CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO

DENOMINADO COMO “EL CONTRATO” QUE CELEBRA POR UNA PARTE EL C.

JESUS TAPIA GUZMAN, EN ADELANTE NOMBRADO COMO “EL VENDEDOR”,
Y POR LA OTRA PARTE EL C. DEMETRIO BAUTISTA ORTIZ, DENOMINADA EN
LO SUCESIVO “EL COMPRADOR”; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES
l. Declara el C. JESUS TAPIA GUZMAN, que es propietario del terreno ubicado en
el EJIDO RUBEN JARAMILLO, Ensenada Baja California, con una superficie de 1-
99-81.74 Ha. siendo que lo acredita como propietario de dicha parcela ante el
registro agrario nacional con número No. 334 Z-2 P2/3 , de fecha datada el 29 de
julio de 2008, Habiéndose inscrito dicho certificado en el registro agrario nacional,
bajo el folio 02FD00012457. Lo cual decide vender una parte de dicha fracción con
ubicación al lado norte.

II.- EL COMPRADOR, el C. DEMETRIO BAUTISTA ORTIZ, declara que está

conforme en adquirir una fracción del terreno ubicado en la parcela antes
mencionado y que lo realiza con pleno conocimiento de la declaración anterior.

CLÁUSULAS
PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el lote de terreno mencionado
en las declaraciones anteriores.
SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa tiene una superficie de
1,412.2 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

Al Norte 30.7 metros colinda con _camino de terracería.

Al Sur 30.7 metros colinda con la parcela 334 del mismo.
Al Oriente 46.0 metros colinda con _la parcela 333___.
Al Poniente_46.0 metros colinda con lote 2.

TERCERA. El precio del terreno en venta es el de $__145.000__________ (_ciento

cuarenta y cinco mil pesos), cuya cantidad fue liquidada por EL COMPRADOR, bajo
los términos establecidos con el vendedor.

Leído en su completitud el presente contrato, y enteradas las partes de su contenido

y alcances, lo firman en el Ej Rubén Jaramillo, a los 21 días del mes de noviembre
del 2022.

C. JESUS TAPIA GUZMAN C. DEMETRIO BAUTISTA ORTIZ

FIRMA DEL VENDEDOR FIRMA DEL COMPRADOR

C. DIONISIA GARCIA MALDONADO C. ROSITA ORTIZ ESPINOSA

FIRMA TESTIGO 1 FIRMA TESTIGO 2
 Croquis parcelario

Lote 1 Lote 2 Lote 3

Parcela 334

Jesús Tapia Guzmán