Especialización en Gerencia de Próyectós

Finanzas del próyectó

Taller Nó 2 – Interes cómpuestó
1. El gerente del proyecto "CANT" estudia las alternativas de financiación para la
compra de la maquinaria de construcción. Si todas las ofertas cumplen
técnicamente; ¿Cuál de ellos es la más atractiva, si el costo del dinero es del 8,8%
anual?
Para realizar la compra el 15 de enero del año 2019, las condiciones comerciales
que exigen los proveedores son las siguientes:
a. Proveedor 1: un pago único de contado de $880´000.000.
b. Proveedor 2: un pago de contado de $455 millones; un pago de $255 millones
el 15 de enero del año 2020 y un pago de $ 355 millones el 12 de junio del
2020.
c. Proveedor 3: un pago de contado por $200 millones; un pago de $525 millones
el 20 de febrero del año 2020 y un pago de $325 millones el 15 de diciembre
del 2020.

2. El gerente del proyecto "LIGHT", el 15 de enero del 2019 recibe ofertas del sector
financiero para invertir los recursos del proyecto que suman $1.277´000.000: la
primera de ellas promete devolverle el 25 de febrero del 2021 la suma de
$1.520´000.000; la segunda promete devolverle en 21 meses la suma de
1.615´000.000 y la tercera promete devolverle 15 de enero 2022, la suma de
$1.855´500.000. ¿Cuál de las tres opciones es la más atractiva para la empresa?

3. La empresa inversionista "INV" estudia tres proyectos: el primero tiene un

rendimiento del 30% NTV; el segundo del 33% EA y el tercero del 2,45% EM.
Tomando como referencia la tasa de interés ES, a) ¿Cuál de los tres proyectos es
más atractivo? b) si cambiamos la referencia, por ejemplo a una tasa de interés
EM, ¿cambiara la decisión?

4. La empresa inversionista "INV" realiza inversiones el 01 de enero del 2019, así: 1)

en la primera invierte $344 millones en un portafolio de acciones, la cual tiene un
retorno de $425 millones al momento de la liquidación; 2) en la segunda invierte
$1.045 millones en un proyecto inmobiliario, el cual le retorna $1.350 millones. Si
ambos proyectos se liquidan el 30 de octubre del año 2020, a) ¿Cuál es la
rentabilidad de cada uno de los proyectos? b) ¿Cuál es la rentabilidad total
obtenida por INV?

5. El gerente del proyecto “ENCANTOS DEL SUR” conoce del "Flujo de Caja" del
proyecto, que requerirá dentro de 4 años para la liquidación de proveedores y
contratistas la suma de $2.450 millones; adicionalmente, estima que para ese
momento recibirá ingresos por $825 millones. Para reunir los recursos, ¿De qué

CARLOS MARIO MORALES C –2019

Especialización en Gerencia de Próyectós
Finanzas del próyectó
Taller Nó 2 – Interes cómpuestó
valor deberá realizar 3 ahorros iguales en los años 1, 2 y 3 en una Corporación que
le ofrece unos rendimientos del 8% NMV?

6. El proyecto "MASMENOS" tiene obligaciones financieras por $564 millones con

vencimiento en 24 meses; $787 millones a tres años y $1.010 millones a cuatro
años; en el mes 14 el proyecto se declara en quiebra; ¿De qué valor serán las
deudas del proyecto con las entidades financieras al momento de la liquidación, si
se considera que la tasa promedio de interés es del 10,5% anual?

7. Dos inversionistas de origen inglés, el Sr. Jones residente en Londres y el Sr. Brown
que vive en Venezuela, han decidido realizar un negocio en el Reino Unido, en el
cual cada uno aportará el 50%. El negocio exige una inversión inicial de £450.000;
transcurridos cinco años la inversión devolverá la suma de £650.000. Hallar las
tasas de rentabilidad totales y reales para cada uno de los socios suponiendo que
los siguientes indicadores económicos se mantienen constantes durante los cinco
años.

a. Tasa promedio de inflación en Venezuela, estimada en los próximos 5 años:

905% anual
b. Tasa promedio de inflación en el Reino Unido, estimada en los próximos 5
años: 3% anual
c. Tasa promedio de devaluación del Bolívar Soberano frente a la libra Esterlina,
estimada en los próximos 5 años: 150%
d. Cambio actual 1£ = VES 1350,56

8. En el país FELIZ cuya moneda es el FZ, se fabrican Garabatos, cuyo precio de venta
en ese país es de 325.000 FZ. En FELIZ se estima una inflación en el próximo año del
125% y el cambio actual es de US$1 = FZ$ 3.020. En el país ENCANTO, a donde se
exportan los garabatos, rige el dólar americano y se prevé una inflación en el
próximo año del 3,5% anual. Al cabo de un año ¿Cuál debe ser la tasa de
devaluación del FZ con respecto al dólar con fin de que FELIZ no pierda
competitividad en el país ENCANTO?

9. El gerente del proyecto “VERT", con residencia en Colombia, quiere conocer cuál
será la mejor alternativa de financiación, entre: a) un crédito con el Banco NY, en
los Estados Unidos, el cual aplica una tasa de interés del 9,5% anual; o, b) un
crédito con el Banco Medellín, el cual bajo las mismas condiciones del banco
americano aplica una tasa de interés del 12,2% anual. Considere las siguientes
condiciones: Inflación en Estados Unidos 3%; Inflación en Colombia 5%;
devaluación del peso con respecto al dólar 4%; tasa de cambio actual 1USD =
$3.440,3

CARLOS MARIO MORALES C –2019

Especialización en Gerencia de Próyectós
Finanzas del próyectó
Taller Nó 2 – Interes cómpuestó
10. El gerente del proyecto "GUION" dispone de $508´500.000 para hacer un ahorro en
un CDAT el 15 de septiembre del 2019, este valor estará destinado para la compra
de una máquina que se estima que en el futuro tendrá un costo de 745´500.000. Si
el banco reconoce una tasa de interés del 8,5% EA y el estado colombiano aplica
una retención del 5% sobre utilidades; ¿Hasta qué fecha la empresa deberá
constituir el CDAT, para recibir el dinero necesario para comprar de contado la
maquinaria?

CARLOS MARIO MORALES C –2019