S

U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 ,,,,
AL DIA
2 VIVIENDA 1
Gipuzkoa iniciará 500 VPO antes de fin de año
para revertir unas cifras en mínimos históricos
Vivienda avanza que
«forzará la máquina para
calificar» medio millar
de viviendas sociales y
admite que los 111 pisos
iniciados y 86 acabados
hasta ahora «son pocos»
MIGUTXEL VILLAMERIEL
SAN SEBAS'l' IÁN. La consl rucción
clo vivienclns clo protección social
en Gipuzkon rogistrn mlnimos
hist óricos en lo quo va ele n1lo.
tanto en vivi onclns inic inclns oomo
terminnclns. poro el Oepn11nmon-
10 vasco ele Planificación Terri ­
torial y Vivienda t i ono intención
clo«forzar In máquina)• en el poco
más clo un mo1H1uo quocln pnrn
quo acabo 2022 para mejoraresas
cifras y situarlas a nivolos clo
2019, ol n 1\o provio n In pnncle­
min. Esn ngiliznción clo lns cnlifi•
cnciones clo VPOquo [)l'Omuovo
el Gobierno Vasco. fncllitnnclo In
labor nclministrativn clo lns1>1'0 •
mociones. permitirá quo on los
próximos meses s o puoclnn ini•
ciar cerca clo 500 vivionclns clo
p 1 '0tección social en G ipuzkon, lo
quo conllovnrln un salto clo los
apenas 111 pisos ompeznclos en
los t ros primeros t rimostros ni
entorno clo los GOO para final do
n1,o. Dosel o Vivienda ndvio 11en.
no obstante, quo In rocupernci ón
no será igual on tocio el territo­
ri o: «Gipuzkon alcanzará cifras
rnzonnblcspnrnnnnl clon1,o. pero
en Oonoslin nponns hay promo­
cionos en marcha y lns cifras clo
VPO Sansegu
Sobnstián ha cerrado
rán siendo pobres»,r o ­
i
cientomonto un acuerdo con el
Ministerio clo Oofonsn para In
compra clo los torronos clo los
cunrtel os el o Loiol aqu o permiti­
rá un sal to en las poi lt icns el o v i ­
vienda protegida elenll'O clo unos
n1\os -e l Ejórcito no clejnrá el n c ­
tuni ncunrtel nmionto ni monos
hasta elentro ele cuntro n,, o s -.
pero en In nctunliclncl apenas hay
promociones Iistns para ser ini•
cinclns ni suelo 1,bernclo pnrn hn ­
cerlo . Ponnnto, on e l corto pi nzo
serán otras localiclncles guipuz .
connns las quo so verán benoíi•
cinclnsporel impulsoquoVivi on­
cln quiero ciar a In calificación clo
pi sos elo pro tocció n públicn clo
nqul a íinnl ele n 1,o.
La ú I li mn ·1,st ncl 1st icn el e v i ­
vionclns inicinclns y terminnclns'
quo publ ica 1rimo.1rnlmente el
Obsorvntori o Vasco clo Vi vienda,
con clntos hnstn soptiembro. s i •
túa a G ipuzkon a In ooln ele 1,u,ka•
cli en construcción clo viviendas
p 1 '0tegi clns. con apenas 86 vivi on­
clns torminnclns y 111 iniciadas
en los tr�s primeros trimestros
clol n1\o ontre Vivionclns clo P 1'0 •
Evolución del mercado de la vivienda en la CAPV
VIVIENDA CON PROTECCIÓN SOCIAL (VPO+VVSS+AO)
2 000
. pl icnn closdo Vivioncln,
1.700
1.500
1.000
500
CAPV
o
2012
�
3.835
2013
1. 842
l 2014
2A40
VIVIENDA DE VENTA LIBRE
2. 1 77
2 000
. 1.709
1.500
1.000
400 389
500
CAPV
o
2012
�
4. 7 57
2013
3 . 994
l 2014
2.560
Lección Oficial (VPO). viviendas
sociales y nloj a miontos clotncio ­
nnles. A mucha distancia clo las
cifras quo se el nn en llizknin (505
torminnclns y 479 inicinclns) y on
cloÁ lnvn (240terminnclnsy 160
iniciadas).
Un impulso tras el «parón»
El director ele P lan ificación clo Vi ­
vienda clol GobiernoVasco. Ma­
rio Yolcli. roconocoquo In cons­
tn, cción ele viviendas protogiclns
ha sufríelo«un pnrón» en el 1>ro­
sem o n 1\o por vnri os fnc1ores. lZI
primo 1'0 fuo ol probl omn ele su­
ministros e¡uo so p 1'0cllúO n prin­
ci¡>i os clo n1 \0; 1 o sigu i ó In ni ta i n ­
n ación quo provocó In guerra on
Ucrania, quo clispnró los costes
ele construcción: y tnmbión re­
sul tó dec isiva Ia«expectativa» clo
los promotoros privados amo ol
anunci o clol 1,joculivo clo e¡uo so
iban a nctu niizar los precios el o
vontn clo las VPO, «clospuós ele
más clo una clécncln congel nclos».
La orclon con osa actualización
ele precios -con subici ns el o entru
un 11,90% y un 13,95% para In
vontn on rógimon gonoral- so
aprobó on julio, nu nquo on los
154
35
2015
1.957
2016
1.729
l 2017
357
2018
859 1 1.344
2. 0 87
396
811
184 144 204
2015
3. 611
2016
1. 869 1 2017
3.380
2018
3. 562 1
meses clo agosto y soptiombro
aún no tuvo mucho r�nejoenlns
cifras ele vivi oncl ns inicincln s.«E�
van cambiar en e l úl timo trimo�
tro clel n 1\o», asegura Yolcli.
IZI clir�ctor ele Pl anificaci ón clel
Depnrtnmomo cloVivienda nnti •
cipnque«on e l últimotrimestro
so podrá vor una actualización
clo expocliontos: los 1>1'0mo1ores
� hnn puesto en mnrchn u·ns unn
actualiznción el opreci os qu o II o ­
vnbnn n 1\os esporanclo y ahora
tenemos más clo L.000 : vivi oncl ns
que so ostán cnliíicnnclo 1>1'0vi­
sionnlmente en Eusknclfo. Un neo•
lorón que . n juicio elo Yol cli. h nrá
quo a final ele n1\o«el volumen ele
viviendas inicinclns se ponga a
niveles clo 2019. el n1 \o provio n
In pnnclemin. Lns cifras so van a
rucuporary nos ponclremos en
torno a las :L.600 viviendas»,
IZstn tonclencin provista pnrn
Euskncli e n gonoral tnmbión lle­
gará n Gipuzkon, «Las 111 vivien­
das clo protección social inicin­
clns hasta sopt iembro son cifras
bnjns, poro en lns úl timas semn•
nns 482 vivienclns hnn solic itnclo
calificación provisional y so van
a calificar antes clo íinnl clo n1 \o,
LU
Lu nQs 28. 11 .22
EL DIARIO VASCO 1
N
A,
IR
O
N
M
AN
Y
TX
U
S
ni monos In mayoria clo el las. Y
esperamos ncorcnrnos n las 500.
(') O.tos clel 2 0 tri mestre de 2022
Portnnto, los clntosvo lven\n n ser
buenos. on nivel es ele 2019». ox­
• Gipuzkoa 1 lay quo rocorclnr quo In loy
• 81 zkala vasca cloViviencln clo 2015 obl i ­
• Átava
ga a rosorvnr un porcentnjo clo
cncln promoción privncln a vivien­
da ele protocción públ ica, poro ni
mismo tiempo establ ece que tocia
In VPO promovida por el Gobier­
783 noVasco se destino ni a l quiler. no
n In compra, Noob>,1nn10, el l �o­
cutivo autonómico liono un pa­
pel el avo n In hora ele calificn r t o ­
cias las nuovns promociones.
Ln rocupornción clo cifras quo
0 117
2019
i 2020 2021
122- ICkl
562 1. 099
20
831
86
:l
l Vivienda espera para Gipuzkoa.
sin embargo. lieno un pumona­
co en Oonostin,« cloncle los clm os
clovivioncln social son muy po•
• Gipuzkoa
bres closdo hnco n1\osy van a se­
• 81 zkala
guir si6nclolo. llay un problema
• Átava
clo ofortn clo vivioncln. sobro tocio
clo VPO. porquo on Iibro aguanta
1.7 3 5 mojor lns comparaciones)), expli•
1592
en Yolcl i.Por oso, cle,.d o el clepnr­
tnmomo quo liclorn ol socialista
11\nki Arrioln so ostá u·nbnjnnclo
1.079
en proyectos como quo tocio el 10-
l. 383 1.354 1.302 rreno e¡uo so Iiboro con Ia nuova
estación sotorracln clol Topo on
IZnso vaya clostinnclo n vivioncln
444
327
protegicln, con corca clo 500 v i ­
306
viendas. Tnmbión so está nogo­
t
cianclo un convenio con ol Ayun -
298
2019
3A09
2020
3. 390
2021
3.34J l 2
1.970
°íl
1nmiemo para promovor300 alo­
jamientos clotncionnles. nunquo
ninguno clo ostos proyectos p o ­
drá aportar mejoras esto n1 \o,
GRÁFICO: l'J.81tNZOflA.S
Potenciar el alquiler
La mojorn en Gipuzkon so plns•
LAS CLAVES
mnrá por el momento on«un i n ­
ADVERTENCIA
cremento importante en In pro­
moción ele viv i oncln p 1'0togicln on
«El territorio alcanzará alquiler)•, con In calificación ele
cifras ele VPO razonables, nlrecleclor el o medio mil Inr clo v i ­
pero en Donostia seguirán v i onclns nntos clo final clo n1 \o, lo
quo permitiró.«superar nmpl in•
siendo pobres» momo los números ele 2020.quo
ORDEN DE JULIO
fuo un n 1\o malo, y también los
ele 2021». l'nrn clomostrarquo In
Los pro111otores privados clotorminnción del clepnrtnmon­
estaban «a la expectativa» to para«rovortir In situac i ón)• es
ele que se actualizaran los firme, Yolcli S1.1brnynquo«vamos
a forzar In máquina paraquo so
precios ele venta ele VPO puocln cnlificnr ol mayor núme­
POR ENCIMA DE 2019
ro clo viviendas sociales, vamos
n fncil itn r In Inbor aclministrnt ¡ .
Vivienda anticipa que va en Ia meclicln clo I o posibl o»,
con e l ilnpulso clel últilno Las 86 vivionclns torminnclns
trilnestre se superarán en Gipuzkon on lo e¡uo va ele n 1\o
so reparten on 56VPO ele promo­
las cifras prepancle111ia ción privada, 16 VPO concortn­
clns con el Oopnrtnmonto clo V i ­
vienda y 14 viviendas sociales ele
promoc i ón privncln, En los úll ¡ .
mos seis n1,os no so hnn supera•
clo las 222 viviendas con nlgún
tipo clo protección social finnli­
znclns en el territori o. l ln::itn nho•
ra el r6corcl negativo loostontnn
las l:L 7 vivionclns e¡uo so t ermi­
naron on el territori o on 2017,
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
TX

N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU
 S
U
TX
Y
AN
M
N
O
IR
A,
N
LU