EL AREA TOTAL DE LA CASA SON 302 METROS INTERNOS MAS 82 METROS EXTERNOS CONSTRUIDOS.

No. DETALLE CANTIDADES VALOR $TOTAL DESCRIPCION Y USO

UNIDAD
1 Teja perfil 7 #6 180x90 34 185.890 $ 6.320.260
2 Frescasa eco sasb sin papel 110x15 24 269.800 $ 6.475.200

3 Canal galvanizada metros 8 1.200.000 $ 9.600.000

4 Cemento blanco argos 20 53.900 $ 1.078.000
5 Pisos exteriores coruna multicolor $ 5.994.000 correccion piso, Metro cuadrado a $99,900 mas iva, brite marfil gris de 60x60, son 60 mts,
tiene un calibre un poco mas grueso que el de interiores. sera usado para el exterior de la casa
60 99.900 ya que no tiene piso y se debe usar un piso de exteriores.

6 Piso porcelanato beige super 60x60 $ 2.637.800 Se corrige valor, porcelanato para lobbie segundo piso, la humedad y hongo mancharon gran
interior parte del piso y se debe extraer aproximadamente 22 metros cuadrados como se muestra en las
22 119.900
imágenes, no es recuperable, se debe instalar el mismo por estetica.

7 Grifería combo baños ducha inodoros $ 7.956.000 se debe cambiar toda la griferia y los sanitarios o inodoros estan partidos por intento de
papel toalla extraccion, acoples interiores a paredes, acoples galvanizados, cobre, tapones de desague,
4 1.989.000 acoples en pvc, porta papel, porta toallas, jabonera, grifos de ducha, grifos de salida de agua
para ducha.

8 Lavamanos porcelano empotrar $ 796.000 Se adjunta valor cotizacion comprar los mismos para no reemplazar mueble o modificar y se
2 398.000 incremente el valor de reparacion.

9 Piso para remodelación de tina a ducha $ 2.030.848 El baño principal tenia una tina de fibra a la cual le extraen el hidroflow, el motor, el cableado
y rompen la fibra para retirar los grifos y tubos de agua, se recomienda retirar, enchapar y
8 253.856 dejar ducha.

10 Carpintería cocina smoky de 4,2 metros y $ 18.739.900 Item de una sola descriccion ya que se replica el area 4,2 mts y se replican los gabinetes que
gabinetes x 10 existian, registro fotografico de cocina destruida por humedad totalmente. Cotizacion de solo
1 18.739.900 la madera de la cocina hecha por homecenter sin accesosios

11 Estufa empotrable 5 p $ 1.429.900 El meson de marmol tenia una estufa de 21 cm de diametro, la cual fue destruida, para no
modificar el meson se sugiere instalar esa misma para no incurrir en mas gastos del marmol ya
1 1.429.900 que podria partirce.

12 Horno a gas $ 949.900 modificaccion a horno a gas de 60 cm, mas economico

1 949.900

13 Campana $ 513.900 modificacion de precio por area, 60cm el aterior era pequeño, cotizacion.
1 513.900

14 Corrección mármol mesón principal $ 2.400.000 brillado, desmanchado, esta picado en los bordes superiores derechos pero se puede recuperar
cocina 1 2.400.000 el marmol
15 Closet habitaciones $ 7.500.000 Todos los closets de madera deben hacerce nuevamente. No es recuperable, todas las
habitaciones fueron inindadas y afectadas por el hongo y la humedad por mas de 3 años, la
6 1.250.000 habitacion principal tiene closet y bestier en madera adicional 2 bifes y las 3 habitaciones
auxiliares estan en deprorable estado.

16 Closet servicio $ 700.000 destruido

1 700.000
17 Puertas de habitaciones ajustable gales $ 2.273.400 destruidas y extraidas, la principal es recuperable.
6 378.900
70x225
18 Estuco 5 galones int y ext. 4 75.000 $ 300.000

19 Pintura interior y exterior 5 gal 7 329.000 $ 2.303.000

20 Board 6mm 244x122 35 52.700 $ 1.844.500

21 Panel yeso 35 19.800 $ 693.000

22 Cinta board 30m $ 270.000
10 27.000
23 Estructural panel y board y tornillos 100 17.000 $ 1.700.000

24 Sica Flex 1a 8 60.900 $ 487.200

25 Ventanas Vidrios sala principal 5 300.000 $ 1.500.000
26 Aluminio marcos ventanas $ 7.500.000 la humedad y el hongo deterioran el color natural del aluminio, se debe realizar un lijado y
aplicar un recuperador de alumino para que quede nuevamente en su estado natural, si se pinta
se deteriora al paso de 1 año por el polvo y el mugre y se pierde el trabajo, esto se le realiza a
6 1.250.000
todo lo que es alimunio de toda la casa.

27 Pintura electroestática gris 2 180.000 $ 360.000

28 Pintura electroestática blanca 2 180.000 $ 360.000

29 Madera escaleras cedro amarillo 15 38.000 $ 570.000
30 Pérgola habitación segundo piso $ 3.300.000 Todas las pergolas exteriores pertenecen OBLIGATORIAMENTE a fachada de la casa y el
reglamento de propiedad horizontal de la unidad exige sean iguales todas Y REGULAN SU
1 3.300.000 FORMA Y CONDICION, tal y como se entregaron desde la construccion de la unidad.

31 Pérgola ventana habitación 3 piso $ 1.680.000 Todas las pergolas exteriores pertenecen OBLIGATORIAMENTE a fachada de la casa y el
reglamento de propiedad horizontal de la unidad exige sean iguales todas Y REGULAN SU
1 1.680.000 FORMA Y CONDICION, tal y como se entregaron desde la construccion de la unidad.

32 Pérgola parqueadero alumix $ 14.600.000 Todas las pergolas exteriores pertenecen OBLIGATORIAMENTE a fachada de la casa y el
reglamento de propiedad horizontal de la unidad exige sean iguales todas Y REGULAN SU
1 14.600.000 FORMA Y CONDICION, tal y como se entregaron desde la construccion de la unidad.
33 Pérgola ventana exterior sala $ 1.980.000 Todas las pergolas exteriores pertenecen OBLIGATORIAMENTE a fachada de la casa y el
reglamento de propiedad horizontal de la unidad exige sean iguales todas Y REGULAN SU
1 1.980.000 FORMA Y CONDICION, tal y como se entregaron desde la construccion de la unidad.

34 Canales plásticas pvc bajantes 8 84.000 $ 672.000

35 Cable n12 cobre rojo metros 100 8.500 $ 850.000

36 Cable n12 cobre blanco metros 100 8.500 $ 850.000

37 Cable n12 negro metros $ 850.000
100 8.500
38 Mano de obra (obra blanca) 1 4.500.000 $ 4.500.000

39 Mano de obra (madera) 1 4.700.000 $ 4.700.000

40 Mano de obra(soldadura y pintura) 1 3.800.000 $ 3.800.000

41 Mano de obra general 1 9.000.000 $ 9.000.000
42 Cobro de empresa de arquitectura y $ 16.600.000 este item representa el valor de mano de obra generado por la empresa ASL arquitectura, la
ingenieria cual es la encargada de toda la obra civil y avaluo de daños, se cobra por porcentaje de obra o
1 16.600.000 por metro cuadrado.

43 Relleno de 9 metros para piscina 1 1.000.000 $ 1.000.000

44 Relleno de 3 metros para jacuzzi 1 500.000 $ 500.000

45 Lámparas led 16´´ 21 51.100 $ 1.073.100
46 Destapar cañerías y sifones 1 900.000 $ 900.000
47 Impermeabilización general de pisos y $ 6.000.000 El patio o sala exterior al estar expuesto directamente a la perforacion de la piscina que se iba
paredes 168 metros a realizar y quedo incompleta ha generado una humedad freatica al piso de la sala y a la losa
de la sala y el patio, generando un daño corregible en las 6 bigas de amarre y 3 columnas de el
primer piso las cuales deben ser impermeablizadas y monitoreadas por 3 meses para corregir el
daño. son aprozimadamente 100 metros entre piso, bigas y columna mas 56 metros de
1 6.000.000 exteriores. redondeando en 168 metros cuadrados basados en la cantidad de material a utilizar.
ejemplo el sikadur 32 primer de homecenter vale $400.000 x3kilos y rinde 10 metros
cuadrados, debemos cubrir aproximados 150mts. si se compran 16 tarros saldria mas costoso.

48 gastos he imprevistos tuberia y $ 4.000.000

alcantarillado 1 4.000.000
NOTA: LA VIVIVIENDA SE LE HA
HECHO VISITA 2 VECES EN 4
MESES INFORMANDO A LOS
ENCARGADOS QUE LA PROPIEDAD
ESTA SIENDO SAQUEADA Y
DESTRUIDA AL TENER FACIL
ACCESO TINE MAS DETERIORO
POR LLUVIAS.

19% IVA%
$20.174.722 $20.174.722
iva negociable directamente
TOTAL $106.182.746 $192.312.630

ASL ARQUITECTURA