Municipalidad de Puerto Montt

Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente

Departamento de Estudios y Medio Ambiente

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PROYECTO : MEJORAMIENTO AREAS VERDES, SECTOR

MONSEÑOR MUNITAS- 2º ETAPA.
UBICACIÓN : AVENIDA MONSEÑOR MUNITA ENTRE
CALLE CAREN Y AVENIDA SARGENTO SILVA.
COMUNA : PUERTO MONTT.
ARQUITECTO : CLAUDIA OYARZUN GARCIA.
FECHA : ENERO DE 2009.-

GENERALIDADES :

Las presentes especificaciones técnicas corresponden a la reposición total del

bandejón central ubicado en la Avenida Volcán Puntiagudo, entre la calle
Volcán Tacora y Avenida Monseñor Munita, de la comuna de Puerto Montt.

Las características urbanas de esta área es óptima para el diseño urbanístico,

permitiendo el hermoseamiento de la ciudad, en un espacio público inserto
dentro de una Población de estrato medio. Se encuentra emplazada entre dos
calles que conforman la Avenida Volcan Puntiagudo.

En el aspecto constructivo, consiste en mantener un eje longitudinal,

manteniendo la tensión lineal que ya tiene la Avenida.

Las partidas principales son; rejas de protección para jardines, reparación de

prados y habilitación de jardines.

La obra deberá ejecutarse respetando la legislación y reglamentación vigente

en especial: la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza
General de Urbanismo y Construcción, Ordenanzas municipales que
correspondan en el ámbito local, a los Reglamentos para instalaciones de SEC
(eléctricas), leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a
permisos, aprobaciones derechos e impuestos, inspecciones y recepciones de
los servicios y municipalidad.

Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a

disposiciones taxativas de las presentes especificaciones técnicas o a
indicaciones consignadas en los planos, las siguientes normas: Normas INN.

Las presentes Especificaciones Técnicas son complementarias de los planos

del proyecto. La obra deberá ejecutarse en estricto acuerdo con dichos
documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración durante
su desarrollo.

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por

discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra
deberá ser consultada oportunamente a la ITO y será resuelta por los
profesionales proyectistas.

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Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio
de los requisitos de garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su
responsabilidad. Los materiales que se especifican para las obras definitivas
se entienden de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y
según indicaciones de fábrica.

La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo

especificado, y podrá solicitar al Contratista la certificación de la calidad de los
materiales a colocar en obra.

En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado

material se entiende como una mención referencial, el Contratista podrá
proponer el empleo de una marca alternativa, siempre y cuando su calidad
técnica sea igual o superior a la especificada; en todo caso, la opción
alternativa debe someterse oportunamente a consideración de la I.T.O. para
su aprobación o rechazo, previa consulta a los profesionales proyectistas,
quienes resolverán al respecto.

I.- OBRA GRUESA

1.1. - Instalación de Faenas:

Comprende el pago de derechos municipales, suscripciones y protocolización
notarial del contrato o su reducción a escritura pública según corresponda,
gastos por aprobación de proyecto de instalación
eléctrica, certificados de ensayes de laboratorio si se solicitan, empalmes,
garantías, recepciones, etc. que correspondan según las normas
reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuición sobre las
instalaciones consultadas en el proyecto y, todo lo relativo a trabajo preliminar
como construcción o instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las
faenas. La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el
tamaño de la obra y su localización geográfica.

El terreno escogido para el emplazamiento del recinto se determinará según

plano respectivo, limpiándose y despejándose de malezas, demoliciones
necesarias, que entorpezcan el buen funcionamiento de la obra. Así como
también deberá habilitarse un acceso para camiones al sitio de la obra, que en
todo caso deberá coincidir con el acceso definitivo del sector.

Será de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboración de los proyectos

informativos y definitivos de las instalaciones que consulte la obra. Cualquier
mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos será de cargo del
Contratista.

En el lugar más visible de la obra, se colocará letrero indicativo ejecutado en

plancha de fierro galvanizado liso con estructura de madera según croquis tipo.

Será requisito indispensable el reconocimiento del terreno con todos los

antecedentes técnicos a la vista previo a la iniciación de todo trabajo para la
revisión general y su confrontación con el mismo.
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Será de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes,

etc. que hubiere antes de la iniciación de la obra y durante su ejecución. Todo
material sobrante como excedentes de excavaciones, de rellenos, de
escarpes, de demoliciones, etc. se extraerá de la obra y se transportará a
botadero autorizado.

Al término de la obra se retirarán todos los escombros e instalaciones

provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada.

1.2.- Nivelación y Replanteo:

Los trabajos de trazado y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la
obra y aprobados por la I.T.O. y se ceñirán estrictamente a los planos. Si es
necesario se rectificarán en obra mediante instrumento topográfico.

1.3.- Movimiento de Tierra.

1.3.1.- Excavaciones:
Se contempla la extracción en toda la zona de construcción, de la capa vegetal
en una profundidad mínima de 0,20m.-. Las excavaciones tendrán las
dimensiones necesaria para dar cabida a las fundaciones de los faroles, juegos
infantiles, escaños, bases de los pavimentos y circulaciones indicadas en plano
respectivo.
1.3.2.- Rellenos:
1.3.2.1.- De Excavaciones:
previa autorización de la I.T.O., se procederá a rellenar los excedentes de las
excavaciones libres de materias orgánicas. El relleno se ejecutará por capas
sucesivas no mayores a 10cms. bien regadas y apisonadas.
1.3.2.2.- Sub-base y bases de pavimentos:
Una vez perfilada y compactada la subrasante con una humedad óptima
necesaria para alcanzar un 90% de la densidad máxima seca según AASHTO-
180, se rellenará con material gravo-arenoso homogéneamente revuelto,
desprovisto de materias orgánicas, arcilla, escombros, etc. (tamaños máximos
2”).
El material se ejecutará por capas sucesivas no superiores a 15 cm de espesor
suelto bien regadas y compactadas mecánicamente a través de placas
compactadoras, agregando agua a la superficie sin llegar al grado de
saturación de ésta.

1.4.- Pavimentos:

Se contempla la construcción de pavimentos en hormigón de color verde, en

toda el área a intervenir según lo indicado en plano, con pendientes adecuadas
hacia las calzadas existentes para evitar empozamientos.
Deberán ser a lo menos de hormigón H25 (300kg cem/m3 R28 (min) 250
kg/cm2 ) con un espesor mínimo de 8cm. debiéndose confeccionar en
betoneras y efectuado el curado cubriendo las losas con telas de polietileno,
con un traslapo mínimo de 10 cm, las que se mantendrán durante un mínimo
de 14 días luego de determinado el pavimento. Al cabo de dicho período se

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despejarán las veredas y se someterán a riego (mínimo 3 veces por día),
durante 10 días.
El tamaño máximo del árido será de 1"
Las veredas se ejecutarán por un sistema de compactación con pisón de
madera o metálico, de un peso no menor a 10 kg de superficie útil en su base
no mayor que 225 cm2, el que se dejará caer repetidamente desde cierta altura
hasta que aparezca una capa de lechada.
El alisado final se hará con platachado de goma hasta obtener una superficie
lisa y uniforme, pero que no quede resbaladiza. Los bordes de los paños
deberán redondearse con un platacho especial.
La junta entre 2 pastelones consistirá en una ranura de profundidad 3 cm y un
ancho de 7 milímetros. Esta ranura se rellenará con arena compactada.
Se ensayarán muestras del hormigón de las veredas cada 200 m2, mediante
testigos endurecidos. Estos ensayos serán de cargo del Contratista, efectuados
por un laboratorio de confianza de la Inspección Técnica.

II.- REJAS DE PROTECCIÓN PARA JARDINES:

Las obras deberán ejecutarse en conformidad a lo indicado en las presentes

especificaciones técnicas y a los planos del proyecto que se adjuntan.
Todos los materiales empleados en las obras deberán ser de primera calidad
dentro de la especie, sin perjuicio de los requisitos de seguridad y garantías de
trabajo, que deberá otorgar la empresa que se adjudique esta construcción.
Para el estudio de la propuesta será requisito indispensable el reconocimiento
del terreno con todos los antecedentes técnicos a la vista, para la revisión
general y su confrontación con el mismo.
El contratista debe haber ejecutado obras menores como instalación de rejas u
otros para el Municipio, lo que será evaluado por la Dirección de Aseo y
Ornato.
El diseño de las rejas para jardineras debe ser iguales a las instaladas por el
Municipio en las áreas verdes de la ciudad.
Las dudas deben aclararse con el Departamento de Ornato.
Las dimensiones de las rejas serán las indicadas en plano adjunto.
Se estructurarán en perfil rectangular de por lo menos las siguientes medidas:
• 25x15x1.5 mm. de espesor, para pies derechos y todos los largueros.
• 15x15x1.5 mm. de espesor, para piezas ornamentales.
• Fe de 10 mm para esferas ornamentales.
Se colocarán tres largueros horizontales, uno a 40 cm. del nivel del suelo, el
siguiente 20 cm. mas arriba de este último, y por último, se consulta un tercer
larguero a 80 cm. de altura, como se especifica en plano, con pie derecho cada
3.00 mts.
Los pie-derechos irán empotradas en dados de hormigón de 0.30x0.30 m.. En
todo caso, la reja para jardín deberá conformar un elemento rígido para el buen
cumplimiento de su función.
La estructura llevará dos manos de anticorrosivo, una de color rojo y la
segunda de color verde, posterior a las uniones soldadas y lijado de cualquier
presencia de corrosión u oxidación. La primera mano se le aplicará una vez
confeccionados los módulos.
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Luego de la protección anticorrosivo se le aplicarán dos
manos de pintura esmalte color verde reja, una vez instalado.
Se debe controlar especialmente lo siguiente:

• Las dimensiones de cada paño y el cumplimiento de las medidas

generales especificadas en cada caso.

• El empotramiento de los pies derechos.

• La correcta unión de cada una de las piezas de la estructura y la buena

ejecución de la soldadura correspondiente. Es muy importante que no
queden huecos por los cuales se pueda introducir humedad al interior de
los perfiles, causando su oxidación.

• La correcta colocación de los anticorrosivos y finalmente pintura.

III.- INSTALACIONES:
3.1.- Arranque agua potable:
Los planos del proyecto son de carácter INFORMATIVO hasta el momento que
sean aprobados por la empresa ESSAL. Será responsabilidad del
CONTRATISTA, tramitar las aprobaciones y factibilidades de dichos proyecto.
Al efectuar los trámites para la obtención de los certificados de recepción final,
el CONTRATISTA deberá emitir planos de construcción o
DEFINITIVOS(conforme obras), en los que se indicará toda modificación
realizada al proyecto.
La ejecución de las instalaciones se hará considerando la reglamentación y
normativa vigente, las disposiciones que en particular tenga la empresa
Sanitaria ESSAL
Se consulta un medidor de agua potable, destinado a riego, el cual será de
acuerdo a detalle adjunto en plano tipo, medidor de 19mm y una llave de jardín.
Ambos deberán estar ubicadas en una cámara subterránea, con el fin de evitar
el mal uso del agua.
La ubicación del arranque se contempla en plano de arquitectura, sin embargo
ella estar sujeta a la factibilidad que otorgue la empresa sanitaria
correspondiente.

IV.- AREAS VERDES.

4.1.- Preparación de suelos: El suelo superficial deberá ser suelto, franco
arenoso, libre de piedras, palos, raíces u otros objetos que no cumplan con el
propósito requerido.
En las áreas de césped se considerará dejar, un estrato de 0,20 m de espesor
de suelo terminado. Los niveles de terminación deberán ser logrados a través
de labores manuales, utilizando lienzas, estacas, rastrillos, etc., de manera de
lograr una rasante perfectamente nivelada y firme.
Se entenderá como acondicionamiento los trabajos relativos a la aportación y
tendido de tierras (en el caso que hagan falta aportar, fertilizantes y enmiendas,
y preparar el terreno por la plantación de los diferentes vegetales, cuando el
suelo no reúna las condiciones físicas y químicas.

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En este caso se realizaran los trabajos de aportación de fertilizantes y de
enmiendas en la composición química, con abonos minerales y orgánicos.
En el caso de actuar sobre un suelo fértil y que coincida la cota del terreno con
la del proyecto, se podrá proceder directamente a su acondicionamiento.
Si el subsuelo es de poca calidad y difícil de drenar, se ha de habilitar una capa
drenante aislada del subsuelo y de la tierra con una tela geotextil. Los procesos
de acondicionamiento tendrán un orden de realización en función del tipo de
plantación a ejecutar.
Se consideraran incluidos dentro de esta unidad de obra el siguiente orden de
operaciones, en función de las diferentes plantaciones que requiera el
proyecto:
- Suministro y tendido de tierras preparadas.
- Preparación del terreno para la plantación de arbolado.
- Preparación del terreno para la plantación de arbusto.
Preparación del terreno para siembra de céspedes

4.2.- Césped:
En todos los casos hace falta asegurar la erradicación de la vegetación
espontánea y de semillas de malezas antes de empezar a preparar la cama de
siembra.
En todos los casos, el suelo ha de estar trabajado en 30-40cm de hondura.
Cuando el suelo natural contiene elementos perjudiciales para la vegetación
debe ser sustituido y conducirlo a vertedero autorizado.
Hace falta retirar de la superficie las piedras y toda clase de desechos, así
como los órganos de difícil descomposición de un diámetro superior a 2cm.
La superficie por implantar ha de atenerse al nivel previsto por el proyecto.
El modelado debe ser espacioso y uniforme. Las entregas para pavimentos
deben ser precisas, teniendo presente la posterior compactación natural del
suelo.
Pasto alfombra o champa: Porción de suelo cubierto de césped pre-cultivado
en origen hasta el estado completo de madurez, es extraído en placas
prismáticas, habitualmente rectangulares, que son transportadas y
posteriormente trasplantadas.
Al momento de la recepción provisoria el césped deberá estar brotado, y si es
necesario deberán efectuarse las resiembras que correspondan para que se
produzca lo señalado precedentemente y obtener una capa vegetal
homogénea.
Asimismo se deberán incluir la fertilización y fumigación necesarias y el corte
de césped correspondiente.
Se deberá considerar una mantención del árbol y césped hasta la recepción
definitiva.

4.3.- Plantación de Arbustos: Los hoyos y las zanjas para la plantación

definitiva se han de abrir con el máximo de tiempo de antelación para favorecer
la meteorización del suelo. En los casos de tierras no arenosas, las paredes y
el fondo de los hoyos, se desmoronaran para favorecer la acción de los
agentes atmosféricos. En esta operación hace falta diferenciar las posibilidades
siguientes:
- Si el material es homogéneo y adecuado al desarrollo radicular, es
posible el uso directo.
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- Si el material es homogéneo y medianamente adecuado al desarrollo
radicular, se debe mezclar con tierra fértil o similares y se ha de adobar.
- Si el material es homogéneo e inadecuado al desarrollo radicular, se
debe sustituir en su totalidad con tierra fértil.
Los excedentes y escombros que genere la obra deberán ser retirados de la
obra a botadero autorizado por la I.T.O.
Tolerancia de ejecución:
Replanteo (de la posición del arbusto): +/- 10 cm.
Antes de proceder a la plantación, se deberá colocar una capa de tierra
abonada de 20 cm de profundidad, como mínimo, por encima de donde se han
de depositar las raíces.
Una vez ubicada la planta, se tendrá que llenar el hoyo o la zanja con unas
proporciones mínimas de tierra abonada del 50% en volumen, en capas de
menos de 30 cm, compactándolas con medios manuales y asegurando el
contacto entre las raíces y la tierra. Unas malas características físico- químicas
de la tierra existente en el lugar de plantación para el correcto desarrollo de la
especie a plantar, podrán hacer necesaria su sustitución en un 100%.
Las tierras sobrantes de dichos trabajos serán trasladadas a vertedero
controlado.

4.3.1.- Apertura de hoyos o zanjas

La apertura de hoyo, o en su caso, de zanja de plantación, se deberá hacer con
la mayor antelación posible para favorecer la meteorización del suelo. Si el
terreno está muy seco antes de plantar se tendrá que llenar de agua para
humedecer la tierra de los alrededores.
Las dimensiones de los hoyos serán en relación con cada planta en concreto.

El suelo ha de estar trabajado (aireado y enmendado), como mínimo, a 50cm.

de hondura. La capa de suelo superficial debe ser, como mínimo, de 40cm de
hondura una vez compactada.

4.4.- Materiales Complementarios

Guías y Protectores.
Ámbito de Aplicación
Destinados a la protección y sustentando de la parte aérea de las especies
vegetales arbustivas durante los años siguientes a las operaciones de
plantación y o/trasplante que se consideren precisos para el arraigo del
árbusto.

4.4.1.- Definición de las características del Material

Guía o Tutor:
Será de forma recta y sección suficiente por tal que tenga una inercia mayor
que el tronco de la planta a sujetar. Podrán ser de madera sin tratar, de madera
tratada o de otro material no conductor para plantaciones en casco urbano. En
plantaciones dónde se tenga la certeza de la no existencia de instalaciones,
podrán ser metálicos con tratamiento antioxidante. La unión con el tronco del
árbol se realizará de forma que permita el movimiento del mismo, con una
tolerancia máxima de 10 cm., y se hará con material que no lo malogre por

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