio

66 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor.
Áreas aproximadas por definir en diseño constructivo. 67
68 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artistaque no comprometen al promotor. 69
 WWW.86ONCE.COM

FB IG 86_ONCE

316 692 7506

CO NTAC TO
317 547 4599

70 Las imágenes son ilustrativas y corresponden a una interpretación del artista que no comprometen al promotor. 71
Patrimonio autónomo a través de la cual se reciben y administran de los recursos entregados por inversionistas hasta el cumplimiento de las condiciones de
giro, momento a partir del cual, dichos recursos son puestos a disposición del Fideicomitente Gerente, para la ejecución de un proyecto a través de una fase
constructiva, con el fin de que durante la fase de explotación económica del activo fideicomitido, a través de un operador, dichos inversionistas participen en
los resultados de dicha explotación, ya sea que los mismos resulten positivos o negativos. “La participación de la Fiduciaria no garantiza rentabilidad, está sujeta
a eventuales pérdidas, no da lugar al reconocimiento y pago de rentas vitalicias, ni se trata de un producto equivalente a una pensión de jubilación.