Código: GET-IVC-F038

INFORME TÉCNICO DE VISITA A Versión: 03

Vigencia: 21 de diciembre de 2021
ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO Caso HOLA: 209856

ALCALDÍA LOCAL DE ENGATIVÁ

INFORME TÉCNICO No. DO-302
DATOS GENERALES

FECHA DE VISITA 27/12/2022 No. PRELIMINAR 3457-2007

OBJETO DE LA VISITA (Orden de trabajo, memorando u otro) CONTROL URBANISTICO No. ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA 20226030047093
PROPIETARIO ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO No se encuentra al momento de la visita No. IDENTIFICACIÓN N.A.

DIRECCIÓN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO Cl 74 # 87 – 11 No. LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN N.A.

NOMBRE DEL ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO NO SE IDENTIFICA AL MOMENTO DE VISITA ÁREA DEL ESTABLECIMIENTO N.A.

NOMBRE DE LA PERSONA QUE ATIENDE N.A. No. IDENTIFICACIÓN N.A.

ACTIVIDAD DESARROLLADA / VERIFICADA N.A.

LOCALIZACIÓN Y NORMA APLICABLE AL ESTABLECIMIENTO (señale con una x la norma que aplica)

DECRETO 190 DE 2004 (P.O.T) NO No. UPL ( _______ ) 29 No. DECRETO UPZ ( ________ ) N.A.

OTRO ACTO ADMINSITRATIVO ( DEC 555 DE 2021 ) SI NOMBRE UPL TABORA TRATAMIENTO / MODALIDAD RENOVACIÓN

Estructurante - AAE -
ÁREA DE ACTIVIDAD / ZONA Receptora de vivienda PREDIO INTERÉS CULTURAL (SI/NO) NO
UPL 29 TABORA de interés social

SECTOR NORMATIVO N.A. SUB-SECTOR N.A

VERIFICACIÓN DE DOCUMENTOS APORTADOS (ART. 1º DECRETO 1879 DE 2008) (Ver nota 1)

COMPROB. PAGO DERECHOS DE AUTOR

MATRICULA MERCANTIL (SI/NO) N.A. N.A. REGISTRO NACIONAL DE TURISMO (SI/NO) N.A.
(SI/NO)

REGISTRO FOTOGRÁFICO (Ver nota 2)

NOMENCLATURA DEL PREDIO

UBICACIÓN ACTUAL - FUENTE PLANO

CU-5.2 SDP

MAQUINAS EN SE USO PARA VENDER POR CHATARRA

SEGUN INDICA EL PROPIETARIO
FACHADA DEL PREDIO

AL INTERIOR DEL PREDIO

IMAGEN ANTIGUA - STREET VIEW JUL 2018 IMAGEN ANTIGUA - STREET VIEW DIC 2014
 Código: GET-IVC-F038
INFORME TÉCNICO DE VISITA A Versión: 03
Vigencia: 21 de diciembre de 2021
ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO Caso HOLA: 209856

ALCALDÍA LOCAL DE ENGATIVÁ

OBSERVACIONES FINALES (Ver nota 3)

1. Si persiste la actividad económica originaria de “Taller de Metálica”, de ser así, indicar (i) si la misma se cumple según
o con el requisito de uso del suelo, destinación o finalidad de la edificación u otro requisito legal, (ii) si en tal actividad se
infringe norma sobre usos de antejardín o espacio público o por carencia de documentos reglamentarios, e (iii) identificar
su actual propietario o poseedor y en lo posible una dirección electrónica para comunicaciones.

Se realizó visita de control urbanístico al predio a la referencia ubicado en Calle 74 # 87 – 11, identificado con CHIP AAA0064YPFZ,
encontrando una edificación medianera de TRES (3) pisos de altura, al momento de la visita NO se identifica que en el predio de la
referencia exista algún tipo de actividad comercial, se evidencia que en el predio ya no existe la actividad económica originaria de
“Taller de Metálica”; al momento de la visita se pudo evidenciar según indicó el propietario del inmueble no se está llevando a cabo
ningún tipo de actividad económica en el predio de la referencia, sin embargo, de acuerdo con las máquinas que se observan en el
registro fotográfico él indica que ya no funcionan y está tratando de venderlas como repuestos o por chatarra.

Así las cosas, no se puede conceptuar uso de suelo sobre alguna actividad que se desarrolle en el predio o que se haya desarrollado
ya que al momento de la visita no fue posible evidenciarlo, el predio la referencia se localiza en la UPL 29 – TABORA con un
tratamiento de consolidación y un área de actividad Estructurante - AAE - Receptora de vivienda de interés social.

CONCLUSIÓN

De acuerdo con lo anterior y en base a la visita realizada se concluye que en el predio de la referencia no se ejecuta originaria de
“Taller de Metálica”; referenciada en el expediente relacionado con el predio objeto de la visita EXP 3457-2007 objeto del presente
informe y de la solicitud inicial ya no funciona en el lugar de la referencia.

ELABORADO POR: RECIBIDO POR:

________________________________________________
Ingeniero Civil - David Esteban Ospina legarda
CPS: 273 - 2022
_______________________
Esteban Ignacio González Guerra.
Arquitecto- Contrato 084 de 2022