5.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES En el desarrollo del presente trabajo, se puede concluir que la importancia del valuador no es tnicamente para fijar el valor de Un inmueble, sino que su responsabilidad es ms amplia, ya ue puede contribuir al desarrollo econémico del pais, mediante la asesoria en la toma de decisiones para inversiones Inmobiliaria ‘Ademas, se puede concluir que para poder emitr un dictamen ‘adecuado de un inmueble a valuar, en la situacién econémica es muy difcl, ya que el mercado se desvirtia grandemente. Por lo que al calcular la tasa de que vive actualmente el pai . capitalizacién bruta para diferentes construcciones, partiendo el valor fisico real contra las rentas en el mercado se obtienen Valores muy inferiores al rango que maneja la Comisién de ‘Avaltios de Bienes Nacionales. De aqui ¢e puede concluir que no se puede tomar como base los valores obtenidos descritos anteriormente de tasa de capitalizacién bruta, ya que no existe actualmente ninguna inversién de bajo riesgo con la cual se pudiera obtener los mismos rendimientos.BIBLIOGRAFIA LIBRO DE VALUACION INMOBILIARIA. Ing. Javier Pulido Sénchez. GUIA DE VALUACION DE BIENES INMUEBLES DE PROPIEDAD PARTICULAR O DEL DOMINIO PRIVADO GUBERNAMENTAL Comisién de Avaldos de Bienes Nacionales. MANUAL DE NORMAS, BASES, LINEAMIENTOS, POLITICAS Y PROCEDIMIENTOS PARA LA ASIGNACION Y EJECUCION DE PERITAJES. Comisién de Avaliios de Bienes Nacionales. NORMAS PARA CONSTRUCCION E INSTALACIONES DE EDIFICACION Secretaria de Comunicaciones y Transportes. APUNTES DE VALUACION DE CONSTRUCCIONES. Asociacién Nacional de Institutos Mexicanos de Valuaci6n, A.C,APUNTES DE CURSO INGENIERIA ECONOMICA. Ing. Jess Quintana Pacheco. Ing. José Refugio Silvestre Ortiz. Ing. Cartos Jorge Tirado Villpudua. MEMORIAS DE CONVENCIONES NACIONALES SOBRE \VALUACION. MEMORIAS DE VALUACION DE INMUEBLES. Ing. Alberto E. Carranza Prieto. LIBRO DE REDACCION Y ESTILO. Roberto Coll-Vinent.