CONVENIO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO DE PAGO DE SERVICIO DE AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO DE

YAUTEPEC, MORELOS.

CONVENIO DE RECONOCIMIENTOS DE ADEUDODE PAGO DE ADEUDO DE AGUA QUE SE CELEBRA POR Hu APARTE LA SRA.
THANYA MARIANA OCHOA DELGADO DUEÑA DEL DEPARTAMENTO UBICADO EN EL CONJUNTO HABITACIONAL VALLE
VERDE, SECCION PRIVADA HULE, EDIFICIO 1, DEPARTAMENTO 202, DEL CUAL HAY UN ADEUDO DE AGUA Y POR EL CUAL
SE CELEBRA ESTE CONVENIO DE PAGO, PERSONA A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA PROPIETARIA”,
POR LA OTRA PARTE COMPARECE EN ESTE CONVENIO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO DE PAGO DE AGUA LA SRA.
DEBORA GUERRERO SAUCESO, PERSONA QUIEN RENTA EL DEPARTAMENTO ANTES MENCIONADO EN LINEAS
ANTERIORES Y QUIEN TIENE EL ADEUDO DE PAGO DE AGUA Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “LA
DEUDORA”, PERSONAS QUE COMPARESEN AL TENOR DE LAS SIGIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

1. DECLARA LA DEUDORA:

A).- Que la misma le rento a “LA PROPIETARIA” desde el año 2016, el departamento ubicado en el CONJUNTO
HABITACIONAL VALLE VERDE, SECCION PRIVADA HULE, EDIFICIO 1, DEPARTAMENTO 202, mismo el cual lo viene
habitando desde el año 2016.

B.- Que la misma se Comprometió a pagar los servicios con los que cuenta el departamento como es renta,
mantenimiento en general del departamento, el mantenimiento que pide el comité de administración del conjunto
habitacional, el pago de luz y agua, mismos que se acordaron desde el año 2016 año en qué comenzó a rentar el
inmueble y como se ha establecido en el Contrato de arrendamiento que hemos celebrado año tras año y dónde se
estipularon los mismos, entregando a “LA PROPIETARIA” mes con mes dichos recibos, con excepción los pagos de luz ya
que los mismos llegan bimestralmente, los cuales entregaría una vez que haya realizado el pago de los mismos.

C.- Que en el mes de octubre del año 2021, se presento “LA PROPIETARIA” en el departamento que le renta y habita “LA
DEUDORA” con el fin de ver los arreglos que la misma le hizo y que fueron cubiertos a cuenta de rentas, además con el
fin de firmar el nuevo Contrato de , así como se le hiciera entrega de los recibos pagados de luz, agua y mantenimiento
del Conjunto Habitacional, enterándose en ese momento por “LA DEUDORA” que quien esta habitando dicho
departamento es el hijo de está de nombre EDGAR MAURICIO MALDONADO GUERRERO y que es “LA DEUDORA” quien
ha pagado mes con mes las rentas.

D.- Que en la “LA DEUDORA” RECONOCE EL ADEUDO que tiene respecto A LOS PAGOS VENCIDOS DEL AGUA, QUE
RECONOCE QUE ES UN ADEUDO DE 66 MESES VENCIDOS, más el que se venza actual del año 2022, siendo un total por
la cantidad de $22,370.00 (VEINTIDOS MIL TRECIENTOS SETENTA PESOS 00/100 M.N.).

E.- Que “LA DEUDORA” se compromete a pagar en su totalidad la deuda que tiene del pago de agua de 66 meses
vencidos y realizarlo a las oficinas del SERVICIO DE AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO DE YAUTEPEC, MORELOS,
comprometiéndose en realizar el mismo conforme al convenio que “LA PROPIETARIA” ha realizado ante las oficinas que
se señala en líneas de este inciso.

F.- Que la misma entregará comprobantes mes con mes del pago del adeudo de agua en original a “LA PROPIETARIA”,
cada que realice el pago del adeudo vencido del mismo.

2. DECLARA LA PROPIETARIA:

G.- Que la “LA DEUDORA” cada que realice el pago del adeudo que tiene respecto del agua, una vez realizado el pago se
le entregue el comprobante original a “LA PROPIETARIA”.

H.- Que en caso de que “LA DEUDORA” le solicite más tiempo para pagar dicho adeudo o no pueda presentarse a pagar
personalmente el mismo en las oficinas ya indicadas, está se sujetará a las cláusulas del presente convenio.
 I.- Que en este acto le solicita a “LA DEUDORA” la desocupación y entrega del departamento, por lo que deberá avisarle
a su hijo de nombre EDGAR MAURICIO MALDONADO GUERRERO para que esté desocupe dicho departamento, dándole
como máximo un mes como la Civil de Morelos lo señala para que realice dicha desocupación, avisando con
anticipación “LA DEUDORA” el día que entregará el departamento, las llaves del mismo así como las de las rejas y el
control del portón del conjunto habitacional.

Señala como su domicilio para los efectos del presente Contrato el ubicado en notificaciones en el departamento
ubicado en el CONJUNTO HABITACIONAL VALLE VERDE, SECCION PRIVADA HULE, EDIFICIO 1, DEPARTAMENTO 202.

3. DECLARAN LAS PARTES:

A) Que en el presente convenio no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad.

B) Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este convenio y expresamente
convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes cláusulas.

Ambas partes convienen y están de acuerdo en sujetarse a los términos y condiciones que se pactan en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: “LA DEUDORA” se compromete y obliga a pagar la cantidad de $22,370.00 (VEINTIDOS MIL TRECIENTOS
SETENTA PESOS 00/100 M.N.) a “LA PROPIETARIA” como pago del adeudo contraído, siendo este el adeudo de 66
meses de pagos vencidos de suministro de agua que tiene por la renta del departamento ubicado en el CONJUNTO
HABITACIONAL VALLE VERDE, SECCION PRIVADA HULE, EDIFICIO 1, DEPARTAMENTO 202.

En virtud de lo anterior la misma, firma un pagaré por la totalidad del adeudo de pago del suministro de agua que no
cubrió durante 66 meses que uso cuando ocupo el departamento antes mencionado en el párrafo anterior, el cual
queda como garantía de dicho adeudo, firmando como aval si hijo EDGAR MAURICIO MALDONADO GUERRERO, por lo
que deberán dar un domicilio cierto y real para hacer efectivo el mismo en caso de que no se cubran los adeudos antes
mencionados.

SEGUNDA: FORMA DE PAGO. “LA DEUDORA” pagará mes con mes hasta cubrir la cantidad adeudada que se señala en
la cláusula anterior, pagos que deberá realizar los primeros días de cada mes por la cantidad de $2,000.00, (DOS MIL
PESOS 00/100 M.N.) pagos que deberán ser cubiertos a partir del día ____ del mes ________ del año 2022, al ____ del
mes______ del año 20___., día en que deberá quedar cubierto la totalidad de dicho adeudo.

Sin perjuicio de la forma de pago anterior, “LA DEUDORA” podrá realizar pagos a través de trasferencia electrónica y/o
deposito bancario a la cuenta de “LA PROPIETARIA” que para tal efecto señala con los siguientes datos:

BANCO: Banco Nacional de México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Integrante de Grupo financiero Banamex, a la
Cuenta número 5204 1673 8015 9194 a nombre de THANYA MARIANA OCHOA DELGADO quien se hará cargo de cubrir
el adeudo personalmente.

Siendo suficiente con que “LA DEUDORA” envié el comprobante al correo electrónico o mediante servicio de mensajería
electrónica (WhatsApp) de “LA PROPIETARIA”, para que se tenga realizado, siempre y cuando, este ultimo confirme de
recibido. No obstante la omisión de requerir de pago por estas mismas vías presume la aceptación del pago recibido.

TERCERA: PENA CONVENCIONAL. En caso de incumplimiento del pago los días pactados, las partes convienen como
pena convencional la cantidad de $500.00 (QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por cada día de mora, hasta en tanto se dé
cumplimiento al pago total de la deuda. La pena convencional empezará a correr desde el momento de incumplimiento,
hasta que se cumpla con el pago parcial respectivo.

En el entendido de que el incumplimiento de dos pagos continuos, faculta a “LA PROPIETARIA” a exigir el pago de la
deuda total, sin importar el numero de pago del que se trate, por lo que “LA DEUDORA” deberá dar un domicilio cierto y
real para que en caso de no cubrir los adeudos antes mencionados, a esta se le notifique el requerimiento del pago del
adeudo.

CUARTA: Para el caso de incumplimiento del presente convenio “LA DEUDORA” pagará los gastos y costas que se
generen por el juicio que se llegaré a tramitar ante las autoridades competentes.

QUINTA: Por lo anterior y toda vez que el presente convenio no contiene cláusula contraria a la moral o al derecho o a
las buenas costumbres haciendo constar que no existe dolo, error, mala fe, o algún vicio de consentimiento, a la firma
del presente convenio, por lo que las partes ratifican el mismo en todas y cada una de sus partes.

SEXTA: JURISDICCION Las partes manifiestan que es su voluntad llegar al presente convenio y para efectos judiciales de
incumplimiento o de cualquier tipo del mismo se someten expresa y tácitamente ante los Tribunales del Municipio de
Yautepec, Morelos y a la Fiscalia General de Justicia del Estado de Morelos, renunciando a cualquier otro fuero que en
razón de su domicilio presente o futuro o cuantía, pudiera corresponderles.

Leído que fue el presente convenio por los otorgantes e impuestos de su contenido, alcance, y consecuencia legal, lo
firman y ratifican por ser la voluntad de los mismos, con la presencia de dos testigos, en la Ciudad de Puebla, Puebla, a
los ______ días del mes de ______ del año 2019.

“[Link]”

“LA DEUDORA”

TESTIGOS

Se anexa:

● Copia de credencial de INE de la Propietaria