TALLER DE APLICACIÓN 1

1. Responda en forma clara y concisa.

a. ¿Qué es inversión?
b. ¿Qué es inflación y cuáles son sus causas?
c. ¿Qué es el interés?
d. ¿Qué es el flujo de caja?
2. Construya flujos de caja:
a. Un vehículo tiene un valor de contado de $30.000.000 se financia de la
siguiente manera: cuota inicial igual al 25%, y 10 cuotas mensuales iguales
de $2.250.000 ¿Qué opinión tiene usted sobre este negocio?
b. Se compra una nevera que tiene un valor de contado de $1.000.000 y se
paga de la siguiente manera: cuota inicial del 10% y el resto en 4 cuotas
trimestrales iguales de $260.000 cada una.
c. Una maquinaria cuesta $25.000.000. Se desea financiar con un pago por
valor de $12.000.000 dentro de 6 meses y un pago por valor de $14.500.000
dentro de 10 meses

INTERÉS SIMPLE

3. Se piden prestados $2.500.000 y al cabo de 15 meses se debe pagar

$3.437.500. Calcule la tasa de interés mensual simple.
4. Se adquiere una obligación a año y medio para cancelar en ese momento
$3.276.600. Si la tasa de interés fue del 1,5% mensual ¿Cuál fue el capital
inicial?
5. Un inversionista estima que una propiedad raíz se puede vender dentro 2 años
por $65.000.000 ¿Cuánto sería lo máximo que debería pagar hoy, si desea
obtener una rentabilidad del 8% semestral simple?
6. Se compra una propiedad por $80.000.000 y se espera venderla dentro de un
año por $105.000.000 ¿Cuál es la tasa de interés mensual simple implícita en la
inversión?
7. Se hace un depósito por $7.500.000, la rentabilidad esperada es del 3,6%
trimestral simple ¿Cuánto tiempo se debe esperar para poder retirar $9.120.000?
8. Un ahorrador proyecta realizar depósitos en una cuenta que reconoce el 1,1%
mensual simple, así: a) un depósito hoy por $3.000.000, b) dentro de 7 meses
$2.000.000. Calcule el dinero disponible en la cuenta al final del año.
9. Elija la alternativa que más le convenga y justifique su respuesta
a. Dar en préstamo $48.000.000 a una tasa de interés del 1,6% mensual simple
b. Comprar un terreno por $48.000.000, para venderlo dentro 2,5 años. Se
estima que para ese tiempo se pueda vender en $63.000.000
10. Se invirtieron $5.000.000 y después de dos años se recibieron $6.800.000 ¿Qué
tasa de interés mensual simple arrojó la operación?
INTERÉS COMPUESTO

11. Determinar el valor final, después de 4 años, si se invierten $100.000 a una tasa
del 4% trimestral.
12. Se adquiere una deuda $2.000.000 al 1,5% mensual por 3 años. ¿Cuál es la
cantidad que se debe pagar al término de ese tiempo, si se acumulan los
intereses y el capital? ¿A cuánto asciende el interés ganado?
13. ¿Qué cantidad de dinero se habrá acumulado al cabo de 5 años si se invierten
$800.000 al 0,61% mensual?
14. Un trabajador devenga un sueldo mensual de $1.950.000 si los aumentos
esperados se promedian en un 8% anual, ¿Qué sueldo estará ganando cuando
haga la solicitud de jubilación (dentro de 19 años)?
15. Una persona debe pagar en 18 meses la suma de $2.000.000. ¿Cuál debe ser
el valor del depósito que se haga hoy en una cuenta que paga el 2% trimestral
para poder retirar esa suma?
16. Se desea duplicar un capital en un año. Si la capitalización se lleva a cabo cada
mes, ¿A qué tasa de interés debe invertirse?
17. Dentro de 3 años se pagará una deuda por un monto de $1.800.000, halle el
valor presente, si la tasa de interés es del 3,5% bimestral.
18. ¿Cuánto tiempo se debe esperar para que después de depositar $1.500.000 en
una cartera de renta fija que reconoce el 2,5% trimestral, para poder retirar
$2.088.000?
19. Se invierten $12.000.000 y al cabo de 8 meses se reciben $14.966.703,78 ¿Cuál
fue la tasa de interés mensual de la operación?

ECUACIONES DE VALOR (INTERÉS COMPUESTO)

20. Para comprar un televisor con valor de contado de $3.000.000 se pagan

$1.200.000 de cuota inicial y se firma un documento por la diferencia a pagar. El
comprador decide pagar el saldo con dos abonos iguales a 3 y 6 meses. ¿Cuál
es el importe de dichos pagos si se considera un interés de 6% trimestral?
21. María debe $15.000.000. Abona $2.000.000 al cabo de 3 meses y $3.000.000 a
los 6 meses. ¿Qué cantidad debe entregar a los 9 meses para liquidar la deuda
si se considera un interés de 1,5% mensual?
22. Un electrodoméstico tiene un valor de contado de $1.200.000 y se debe financiar
con una cuota inicial del 20% y dos pagos iguales en los meses 6 y 12. Hallar
el valor de estos pagos, si la tasa de interés que se cobra es del 2% mensual.
23. Una persona debe pagar $250.000 dentro de 3 meses y $ 400.000 dentro de 7
meses. Si desea cambiar la forma de pago por un solo pago con vencimiento al
final del año, determinar el valor del pago suponiendo una tasa del 2,1%
mensual.
24. Se adquirió una deuda para ser pagada en 3 cuotas iguales de $1.560.000 cada
2 meses (primer pago dentro de dos meses); sin embargo, se renegocia la forma
de pago así: $1.000.000 dentro de cuatro meses, $650.000 dentro de ocho
meses, $1.000.000 dentro de un año y el resto dentro de 15 meses. La tasa de
 interés de la operación es del 1,2% mensual. Halle el valor del pago en el mes
15.
25. Un equipo vale de contado $2.000.000. Se pagan $800.000 de cuota inicial para
un saldo de $1.200.000 que financiaron al 1,5% mensual y que se debe cancelar
con 3 cuotas en los meses 3, 7 y 12 de tal manera que cada pago sea de $
30.000 menos que el anterior. Encontrar el valor de cada uno de los pagos.
26. Se compra hoy un equipo de oficina y se paga así: 30% de su valor de contado
como cuota inicial, dentro de 4 meses la mitad de su valor de contado y, 5 meses
más tarde, se cancela el saldo de la deuda con $9.300.000. Si el interés de
financiación es del 1,8% mensual. Hallar el valor de contado.