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  • Tasacionnnnnn

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    DAVID CHACO
    9 vistas9 páginas
    El documento proporciona información sobre la valoración de un terreno y una edificación. Calcula el valor del terreno, el valor de construcción de la edificación, el factor de depreciación y el valor total del predio. Presenta estas métricas para un sótano y un primer nivel. Al final suma los valores para obtener el valor total del predio.

    Descripción original:

    modelo de tasacion excel ,areas y medidas.

    Título original

    tasacionnnnnn

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    Tasacionnnnnn

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    de 9

    pizza

    Valor del terreno (VT) Valor del terreno (VT)


    AREA OCUP. 109.95 AREA OCUP.
    VALOR COM. 994.58 VALOR COM.
    VALOR T. 109354.071 VALOR T.
    VALOR T. SOL412264.8477 VALOR T. SOL
    Valor de la Edificacion (VE) Valor de la Edificacion (VE)
    PRIMER NIVEL SOTANO
    MUROS COLUMNAS 281.18 MUROS COLUMNAS
    TECHOS 162.96 TECHOS
    PISOS 106.33 PISOS
    PUERTAS Y VENTANAS 74.37 PUERTAS Y VENTANAS
    REVESTIMIENTOS 81.38 REVESTIMIENTOS
    BAÑOS 16.1 BAÑOS
    INSTALACIONES EL Y SANT. 36.78 INSTALACIONES EL Y SANT.
    TOTAL 759.1

    FACTOR DE DEPRECIACION 48% 0.48 FACTOR DE DEPRECIACION


    AREA T= 109.95 AREA T=
    VSN= 83463.045 VSN=
    VE= 43400.7834 VE=

    Valor Total del Predio (VTP) PRIMER NIVEL


    VTP= 455665.6311 MUROS COLUMNAS
    VTP(dolares) 120866.2151 TECHOS
    PISOS
    PUERTAS Y VENTANAS
    REVESTIMIENTOS
    BAÑOS
    INSTALACIONES EL Y SANT.

    FACTOR DE DEPRECIACION
    AREA T=
    VSN=
    VE=

    Valor Total del Predio (VTP)


    VTP=
    VTP=
    pizza
    Valor del terreno (VT) Valor del terreno (VT)
    AREA OCUP. 109.95 AREA OCUP.
    VALOR COM. 994.58 VALOR COM.
    VALOR T. 109354.071 VALOR T.
    VALOR T. SOL412264.8477 VALOR T. SOL
    Valor de la Edificacion (VE) Valor de la Edificacion (VE)
    PRIMER NIVEL SOTANO
    MUROS COLUMNAS 281.18 MUROS COLUMNAS
    TECHOS 162.96 TECHOS
    PISOS 106.33 PISOS
    PUERTAS Y VENTANAS 74.37 PUERTAS Y VENTANAS
    REVESTIMIENTOS 81.38 REVESTIMIENTOS
    BAÑOS 16.1 BAÑOS
    INSTALACIONES EL Y SANT. 36.78 INSTALACIONES EL Y SANT.
    TOTAL 759.1

    FACTOR DE DEPRECIACION 48% 0.48 FACTOR DE DEPRECIACION


    AREA T= 109.95 AREA T=
    VSN= 83463.045 VSN=
    VE= 43400.7834 VE=

    Valor Total del Predio (VTP) PRIMER NIVEL


    VTP= 455665.6311 MUROS COLUMNAS
    VTP(dolares) 120866.2151 TECHOS
    PISOS
    PUERTAS Y VENTANAS
    REVESTIMIENTOS
    BAÑOS
    INSTALACIONES EL Y SANT.

    FACTOR DE DEPRECIACION
    AREA T=
    VSN=
    VE=

    Valor Total del Predio (VTP)


    VTP=
    VTP=
    Tienda Tienda
    alor del terreno (VT) Valor del terreno (VT)
    90.36 AREA OCUP. 136.12
    1014.26 VALOR COM. 1014.26
    91648.5336 VALOR T. 138061.071
    345514.972 VALOR T. SOL 520490.238
    alor de la Edificacion (VE) Valor de la Edificacion (VE)
    OTANO SOTANO
    MUROS COLUMNAS 281.18 MUROS COLUMNAS 281.18
    TECHOS 162.96 TECHOS 162.96
    PISOS 53.72 PISOS 53.72
    PUERTAS Y VENTANAS 33.89 PUERTAS Y VENTANAS 33.89
    REVESTIMIENTOS 81.38 REVESTIMIENTOS 81.38
    BAÑOS 0 BAÑOS 0
    NSTALACIONES EL Y SANT. 21.67 INSTALACIONES EL Y SANT. 21.67
    TOTAL 634.8 TOTAL 634.8

    ACTOR DE DEPRECIACION 60% 0.6 FACTOR DE DEPRECIACION 60%


    45.76 AREA T= 45.76
    29048.448 VSN= 29048.448
    11619.3792 VE= 11619.3792

    RIMER NIVEL PRIMER NIVEL


    MUROS COLUMNAS 281.18 MUROS COLUMNAS 281.18
    TECHOS 162.96 TECHOS 162.96
    PISOS 87.94 PISOS 87.94
    PUERTAS Y VENTANAS 97.36 PUERTAS Y VENTANAS 97.36
    REVESTIMIENTOS 81.38 REVESTIMIENTOS 81.38
    BAÑOS 16.1 BAÑOS 16.1
    NSTALACIONES EL Y SANT. 36.78 INSTALACIONES EL Y SANT. 36.78
    TOTAL 763.7 TOTAL 763.7

    ACTOR DE DEPRECIACION 48% 0.48 FACTOR DE DEPRECIACION 48%


    90.36 AREA T= 90.36
    69007.932 VSN= 69007.932
    35884.1246 VE= 35884.1246

    alor Total del Predio (VTP) Valor Total del Predio (VTP)
    393018.476 VTP= 567993.742
    104248.932 VTP= 150661.47
    Tienda Tienda
    alor del terreno (VT) Valor del terreno (VT)
    90.36 AREA OCUP. 136.12
    1050 VALOR COM. 1014.26
    94878 VALOR T. 138061.071
    357690.06 VALOR T. SOL 520490.238
    alor de la Edificacion (VE) Valor de la Edificacion (VE)
    OTANO SOTANO
    MUROS COLUMNAS 281.18 MUROS COLUMNAS 281.18
    TECHOS 162.96 TECHOS 162.96
    PISOS 53.72 PISOS 53.72
    PUERTAS Y VENTANAS 33.89 PUERTAS Y VENTANAS 33.89
    REVESTIMIENTOS 81.38 REVESTIMIENTOS 81.38
    BAÑOS 0 BAÑOS 0
    NSTALACIONES EL Y SANT. 21.67 INSTALACIONES EL Y SANT. 21.67
    TOTAL 634.8 TOTAL 634.8

    ACTOR DE DEPRECIACION 60% 0.6 FACTOR DE DEPRECIACION 60%


    45.76 AREA T= 45.76
    29048.448 VSN= 29048.448
    11619.3792 VE= 11619.3792

    RIMER NIVEL PRIMER NIVEL


    MUROS COLUMNAS 281.18 MUROS COLUMNAS 281.18
    TECHOS 162.96 TECHOS 162.96
    PISOS 87.94 PISOS 87.94
    PUERTAS Y VENTANAS 97.36 PUERTAS Y VENTANAS 97.36
    REVESTIMIENTOS 81.38 REVESTIMIENTOS 81.38
    BAÑOS 16.1 BAÑOS 16.1
    NSTALACIONES EL Y SANT. 36.78 INSTALACIONES EL Y SANT. 36.78
    TOTAL 763.7 TOTAL 763.7

    ACTOR DE DEPRECIACION 48% 0.48 FACTOR DE DEPRECIACION 48%


    90.36 AREA T= 90.36
    69007.932 VSN= 69007.932
    35884.1246 VE= 35884.1246

    alor Total del Predio (VTP) Valor Total del Predio (VTP)
    405193.564 VTP= 567993.742
    107478.399 VTP= 150661.47
    Tienda

    0.6

    0.48
    Tienda
    0.6

    0.48

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