INFORME YURA S.A.

1. Datos Generales:
a. Denominación: YURA S.A.

b. Dirección: Estación Yura s/n, Yura, Arequipa; Teléfono 495060 - Fax: 495040

c. Constituida por Escritura Pública de fecha 1º de marzo de 1996 e inscrita en la Partida

N°11002253 del Registro de Personas Jurídicas de Arequipa.

d. Breve descripción del grupo económico al que pertenece el emisor:

YURA S.A. es una empresa integrante del grupo económico conocido como “GRUPO GLORIA”
compuesto por más de 50 empresas, el cual está conformado por las siguientes unidades de
negocios: (I) lácteos y alimentos; (II) cementos; (III) papeles y cartones; (IV) agroindustria; y, (V)
otros negocios.

Dentro de las principales empresas que conforman este grupo económico, además de YURA
S.A. que pertenece a la unidad de negocios cementera por ser subsidiaria directa de la empresa
Consorcio Cementero del Sur S.A., se encuentran: (I) Leche Gloria S.A., empresa dedicada a la
producción, fabricación y venta de leche (leche evaporada), derivados lácteos, jugos y otros
alimentos; (II) Corporación Azucarera del Perú S.A., la cual se dedica a la siembra y al
procesamiento de caña de azúcar, así como a la comercialización de productos derivados de
dicho proceso: azúcar, alcoholes, melaza y bagazo; (III) Trupal S.A., cuyo objeto social es la
fabricación de papeles y cartones a partir de bagazo desmesurado de caña de azúcar.

e. Capital Social: S/303,165,846, totalmente suscrito y pagado.

f. Clases de Acciones Creadas y Emitidas: Las acciones son nominativas, todas con derecho a
voto.

g. Número y Valor Nominal de las Acciones: 303,165,846 acciones, todas con un valor nominal
de S/ 1.00 (Un Sol).

h. Estructura accionaria al 31 de diciembre del 2021:

§ Consorcio Cementero del Sur S.A.: 92.75% (Perú)

§ Jorge Rodríguez Rodríguez: 3.63% (Perú)

§ Vito Rodríguez Rodríguez: 3.62% (Perú)

Total Acciones Comunes: 100.00%

h. YURA S.A. para el desarrollo de sus actividades cuenta con la siguiente concesión en
Explotación Minera:

§ Acumulación Chili 1.
 j. Con respecto a la composición accionaria o la participación en el patrimonio de Yura S.A.:

Acciones con derecho a voto:

Acciones de inversión:

2.Descripción de operaciones y desarrollo:

- Objeto Social: Elaboración de cemento incluyendo la extracción y molienda de los
minerales metálicos y no metálicos; la preparación, transporte y venta de concreto
premezclado; así como la realización de todas las actividades mineras, industriales y
comerciales vinculadas a dicho objeto, incluyendo la comercialización interna y externa
de su producto. Asimismo, podrá dedicarse a la prestación de servicios de asesoría
estratégica.

La sociedad podrá efectuar el transporte de sus materias primas, insumos, repuestos y

productos terminados sea en el territorio nacional o en el exterior.

- Plazo de duración: Indefinido

- Evolución de las operaciones YURA S.A.
DESCRIPCIÓN EN FORMA GENÉRICA, DE LOS EVENTOS
IMPORTANTES OCURRIDOS

1. Desde su constitución en el año 1996, YURA S.A. ha acordado diversas

modificaciones a su Estatuto Social, dentro de las que se encuentra la adecuación a
la Ley N° 26887 y variaciones a su objeto social, como consecuencia de decisiones
comerciales y reorganizaciones societarias. A la fecha, se mantiene vigente el
objeto social detallado en el apartado anterior.
Asimismo, la Empresa ha sido parte de diversas reorganizaciones societarias. En el
año 2000, se produjo la fusión por absorción con la empresa Industria del Cemento
S.R.L., siendo ésta última la absorbida. Esta operación fue aprobada mediante
Junta General de Accionistas de fecha 14 de noviembre del 2000. Años más tarde,
mediante Junta General de Accionistas de fecha 31 de octubre de 2003, YURA S.A.
aprobaría la segregación de un bloque patrimonial relacionado con la actividad de
fabricación y comercialización de nitrato de amonio y materiales conexos, el cual
fue aportado a la empresa Industrias Cachimayo S.A.C. mediante una
reorganización simple. Este proceso de reorganización societaria se repetiría en el
2013, año en el cual se culmina la segregación de un bloque patrimonial
relacionado con la elaboración de concreto premezclado y la comercialización de
prefabricados de concreto, aportado a la empresa Concretos Supermix S.A. Este
proceso de reorganización simple fue aprobado en Junta General de Accionistas de
fecha 24 de mayo de 2011 y 11 de junio de 2012. La última y más reciente
reorganización societaria en la que ha participado YURA S.A. ha sido la fusión por
absorción aprobada mediante Junta General de Accionistas de fecha 06 de agosto
de 2018, con la empresa Cementos Otorongo S.A.C., siendo ésta última la
absorbida.
2. Dentro de los eventos más recientes, en línea con el compromiso de la Compañía
de reforzar su Modelo de Prevención, mediante Sesión de Directorio de fecha 30
de enero de 2021, aprueba las funciones y responsabilidades del Encargado de
Prevención.
3. Asimismo, en línea con el compromiso de la Compañía de desarrollar sus
actividades comerciales a la altura de los más altos estándares internacionales, con
fecha 12 de marzo de 2021, el Directorio aprobó la ejecución del proyecto de
ampliación de la Línea 2 de producción de Clinker de la Empresa, así como la
adquisición, instalación y puesta en operación de una Faja Transportadora
automática de material desde la Cantera hasta la Planta de Operación, un Molino
de Crudos y una nueva línea de Molienda con una inversión que asciende a
aproximadamente US$ 200 millones.
4. En cumplimiento de la Resolución Superintendente N° 050-2020-SMV/02, cuya
vigencia se mantuvo por la Resolución de Superintendencia N° 019-2021-SMV/02,
mediante Sesión de Directorio de fecha 23 de marzo de 2021, el Directorio convocó
a Junta Obligatoria Anual de Accionistas No Presencial para el día lunes 29 de
marzo de 2021.
5. En la fecha antes indicada, se celebró la Junta Obligatoria Anual de Accionistas,
aprobando la memoria, balance y estados financieros auditados del ejercicio 2020,
política de dividendos, dietas de los directores y aplicación de utilidades.
 En cuanto a la política de dividendos de Yura S.A., ésta fue modificada mediante
Junta General de Accionista de fecha 10 de agosto de 2021 bajo los siguientes
criterios: si la empresa, luego de cumplir con las detracciones de ley y estatutarias,
y demás obligaciones, tuviera utilidades que sean de libre disposición en la cuenta
de resultados acumulados, éstas se distribuirán vía dividendos; además, las
utilidades registradas en la referida cuenta que sean de libre disposición, se podrán
distribuir hasta en su totalidad. Asimismo, se acordó que las utilidades retenidas de
ejercicios anteriores que sean de libre disposición incrementarán la cuenta de
resultados acumulados.
6. El 20 de abril del 2021, el Directorio aceptó la renuncia del Sr. Rodrigo Ramón Piza
Pluma al cargo de Gerente General. En el mismo acto. El Directorio aprobó el
nombramiento del Sr. Julio Reynaldo Cáceres Arce como Gerente General interino.
7. En los meses de mayo y julio de 2021, los accionistas de la Compañía aprobaron las
siguientes distribuciones de utilidades acumuladas: (I) S/ 31,300,000.00 mediante
Junta General de Accionistas del 12 de mayo de 2021; y, (II) S/ 130,000,000.00
mediante Junta General de Accionistas del 01 de julio de 2021. Ambos acuerdos
fueron debidamente informados como Hechos de Importancia.
8. A fines del mes de julio de 2021, el señor Arturo Zereceda Ortiz de Zevallos anuncia
su retiro en el cargo de Gerente de Seguros por motivos de jubilación.
9. Con fecha 04 de octubre de 2021, el Directorio aprueba el nombramiento del Sr.
Fernando Rojas Venegas como nuevo Gerente General, aceptando la renuncia del
Sr. Julio Cáceres Arce en el cargo de Gerente General interino.

Descripción del sector en que se encuentra localizado el emisor,

descripción de la competencia que enfrenta y de su
posicionamiento en dicha industria:
Yura S.A. es una subsidiaria de Consorcio Cementero del Sur S.A. que posee el 92.75%
de las acciones representativas de su capital, fue constituida el 1 de marzo de 1996
como consecuencia de la fusión de Cemento Yura S.A. y Consorcio de Concreto y
Cemento S.A.

Su actividad principal es la producción y venta de cemento, incluyendo las actividades

de extracción, procesamiento y transporte de minerales metálicos y no metálicos
desde sus canteras hasta la planta de producción ubicada en el departamento de
Arequipa. Además de Yura S.A., los principales actores del mercado nacional de
cemento son: Unión Andina de Cementos S.A.A, Cementos Pacasmayo S.A.A., Caliza
Cemento Inca S.A. y Cemex Perú S.A.

La participación de Yura S.A. en el mercado nacional en el año 2021 fue de 19.9%.

Monto de las ventas netas de bienes y servicios, y referencia a los
productos y rubros de mayor incidencia en las mismas:
Las ventas netas de Yura S.A. se incrementaron 45.7% de S/ 799.5 millones en el año
2020 a S/1,165.1 millones en el año 2021.

Información relativa a planes o políticas de inversión:

En el año 2021, Yura S.A. ha invertido S/22.6 millones. Estas inversiones estuvieron
vinculadas a mejoras de maquinaria pesada, ampliación de centro de distribución,
mejoras en las canteras, entre otros.

Número de personas empleadas por YURA S.A. al 31 de diciembre

del 2021:

Relación económica que pudiera existir con otra empresa en razón

de préstamos o garantías que en conjunto comprometan más del
10% del patrimonio de la entidad emisora.
Al 31 de diciembre del 2021 existen cuentas por cobrar a empresas relacionadas por un
total de S/55.62 millones a corto plazo y S/43.50 millones a largo plazo.

Al 31 de diciembre de 2021 la Compañía mantiene S/431.0 millones emitidas por

entidades financieras locales.
 ESTADO DE SITUACION FINANCIERA YURA SA 2020-2021
ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA ANÁLISIS HORIZONTAL
(en Soles) ANALISIS
Al 31 de diciembre del 2020 y 2021 VERTICAL
Porcentua Porcentua
  2021 2020 Absoluta Relativa
l l DIFERENCIA
Activo: S/.   S/.   %
484,981.00 621.05%
Activo corriente:        
Efectivo y equivalentes 563072 14.71% 78091 2.36% 12.35% 1,989.00 8.42%
Cuentas por cobrar comerciales, neto 25617 0.67% 23628 0.71% -0.04%
- 5,852.00 -9.52%
Porción corriente de cuentas por cobrar
55616 1.45% 61468 1.85% - 3,081.00 -36.91%
relacionadas -0.40%
78,721.00 69.39%
Otras cuentas por cobrar 5267 0.14% 8348 0.25% -0.11%
- 10,362.00 -75.55%
Inventarios, neto 192172 5.02% 113451 3.42% 1.60%
546,396.00 182.92%
Gastos pagados por adelantado 3353 0.09% 13715 0.41% -0.33%
Total activo corriente 845097 22.08% 298701 9.01% 13.06%
- 47,035.00 -51.95%
Activo no corriente:          
41,405.00 #¡DIV/0!
Cuentas por cobrar a relacionadas a
43502 1.14% 90537 2.73% 42,000.00 2.44%
largo plazo -1.60%
Otras cuentas por cobrar 41405 1.08% 0 0.00% - 847.00 -1.11%
1.08%
176025 171825 - 68,244.00 -6.09%
Inversiones en subsidiarias y asociada 45.99% 51.85% - 281.00 -3.27%
2 2 -5.87%
Propiedades de inversión 75531 1.97% 76378 2.30% -0.33% 592.00 -
105174 111998 - 32,410.00 -1.07%
Propiedades, planta y equipo, neto 27.48% 33.80%
4 8 -6.32%
513,986.00 15.51%
Intangibles y otros, neto 8319 0.22% 8600 0.26% -0.04%
Activo por derecho de uso, neto 1951 0.05% 1359 0.04% 0.01%
Total activo no corriente 298270 77.92% 301511 90.99% -13.06%
 4 4
382780 331381
Total Activo 100.00% 100.00%
1 5
 Pasivo y Patrimonio S/.   S/.  
DIFERENCIA
2021 % 2020 % Absoluta Relativa
%
Pasivo corriente:        
Otros pasivos financieros 0 0.00% 20000 0.60% -0.60% - 20,000.00 -100.00%
59,153.00 -
Cuentas por pagar comerciales 125005 3.27% 65852 1.99% 1.28% 136,135.00 696.20%
Cuentas por pagar a relacionadas 155689 4.07% 19554 0.59% 3.48% 25,804.00 35.56%
Otras cuentas por pagar 98373 2.57% 72569 2.19% 0.38%
858.00 228.19%
Corriente de pasivo por derecho de uso 1234 0.03% 376 0.01% 0.02% -
Total pasivo corriente 380301 9.94% 178351 5.38% 4.55% 201,950.00 113.23%
Pasivo no corriente:          
Otros pasivos financieros a largo plazo 1232588 32.20% 1015976 30.66% 1.54%
216,612.00 21.32%
Otras cuentas por pagar 21980 0.57% 38964 1.18% -0.60% - 16,984.00 -43.59%
- 155.00 -14.83%
Pasivo por derecho de uso 890 0.02% 1045 0.03% -0.01%
9,904.00 10.57%
provisión por cierre de canteras 103588 2.71% 93684 2.83% -0.12%
Pasivo por impuestos a las ganancias 206,500.00 17.69%
14510 0.38% 17387 0.52%
diferido, neto -0.15% 408,450.00 30.36%
Total pasivo no corriente 1373556 35.88% 1167056 35.22% 0.67%
Total Pasivo 1753857 45.82% 1345407 40.60% 5.22%
- 0.00%
Patrimonio:         - 0.00%
- 0.00%
Capital social 303166 7.92% 303166 9.15% -1.23% - 0.00%
Capital adicional 5 0.00% 5 0.00% 0.00% 105,536.00 6.58%
Acciones de inversión 278 0.01% 278 0.01% 0.00% 105,536.00 5.36%
Otras reservas de capital 60633 1.58% 60633 1.83% -0.25%
513,986.00 15.51%
Resultados acumulados 1709862 44.67% 1604326 48.41% -3.74%
Total Patrimonio 2073944 54.18% 1968408 59.40% -5.22%
Total Pasivo y Patrimonio 3827801 100.00% 3313815 100.00%
 PASIVO CTE. 2020.2021
Corriente de pasivo por derecho de uso

Otras cuentas por pagar

Cuentas por pagar a relacionadas

Cuentas por pagar comerciales

Otro pasivos financieros

0.00% 0.50% 1.00% 1.50% 2.00% 2.50% 3.00% 3.50% 4.00% 4.50%

Series2 Series1
 PASIVO NO CTE. 2020.2021

Pasivo por impuestos a las ganancias diferido, neto

Provision por cierre de canteras

Pasivo por derecho de uso

Otras cuentas por pagar

Otros pasivos financieros a largo plazo

0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00%

Series2 Series1
 PATRIMONIO 2021-2020
Series1 Series2

48.41%

44.67%

9.15%
7.92%

1.58% 1.83%
0.00% 0.00% 0.01% 0.01%

Capital social Capital adicional Acciones de inversion Otras reservas de capital Resultados acumulados

ESTADO DE RESULTADOS:
 Yura S.A.
ESTADO DE RESULTADOS
(en soles)
Al 31 de diciembre del 2020 y 2021
CUENTA 2021 2020 V. ABSOLUTA V. RELATIVA
Ventas netas de bienes y servicios 1,165,101.00 799,530.00 S/ 365,571.00 46%
Costo de venta de bienes y servicios - 664,624.00 - 448,383.00 -S/ 216,241.00 48%
UTILIDAD BRUTA 500,477.00 351,147.00 S/ 149,330.00 43%
Gastos de ventas y distribución - 39,858.00 - 28,378.00 -S/ 11,480.00 40%
Gastos dede
A. Ratios administración - 86,680.00 - 66,338.00 -S/ 20,342.00 31%
FORMULAS 2021 2020 2021 2020
Liquidezpor venta de asociada
Utilidad   Comentario
4,013.00 -S/ 4,013.00 -100%
Otros ingresos operativos, neto 11,306.00 10,604.00 S/ 702.00 7%
UTILIDAD OPERATIVO
Activo Corriente 845097.00 298701.00 385,245.00 271,048.00 S/ 114,197.00 42%
1-. Liquidez
Otros ingresos (gastos)   2.22 1.67   La empresa en el año 2020   adquiere una liquidez
  mayor a 1 quiere
decir que en ese año se puede cumplir con sus deudas a corto plazo,
Dividendos percibidos Pasivo Corriente 380301.00 178351.00 31,300.00 - S/ 31,300.00  
y en el año 2021 incluso fue un resultado más favorable.
Ingresos financieros 2,993.00 5,142.00 -S/ 2,149.00 -42%
Gastos financieros Act. Cte- - 66,622.00 -Esta ratio
70,557.00
(Inventarios+Otros 644305.00 163187.00 sirve para medirS/ 3,935.00
la capacidad de la empresa para-6%
hacer
Diferencia en cambio, neta 15,195.00 -frente a 2,547.00 S/ 17,742.00
sus obligaciones corrientes (a corto plazo). Un-697%
resultado
Prueba Ácida o Activos) igual o mayor a 1 sería muy beneficioso pero la empresa obtuvo un
UTILIDAD
2-. ANTES DE IMPUESTO A LAS GANANCIAS 1.69 368,111.00
0.91 203,086.00 S/ 165,025.00 81%
Liquidez severa
Gasto por impuesto a las ganancias - 101,275.00 -resultado menor a 1 por lo que se puede concluir que la empresa no
56,935.00 -S/ 44,340.00 78%
Pasivo Corriente 380301.00 178351.00 podrá hacer frente a sus obligaciones en el 2020 a diferencia del
UTILIDAD NETA DEL EJERCICIO 266,836.00 2021146,151.00 S/ 120,685.00 83%
      S/ -  
Efectivo y Equiv.
TOTAL RESULTADOS INTEGRALES
563072.00 78091.00 266,836.00 Como146,151.00
vemos tanto en el año S/ 2020
120,685.00
la empresa ha tenido83%
un índice
Efectivo
Prueba
3-. 1.48 0.44 de 0.44, por lo que podemos concluir que la empresa tiene un índice
Defensiva
de 0.44 en el 2020 y 1.48 en el 2021 para poder operar con sus
Pasivo Corriente 380301.00 178351.00
activos más líquidos, sin recurrir a sus flujos de venta.

Aquí nos muestra el exceso de activo corriente que la empresa tiene

Capital de Activo cte. - Pasivo 845097 - 298,701- para afrontar sus obligaciones corrientes, en el año 2020 es
4-. 464796.00 120350.00 de120350 y en el año 2021 es de464796. La capacidad que tiene la
Trabajo cte. 380301 178,351
empresa para responder a terceros expositiva así que no necesita de
una financiación.
ENFOQUE FINANCIERO:
B. Ratios de Gestión FORMULAS 2021 2020 2021 2020
Comentario

Ventas 1165101.00 799530.00 Nos muestra la velocidad con la que la empresa cobra sus
Rotación de
cuentas, en el año 2020 es de 8.56 y en el año 2021 es
5-. cuentas por 13.47 8.56
13.47 ; quiere decir que esa es la capacidad de transformar
cobrar Cuentas por cobrar 86500.00 93444.00 el dinero en efectivo para cada año.

360 360.00 360.00 Mide el número de días, en promedio, que la empresa

Periodo
cobras sus cuentas. Como Vemos en el año 2020 hay un
6-. promedio de 26.73 42.07
Rotación de cuentas promedio de 42.07 días y en el año 2021 un promedio de
cobranza 13.47 8.56
por cobrar 26.73 días.

Compras o Costo de El índice de rotación de cuentas por pagar indica el número

664624.00 448383.00
Rotación de Ventas de veces durante un tiempo determinado, que tu empresa
7-. Cuentas por 5.32 6.81 ha pagado las deudas contraídas con proveedores. Vemos
pagar Cuentas por pagar que en el año 2020 hay un índice de 6.81 y en el año 2021
125005.00 65852.00
comerciales un índice de 5.32

El periodo promedio de pago es una ratio que indica el

360 360.00 360.00 número de días de media, que demora una empresa en
Periodo pagar a sus proveedores. Si lo vemos desde el punto de
8-. promedio de 67.71 52.87 vista del ciclo de explotación, el PPP es el número de días
pago Rotación de cuentas que transcurre desde que la empresa adquiere la materia
5.32 6.81 prima hasta que paga al proveedor. En el año 2020 tiene un
por pagar
índice de 52.87 y en el año 2021 un índice de 67.71
 C. Ratios de
endeudamiento FORMULAS 2021 2020 2021 2020
(Solvencia)
Comentario

Pasivo Total x100 1753857.00 1345407.00 Este índice refleja el grado de apalancamiento que corresponde a la
participación de los acreedores en los activos de la empresa. Mientras
Endeudamiento
10-. 46% 41% mas alto sea el índice mayor es el apalancamiento financiero de la
Total
empresa, eso quiere decir que tanto están comprometidos los activos
Activo Total 3827801.00 3313815.00
de la entidad para poder cumplir con el pago de las obligaciones.

Solvencia Pasivo corriente 380301.00 178351.00

Aquí podemos ver que la empresa no tiene ningún problema respecto a
11-. Patrimonial a 18% 9%
deudas a corto plazo o a su solvencia, ni en el presente si a futuro.
corto plazo Patrimonio 2073944.00 1968408.00

Como vemos el pasivo son los financiamiento que provienen de

Pasivo Total x100 1753857.00 1345407.00
terceros, préstamos a instituciones financieras entre otros; en el caso
Endeudamiento del Patrimonio representa la reserva, el capital, entre otros que se
12-. 85% 68%
Patrimonial obtuvo los cuales son propios de la empresa, significa que el patrimonio
Patrimonio 2073944.00 1968408.00 de la empresa está comprometido en 85% y 68% respectivamente para
cubrir las obligaciones que en este caso son de largo plazo.

La empresa en el año 2020 por cada sol invertido de capital se ha

generado inversiones por 1 sol, esto cambio para el año siguiente en el
Activo Total 3827801.00 3313815.00 cual nos indica que por cada sol invertido en el capital se ha generado
Multiplicador del
13-. 1.85 1.68 inversiones por 1.85 en 2021 y 1.68 en el 2020. En general, es mejor
Patrimonio
tener un multiplicador de capital bajo porque eso significa que la
empresa no está incurriendo en una deuda excesiva para financiar sus
Patrimonio 2073944.00 1968408.00 activos.
D. Ratios de Rentabilidad FORMULAS 2021 2020 2021 2020
Comentario

Utilidad Bruta x100 500477.00 351147.00 Las ganancias disponible para hacer frente a los gastos y ventas de la
Margen de administración en la empresa, habiendo una diferencia de 1% del 2020 al 2021 ,
15-. 43% 44%
Utilidad Bruta quiere decir que en la empresa está habiendo una mala administración de los
Ventas Netas 1165101.00 799530.00 costos de producción.

Utilidad Neta 266836.00 146151.00 Nos muestra el margen de utilidad que espera la empresa por unas ventas
Margen de
realizadas, que varía en los dos años. Significa que tiene un margen de utilidad
16-. Utilidad neta 23% 18%
medio, porque mejoro con respecto al año anterior. Es decir la empresa tiene no
(lucrativa)
tiene dificultad para traducir las ventas en ganancias para los accionistas.
Ventas Netas 1165101.00 799530.00

Utilidad Neta 266836.00 146151.00 La rentabilidad del patrimonio neto en el año 2020 es menos que en la del 2021,
Rentabilidad quiere decir que la productividad de los capitales propios de la empresa
17-. 13% 7%
Patrimonial aumentando, Es decir, la rentabilidad obtenida por la empresa sobre lo que está
Patrimonio 2073944.00 1968408.00 generando.

Utilidad Neta x100 266836.00 146151.00 Este índice determina la rentabilidad del activo, como vemos en los dos años es
Rentabilidad
varia, hubo cambio en la eficiencia en el uso de los activos de la empresa. Significa
18-. sobre los activos 7% 4%
que refleja un nivel medio en la capacidad de la empresa para generar beneficios
(ROA)
Activo Total 3827801.00 3313815.00 con sus recursos o activos totales

Utilidad Operativa
385245.00 271048.00
Rendimiento x100 Se observa que no hubo cambio en el porcentaje del nivel del rendimiento de una
19-. sobre la Inversión 10% 8% inversión con respecto al año 2020 del 2021 esto significa que la relación entre la
(ROI) ganancia obtenida y la inversión de la empresa varia.
Total Activo 3827801.00 3313815.00
 ENFOQUE CONTABLE:

NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS

1. Efectivo y equivalente de efectivo

a) A continuación se presenta la composición del rubro:

2021 2020
s/(000) s/(000)

efectivo en caja y bancos 13 13

cuentas corrientes bancarias
(b) 551.459 78.058
depósitos a plazo © 11.6 -
563.072 78.091

b) Al 31 de diciembre de 2021 y de 2020, la Compañía mantiene cuentas corrientes denominadas en soles y

dólares estadounidenses en entidades financieras del mercado local, son de libre disponibilidad y no devengan
intereses.

c) Al 31 de diciembre 2021, corresponde a depósitos a plazo mantenidos en entidades financieras del mercado
local, los cuales devengan intereses a una tasa de interés promedio anual entre 0.001 y 0.02 por ciento en soles
en el año 2021, con vencimientos originales menores a 90 días.

2. Inventarios, neto

a) A continuación se presenta la composición:

(b) Al
2021 2020
31 de
s/(000) s/(000)

presupuesto y suministros diversos (b) 98.079 79.845

productos en proceso (c) 40.158 27.911
materias primas y auxiliares (d) 49.112 8.317
productos terminados 5.402 4.376
mercadería 1.447 1.314
existencias por recibir 5.001 584

199.199 122.347

estimación por desvalorización de inventarios (e) -7.027 -8.896

192.172 113.451
diciembre de 2021, los repuestos y suministros diversos incluyen principalmente repuestos por S/45,250 y
combustible por S/26,784 (S/36,009 y combustible por S/27,756, respectivamente, al 31 de diciembre de 2020).
Estos ítems son utilizados en la producción y en los mantenimientos periódicos de las maquinarias y equipos de la
Compañía. La Gerencia de la Compañía, de acuerdo al plan de producción anual y del mantenimiento de equipos
evalúa periódicamente el grado de utilización.

(c) Al 31 de diciembre de 2021, los productos en proceso incluyen principalmente Clinker por (miles) S/25,425,
caliza por (miles) S/11,566 y mineral de hierro por (miles) S/1,074 (Clinker por S/15,674, caliza por (miles) S/10,543
y mineral de hierro por (miles) S/722 al 31 de diciembre de 2020).
(d) Las materias primas y auxiliares al 31 de diciembre de 2021 incluyen principalmente Clinker importado por (miles) S/45,437, bauxita por (miles) S/1,767 y mineral de
hierro por (miles) S/1,856 (bauxita por (miles) S/7,134 y mineral de hierro por (miles) S/1,132 al 31 de diciembre de 2020).

3. Inversiones en subsidiarias y asociada

a) A continuación se presenta la composición del rubro

participación
accionaria valor en libros
2021 2020 2021 2020
% % s/(000) s/(000)
subsidiarias actividades país

inversión en negocios
Casacra SA cementeros a nivel 1,212,58 1,212,58
internacional Perú 99.99 99.99 7 7
producción y
cal & cemento sur SAC comercialización de cal Perú 97.99 97.99 264.392 222.392
Elaboración y
comercialización de
concreto premezclado,
prefabricado de concreto y
concretos supermix SA otros agregados Perú 99.99 99.99 105.986 105.986
Proyecto de infraestructura como
construcción administración de
Consorcio Portuario Binacional del Sur S. A puertos, obras viales, aeropuertos, Perú 90 90 9 9
así como a su operación,
mantenimiento y promoción
Elaboración y comercialización de
cemento, incluyendo las
Yura Chile SPA (c) actividades de extracción y
procesamiento. Chile 100 100 177.276 177.276
Manejo de residuos sólidos que
incluye actividades de recolección,
transporte, transferencias,
tratamiento, disposición de residuos
Promotora de Economía circular EORS S.A peligrosos, no peligrosos y residuos del
(antes Yura Eors S.A) ámbito municipal Perú 50 50 2 2

1,760,25 1,718,25
2 2
 (b) A continuación se presenta el movimiento de este rubro:

2021 2020
s/(000) s/(000)

saldo inicial 1,718,252 1,526,776

venta de subsidiarias - -20.501
aportes d capital - 177.273
capitalización de
acreencias 42 34.704

saldo final 1,760,252 1,718,252

(c) En octubre de 2020, la Compañía como único accionista de Yura Chile SPA, realizó aportes de capital en efectivo por (miles) US$48,000 y (miles) US$1,500,
respectivamente (equivalentes a (miles) S/171,696 y (miles) S/5,577, respectivamente). Estos aportes de capital fueron destinados a la adquisición del 19.71 por
ciento del capital social de la empresa Cementos BIO BIO S.A., los cuales son mantenidas como inversiones financieras en los estados financieros de Yura Chile SPA.

(d) En Junta General de Accionistas de fecha 23 junio 2021 y 31 de diciembre de 2020, de las subsidiarias Cal & Cemento del Sur S.A., y Concretos Supermix S.A. se
aprobó la capitalización de acreencias a favor de Yura S.A. por un importe de (miles) S/42,000 y (miles) S/34,704, respectivamente, en cuanto la participación de
Yura S.A. no se vio afectada luego de dicho incremento.

(e) Durante el 2021, la Compañía recibió dividendos por (miles) S/31,300, de su subsidiaria Casaracra S.A. los cuales fueron cobradas en mayo 2021 y registrada como
“Dividendos percibidos” en el estado separado de resultados integrales.
4. Propiedades de inversión
(a) El movimiento del rubro propiedades de inversión y su correspondiente depreciación acumulada por los años terminados el 31 de diciembre de 2021 y de 2020, es
el siguiente:

Edificios e
Terrenos instalaciones total
S/ 0 S/ 0 S/ 0
costo
Saldo al 01 de enero del 2020 54.478 34.436 88.914
Reclasificación a Propiedad, planta y equipo, nota 9(a) -647 -9273 -9920
Reclasificación a Propiedad, planta y equipo, nota 9(a) - 530 530
Adiciones - - -
Saldo al 31 de diciembre de 2020 53.831 25.693 79.524
Adiciones - - -
Saldo al 31 de diciembre de 2021 53.831 25.693 79.524
Depreciación Acumulada
Saldo al 01 de enero del 2020 3479 3479
Adiciones 841 841
Reclasificación a Propiedad, planta y equipo, nota 9(a)   -1174 -1174
Saldo al 31 de diciembre de 2020 3146 3146
Adiciones 847 847
Saldo al 31 de diciembre de 2021   3993 3993

Valor Neto al 31 de diciembre de 2020 53.831 22.547 76.378

Valor Neto al 31 de diciembre de 2021 53.831 21.7 75.531

(b) Las propiedades de inversión corresponden principalmente terrenos y edificaciones, los cuales se encuentran ubicados en las ciudades de Arequipa,
Apurímac, Cusco, Trujillo en el Perú, y en la ciudad de Iquique, Chile, y están destinadas para el arrendamiento operativo a partes relacionadas y a terceros.
Dichos bienes se encuentran libres de gravámenes. La renta de los alquileres obtenidas durante el periodo 2021 y de 2020 ascendieron a (miles)

S/2,936 y (miles) S/2,118, respectivamente, la cual se encuentra registrada en el rubro “Otros ingresos operativos” del estado separado de resultados
integrales, ver nota 24(a).
(c) La Compañía mantiene seguros sobre sus propiedades de inversión de acuerdo con las políticas establecidas por la Gerencia; en este sentido, al 31 de diciembre de
2021 y de 2020 ha contratado pólizas de seguros corporativos por daños materiales y pérdida y, en opinión de la Gerencia, dichas pólizas cubren la integridad de los
activos de la Compañía a dichas fechas.

(d) Al 31 de diciembre de 2021, el valor de mercado de los inmuebles es de aproximadamente (miles) S/165,651 equivalentes a (miles) US$ 42,873 el cual ha sido
determinado mediante tasaciones efectuadas por un perito tasador independiente en base a la ubicación, tamaño y zonificación de cada inmueble ((miles)
S/109,105 equivalentes a (miles) US$30,241 al 31 de diciembre de 2020).

La siguiente tabla presenta la sensibilidad de los valores razonables ante cambios en el precio de mercado del metro cuadrado de las propiedades de inversión:

Cambio en
Análisis de sensibilidad (*) precio del m2 2021 2020
% s/(000) s/(000)
Disminución
Soles 5 -8283 -5455
Soles 10 -16565 -10911

incremento
Soles 5 8283 5455
Soles 10 16.565 10.911

(e) Los cobros mínimos anuales de los arrendamientos operativos a empresas relacionadas y a terceros ascienden a (miles) S/2,928 y (miles) S/8,
respectivamente en 2021 ((miles S/2,040 y (miles) S/78, respectivamente en 2020). Los contratos de arrendamiento con las empresas relacionadas se renuevan
automáticamente, mientras que los arrendamientos con terceros vencen en un año.

(f) El gasto por depreciación de los años 2021 y de 2020 asciende a (miles) S/847 y (miles) S/841, respectivamente y se han registrado en el rubro “Gastos de
administración” del estado separado de resultados integrales, ver nota 21.

(g) Al 31 de diciembre de 2021 y de 2020, la Gerencia efectuó una evaluación sobre el estado de uso de sus propiedades de inversión, y no ha encontrado
indicios de desvalorización en dichos activos por lo que, en su opinión, el valor en libros de estos es recuperable con las utilidades futuras que genere la
Compañía.
 5. PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO
a. El movimiento del rubro propiedades, planta y equipo y su correspondiente depreciación acumulada por los años terminados el 31 de diciembre de 2021 y
de 2020, es el siguiente:

Maquinaria, Obras en
Edificios, plantas Muebles
equipo y Unidades de Unidades de Equipos curso y
Terreno y otras y Total
repuestos exportación transporte diversos unidades
construcciones enseres
COSTO estratégicos por recibir
Saldos al 1 de enero del 2020 24072 493230 1396590 85648 1685 42480 71036 22201 2136942
Adiciones 0 0 0 0 0 0 0 12167 12167
Actualización de cierre de ventas 0 36837 0 0 0 0 0 0 36837
Retiros y bajas 0 0 -4195 0 0 0 0 0 -4195
Transferencia a intangibles 0 0 0 0 0 0 0 -172 -172
Transferencia de intangibles 0 2 433 0 0 0 0 0 435
Transferencia de propiedad de
inversión 647 9273 0 0 0 0 0 0 9920
Transferencia a propiedad de inversión 0 0 0 0 0 0 0 -530 -530
Transferencias 0 3021 20489 2326 111 1024 -2906 -24065 0
Saldos al 31 de diciembre del 2020 24719 542363 1413317 87974 1796 43504 68130 9601 2191404
Adiciones 0 0 0 0 0 0 0 22620 22620
Actualización de cierre de canteras 0 7783 0 0 0 0 0 0 7783
Retiros 0 -97 -23338 -2561 -383 -1113 -4451 0 -31943
Otros 0 0 333 0 0 0 0 0 333
Transferencias 442 4507 1852 2674 12 0 399 -9886 0
Saldo al 3 de diciembre del 2021 25161 554556 1392164 88087 1425 42391 64078 22335 2190197

b. Durante los años 2021 y de 2020, las adquisiciones corresponden a inversión en infraestructura y modernización de equipos y maquinaria con el objetivo de
incrementar las ventas y consolidar el liderazgo y posicionamiento de la Compañía.
c. Las obras en curso y unidades por recibir comprenden todos los activos que se encuentran en proceso de
construcción y/o instalación, acumulando los respectivos costos hasta el momento que están listos para
entrar en operación, momento en el que se transfieren a la cuenta de activo final. La composición de las obras
en curso y unidades por recibir al 31 de diciembre de 2021 y de 2020 es como sigue:

2021 2020
Maquinaria e instalaciones en
montaje 8404 2438
Construcciones en curso 3999 6347
Otros menores 9932 816
22335 9601

d. El gasto por depreciación por los años terminados el 31 de diciembre se ha distribuido como sigue:

2021 2020
Costo de venta 92596.00 91661.00
Costo de venta de servicios 288.00 1118.00
Gastos de ventas y distribución 1019.00 921.00
Gastos de administración 2186.00 2538.00
TOTAL 96089.00 96238.00

e. Al 31 de diciembre de 2021 y de 2020, sobre la base de las proyecciones realizadas por la Gerencia sobre
los resultados esperados para los próximos años, no existen indicios de que los valores recuperables de las
propiedades, planta y equipo sean menores a sus valores en libros.

f. Corresponde a la baja de activos como resultado del inventario físico realizado por la Compañía en el año
2021

g. La Compañía mantiene seguros vigentes sobre sus principales activos de conformidad con las políticas
establecidas por la Gerencia.

h. Al 31 de diciembre de 2021 y de 2020 la Compañía no tiene prendas, hipotecas o ningún otro tipo de
gravámenes sobre los bienes incluidos en propiedades, planta y equipo.

6. Pasivos financieros

a. A continuación, se presenta la composición del rubro:

CORRIENTE: NO CORRIENTE
2021 2020 2021 2020
Pagarés (b) 0 20000 431000 214463
Bonos (d) 0 0 801588 801513
0 20000 1232588 1015976

b. Al 31 de diciembre del 2020 y 2021, los saldos por pagarés y préstamos están
afectos a tasas de interés de mercado y se componen y se componen de la siguiente
manera:
 7. Activos por derechos de uso

a. Se reconocieron activos desde el 1 de enero del 2019 por el derecho de uso de productos de la adopción de la NIIF
16.
Costos:
T
Terr Edificios, plantas y otras ot
enos construcciones al
2
1
Saldo al 01 de enero del 2
2020 2078 49 7
7
9
Adiciones 546 244 0
2
9
Saldo al 31 de diciembre del 1
2020 2624 293 7
2
0
7
Adiciones 2079 0 9
-
4
9
Ventas/ bajas -421 -71 2
1
5
Saldo al 31 de diciembre del 8
2021 1658 -71 7

Depreciación acumulada:
8
Saldo al 01 de enero del 8
2020 848 35 3
 6
7
Adiciones (b) 596 79 5
1
5
Saldo al 31 de diciembre del 5
2020 1444 114 8
1
3
3
Adiciones (b) 1240 92 2
-
3
3
Ventas/ bajas -311 -26 7
9
Saldo al 31 de diciembre del 9
2021 929 66 5

1
3
Valor neto al 31 de 5
diciembre del 2020 1180 179 9
1
9
Valor neto al 31 de 5
diciembre del 2021 1909 42 1

b. El gasto por la depreciación del 2020 y 2021:

2021 2
 0
2
0
3
NOTA 19: Costo de venta. 38 8
6
NOTA 20: Gastos de ventas y 0
dist. 1289 2
NOTA 21: Gastos de 3
administración. 5 5
6
7
1332 5

c. Al 31 de diciembre del 2020 y 2021 gerencia efectuó la evaluación sobre el estado de sus inmuebles y no
encontró indicios de desvalorización en los activos por ello se considera un valor de activos recuperables en
los libros con las utilidades futuras que genere la compañía.
 8. Otras cuentas por pagar
a. El rubro está compuesto por las siguientes partidas:

b. Movimiento de las provisiones por los años 2020 y 2021.

2021 2020
Participación de los trabajadores 40595 26004
Impuestos a las ganancias Saldos iniciales Adición
21339 Deducción
4986 Saldos finales
Al 31Honorario
de de diciembre del 2021
al directorio 18487 37341
Contingencias
Anticipos recibidos de clientes (b) 3677
16259 58
10052 0 3735
TotalIntereses por pagar 3677
9481 589155 0 3735
Contingencias © 3735 3677
Al 31Vacaciones
de diciembre
pordel 2020
pagar 3941 3308
Contingencias
IGV 4359
1834 28
10147 -710 3677
Totaldepósitos en garantía 4359
1075 28 718 -710 3677
Impuestos y contribuciones sociales 751 1194
Compensación por tiempo de servicios 710 629
Impuesto a las regalías mineras 444 300
Multas 195 188
Remuneraciones 3 1890
Honorarios diversos 0 152
Otros 1504 1792
120353 111533

Por vencimiento
Porción corriente 98373 72569
Porción no corriente 21980 38964
120353 111533
 9. PASIVO POR IMPUESTO A LAS GANANCIAS DIFERIDO- NETO

a. Componentes que originan el impuesto a las ganancias diferidas al 31 de diciembre del 2020 y 2021.

Al 1 de enero de Ingreso Al 31 de diciembre del Ingreso

ACTIVO DIFERIDO 2020 (gasto) 2020 (gasto) Al 31 de diciembre del 2021

Provisión por cierre de canteras 15059 12646 27705 2922 30627

Desvalorización de existencias 4221 -1579 2642 -551 2091

Deterioro de activos fijos 2123 1000 3123 100 3223

Costo de existencias por planta parada 1025 356 1381 -942 439

Provisión de vacaciones 1050 -154 896 171 1067

Provisión de cobranza dudosa 540 0 540 0 540

Provisión de regalías muneras 133 -44 89 42 131

Otros 173 3 176 137 313

TOTAL 24324 12228 36552 1879 38431

PASIVO DIFERIDO

Costo para retiro de activos -11608 -10635 -22643 -1842 -24085

Diferentes tasas de depreciación -9459 -1704 -11163 -1549 -12712

Costo atribuido de activo dijo -11724 1490 -10234 1448 -8786

Arrendamiento financiero -7709 1222 -6487 1185 -5302

Mantenimiento mayor 0 -2225 -2225 1363 -862

Intereses de arrendamiento financiero -1560 260 -1300 261 -1039

Diferencia de amortización intangible -427 140 -287 132 -155

Valor razonable de inversiones -5224 5224 0 0 0

Otros -67 67 0 0 0

TOTAL -47778 -6161 -54339 998 -52941

PASIVO POR IMPUESTO A LAS GANACIAS
DIFERIDO -23454 6067 -17787 2877 -14510

Los activos y pasivos diferidos se miden utilizando las tasas de impuestos que espera aplicar a la renta imponible en los años en que estas diferencias se
recuperan o eliminan, de acuerdo con la ley N°1261.

b. El gasto por impuesto a las ganancias mostrado en el estado separado de resultados integrales por los años 2021 y de 2020

Detalle 2021 2020

Corriente -102336 -61992
Diferido 2877 6067
Regalias mineras -1786 -1010
TOTAL -101245 -56935

c. Para los años 2021 y de 2020, la conciliación de la tasa efectiva del impuesto a las ganancias:

2021 2020
S/ % S/ %
Utilidades antes del impuesto a las ganancias 368111 100 203086 100
Gasto teórico del impuesto a las ganancias con la tasa legal -108593 -29.5 -59910 -29.5
Impacto tributario de partidas no deducibles -2672 -0.53 -2518 -1.24
Ingresos no gravados y otros ajutes 11776 3.01 6503 3.2
Regalía minera -1786 -0.49 -1010 -0.5
Gasto por impuesto a las ganancias con tasa efectiva -101275 -27.51 -56935 -28.04
 10. COSTOS DE VENTAS

Composición del rubro:

PRODUCCIÓN 2021 2020

Inventario inicial de mercadería 1314 660
Compras de mercadería 13475 1794
Inventario incial de productos terminados 4376 4623
Inventario inicial de productos en proceso 27911 71212
Consumo de materias primas e insumos 260445 109388
Mano de obra 67420 53274
Depreciación 92634 91699
Amortización 340 378
Estimación por desvalorización de inventarios 380 27
Otros gastos de fabricación 240856 145836
Inventario final de productos terminados -5402 -4376
Inventario final de productos en proceso -40158 -27911
Inventario final de mercadería -1447 -1314
662144 445290
 COMENTARIOS

1. Tuvimos como Activos Financieros a las cuentas de Efectivo y equivalentes, Cuentas por cobrar
comerciales netos, Porción corriente de cuentas por cobrar relacionadas Y en los Pasivos Financieros
estaban Otros pasivos financieros, Cuentas por pagar comerciales y Cuentas por pagar a relacionadas,
Estos reflejados en la liquidez a corto plazo solamente referidos a los activos y pasivos financieros,
para el año 2020 nos da 2.30 y en el año 2021 tuvo 1.55. Por tal motivo nos da a entender que la
empresa Yura SA si cumple con sus obligaciones de pago a corto plazo por el hecho que estos
resultados fueron mayores a 1. Es decir, que la empresa es solvente.

A Y P FINANCIEROS 2021 A Y P FINANCIEROS 2020

ACTIVO CTE. 644305 2.2954 ACTIVO CTE. 163187 1.55
PASIVO CTE. 280694 PASIVO CTE. 105406

2. De acuerdo a las cuentas por pagar comerciales, cuentas por pagar relacionadas y otras cuentas por pagar;
básicamente los pasivos en general que son los financiamientos que provienen de los terceros, respecto al
patrimonio que representa la reserva y el capital; para cubrir las obligaciones que son a largo plazo en los
que son las ratios de endeudamiento, lo cual significa que el patrimonio de la empresa está comprometido
en 85% y 68% respectivamente.
3. De acuerdo con las cuentas por pagar comerciales, cuentas por pagar relacionadas y otras cuentas por
pagar; básicamente los pasivos en general que son los financiamientos que provienen de los terceros,
respecto al patrimonio que representa la reserva y el capital; para cubrir las obligaciones que son a largo
plazo en los que son las ratios de endeudamiento, lo cual significa que el patrimonio de la empresa está
comprometido en 85% y 68% respectivamente. 
4. En los estados de resultados obtenemos en el 2020 una utilidad bruta de 351,147.00 mientras que en el
2021 de 500,477.00 siendo mayor a la del año anterior; en el 2020 la empresa YURA no estuvo ajena al
efecto de la pandemia trayendo como consecuencia un resultado no favorable hacia l venta de cementos a
diferencia del 2021 pues Yura S.A. se dedicó a la producción y venta de cemento, incluyendo las actividades
de extracción y molienda de los minerales metálicos y no metálicos, preparación, procesamiento y
transporte de estos desde sus canteras hasta la planta de producción, y por todas estas producciones YURA
se ha visto producto y eso se refleja en sus ingresos totales y el resultado de su valor absuelto en 48%. el
incremento de sus ventas.