Datos básicos del proyecto
● País/Región:
● Nombre del proyecto:
● Número TC:
● Líder de equipo/Miembros:
● Número y nombre de la
operación soportada por el
TC:
● Fecha del resumen de :
● Beneficiario:
● Organismo ejecutor :
● Financiamiento del solicitado:
Período de desembolso :
MÉXICO/CID – VALLES CENTRALES OAXACA
CONSTRUCCION Y VENTA MEDIANTE SISTEMA HIPOTECARIO DE
CASAS BIOCLIMATICAS EN LA LOCALIDAD DE SANTA MARIA
ATZOMPA OAXACA, MEXICO
CVMSDCB-P001
ORTEGA LOPEZ DANIEL, LÍDER;
LIDER ALTERNO DEL EQUIPO; MARTINEZ GONZALEZ DAVID.
Colaboradores:
Pérez López Emanuel
García Santos Rogelio Omar
Fabian Santiago Ricardo
CONSTRUCCION Y VENTA MEDIANTE SISTEMA HIPOTECARIO DE
CASAS BIOCLIMATICAS EN LA LOCALIDAD DE SANTA MARIA
ATZOMPA OAXACA, MEXICO.
P-001
14 DE OCTUBRE DEL 2022
POBLACION CONURBADA DE SANTA MARIA
ATZOMPA OAXACA MEXICO
DP CONSTRUCIONES S.A DE C. V
$ 4,000,000.00
3 años
 CONSTRUCCION Y VENTA sistema HIPOTECARIO DE CASAS
BIOCLIMATICAS EN LA LOCALIDAD DE Santa maría Atzompa OAXACA,
mexico

Objetivo y justificación

El objetivo general del Programa de casas bioclimáticas es contribuir a la reducción de las

emisiones de contaminantes y la autosustentabilitadad en lo posible en el sector de la vivienda en
México en este caso específicamente en la comunidad de Santa María Atzompa . Este objetivo
está en curso con el financiamiento privado para que los desarrolladores de vivienda construyan
proyectos de vivienda que cumplan con las metas de reducción de contaminantes y la auto
sustentabilidad y rentabilidades establecidas por el programa, así como hipotecas establecidas
por la empresa corde a las leyes mexicanas vigentes. Los objetivos del nuevo programa son el
fortalecimiento y seguimiento de: Las actividades de seguimiento y evaluación del programa y, los
modelos de simulación energética utilizados en el programa casas bioclimáticas. Teniendo en
cuenta que la planeación, ejecución y venta será financiada con fondos del Fondos privados y que
se buscara al mismo tiempo la colaboración de la comunidad para el beneficio a mediano y largo
plazo aprovechando los recursos naturales renovables asi como las materias primas ya empleadas
o fabricadas en la misma comunidad reduciendo asi los costos tanto de construcción como de
venta al público empleando materiales que cumplan con las características fundamentales de la
sustentabilidad y sean redituables a la inversión a mediano y largo plazo.

INTRODUCCION

La busqueda de nuevas alternativas en el desarrollo de la construccion nos ha llevado a encontrar

metodos que sean beneficiosos para el medio ambiente como para las personas que hoy en dia
requieren de un hogar, es por ello que nosotros buscamos implementar la realizacion de casas
bajo la utilización del bioclima, es decir, al realizar las casas se utilizara al máximo los recursos
naturales de la región o lugar donde se realice esta.

La construcción de casas bioclimáticas es una buena elección tomando en cuenta la situación

actual y es lo que se expondrá a continuación ya que de esta manera se reducen los costos para la
elaboración de la casa, ayudamos al ambiente al hacer una construcción sustentable y por ultimo,
debido a que el proyecto se realiza en una zona en donde no cuentan con diversos servicios, con
esta propuesta se busca solucionar esta problemática y mas adelante hablaremos de eso.
 ESTUDIO DE MERCADO.

El objetivo principal en el estudio de mercado de la construcción y venta de casas bioclimáticas en

la localidad de Santa María Atzompa, Oaxaca, se basa principalmente en la falta de servicios
básicos, la demanda que estos generan y así de esta manera en aprovechamiento del clima ,la
naturaleza como principal fuente de recursos y en base a que este tipo de proyecto no se ha
desarrollado en la comunidad se planea beneficiar a una parte importante de la población siendo
también amables con la naturaleza y el ecosistema de la región.

Se realiza la investigación en la localidad mediante encuestas a las zonas donde no lleguen los
servicios básicos (agua potable, drenaje, energía eléctrica) específicamente en determinadas
fechas del año para poder identificar qué tipo de servicio es el más solicitado y enfocar de mejor
manera el proyecto. Teniendo un alcance del 26% de la población 7141 habitantes de un total de
27465 habitantes en la comunidad de Santa María Atzompa según los datos del ITER 2020.

Con esta investigación de mercado obteniendo datos tanto de alcance de la población hablando
en el aspecto económico, así como el interés del mismo para poder realizar el proyecto, teniendo
una respuesta favorable para la ejecución del 67% del total de las entrevistas.