PABLO PÉREZ CARMONA

UNIDAD TUÑÓN

LOS LÍMITES DE LO
URBANO

P8
OTOÑO 2022
PROFESORES ÁNGELA GARCÍA DE PAREDES, IGNACIO GARCÍA
PEDROSA, SILVIA COLMENARES MARÍA LANGARITA,
JOSÉ MARÍA SÁNCHEZ, EMILIO TUÑÓN

AYUDANTE UNIDAD DAVID GARCÍA LOUZAO

 PABLO PÉREZ CARMONA
PROYECTOS 8

UNIDAD DOCENTE TUÑÓN

ESCUELA TÉCNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA DE MADRID
UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID
OTOÑO 2022
CONTENIDOS

I. ENUNCIADO

II. ANÁLISIS DEL ÁREA DE TRABAJO Y DEL TRAZADO DE LAS

MURALLAS

III. CASO DE ESTUDIO DE LAS UNIDADES RESIDENCIALES

IV. UNIDADES RESIDENCIALES

V. CENTRO DE INVESTIGACIÓN

VI. MAQUETA
I. ENUNCIADO

"Estamos en un barrio del centro de Madrid. Su nombre no importa, porque podría

ser cualquiera entre unos pocos barrios antiguos, con zonas venerables, otras más
bien vetustas. Este no tiene muchos monumentos pero es de los bonitos, porque
está vivo".

"Los besos en el pan" de Almudena Grandes

EL Proyecto ubicado en el centro de Madrid, en el entorno urbano del
primer recinto de la muralla de la ciudad, situado en la Cuesta de la
Vega. Durante el cuatrimestre se propone la construcción de un
Centro de Estudios del recinto amurallado y las cercas de la Villa de
Madrid, así como un conjunto residencial, compuesto por tres tipos
de habitación: apartamentos productivos para investigadores,
residencia de acogida a inmigrantes y un pequeño hotel para
visitantes del Madrid de los Austrias.

El proyecto se sitúa en un enclave privilegiado de la ciudad, pues la

ubicación del proyecto se encuentra en el frente colmatado por el
Palacio Real de Madrid, la Catedral de la Almudena y el Museo de
Colecciones Reales.
Es por ello la importancia estética del proyecto, ya que se encuentra
en un conjunto institucional con edificios de los siglos XVIII,XIX, XX y
XXI.

El trabajo del semestre se centrará en la manzana situada entre la

Cuesta de la Vega, la Calle Bailén y la Calle Segovia, incluyendo por
lo tanto el parque del Emir Mohamed I, parte de los jardines en
pendiente de la Cuesta de la Vega y la Calle Segovia, así como las
viviendas en la cornisa de los arquitectos Fernando Moreno Barberá
y Julio Cano Lasso; y otro edificio de viviendas cuya dilatada
medianería establece un punto discordante en la cornisa de la
ciudad. El lugar se ubica, por tanto, en un complejo y delicado
entorno que forma parte de la cornisa de Madrid, y las
intervenciones en este complejo y contradictorio lugar suponen una
reflexión sobre su condición urbana y territorial, así como un
planteamiento sobre las formas de intervenir sobre lo existente.
PROGRAMA FUNCIONAL
El programa que se ha desarrollado durante el semestre es el siguiente.
Un Centro de Estudios del recinto amurallado y las cercas de la villa de Madrid. El
área de comunicación debe contener una sala de exposiciones, una sala de
conferencias y un área de atención al público.

Por otra parte, el área de habitación estará integrado por tres programas con
independencia funcional, pero con un necesario entrelazado formal.

Un conjunto de veinte apartamentos para investigadores, en el que se

hará especial hincapié en las zonas de trabajo, las circulaciones
horizontales y verticales, así como los espacios comunes del conjunto.

Una construcción de apartamentos para veinte familias de acogida

temporal. Los apartamentos serán de diferentes tamaños, para diferentes
organizaciones familiares y con diferentes organizaciones espaciales. Se
deberán proyectar ciertas áreas comunes como son: la sala de estar, el
comedor y la cocina, así como salas de formación e integración familiar.

Un pequeño hotel con treinta habitaciones para visitantes de la ciudad

antigua de Madrid. El hotel se propone para financiar los apartamentos
de las viviendas de acogida. Se deberá diseñar las zonas comunes del
hotel, las salas de estar, el restaurante y la cafetería, así como el área de
personal con sus correspondientes vestuarios, etc. Se cuidará
especialmente los espacios comunes y las comunicaciones entre las
diferentes áreas.
II. ANÁLISIS DEL ÁREA DE TRABAJO Y
DEL TRAZADO DE LAS MURALLAS
La primera aproximación al lugar, una parcela en pleno casco histórico mezcla
distintas épocas arquitectónicas madrileñas. Desde la Catedral de la Almudena,
pasando por el Palacio Real y el Museo de Colecciones Reales, el proyecto se sitúa
en la fachada que proyecta la ciudad, el skyline con el río Manzanares.
Comenzando con la descripción del proyecto, se propone un conjunto de edificios
distribuidos a lo largo del desmonte producido por el contraste de cotas entre la
Calle Bailén y la Calle de Segovia, ambas fronteras de la propuesta presentada.

La parte más próxima al barrio de los Austrias conforma el espacio más compacto y
edificado, buscando conectar la parcela con el carácter del barrio que lo sigue. El
edificio principal se trata de un Centro de Investigación, con distintos espacios de
trabajo y un auditorio. Este edificio alberga en su interior los restos de la muralla
árabe, con el fin de proteger el vestigio que marco el inicio de la ciudad de Madrid
en el siglo VIII.

Para salvar el desnivel que se desarrolla entre el edificio del centro de

Investigación, una monumental escalera y rampa marca un eje principal del
proyecto, abriendo el barrio compacto y monumental a un espacio público, una
plaza.
La plaza constituye la parte central del proyecto y el eje distribuidor de los distintos
usos y edificios que lo alberga. Para ello, se ha buscado protegerla mediante el uso
de vegetación y pavimentos blandos, tales como zonas arenosas y verdes.

Seguidamente, anexionado al edificio principal, se encuentra la residencia para

albergar a los investigadores y a sus familias. Las zonas comunes de las viviendas se
encuentran orientadas al suroeste, con el fin de buscar la mejor iluminación para
albergar espacios de descanso y productivos de calidad.

En la cuesta de la vega, se encuentra otro edificio residencial para estudiantes

universitarios, En la propuesta se busca la modulación y la combinación de distintas
tipologías compositivas para buscar albergar pequeñas viviendas para distintas
necesidades de habitar. Busca suplir así, una necesidad imperante de buscar
viviendas de calidad para gente joven, algo muy difícil de encontrar en el centro de
la ciudad.

En el eje que marca la cornisa y el final del barrio, se encuentra el último edificio al
sur de la parcela. Con una vivienda de destino vacacional, se trata del último
espacio antes del final del casco antiguo. Desde el edificio se abre a la ciudad un
espacio de parques que conectan con el Jardín del Moro y Príncipe Pío, y se buscan
espacios de descanso y juegos infantiles para la parte más protegida del proyecto.
III. CASOS DE ESTUDIO DE LAS
UNIDADES RESIDENCIALES
Se realiza la búsqueda de tres casos de estudio de unidades habitacionales para
trabajar la segunda escala del proyecto, la más pequeña. Se realiza una
investigación con el objetivo de entablar las primeras directrices de las unidades
residenciales. Estos casos de estudio aportan información acerca de tema de
modulación de los espacios mínimos de habitar, procesos constructivos, situaciones
compositivas que generan situaciones domésticas distintas y operaciones que
ayudan a la elaboración de las futuras propuestas.

En estos casos de estudio, se ha buscado además la implantación de ellos en el

territorio, como primera aproximación para observar qué características de los
edificios escogidos pueden ser las más interesantes para el proyecto, así como las
distintas estrategias llevadas a cabo por los proyectos investigados para trabajar en
el proyecto.

(módulo de planta residencia de estudiantes ETSAV, HArquitectes)

IV. UNIDADES RESIDENCIALES

Tras la búsqueda de las distintas referencias y la primera aproximación, se

comienza a investigar en distintos volúmenes con diversas tipologías estructurales y
constructivas para el proyecto. En esta etapa, se trazan las primeras líneas urbanas
del proyecto, estableciendo los primeros ejes compositivos y estudiando las diversas
alturas de los volúmenes que completan el conjunto
PRIMERAS APROXIMACIONES
Residencial Temporal
Residencial Trabajadores
IV. UNIDADES RESIDENCIALES
LAS TRES TIPOLOGÍAS
 VIVIENDA INVESTIGADORES

Planta Baja. Áreas de trabajo

Planta Primera y Segunda. Viviendas productivas
Planta Tercera y Cuarta. Viviendas productivas
 VIVIENDA SOCIAL

Planta Baja. Acceso

Planta Primera a Cuarta. Viviendas sociales
 VIVIENDA TEMPORAL.
HOTEL

Planta Quinta a Octava. Hotel

V. CENTRO DE ESTUDIOS
MURALLA Y PLAZA
Apertura hacia una plaza que salva el desnivel existente entre los restos de la
muralla árabe y la cota de la calle colindante con la Almudena, se genera un nuevo
espacio público eliminando el existente parque del Emir Mohamed I. Cerrando el
espacio existente, cabe destacar el edificio que alberga el Centro de Estudios.
Con un carácter institucional y solemne, el conjunto de edificios que conforma el
proyecto no destaca por la singularidad formal y compositiva, ya que el proyecto en
términos formales no busca que los volúmenes destaquen, sino lo contrario, busca la
integración máxima con el frente de la ciudad. En ese sentido, se recurre a una serie
de prismas rectangulares con una modulación de pórticos.

Destacar además la orientación de los edificios. Las salas de estar y áreas de

trabajo buscan la mayor luminosidad posible. Orientados a sur y suroeste, busca la
mejor calidad lumínica y térmica, así como las mejores vistas para albergar estos
espacios de uso diario. La alineación de los edificios que corresponden al centro de
investigación y las viviendas sociales, quedan alineadas en altura buscando la
uniformidad estética y visual, y rematando la cornisa del Madrid de los Austrias.
PRIMERAS APROXIMACIONES
PRIMERAS APROXIMACIONES
PRIMERAS APROXIMACIONES
PRIMERAS APROXIMACIONES
CENTRO DE ESTUDIOS
CENTRO DE ESTUDIOS
CENTRO DE ESTUDIOS
CENTRO DE ESTUDIOS
CENTRO DE ESTUDIOS
CENTRO DE ESTUDIOS
MASTERPLAN
PLANTA ESPACIO PÚBLICO
Escala 1/500
SECCIÓN GENERAL
VI. MAQUETA
BASE DE LA MAQUETA
DESPIECE DE LA MAQUETA
DESPIECE DE LA MAQUETA
DESPIECE DE LA MAQUETA
DESPIECE DE LA MAQUETA
 WEBGRAFÍA Y BIBLIOGRAFÍA

d’arquitectura a Sabadell (Barcelona). (2021, 25 junio). 57 habitatges
HARQUITECTES - Estudi
universitaris 912. HARQUITECTES. Recuperado el 15 de diciembre de 2022, de
http://www.harquitectes.com/projectes/habitatges-universitaris-sant-cugat-harquitectes/

DAVID CHIPPERFIELD (2016). EL CROQUIS.

SANNA (2007). EL CROQUIS.

LACATON & VASSAL (2021). EL CROQUIS.

ALVARO SIZA (2008). EL CROQUIS.

MANSILLA + TUÑÓN (2012). EL CROQUIS.

KOOLHAS (1995). S,M,L,XL.

CHINCHILLA (2020). LA CIUDAD DE LOS CIUDADANOS.

LACATON (2007). LA VIVIENDA COLECTIVA. TERRITORIO DE EXCEPCIÓN.

CAPITEL (2009). METAMORFOSIS DE MONUMENTOS Y TEORÍAS DE LA RESTAURACIÓN.

MONEO (2017). LA VIDA DE LOS EDIFICIOS: DE CÓRDOBA, LA LONJA DE SEVILLA Y UN CARME EN

GRANADA.
«… la sociedad actual dibuja un futuro aparentemente menos
confortable y, por lo tanto, un futuro que requiere una
reformulación de los modelos recurrentes hasta el día de
hoy.» Circo 155. 2009.