Informe de Valorizacion 18 Contractual

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DIRECCION GENERAL DE UNIDAD EJECUTORA DE
ALTOANDINA DE TARMA ADMINISTRACION INVERSIONES
INFORME N° 018-2022-UNAAT/IO - ING. JVB
Para : Arq. Saúl Flores Monge

Jefe de la Unidad Ejecutora de Inversiones UNAAT
De : Ing. Jaime Valverde Barzola

Inspector de Obra
Asunto : Remito Informe Mensual de la Inspección de obra de la Valorización N°18 del Expediente
Técnico Contractual.
Referencia : (1) Obra: “CREACION DE LOS SERVICIOS BASICOS Y URBANISTICOS EN LA CIUDAD
UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA ALTOANDINA DE TARMA
SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE ACOBAMBA, PROVINCIA DE TARMA, REGION JUNIN”
- COMPONENTE 3 INFRAESTRUCTURA DE TRANSITABILIDAD VIAL, PEATONAL Y DE
SEGURIDAD DEL CAMPUS.
Fecha : Huancucro, 07 de noviembre del 2022
Mediante el presente me dirijo a usted a fin de presentarle el informe mensual de la obra indicada
en el asunto, correspondiente al mes de OCTUBRE del 2022.
CAPITULO I - GENERALIDADES
1.01 Datos generales de la Obra:
FICHA TECNICA DE IDENTIFICACION DE LA OBRA

"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y
URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD
UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD
NACIONAL AUTÓNOMA ALTOANDINA DE
1.00 Meta Presupuestaria : TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE
ACOBAMBA, PROVINCIA DE TARMA, REGIÓN
JUNÍN" - COMPONENTE 3 INFRAESTRUCTURA
DE TRANSITABILIDAD VIAL, PEATONAL Y DE
SEGURIDAD DEL CAMPUS
2.00 Código SNIP : N°379737
3.00 Ubicación : Región : Junín
Provincia : Tarma
Distrito : Acobamba
Sector : Huancucro
4.00 Contratista : CONSORCIO UNAAT-ACOBAMBA
INSTITUTO AMERICANO DE LA GERENCIA Y
5.00 Proyectista de Obra : LA CONSTRUCCION S.A.C - Ing. Manuel
Barrionuevo Cahuana
6.00 Inspector de obra : Ing. Jaime Valverde Barzola, C.I.P. N° 93561
C.c.
Unidad Ejecutora de Inversiones Jr. Huaraz 431
Archivo IO www.unaat.edu.pe Tarma, Junín, Perú.
T: 064 317091
Representante Común
7.00 CONSORCIO UNAAT - : Sr. Cervantes Ramírez Filemón Jonás
ACOBAMBA
Residente de Obra CONSORCIO ING. MOISES GROBER GUERRA UTRILLA,
8.00 :
UNAAT - ACOBAMBA C.I.P. N° 77008
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA
9.00 Ente Ejecutor :
ALTOANDINA DE TARMA
ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N° 02-2020-CS-
10.00 Proceso de Selección :
UNAAT
11.00 Fecha de adjudicación de buena pro : 14 de AGOSTO del 2020
12.00 Modalidad de ejecución : Contrato a Precios Unitarios
13.00 Presupuesto Base, con IGV y Fecha : S/. 9´853,752.97 de junio – 2020
Contrato de ejecución de obra N° 01-2020-
UNAAT
14.00 Contrato y Fecha :
Ocho (08) días del mes de Setiembre del año
2020)
Monto de Contrato, con IGV y
15.00 : S/. 8´868,377.69 junio – 2020.
Fecha
16.00 Factor de relación : 0.90000 (90%) (REFERENCIAL NO APLICA)
17.00 Monto de Contrato, sin IGV y Fecha : S/. 7'515,574.31 (Junio – 2020)
S/. 886,837.77 (Ochocientos Ochenta y seis mil

18.00 Garantía de fiel cumplimiento :
ochocientos treinta y siete con 77/100 soles)
19.00 Costo total de proyecto : S/ 8'868,377.69

S/. 570,267.32 (Aprobado con Resolución
Presupuesto Adicional - Deductivo
20.00 Administrativa y Financiera N° 14-2021-
N° 01
UNAAT/DGA)
Plazo de Ejecución en Días
21.00 : Doscientos cuarenta (240) Días calendarios
Calendarios
22.00 Adelanto Directo 15% : S/. 1'330, 256.65
23.00 Adelanto Materiales 25% : S/. 2´217,094.42
24.00 Fecha de Firma de Contrato : 8/09/2020
25.00 Fecha de Entrega de Terreno : 17/09/2020
26.00 Fecha de Inicio Oficial de Plazo : 21/09/2020

Fecha de Culminación de Obra
27.00 : 18/05/2021
Inicial
C.c.
T: 064 317091
Fecha de Suspensión de Plazo de 09/01/2021 (Suspensión de Ejecución de Obra N°

28.00 :
Ejecución 01)
Fecha de Levantamiento de
29.00 : 03/05/2021 (Reinicio de Ejecución de Obra)
Suspensión de plazo
30.00 Fecha de Termino de Obra : 09/09/2021
60 días calendarios (Aprobado con Resolución
Ampliación de plazo Adicional -
31.00 : Administrativa y Financiera N° 14-2021-
Deductivo N° 01
UNAAT/DGA)
32.00 Nueva Fecha de Termino de Obra : 08/11/2021
33.00 Ampliación de plazo Adicional N° 02 : Administrativa y Financiera N° 26-2021-
UNAAT/DGA)
34.00 Nueva Fecha de Termino de Obra : 24/11/2021
35.00 Ampliación de plazo Adicional N° 03 : Administrativa y Financiera N° 36-2021-
UNAAT/DGA)
Fecha de Termino Contractual de
36.00 : 12/12/2021
Obra
37.00 :
Ejecución 02)
38.00 :
Ejecución 03)
39.00 :
Ejecución 04)
05 de abril del 2022 (Aprobado con Oficio N° 070-
40.00 Fecha de reinicio de Obra :
2022-UNAAT/DGA-UEI)
Nueva fecha de culminación de obra
41.00 por suspensión de plazo de : 16 de abril del 2022
ejecución N° 04
Administrativa y Financiera N° 004-2022-
42.00 Ampliación de Plazo N° 04 :
UNAAT/DGA)

43.00 por ampliación de plazo de : 04 de mayo del 2022
ejecución de obra N° 04
Administrativa y Financiera N° 006-2022-
44.00 Ampliación de Plazo N° 05 :
UNAAT/DGA)

45.00 por ampliación de plazo de : 03 de julio del 2022
ejecución de obra N° 05
C.c.
T: 064 317091
Fecha de Inicio de Paralización de 22/06/2022 (por termino de contrato de la

46.00 :
obra supervisión)
Fecha de término de Paralización 08/08/2022 (designación de un Inspector de obra

47.00 :
de obra con Memorando N° 1895-2022-UNAAT/DGA)
09 de OCTUBRE del 2022 (Comunicado con

48.00 Fecha de reinicio de Obra :
CARTA N° 187-2022-UNAAT/DGA )
49.00 : 20 de OCTUBRE de 2022
del plazo contractual

50.00 : 18 de noviembre de 2022
del plazo del Adicional N° 04

: 05 de diciembre de 2022
51.00 del plazo del Adicional N° 05
Avance Ejecutado Valorización N°

52.00 : 1.72%
01
53.00 : 5.59%
02
54.00 : 10.33%
03
55.00 : 2.17%
04
56.00 : 0.22%
05
57.00 : 2.38%
06
58.00 : 10.99%
07
59.00 : 3.13%
08
60.00 : 4.77%
09
61.00 : 4.19%
10
62.00 : 6.33%
11
63.00 : 7.08%
12
C.c.
T: 064 317091

64.00 : 3.51%
13
65.00 : 1.98%
14
66.00 : 1.33%
15
67.00 : 2.97%
16
68.00 : 2.02%
17
69.00 : 1.10%
18
70.00 Avance Programado Acumulado : 72.79%
Avance Ejecutado Acumulado : 71.80%

71.00
72.00 Situación actual de la obra : Retrasada en 0.99% del programado
1.02 Ubicación de la Obra – Descripción
UBICACIÓN GEOGRAFICA
Departamento : Junín
Provincia : Tarma
Distrito : Acobamba
Localidad : Huancucro
El Proyecto “CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA

CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA
ALTOANDINA DE TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE ACOBAMBA,
PROVINCIA DE TARMA, REGIÓN JUNÍN”, se encuentra ubicado en:
• Ubicación : Sector Huancucro (carretera La Florida – Cochayoc)

• Coordenada UTM : 18L 428179.3361 E 8744339.3701 S (DATUM PSDA 56)
• Distrito : Acobamba
• Provincia : Tarma
• Región : Junín
• Condición climática : Región Sierra-templada, árida y con amplitud térmica
moderada
• Altitud : 3135.00 m.s.n.m.
C.c.
T: 064 317091
1.03 Descripción del Proyecto:
Las metas físicas del presente Expediente Técnico están basadas de acuerdo al plano
de arquitectura del proyecto; el cual fue aprobado mediante acta y suscrito por los
responsables técnicos de la Entidad (Universidad Nacional Autónoma Altoandina de
Tarma) y comprende lo siguiente:
COMPONENTE 03: INFRAESTRUCTURA DE TRANSITABILIDAD VIAL, PEATONAL

Y DE SEGURIDAD DEL CAMPUS
Se plantea la ejecución de obras de seguridad y obras de transitabilidad urbana. Y
comprenden la ejecución de los siguientes espacios y/o ambientes:
OBRAS DE SEGURIDAD. En este subcomponente se tiene proyectado la ejecución de

lo siguiente:
DESCRIPCIÓN CANTIDAD
CERCO PERIMÉTRICO 1528.47 metros lineales
CERCO PERIMÉTRICO TIPO “A” 342.48 metros lineales
CERCO PERIMÉTRICO TIPO “B” 527.40 metros lineales
CERCO PERIMÉTRICO TIPO “C” 658.59 metros lineales
PÓRTICOS DE INGRESO 325.68 m2 de área techada
PÓRTICO INGRESO INITA 38.18 m2 de área techada
PÓRTICO INGRESO PRINCIPAL 207.10 m2 de área techada
Caseta de guardianía 8.05 m2
Servicio higiénico 2.36 m2
PÓRTICO INGRESO VEHICULAR 80.40 m2 de área techada
Caseta de guardianía 6.48 m2
Servicio higiénico 3.36 m2
OBRAS DE TRANSITABILIDAD URBANA. En este subcomponente se tiene proyectado

la ejecución de 19,026.42 m2 de área construida y está dividido en las siguientes zonas
o áreas que a continuación se detallan:
DESCRIPCIÓN CANTIDAD
VEREDA EXTERIOR 1,888.36 m2
INGRESO PRINCIPAL 821.77 m2
PASEO PEATONAL” 1705.27 m2
PARQUE ANFITEATRO 2181.17 m2
ESCALINATAS 387.27 m2
ESTACIONAMIENTO Y PATIO DE MANIOBRAS 3,049.58 m2
CIRCULACIÓN VEHICULAR 8,037.55 m2
PATIO DE MANIOBRAS DE SERVICIO 384.37 m2
CULL DE SAC 571.08 m2
C.c.
T: 064 317091
CAPITULO II - CONTROL ADMINISTRATIVO
2.01 Inscripción de la Obra en el Ministerio de Trabajo
Se ha recomendado que la obra se encuentre en inscrita en los Registros del Ministerio de

Trabajo.
2.02 Instalación de medio de Comunicación en Obra
La comunicación se da por medio de teléfonos e internet móviles, ya que en la zona no existe

redes públicas de telefonía ni internet.
2.03 Implementación de medidas de Seguridad a Trabajadores
La obra cuenta con un Plan de Seguridad actualizado que contiene los mecanismos técnicos
y administrativos necesarios para garantizar la integridad física y salud de los trabajadores
y de terceras personas durante la ejecución de las actividades previstas en el contrato de
obra y trabajos adicionales que se deriven del contrato principal.
Para las buenas prácticas de construcción, los trabajadores cuentan con la implementación
y equipo necesario para realizar sus labores sin riesgos; periódicamente se vienen
impartiendo charlas de seguridad en obra y capacitaciones por parte de la Inspección a fin
de evitar posibles accidentes en la ejecución de los trabajos.
Se ha recomendado mejorar el sistema de seguridad de trabajos en altura, bajo

responsabilidad, utilizando los mecanismos necesarios para garantizar la seguridad de los
trabajadores tanto contra caídas y contra impacto por caída de materiales. También se ha
recomendado, mejorar el sistema de seguridad al momento del uso de maquinaria, equipos
y herramientas en obra, bajo responsabilidad debiéndose poner especial cuidado en el uso
de cortadoras y en el tráfico de maquinaria en obra. En la parte eléctrica se ha recomendado
protocolos especiales para trabajos debajo de la línea de alta tensión que recorre la fachada
del campus universitario.
Algunos trabajadores han incumplido las normas de uso de EPPs en el mes de abril del 2022
por lo que corresponde aplicar las penalidades correspondientes.
2.04 Implementación de Trabajos de Control y Vigilancia contra la Pandemia COVID 19.
La obra cuenta con un Plan de COVID 19 que se encuentra registrado en el SISCOVID del
Ministerio de Salud que contiene los mecanismos técnicos y procedimientos necesarios para
garantizar la que se evite la propagación de la pandemia COVID 19, resguardando salud de
los trabajadores y de terceras personas durante la ejecución de las actividades previstas en
el contrato de obra y trabajos adicionales que se deriven del contrato principal. El
cumplimiento del referido plan es estricto, que se inicia con los procedimientos de control de
ingreso, entrega de mascarillas, inducción diaria sobre procedimientos saludables para
evitar contagios.
2.05 Aplicación de penalidades:
Para este mes no se aplicó ninguna penalidad
C.c.
T: 064 317091
CAPITULO III - CONTROL DE AVANCE DE OBRA
3.01 Control de Avance Físico
El Avance Físico Mensual del mes de OCTUBRE de 2022 es de 1.10% (Se adjunta el
Resumen de Valorización de Obra Nº 18).
El avance físico acumulado es de 71.80% tal como se aprecia en el resumen de la

Valorización de Obra N° 18.
En la presente valorización, se ha producido un retraso de 0.99% respecto al programado

acumulado.
3.02 Programación de Obra:
3.03 Resumen de Valorización
Durante el mes de OCTUBRE de 2022 se realizó el siguiente avance según se observa en

el Resumen de la Valorización N° 18. (ver en avance real de obra)
3.04 Porcentaje de avance real en el periodo y porcentaje de avance acumulado
AVANCE ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO

FISICO (%) (%) (%)
EJECUTADO 70.70 1.10 71.80
3.04.01 Programado
El porcentaje de avance programado acumulado es de 68.49%.
3.04.02 Real
El porcentaje real ejecutado en el presente periodo (OCTUBRE DE 2022) es de 1.10%,

según la Valorización de Obra Nº 18.
C.c.
T: 064 317091
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA ALTOANDINA DE TARMA
RESUMEN DE VALORIZACION MENSUAL N° 18
A.S.N. : A.S. N° 02-2020-CS-UNAAT

OBR A : "CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA ALTOANDINA DE TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO
CONTRATISTA : CONSORCIO UNAAT - ACOBAMBA
INSPECTOR : ING. JAIME ORLANDO VALVERDE BARZOLA
FECHA : DEL 01 AL 31 DE OCTUBRE DEL 2022
MONTO VALORIZACION % SALDO

DESCRIPCION CONTRATO AVANCE POR
(S/IGV) ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO ACUMULADO VALORIZAR
A: VALORIZACION CONTRACTUAL
"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS
7,515,574.31
DE LA CIUDAD5,313,595.40
UNIVERSITARIA DE LA82,589.52
UNIVERSIDAD NACIONAL
5,396,184.92
AUTÓNOMA DE 71.80%
TARMA, SECTOR2,119,389.39
HUANCUCRO, DISTRITO DE ACOBAM
7,515,574.31 5,313,595.40 82,589.52 5,396,184.92 71.80% 2,119,389.39
AVANCE FISICO DE OBRA 70.70% 1.10% 71.80% 28.20%
B: REAJUSTES (R)
"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD366,783.27
UNIVERSITARIA DE LA16,930.85
UNIVERSIDAD NACIONAL
383,714.12
AUTÓNOMA DE TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE ACOBAM
TOTAL (B) 366,783.27 16,930.85 383,714.12
C: DEDUCCIONES (D)
DEDUCCION DEL ADELANTO EN EFEC. 60,290.72 2,524.71 62,815.43
DEDUCCION DEL ADELANTO DE MAT. 219,688.40 8,789.26 228,477.66
TOTAL (C) 279,979.12 11,313.97 291,293.09
VALORIZACION BRUTA (VB=V+R-D) 5,400,399.56 88,206.40 5,488,605.96
D: AMORTIZACIONES
AMORTIZACION DEL ADELANTO EN EFEC. 1,127,336.15 1,023,922.83 12,388.43 1,036,311.26 91,024.89
AMORTIZACION DEL ADELANTO DE MAT. 1,878,893.58 1,069,669.88 27,645.80 1,097,315.68 781,577.90
TOTAL (D) 3,006,229.73 2,093,592.71 40,034.23 2,133,626.94 872,602.79
VALORIZACION NETA (VN=VB-D) 3,306,806.85 48,172.17 3,354,979.02
E: RETENCIONES
FONDO DE GARANTIA (5%*VB) 0.00 0.00 0.00
GASTOS DE LICITACION 0.00 0.00 0.00
MULTA 0.00 0.00 0.00
TOTAL (E) 0.00 0.00 0.00
F: MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

EN EFECTIVO (VN-E) 3,306,806.85 48,172.17 3,354,979.02
EN I.G.V. (18%*VN) 595,225.23 8,670.99 603,896.22
TOTAL (F) 3,902,032.08 56,843.16 3,958,875.24
TOTAL COMPROMISO A SOLICITAR 3,902,032.08 56,843.16 3,958,875.24
3.05 Cumplimiento con los cronogramas – Ruta Critica
En la fecha que se informa, los cronogramas se vienen cumpliendo de modo deficiente,

ya que se han registrado retrasos que se pueden atribuir entre otras cosas, a la falta de
personal obrero que pueda atacar los frentes que están sin ejecutar en obra, a la
incidencia de días lluviosos y feriados no laborables, a frentes que no se ejecutan por
falta de personal de obra.
C.c.
T: 064 317091
3.06 Control de avance financiero:
A la fecha en que se elabora el presente informe, la entidad ha realizado desembolso

económico, por lo que el avance financiero es:
PRESUPUESTO MONTO
PORCENTAJE
(S/IGV.) PAGADO
VALORIZACIONES 7,515,574.31 4,938,506.38 65.72%
ADELANTOS 7,515,574.31 3,547,351.08 40.00%
3.07 Control de adelanto Directo (En Efectivo)
El contratista solicitó adelanto directo y de materiales.
COMPROBANTES DE
ADELANTOS (s/IGV) MONTO NETO PAGADO PAGO
No. EFECTIVO MATERIALES EFECTIVO I.G.V. No. FECHA DE COB.
1 1,127,336.15 1,127,336.15 202,920.51 21/09/2020

2 1,878,893.58 1,878,893.58 338,200.84 18/12/2020
TOTAL 1,127,336.15 1,878,893.58 3,006,229.73 541,121.35
3.08 Control de valorizaciones o valorizaciones mensuales
Se adjunta Valorización de Obra Nº 18, la cual, resulta un monto de valorización bruta de

S/. 88,206.40 (ochenta y ocho mil doscientos seis con 40/100 SOLES), de las cuales, a
solicitud del contratista una parte del monto a pagar amortizara el adelanto directo y el
adelante de materiales, tal es así, que el monto a descontar es de S/. 40,034.23 (cuarenta
mil treinta y cuatro con 23/100 soles), Por lo que, al contratista se le reconocerá el pago
de esta valorización a la suma de S/. 56,843.16 (cincuenta y seis mil ochocientos cuarenta
y tres con 16/100 soles), incluido IGV.
3.08.01 Control de adelanto para materiales.
El contratista solicitó adelanto para materiales.
3.09 Reportes de pagos efectuados al Contratista
A la fecha se ha efectuado pagos al contratista, hasta la valorización 17. No quedando

ninguna valorización pendiente de pago.
3.09.01 Valorizaciones mensuales y otros
El presente informe corresponde a la Valorización de Obra Nº 18 del mes de OCTUBRE

DE 2022.
C.c.
T: 064 317091
3.10 Determinación del avance financiero

Se tiene un avance financiero 65.72% Sin considerar adelantos otorgados al contratista.
3.11 Comparación entre el avance físico y el avance financiero
AVANCE ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO

(%) (%) (%)
AVANCE FISICO 70.70 1.10 71.80
AVANCE FINANCIERO 3 902,032.08 56,853.16 3 958,875.24
3.12 Acciones tomadas por la Inspección de Obra
Seguimiento técnico y financiero de obra.

Seguimiento de Seguridad y Salud en el Trabajo de obra.
Seguimiento a la prevención del COVID 19 en la obra
Absolución de contradicciones en el expediente técnico.
Coordinaciones con LA ENTIDAD para la pronta absolución de consultas referidas al
proyecto.
Observación en los procesos constructivos.
Observación en la dosificación del concreto.
Observaciones en el plan de Seguridad en el Trabajo.
Observación en la partida de Eliminación de material excedente.
Observación en los controles de resistencia en el concreto.
Observaciones a la seguridad en obra.
Elevación de Consultas a la entidad para pronunciamiento del proyectista.
3.13 Actitud y/o voluntad del Contratista
El Contratista manifiesta su mejor voluntad de realizar la obra, desde el inicio hasta su

culminación en el más breve plazo, cumpliendo todos los acuerdos pactados en el
contrato, pero aún hay deficiencias de contar con más personal que cumplan con la
ejecución de las diferentes partidas que se encuentran pendiente. El Contratista alude
carencia de personal en la zona motivo por el cual se ve imposibilitado de incrementar
personal en obra. Se requiere mayor organización interna en obra para el control de
calidad y organización para un mejor avance de obra. Se espera lograr mejoras con las
reuniones semanales que se han programado.
CAPITULO IV - CONTROL TÉCNICO DE OBRA
4.01 Control de pruebas previas de materiales
La labor de control de obra, ha sido constante respetando las especificaciones técnicas

del proyecto original y teniendo en consideración las buenas prácticas de construcción.
Las principales pruebas realizadas en el mes que se informa son: Diseño de Mezclas para
elementos de concreto, Densidad de Campo de la subrasante y base de veredas y,
Testigos de concreto para las diferentes resistencias especificadas en el expediente
técnico.
C.c.
T: 064 317091
Se implementan acciones correctivas a informe de orientación OCI.

Se realizó la revisión de implementos de uso adecuado de EPPs en todo el personal de
la obra.
En el presente informe se adjuntan los resultados de los ensayos realizados.
4.02 Obras provisionales
Ejecutado.
4.03 Cartel de Obra
Actualmente la obra cuenta con el cartel de obra como parte de la ejecución de los
trabajos, respetando las especificaciones sobre la ejecución de esta partida, la cual
permanecerá en obra hasta su entrega y recepción.
CAPITULO V - CONSULTAS REFERIDAS AL PROYECTO
5.01 Consultas efectuadas referidas al Proyecto:
Esta Inspección de obra a la fecha ha elevado consultas a la UNAAT referidas a:
- Consulta referida sobre la reducción de obra en cunetas y badenes.
5.02 Trámites pendientes de aprobación respecto al Proyecto:
- Aprobación del Adicional Deductivo de Obra N° 06 de Barandas y Cantoneas.

- Aprobación del Adicional Deductivo de Obra N° 07 de Anfiteatro, Ingreso Inita, Parque
de maniobras y otros.
CAPITULO VI - ADICIONALES Y AMPLIACIONES DE PLAZO
6.01 Adicionales De Obra
A la fecha se tiene adicionales de obra, que todavía no se procesan y que serán materia
de un adecuado procedimiento de aprobación y pago con la supervisión.
6.02 Mayores y Menores Metrados
A la fecha se tiene cinco adicionales de obra aprobados. Sin embargo, no se tiene

pendiente ningún trámite por mayores y menores metrados.
CAPITULO VII - RESUMEN DE LAS ANOTACIONES MÁS IMPORTANTES DEL CUADERNO

DE OBRA
C.c.
T: 064 317091
Se vienen efectuando las anotaciones correspondientes en forma correlativa, en el

cuaderno de obra Nº 07, anotándose detalladamente en él los trabajos realizados y las
ocurrencias de obra hasta la fecha.
Donde se le recomienda o sugiere mejoras e implementaciones para el bien de la obra.
Se continua con las recomendaciones de hacer seguimiento a las condiciones de
seguridad en obra, buscando siempre el bienestar de los trabajadores con la dotación
oportuna de los implementos de seguridad. También se recomienda que las charlas de
seguridad versen sobre los trabajos a realizar en el día y sobre los cuidados y previsiones
que se deben tener al momento del uso de las maquinarias, equipos y herramientas.
Se recomienda implementar mejoras en el procedimiento productivo y control de calidad
del concreto de obra.
CAPITULO VIII - MEDIDAS PARA MINIMIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL
La obra cuenta con un Plan de Contingencia Medio Ambiental que ha permitido que los
trabajos desarrollados no produzcan impactos negativos en el ambiente, sin embargo por
lo observado por la supervisión, existen aspectos que se tienen que mejorar para cumplir
cabalmente el Plan Medio Ambiental, como la señalización de los lugares de depósito de
los residuos sólidos de construcción que comprende eliminación de material excedente,
el mismo que debe disponerse de manera inmediata luego de ser acopiado en un sector
determinado de obra.
CAPITULO IX - CUMPLIMIENTO DE NORMA DE SEGURIDAD E–120 PARA EL

PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIONES DE OBRA:
Se ha implementado y se hace seguimiento de su estricto cumplimiento con

recomendaciones al Residente de Obra. La inspección de obra entrante, también ha
identificado algunas debilidades en lo referido a los trabajos en altura, por lo que se ha
recomendado la implementación de medidas de seguridad bajo responsabilidad.
Se recomienda reforzar, las medidas de prevención que se deben tener en cuenta en el
uso de la maquinaria, equipos y herramientas en obra, mediante las charlas temáticas
alusivas a las actividades del día.
Se recomienda continuar con las charlas de sensibilización sobre el uso obligatorio de los
EPPs en obra.
CAPITULO X - DE LA INSPECCIÓN DE OBRA
10.01 Control de oficina en obra
C.c.
T: 064 317091
Esta Inspección de obra realiza el control técnico y verificación de la calidad de los

trabajos en la obra y realizando los trabajos administrativos en la oficina. La Inspección
de Obra ha estado a cargo del control de la calidad de obra y los avances
correspondiente, hasta el 31 de OCTUBRE del 2021, además, El Inspector de Obra Ing.
Jaime Orlando Valverde Barzola y su equipo de trabajo se hace cargo del control y
verificación de obra con las limitaciones iniciales de que la obra está en plena ejecución
y su evaluación.
Durante el mes que se informa, OCTUBRE de 2022, la Inspección de obra, ha ido
implementando de modo progresivo, metodologías y procedimientos de control con la
finalidad de mejorar los procesos constructivos en obra, lo que ha significado la existencia
de algunas discrepancias con el contratista, que se han ido superando en la medida del
avance de la obra.
Se está trabajando con la ampliación de plazo otorgada de 60 días.
CAPITULO XI - CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
11.01 Acciones solicitadas al Contratista
Mejorar el sistema de señalización en obras, también se le ha pedido un incremento del

personal.
Mejorar los sistemas de seguridad en obra sobre todo para trabajos en altura, bajo
responsabilidad.
Elaborar un plano final de replanteo en el que se pueda evidenciar los trabajos pendientes
de ejecutar y las modificaciones y/o mayores metrados que se tienen, puesto que
actualmente ya se tiene definido la ubicación de todos los elementos que comprende la
obra. Que fue entregada el 31 de OCTUBRE del presente por arte del contratista.
Reuniones semanales breves con el Residente de obra y su equipo de trabajo, a fin de
evaluar el avance de los trabajos, las dificultades y sus posibles soluciones y la
programación de trabajos subsiguientes.
Realizar charlas de inducción sobre uso obligatorio de EPPs.
Continuar con la mejora del proceso de producción del concreto en obra, así como del
control de la calidad del mismo.
C.c.
T: 064 317091
11.02 Recomendaciones a la Entidad
Dar trámite a las solicitudes de pago del CONSORCIO UNAAT-ACOBAMBA. Previas las
formalidades administrativas de la Entidad.
Dar trámite a las consultas realizadas por el contratista para su pronta absolución.
11.03 Conclusiones:
- La obra, se viene ejecutando con la mayor celeridad posible que permite el número de
personal asignado a obra.
- Durante el mes de OCTUBRE de 2022 los trabajos se han desarrollado en forma
normal.
- En el periodo del 01 al 31 de OCTUBRE de 2022 la Inspección de obra ha verificado
el avance de los trabajos del contratista con un avance mensual del 1.01%. La cual,
resulta un monto de valorización bruta de S/. 88,206.40 (ochenta y ocho mil doscientos
seis con 40/100 SOLES), de las cuales, a solicitud del contratista una parte del monto
a pagar amortizara el adelanto directo y el adelante de materiales, tal es así, que el
monto a descontar es de S/. 40,034.23 (cuarenta mil treinta y cuatro con 23/100 soles),
Por lo que, la entidad tendrá que pagar en esta valorización la suma de S/. 56,843.16
(cincuenta y seis mil ochocientos cuarenta y tres con 16/100 soles), incluido IGV. Así
mismo, se tiene un acumulado del porcentaje de ejecución real de 71.80% al cual se
le da CONFORMIDAD.
CAPITULO XII - ANEXOS
12.01 Panel fotográfico.
12.02 Otros. -
C.c.
T: 064 317091

Informe de Valorizacion 18 Contractual

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UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DIRECCION GENERAL DE UNIDAD EJECUTORA DE

ALTOANDINA DE TARMA ADMINISTRACION INVERSIONES

INFORME N° 018-2022-UNAAT/IO - ING. JVB

Para : Arq. Saúl Flores Monge

De : Ing. Jaime Valverde Barzola

Fecha : Huancucro, 07 de noviembre del 2022

1.01 Datos generales de la Obra:

FICHA TECNICA DE IDENTIFICACION DE LA OBRA

12.00 Modalidad de ejecución : Contrato a Precios Unitarios

S/. 886,837.77 (Ochocientos Ochenta y seis mil

19.00 Costo total de proyecto : S/ 8'868,377.69

23.00 Adelanto Materiales 25% : S/. 2´217,094.42

24.00 Fecha de Firma de Contrato : 8/09/2020

25.00 Fecha de Entrega de Terreno : 17/09/2020

26.00 Fecha de Inicio Oficial de Plazo : 21/09/2020

Fecha de Suspensión de Plazo de 09/01/2021 (Suspensión de Ejecución de Obra N°

Nueva fecha de culminación de obra

Nueva fecha de culminación de obra

Fecha de Inicio de Paralización de 22/06/2022 (por termino de contrato de la

Fecha de término de Paralización 08/08/2022 (designación de un Inspector de obra

09 de OCTUBRE del 2022 (Comunicado con

Nueva fecha de culminación de obra

Nueva fecha de culminación de obra

Avance Ejecutado Valorización N°

Avance Ejecutado Valorización N°

Avance Ejecutado Acumulado : 71.80%

72.00 Situación actual de la obra : Retrasada en 0.99% del programado

1.02 Ubicación de la Obra – Descripción

El Proyecto “CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA

• Ubicación : Sector Huancucro (carretera La Florida – Cochayoc)

1.03 Descripción del Proyecto:

COMPONENTE 03: INFRAESTRUCTURA DE TRANSITABILIDAD VIAL, PEATONAL

OBRAS DE SEGURIDAD. En este subcomponente se tiene proyectado la ejecución de

OBRAS DE TRANSITABILIDAD URBANA. En este subcomponente se tiene proyectado

VEREDA EXTERIOR 1,888.36 m2

INGRESO PRINCIPAL 821.77 m2

PASEO PEATONAL” 1705.27 m2

PARQUE ANFITEATRO 2181.17 m2

ESTACIONAMIENTO Y PATIO DE MANIOBRAS 3,049.58 m2

CIRCULACIÓN VEHICULAR 8,037.55 m2

PATIO DE MANIOBRAS DE SERVICIO 384.37 m2

CULL DE SAC 571.08 m2

CAPITULO II - CONTROL ADMINISTRATIVO

2.01 Inscripción de la Obra en el Ministerio de Trabajo

Se ha recomendado que la obra se encuentre en inscrita en los Registros del Ministerio de

2.02 Instalación de medio de Comunicación en Obra

La comunicación se da por medio de teléfonos e internet móviles, ya que en la zona no existe

2.03 Implementación de medidas de Seguridad a Trabajadores

Se ha recomendado mejorar el sistema de seguridad de trabajos en altura, bajo

2.04 Implementación de Trabajos de Control y Vigilancia contra la Pandemia COVID 19.

2.05 Aplicación de penalidades:

Para este mes no se aplicó ninguna penalidad

CAPITULO III - CONTROL DE AVANCE DE OBRA

3.01 Control de Avance Físico

El avance físico acumulado es de 71.80% tal como se aprecia en el resumen de la

En la presente valorización, se ha producido un retraso de 0.99% respecto al programado

3.02 Programación de Obra:

3.03 Resumen de Valorización

Durante el mes de OCTUBRE de 2022 se realizó el siguiente avance según se observa en

3.04 Porcentaje de avance real en el periodo y porcentaje de avance acumulado

AVANCE ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO

EJECUTADO 70.70 1.10 71.80

El porcentaje de avance programado acumulado es de 68.49%.

El porcentaje real ejecutado en el presente periodo (OCTUBRE DE 2022) es de 1.10%,