Ayudantía 2

Finanzas II
Profesor: Juan Graffigna
Ayudante: Claudio Tapia
1. Se solicita un crédito por un monto de 6.000 UF para la compra de un activo
inmovilizado depreciable por un monto de $150.000.000, el crédito se pacta en 5
años con plan de amortización alemán en cuotas anuales, con una tasa de interés
de un 10%. Además se tienen los siguientes gastos de otorgamiento

 Impuesto al crédito: 0,4% del valor nominal

 Seguros: 0,5% del valor nominal
 Gastos legales: 0,8% del valor nominal

Considere además los siguientes datos, el activo se preciará linealmente en 30 años

sin valor residual, tasa impositiva de un 25%, valor de UF al año 2016 = $25.000 e
inflación proyectada para los siguientes 5 años en torno a un 3%
Con la información entregada calcule la tasa de interés nominal efectiva a pagar por
el crédito solicitado

2. Se requiere para el desarrollo de un proyecto de inversión, un activo inmovilizado

avaluado en $150.000.000. La empresa dispone de la posibilidad de arrendar este
activo bajo régimen de leasing financiero a 5 años. La cuota de arrendamiento
asciende a $40.000.000 anuales vencidos. Suponiendo una tasa impositiva de un
25% determinar la tasa efectiva con y sin escudo tributario.