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INFORME N° 017-2022-MDP/MGFM/EIC
5. Los análisis de costos unitarios de cada partida del presupuesto constituyen un costo
parcial, la determinación de cada uno de los costos requiere de su correspondiente
análisis de precios unitarios; es decir la cuantificación técnica de la cantidad de
recursos (mano de obra, materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre otros),
que se requieren para ejecutar cada unidad de la partida; en consecuencia NO SE
ACEPTARÁN ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS ESTIMADOS, GLOBALES o sin su
cuantificación técnica respectiva. Los costos de los insumos estarán sustentados en
las cotizaciones respectivas, en casos especiales deben indicarse los precios de otros
mercados y tomar en cuenta los costos adicionales de flete o envíos. Para el análisis
de costos unitarios para obra por contrata se deberá tener en cuenta: El costo de hora-
hombre para este proyecto se alcanza en este informe. El precio de los materiales será
sin IGV. El Costo de hora-máquina considerará el costo de posesión más el costo de
operación será sin IGV (costo de combustible, costo de lubricantes, costo de
neumáticos, etc.)
La partida 06.01 Sistema de iluminación fotovoltaico, la unidad es global, siendo una partida
medible.
Asimismo, las cotizaciones deben estar reflejadas en los análisis de cost6os unitarios (cosa
que no ocurre), entre otros.
Los análisis de costos unitarios de la fabricación de estructuras metálicas, pintura de
estructuras metálicas entre otros, por ejemplo, se deben considerar los materiales el
propuesto por el proyectista indicado en la memoria descriptiva ítem 9.4 Especificaciones
Técnicas:
MEMORIA DESCRIPTIVA
13. El contenido mínimo será el siguiente:
I. Nombre del proyecto.
II. Introducción.
III. Antecedentes.
IV. Ubicación.
Con respecto a este punto, el área de intervención punto no coincide con lo indicado en
el plano de ubicación U.00 (ambos deben guardar concordancia)
V. Clima.
VI. Topografía.
VII. Objetivos y su justificación.
VIII. Metas
IX. Descripción del Proyecto.
9.1 Actualizar la leyenda de acuerdo a su cuadro de leyenda propuesto en sus planos.
9.3. Actualizar el área de intervención ya que en el plano de ubicación menciona otro
valor.
9.4.2
“El acero deberá seguir los espesores indicados en los planos y los requerimientos de
corte y soldaduras especificados en 6.1.” No se encuentra el inciso indicado.
La resistencia de concreto indicada en este punto, no corresponde según estudios de
suelos y memoria de cálculo alcanzados.
9.4.3.1
Las tuberías y accesorios, en este punto se debe mencionar lo propuesto por el
especialista indicado en sus planos y debiéndose indicar en los análisis de costos
unitarios.
9.4.4 Eléctricas
14. Corregir: el área de intervención ya que no coincide con los planos presentados.
Persiste el error en el punto 4, y 9.3
15. Corregir el tipo de concreto a utilizarse dice 210Kg/cm2, pero el propuesto según
estudios de suelos es de 310Kg/cm2 y además en el plano de estructura E-01
recomienda F´c=350Kg/cm2, E-02 recomienda F´c=310Kg/cm2. Uniformizar criterios.
Persiste el error en el 9.4.2.
16. Corregir imagen mostrada donde se aprecia la utilización de la conchuela.
Persiste el error en el 9.1
Costo Directo
Gastos Generales (hasta el 8%
Utilidad 10%
Sub Total
IGV 18%
Costo Total del Presupuesto
Elaboración Expediente Técnico
Gastos de Supervisión (3%al 5%)
Observación levantada
24. Las cotizaciones presentadas tienen costos irreales, por ejemplo, en la cotización
presentada por ARME, la bolsa de cemento portland tipo I aparece con un costo de
38.00 soles.
Se continua con esta observación de falta de cotización de los insumos
preponderantes que requiere la obra.
Con Respecto a este punto si bien presentan cotizaciones, estas deben verse reflejadas en
los análisis de costos unitarios. El precio del material en la cotización incluido el IGV, es
menor que del análisis de costos unitarios entre otros.
Se muestra un ejemplo de lo alcanzado en una de sus cotizaciones.
25. Los insumos a utilizar en los análisis de costos unitarios deben de estar definido de
acuerdo a las especificaciones técnicas y sus unidades de medidas, con respecto a los
INSUMOS PARTIDAS, estas deben de estar debidamente sustentada.
por ejemplo, los materiales de la partida 03.03.02.01 Salidas para luminarias……, cable
para luminarias y tubería para luminarias, no se indica el tipo ni sección del cable, así
como tampoco el tipo y diámetro de tubería.
Considerar el concreto premezclado es un insumo partida.
DE LA PLANILLA DE METRADO
27. Utilizar las planillas de metrados correspondientes.
Mejorar la planilla de metrados de acero, para una mejor revisión, en líneas anteriores se
muestra un modelo.
28. Definir la ESTRUCTURA DE PRESUPUESTO, ya que se determina todas las partidas
que tiene el proyecto.
Una vez levantada todas las observaciones, actualizar esta observación.
29. En las planillas de metrados presentado en el expediente técnico, solamente
consideran metrados parciales en las partidas, se debe incluir el total del metrado en
cada partida.
Observación levantada parcialmente.
30. Sustentar planilla de metrados de acero.
Las dimensiones standard y pesos del acero estructural no concuerdan con lo señalado en su
planilla de metrados.
DE LA FÓRMULA POLINÓMICA
31. No presenta fórmula polinómica.
Una vez levantada todas las observaciones, actualizar esta observación.
DE LOS PLANOS
39. Falta plano topográfico, ya que al realizar el levantamiento topográfico debe ser tal que
se pueda obtener una superficie que represente con precisión la morfología del
terreno, poniendo mayor detalle a los desniveles que presenta la superficie del predio.
Ya que, con este plano entre otros nos permite determinar los metrados de
excavación, cortes, rellenos, etc.
Se requiere el plano topográfico del área de intervención del proyecto.
40. En la lámina Índice de láminas, deben de figurar todos los planos del proyecto, con su
respectivo número y título.
Completar listado de láminas.
41. En el CD, los archivos digitales de los planos en AutoCAD, no coinciden con los
archivos digitales en PDF.
Observación a levantarse una vez concluido el levantamiento de observaciones.
42. Corregir lámina U-00: datos en el cuadro de áreas.
Indicar el área de intervención (acotar), según plano A.02 la zona donde va la escultura tiene
un radio de 23.55m por lo que el área difiere de lo indicado en el plano.
43. Corregir lámina A.01, colocar en el rótulo el tipo de plano.
En el rótulo del plano, se indica lámina y sigue faltando título de plano. Mi Sugerencia es
como se presenta en el rotulo de la lámina U-00.
44. Corregir lámina A.02, colocar en el rótulo tipo de plano.
Indicar los elementos de la Planta Base como son las raíces, guardas y niveles
correspondientes.
Colocar los acotamientos necesarios.
Colocar el título de plano que corresponde en el rotulo.
Favor de indicar el nombre de la raíz correspondiente.
45. Corregir lámina A.03, colocar en el rótulo el tipo de plano.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Atentamente;