DONACIÓN: A .A a BC.- CC..- DC.- ESCRITURA NUMERO ….. (….

):En la ciudad
capital de la Provincia de Corrientes República Argentina, a ....... días del mes de
............... del año dos mil ….. (siendo la hora ……art. 305 inc. a) CCCN) ; ante mi
............, Escribano Autorizante, Titular del Registro Notarial …........., con asiento en
esta ciudad, COMPARECEN: A.A, nacida el 14/02/1934, Documento Nacional de
Identidad Nº ….., CUIL 27-……-6, viuda de sus primeras nupcias de L-C, con
domicilio en…… Nº ……; BC, nacido el 28/04/1976, Documento Nacional de
Identidad Nº ….., CUIL Nº 20-----8, casado en primeras nupcias con ……………..,

OM
con domicilio en …….., CC… nacida el 30/12/1960, Documento Nacional de
Identidad ……., CUIT Nº 27-…………-9, casada en primeras nupcias con
…………, con domicilio en ………… y DC, nacido el 24/09/1968, Documento
Nacional de Identidad Nº ……., CUIL 20-…….-4, viudo de sus primeras nupcias de
…………….., con domicilio en -------------------, todos argentinos, de esta ciudad, (Los
.C
datos de identificación: nombres, apellidos, DNI, domicilio real o especial si lo hubiera, fecha de
nacimiento, estado de familia de los otorgantes -art. 305 inc. b) CCCN y Art. 118 Ley Notarial..... (
Art. 306 inc. b) CCC .Informados y asesorados sobre la forma de acreditar su capacidad, declaran
conocer sobre sus respectivas capacidades plenas para el otorgamiento de este acto, por no hallarse
DD
inmersos en las prescripciones del articulo 44 y 45 del C.C.C.N .Intervienen por sí y exponen:
AA EXPRESA: PRIMERO: que es propietaria de un inmueble que según título se
describe así: (Ubicación, medidas , superficie, linderos).. SEGUNDO: La señora AA,
en adelante LA DONANTE, DONA a BC, CC y a DC, en adelante los
DONATARIOS, la propiedad del inmueble cuyas medidas, superficies, linderos y
LA

demás circunstancias que lo individualiza fueron descriptas en la cláusula primera,

de la presente escritura, dándose aquí por íntegramente reproducidos a todos sus
efectos.- TERCERO: Sigue expresando LA DONANTE : a) que la presente
DONACION es a TITULO GRATUITO, sin cargo, ni condición alguna, en
FI

condominio indiviso y por partes iguales, un tercio para cada uno o sea un
porcentual de treinta y tres coma treinta y tres por ciento (33,33%); b) que
TRANSMITE a los DONATARIOS todos los derechos inherentes al derecho real
de dominio, propiedad y posesión, que sobre lo donado le correspondía; c) que el


inmueble que dona consta inscripto a su nombre y no reconoce gravamen, medidas

cautelares ni derecho real alguno que restrinja su dominio; d) que ha otorgado la
posesión real y efectiva del bien a favor de los DONATARIOS, con anterioridad a
este acto.- CUARTO: Los DONATARIOS manifiestan: a) Que ACEPTAN formal y
expresamente la donación efectuada a su favor en todos sus términos, b) que
están en la posesión real y efectiva del bien por la tradición que efectuara por su
madre AA, con anterioridad a este acto, sin intervención notarial; c) que dejan
constancia su gratitud hacia LA DONANTE por este acto de liberalidad; d) que
toman a su cargo las deudas que existan o pudieran existir en concepto de
Impuesto Inmobiliario, tasas y servicios municipales, contribución de mejoras,
pavimentos, cloacas, servicios y cualquier otro impuesto o carga,que grave el bien,
por lo que, de conformidad a lo normado en el artículo 139 de La Ley 1482,

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ASUMEN por este acto la obligación del pago de las mismas liberando a La
Transmitente y a la escribana autorizante de toda responsabilidad al respecto, a
quien eximen de la obligación de gestionar y obtener, certificados de libre deuda
de todo concepto.- CONSTANCIAS NOTARIALES: : YO LA AUTORIZANTE
HAGO CONSTAR conforme a la documentación presentada por las partes y a los
certificados producidos que en sus originales agrego a la presente escritura: I)
ANTECEDENTES DE DOMINIO: Le correspondió a la DONANTE, por compra que
hiciere a …., D.N.I….., siendo de estado civil viuda, pasada por escritura
numero…….,autorizada por escribano….., titular del registro notarial numero…….,
con asiento en,……………………….., cuya primera copia tengo a la vista y con nota

OM
de la presente entrego a los donatario s- Nota: Es preciso verificar si el inmueble lo
adquirió siendo de estado civil viuda, LA DONANTE, atento a que si lo había adquirido siendo de
estado civil casada y se trataba de un bien ganancial, y mantenía el estado de comunidad en el
régimen patrimonial matrimonial, previamente requeriría el sucesorio de su esposo II)
REGISTRACIONES: ………………………………III) DEL INFORME REGISTRAL Y
DE LAS OFICINAS RECAUDADORAS: A) El Certificado del Registro de la
.C
Propiedad Inmueble de la Provincia Numero ……….., del ---------------se acredita
que LA DONANTE tiene la libre disposición de sus bienes; del folio real surge que
DD
el inmueble consta inscripto a su nombre y que no registra hipotecas, embargos,
medidas cautelares, ni derecho real alguno que restrinja su dominio. B) Del
Certificado expedido por la Municipalidad de esta ciudad que……… C)
CERTIFICADO DE VALUACION FISCAL: El inmueble se halla valuado en la suma
de Pesos…………….., según surge del certificado expedido el ………….por la
LA

Dirección General de Catastro de la Provincia. IV) RESOLUCION AFIP: Se

procedió a constatar la situación fiscal de los comparecientes, cuyas Claves
Unicas de Identificación Tributaria se adjunta a la presente matriz............................
V) ZONA DE SEGURIDAD: ………..(cierre formal )
FI


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