UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER

EEIE
Ingeniería Económica
Planes de amortización
Docente: Laura D. Garcés C.

1. Se concede un préstamo de libre inversión por $60.000.000 amortizable en 8 años mediante cuotas idénticas
bimestrales. El interés pactado es del 21,6% NACM.

1.1 Teniendo en cuenta la información anterior construya el plan de amortización y responda las siguientes
preguntas:

a. ¿Cuál es el valor de las cuotas bimestrales?

b. ¿Cuál es el capital pendiente de amortizar al finalizar el segundo año?
c. ¿Cuánto dinero se amortizo a capital en la cuota 10?
d. ¿Cuánto dinero total se ha pagado en interés al finalizar el cuarto año?

1.2 Si al final del cuarto año se planea llevar a cabo un abono a capital parcial de $20.000.000, determine:

e. La cuantía de las nuevas cuotas bimestrales si opta por disminuir su valor.

f. La modificación sufrida en el plan de amortización en el caso que decida mantener el valor de la cuota y
reducir la duración.

2. El señor Víctor Hernández invierte $80.000.000 en una compañía comercializadora de licores, con el propósito de
suplir la demanda de vinos en Colombia que actualmente no está cubierta. La inversión contempla las siguientes
condiciones: rendimiento fijo del 15% efectivo anual; plazo de 36 meses; pago de interés y de capital mensual;
cuotas constantes; y un periodo de gracia de capital de 5 meses. A partir de esta información construya el plan de
amortización y determine:

a. Valor de las anualidades constantes.

b. Capital amortizado durante el primer año.
c. Interés pagado durante los primeros 5 meses.

3. Usted va a tomar un préstamo de vivienda por $150.000.000 a 5 años a una tasa del 1,4% mensual y le ofrecen las
siguientes estructuras de crédito:

a. Cuotas mensuales iguales.

b. Cuotas mensuales crecientes en una progresión geométrica de 2% cada mes.
c. Cuotas mensuales crecientes en una progresión aritmética de $25.000 cada mes.
d. Cuotas mensuales iguales que crecen cada año en un 3%

Construya los planes de amortización de las ofertas anteriores, analícelos y organice las opciones de la mejor a
la peor.