ACTIVIDAD GUIADA 9

GESTIÓN FINANCIERA, PROPUESTAS Y LICITACIÓN PUNTAJE TOTAL:

CARRERA CONSTRUCCION CIVIL
ESCUELA DE INFORMÁTICA, TECNOLOGÍA Y PRODUCTIVIDAD
N° DE LA EVALUACIÓN: PONDERACIÓN:
ACTIVIDAD GUIADA PUNTAJE
OBTENIDO:
NIVEL: VI SECCIÓN:

DOCENTE: HUGO SANCHEZ FECHA: NOTA:

Defina
VAN y TIR.
Flujo de caja neto
Egreso / ingreso
Costo Directo de Obra
Costo Indirecto de obra
Gastos generales
Utilidad
Rentabilidad
Gasto
Inversión
Perdida

¿Qué importancia le da usted a estas herramientas en la etapa de evaluación de proyectos?

Que significa una TIR=15%

¿Qué significa Límite de garantía estatal a los depósitos?

Unidad de Evaluación de Aprendizajes

VAN, corresponde al valor actual neto, y es un guarismo que sirve como indicador financiero para
determinar la viabilidad de un proyecto.

TIR, es la tasa interna de retorno, que se expresa en porcentajes e indica la tasa de interés que posee una
inversión. En otras palabras, es el porcentaje de beneficio o pérdida de cualquier inversión.

Flujo de caja neto, es el efectivo que entra y sale de una entidad financiera.

Egreso, son las salidas de una cuenta contable.

Ingreso, es incremento o un aumento del valor de los activos.

Costo Directo de Obra, son todos los recursos que se incorporan físicamente a la obra, incluyen materias
primas, sub productos, consumibles, materiales, equipos, maquinarias, herramientas y mano de obra.

Costo Indirecto de obra, los costos indirectos corresponden a los gastos generales necesarios para la
ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos de la obra

Gastos generales, se pueden incluir todos aquellos que se quedan al margen de los directamente
relacionados con la producción de productos o ejecución de servicios, por este motivo se puede hablar
también de gastos o costes indirectos.

Utilidad en un negocio es el interés, ganancia o fruto que se obtiene de algo, que puede ser un servicio o
producto que se comercializa.

Rentabilidad, es la ganancia que una persona recibe por poner sus ahorros en una institución financiera y
se expresa a través de los intereses. La rentabilidad puede ser calculada en forma previa a la inversión.

Gasto, es un egreso o salida de dinero que una persona o empresa debe pagar para acreditar su derecho
sobre un artículo o a recibir un servicio.

Inversión, es el acto de asignar recursos para la compra o creación de activos o de capital, es decir el acto
de no consumir esos recursos ahora para satisfacer necesidades en el presente, sino de destinarlos a
satisfacer necesidades en el futuro.

Perdida, es una disminución del activo de la empresa, es decir es una minoración de los bienes y
derechos.

Unidad de Evaluación de Aprendizajes

¿Qué importancia le da usted a estas herramientas en la etapa de evaluación de proyectos?

Estas herramientas financieras, permiten evaluar los proyectos y determinar si las inversiones asociadas
al proyecto serán rentables, es decir generaran ganancias en un plazo determinado.

Es necesario comprender que para llevar a cabo el análisis de estos indicadores es necesario comprender
que se deben realizar una serie de estudios de una forma muy concienzuda, para comprender desde
todos los frentes el proyecto.

El análisis de cada uno de los temas asociados al estudio de proyectos debe tener la profundidad
suficiente para definir si es acertado invertir, o es acertado rechazar la inversión o postergar la inversión
para otro momento.

Los estudios que se requiere realizar son los siguientes:

Estudio de Mercado
Estudio de factibilidad técnica
Estudio de factibilidad ambiental
Estudio de factibilidad legal
Estudio económico

Que significa una TIR=15%

El TIR de 15%, corresponde al resultado del estudio económico e indica que la inversión es rentable. Por
lo que es aconsejable invertir.

¿Qué significa Límite de garantía estatal a los depósitos?

Es una medida que plantea que si un banco no puede devolver el dinero que se ha depositado, entonces
el Estado lo hará en su lugar. La garantía que entrega el Estado busca mantener la confianza de las
personas en el sistema financiero.

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