AURA VITAE

DISEÑO INTEGRAL I

ASILO DE
ANCIANOS
Integrantes: te
Alessandra Guerrero Zambrano
Diana Laura González López
Adib Vega Kuri Jauregui
Jorge Alberto Zárate Alzúa
 PLANTEAMIENTO
DEL PROBLEMA
FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
El envejecimiento de la población en Mexico es un desafío para la sociedad ya que conlleva
responsabilidades como mejorar el sector de salud, el desarrollo socioeconómico, seguridad y permitir
la participación social y adaptación del entorno. En el año del 2014 había 61.2 millones de mujeres y
58.4 de hombres en total. A partir de los 60 años se considera que una persona es de la tercera edad,
debido a que ya tiene experiencia en los diferentes ámbitos de vida. ( Instituto Nacional de
Mujeres,2015). En la actualidad, se registran aproximadamente 15 millones de adultos mayores de 60
años en el país, de acuerdo con la Encuesta Nacional de la Dinámica Demográfica 2018, el cual se
espera que siga aumentando en los próximos años. La mayor necesidad que tiene el adulto de la
tercera edad es poder asistir a programas y estrategias que fomenten la actividad fisica y su
estimulacion cognitiva para una mejor calidad de vida.
 PLANTEAMIENTO
DEL PROBLEMA
ASILO DE ANCIANOS
Una residencia para personas mayores (también llamadas establecimientos de cuidados especializados
de enfermería o centro de cuidados prolongados). Algunas residencias están equipadas como un
hospital. El personal presta cuidados médicos, así como fisioterapia y terapia del habla y ocupacional.
Puede haber un puesto de enfermería en cada piso. Otros centros procuran aparentar ser más un hogar.
Tratan de brindar una sensación de vecindario. Con frecuencia, no tienen un cronograma diario fijo y
pueden contar con cocinas abiertas para los residentes. Se les fomenta a los miembros del personal a
establecer relaciones con los ocupantes.
 ANÁLISIS DEL USUARIO
PLANTEAMIENTO
DEL PROBLEMA
El porcentaje de discapacidad en las personas
adultas mayores para el año del 2004 fue de 7.9 %
Las mujeres adultas mayores padecen más
enfermedades incapacitantes y por más largo
tiempo que los hombres: 3 de cada 10 tiene
dificultad para realizar alguna tarea de la vida
diaria como comer, bañarse, caminar, preparar o
comprar alimentos, frente a 2 de cada 10 hombres.
Alrededor de 27% de las personas de 60 años y más
consideran muy difícil o imposible conseguir ayuda
para que las acompañen al doctor.

GRAFICA
ANÁLISIS DEL
USUARIO USUARIO PRINCIPAL
PERSONAS DE LA TERCERA EDAD(60 AÑOS O
MÁS

PERFIL
PERSONAS DE LA TERCERA EDAD, AMBOS
SEXOS, CON DECADENCIA FÍSICA O
MENTAL.

NECESIDADES:
NECESITAN CUIDADOS ESPECIALES O
ATENCIÓN MÉDICA, APOYO EN SUS
ACTIVIDADES, MOVILIDAD, ESPACIO ADECUADO
PARA DESCANSAR.
 UBICACIÓN DEL
TERRENO El asilo estará ubicado en la ciudad de Mexicali, Baja California. El
terreno debe contar con por lo menos 9,000m2 y será localizado en
el Sector K.
SECTOR K TERRENO

UBICADO EN LA ESQUINA VISTA DEL

VALLE Y CALLE VOLCAN RIVERROLL


El clima es cálido seco y extremo, con

ANÁLISIS DEL USUARIO

vientos fuertes provenientes del

poniente durante el periodo de
invierno-primavera, vientos dominantes
del noroeste en invierno, y vientos
cálidos en verano desde el sureste. Las
temperaturas máximas llegan a 49° C y
mínimas de 0° C, aunque se registran en
verano temperaturas superiores
eventualmente.
La precipitación anual es baja con unos
78 mm, con lluvias fuertes ocasionales y
mayores registros de lluvia en invierno.

CLIMA
ANÁLISIS DE SITIO

VIENTOS
DOMINANTES

SOLSTICIO DE VERANO

SOLSTICIO DE INVIERNO

VIENTOS
DOMINANTES

ASOLEAMIENTO
 ANALISIS DE SITIO

TOPOGRAFÍA
NUESTRO TERRENO ES PLANO, SIN NINGúN
DESNIVEL, NO CUENTA CON VEGETACIÓN NI
EDIFICACIONES, SE ENCUENTRA AL MISMO
NIVEL QUE LA ZONA.
HIDROGRAFÍA
EN EL SECTOR DONDE NUESTRO TERRENO
ESTÁ UBICADO, SE ENCUENTRA EL SISTEMA
LAGUNAR XOCHIMILCO MÉXICO, ESTÁ
UBICADO AL SUR DE NUESTRA CIUDAD, ESTE
FUNCIONA COMO DREN DE AGUAS PLUVIALES
Y AGUAS USADAS POR EL DISTRITO DE RIEGO.
 ANÁLISIS DE SITIO

DIMESIONES Y SUPERFICIE
13,000M2 APRÓXIMADAMENTE

SERVICIOS
ELECTRICIDAD 156m
DRENAJE 158m
RED TELEFÓNICA
AGUA POTABLE
118m
INFRAESTRUCTURA 138.5m
CALLES PAVIMENTADAS,
BANQUETAS EN BUENAS
CONDICIONES
VISTA AL SUR VISTA AL NORTE

VISTA AL OESTE VISTA AL ESTE

ANÁLISIS DE SITIO
USOS DE SUELO
 11

RESIDENCIA CENTRO DE
DE LA TERCERA
ANCIANOS EDAD
PASSIVHAUS
ANALOGOS

ARQUITECTO: CSO ARQUITECTO: GEED

ARQUITECTURA ARQUITECTOS
ÁREA: 820M² ÁREA: 9,057 M²
AÑO: 2019 AÑO : 2009
CASOS

UBICACIÓN: CAMARZANA DE
UBICACIÓN: MOTA DEL
TERA, ESPAÑA.
CUERVO, ESPAÑA
RESIDENCIA DE ANCIANOS PASSIVHAUS

El proyecto responde a la necesidad de ampliar una residencia de ancianos

realizada por CSO Arquitectura en 2005, ubicada en Camarzana de Tera
(Zamora). El nuevo edificio ha conseguido ser el primer edificio hospitalario-
geriátrico certificado Passivhaus de España, y uno de los primeros quince
del mundo.
El diálogo con la residencia existente fue la primera premisa que se debía
cumplir en el proyecto. El edificio funciona a modo de zócalo de la
residencia antigua, semienterrado, con una serie de patios asociados a los
usos del edificio. Estos patios se abren y dialogan con la residencia inicial, de
tal forma que el edificio desaparece fundiéndose con el jardín.
RESIDENCIA DE ANCIANOS PASSIVHAUS
RESIDENCIA DE ANCIANOS PASSIVHAUS
 La primera aproximación al proyecto de
residencia para mayores en mota del cuervo es
aportada por sus fuertes y radicales
CENTRO DE LA TERCERA EDAD

condicionantes urbanísticos y topográficos. La

orientación y la situación del solar dentro del
núcleo urbano, el desnivel notable entre las
calles de acceso y el fondo del solar, y la
presencia del bosquecillo de pinos en un primer
plano y de los molinos en las colinas próximas
motivan buscar una propuesta que solucione
fácilmente los problemas de pendiente a la vez
que se enriquezca de los valores naturales del
lugar.
 Se propone una pieza de una planta próxima a la
calle cuenca que albergue los usos principales de
CENTRO DE LA TERCERA EDAD
convivencia y de mayor superficie (recepción,
estancias diurnas y áreas de relación y ocio) y una
pieza compacta y estrecha en tres alturas que
alberga los núcleos principales de comunicación y
las zonas comunes de planta, que distribuye los
módulos residenciales en alas perpendiculares a la
misma.
La disposición de los volúmenes propone la
creación de dos espacios, uno al sur y otro al norte,
que aprovechan y potencian las peculiares
condiciones del solar:
Al sur, se plantea un amplio espacio de
presentación del edificio, a modo de una plaza en
relación directa con el núcleo urbano, donde se
propone el acceso principal y zonas de paseo y
estancia.
Al norte, el edificio se retranquea, ofreciendo un
espacio en relación con la naturaleza, menos
urbanizado y con el bosquecillo de pinos y
arizónicas como fondo. Conforma un jardín más
tranquilo, con una franja pavimentada próxima a la
residencia para disfrute estival, ya que aprovecha
la sombra que el propio edificio arroja.
CENTRO DE LA TERCERA EDAD
CENTRO DE LA TERCERA EDAD
NORMATIVIDAD
APLICABLE Sección VI Salida Exterior
Si el ancho del patio o pasillo exterior de salida es menor a 3.00mts y se atiende a más de 50 ocupantes,
los muros delimitantes deberán tener capacidad de 1 hora de resistencia al fuego hasta en una altura de
3.00mts, y los vanos capacidad de 45 minutos de resistencia al fuego y cierre automático.

Requerimiento de Accesibilidad y Comunicación

Sección IV Acceso a la Salida
Artículo 177.- Distancia de recorrido, es la distancia que un ocupante deberá recorrer desde cualquier
punto del acceso a la salida, hasta la puerta de salida más cercana.

Requerimiento de Accesibilidad y Comunicación

Sección I: Vías de Evacuación
Artículo 135.- Las edificaciones deberán tener un medio de salida que permita a los ocupantes desde
cualquier punto de la edificación, un recorrido libre de obstáculos hacia la vía pública, denominándose
vía de evacuación.
CONCEPTUALIZACIÓN
NUESTRO CONCEPTO ARQUITECTÓNICO ESTÁ BASADO EN UN AMBIENTE DE PAZ, NUESTRO
ELEMENTO PRINCIPAL ES EL ESPIRAL CELTA, QUE REPRESENTA LA VIDA ETERNA, SIN PRINCIPIO Y SIN
FINAL, SINO QUE HAY UNA EVOLUCIÓN, Y COMO EL NOMBRE DEL PROYECTO LO DICE "AURA
VITAE" = AURA DE VIDA QUE ES UNA IRRADACIÓN QUE CAUSAN LAS PERSONAS Y ESTO EMANA UN
AMBIENTE O SENSACIÓN.
ZONIFICACIÓN
AUDITORIO

CAPILLA

HABITACIONES INDIVIDUALES

HABITACIONES MATRIMONIALES

ADMINISTRACION

SALA DE VISITAS

USOS MULTIPLES

LAVANDERIA

COCINA

COMEDOR

ENFERMERIA/SALA DE ESTAR/BAÑOS PUBLICOS

ESTACIONAMIENTOS
PLANTA ARQUITECTONICA
FACHADAS

FACHADA NORTE

FACHADA SUR

FACHADA ESTE

FACHADA OESTE
IMAGEN URBANA
HITOS
VIALIDADES PRINCIPALES
VIALIDADES SECUNDARIAS

PARQUE VISTA DEL VALLE

ESCUELA PRIMARIA MANUEL

MIGUEL ESPARZA LEON PLAZA
PORTICOS
IGLESIA JESUCRISTO DE LOS
SANTOS DE LOS ULTIMOS DIAS

BORDES
LAGUNA MEXICO
CALLE CARRETERA SAN FELIPE
RIO NUEVO
MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD
CAJÓN ESTACIONAMIENTO
REGULAR
CAJÓN ESTACIONAMIENTO CRUCES PEATONALES CON
PARA DISCAPACITADOS SEÑALIZACION ADECUADA
BANQUETAS AMPLIAS

PARADA DE AUTOBÚS
BANCAS
BOTES DE BASURA
PROPUESTA VIAL

PROPUESTA
UBICAR UNA RUTA DE
TRANSPORTE PUBLICO

CALLE FRANCISCO JAVIER

DEL CASTILLO (ACTUAL)
ARQUITECTURA DEL PAISAJE

ÁRBOL ÁRBOL PETUNIAS GIRASOLES MARGARITAS

ACASIA TABACHIN
PALETA DE COLORES
MATERIALES ELEGIDOS
ASFALTO ADOQUIN CONCRETO MADERA LADRILLO MADERA

PIEDRA ADOQUIN
ACERO VIDRIO CONCRETO
CALIZA ROJO
TEMPLADO PULIDO

ACABADOS
ACABADOS GENERALES
EN PISOS
MOBILIARIO URBANO
HABITACION
INDIVIDUAL
HABITACION MATRIMONIAL
SALA DE ESTAR
RECEPCION