Parte específica, tipología de las obligaciones.

Un contrato es un acuerdo de voluntades,

Efecto principal de los contratos es generar obligaciones. Un negocio jurídico bilateral

meramente obligacional. 705. inc 2. 1245. surge efectos personales. negocio jurídico
obligacional,
negocio jurídico obligacional + negocio en sentido estricto

Otros efectos de los contratos;

efectos legales, elementos naturales
ej. 1291 inc. 2 x ej. buena fé, 1696 responsabilidad por saneamiento y vicios redhibitorios

Efecto con relación a la eficacia; nulidades relativas, absolutas.

Efecto preliminares, la ley permite realizar sobre el contrato con eficacia suspendida ciertos
actos conservatorios del patrimonio, pendiente la condición.

Fuerza vinculante del contrato. 1291 inc 1. asimilación del contrato a la ley, es un corolario
del principio de la autonomía de la voluntad.

Obligatoriedad del contrato para los contratantes.

Imperatividad, el contrato crea preceptos normativos.
Sujeción, sus disposiciones se imponen aún contra la voluntad de los sujetos.
Irrevocabilidad por sola voluntad de una parte. (1253)

Consecuencias de estos efectos.

Aplicación de las normas de responsabilidad contractual.

Irrevocabilidad por sola voluntad de una parte.
El contrato no obliga a terceros, es oponible

Diferencia entre hecho acto y negocio juridico

El hecho puede ser de la naturaleza o del hombre, pero los efectos no son buscados.
adquisición, modificación, traslación o extinción de un derecho subjetivo preexistente. El
acto jurídico la manifestación de voluntad tiene una dirección que es el efecto jurídico.
Negocio jurídico hay otro ingrediente que es el numero de partes. Negocio jurídico bilateral,
acuerdo que busca producir efectos jurídicos.

Negocios jurídicos de familia o patrimoniales

Inter vivos o mortis causa (el derecho nace una vez muerta la persona, por esto los
testamentos son esencialmente revocables)
Obligacionales o dispositivos en sentido amplio, en dispositivos sentido estricto (eficacia
real) y declarativos.
Ej. de declarativo, la partición que adjudica los bienes que ya eran de propiedad de los
herederos.

Es importante determinar si estamos frente a un negocio obligacional o real porque en otros

derechos el negocio obligacional surte efecto real. en uruguay no es posible obligar a
trasladar el dominio porque los negocios obligacionales general obligaciones punto.

Para realizar un negocio jurídico obligacional tengo que tener la posibilidad de hacerlo,
mientras que el negocio jurídico en sentido estricto no alcanza con querer, sino que voy a
tener que poder disponer de la cosa. (disponibilidad).

FUENTE DE LAS OBLIGACIONES:

1246.

La elaboración doctrinaria nos ha dado a entender que hay otras manifestaciones de

voluntad además del contrato que obligan, como el acto colectivo, la promesa unilateral de
voluntad. EL problema es que aquí genera problema con el concepto de oferta que no es
vinculante, mientras que en otros derechos si.

CONCEPTO DE ORDEN PÚBLICO:

Tres grandes principios en los cuales descansa el derecho privado: el orden publico, la
autonomía de la voluntad de las partes, y el equilibro de los intereses privados.

El orden público es un concepto jurídico indeterminado, varía de época en época, es

penetrable y flexible en el tiempo y en el espacio. Es relativo.

Xej. matrimonio indisoluble o soluble.

EN EL DERECHO POSITIVO.

Art. 8 y 11 nulidad en el orden prohibitivo, obligatoriedad.

1284, 1286, casos en que el orden público es nombrado en forma literal. Otras veces, sobre
todo en materia de familia, está implícito que son de orden público.

Los encargados de guardar el orden público es el ministerio público y fiscal.

EVOLUCIÓN DEL CONCEPTO DE CONTRATO.

Etapas de la autonomía de la voluntad:

la autodecisión- el individuo es libre de autodeterminarse a contratar
consensualismo como opuesto al formalismo, contrato de la manera que mas guste. libertad
de forma. el límite es la solemnidad, formas predeterminadas por la ley para que las partes
presten el consentimiento, por ejemplo, la escritura publica.
la autorregulación, cuando las partes son libres para determinar el contendio del contrato.
ha ido variando porque hay contratos forzosos, impuestos,

la última etapa es la auto obligación, aquí recién se forma el contrato.

El concepto de contrato ha ido evolucionando de lo general a lo particular. a medida que la

ley cada vez más influye en la forma en que las partes contratan, limitando la autonomía,
que va de mano con la socialización del derecho. La socialización implica que el derecho
protege a la sociedad más que al individuo en forma radical, en la protección del más débil:
por esto se ha ido rectificando el concepto de contrato a través del contrato impuesto y el
contrato forzoso. Por ejemplo el contrato de adhesión o cuando el estado impone una forma
de contratar para proteger la economía (la comercialización de una materia prima, etc).

Es un instituto de carácter económico patrimonial,

Dentro de la categorías de los negocios jurídicos

es bilateral, inter vivos, obligacional con efecto personal.

Un negocio jurídico de Ordinaria Administración o que exceda la Ordinaria Administración,

es fundamental cuando el sujeto de interés actúa por persona interpuesta. Por ejemplo en el
poder. SI el administrador tiene que realizar actos de conservación no necesita mayor
autorización pq es de mera adminstración, sin embargo, cuando el representante va a
realizar actos dispositivos sobre el patrimonio del administrado, así si necesará un poder
especial.

El contrato es un negocio de derecho patrimonial, opuesto así al matrimonio, que es un

negocio juridico de familia.

El concepto de igualdad y de libertad.

El cocepto de igualdad se ha transformado porque la igualdad formal es insuficiente para

alcanzar justicia, se aplica la filosofía aristotélica tomando en cuanta la diferencia entre las
personas. Para crear una igualdad real.

Lo mismo la idea de libertad, el ejemplo es la Ley de Inclusión Financiera, atentaba contra la

libertad individual de disponer del dinero, se derogó.
Los limtes impuestos por la ley:
a. intervencionismo estatal
b. obligatoriedad de la publicación en el registro (protección de derechos frente a
terceros)
c. la dirección de la economía por parte de los estados
d. la seguridad social, por ejemplo el SOA
e. se profesionaliza y se protege a las asociaciones de personas en razón de su
cometido, se favorece el sistema cooperativista.

¿quien es libre para contratar según la jurisprudencia?

se entiende que es libre el que contrata sin estar sometido a ninguna presión exterior.
Surgen otros principios como la protección de la parte más débil, fruto sobre todo de los
contratos de adhesión, aquellos en los que una sola de las partes determina el contenido
del contrato. queda solo con la última etapa de autoobligarse.

El respeto de la buena fé del cocontratante, por ejemplo, el error vicio de consentimiento

que provoca nulidad relativa, en los derechos mas modernos como el alemán o el
mexicano, se requiere que el error sea conocido por la otra parte para que tenga relevancia
jurídica. EL error uruguayo es unilateral, el sujeto que incurre en error de sustancia puede
pedir la anulación del contrato, no importa que el otro conociera, se verá perjudicada. En los
derechos modernos para evitar esta consecuencia debe ser conocido por la contraparte.

La rescindibilidad de aquellos contratos que se concluyan en estado de peligro, la lesión

calificada, en nuestro derecho la lesión no vicia el consentimiento.

Análisis art. 1292 y 1293.

relatividad de los efectos del contrato, a las partes sucesores a titulo universal y singular
cesionarios de contrato. los terceros no pueden desconocer

Límites o atenuaciones a la libertad contractual.

a. políticas económicas planificadas- traducidos en contratos forzosos
b. obligación de contratar y observar igualdad de trato
c. cláusulas de limitación o exoneración de responsabilidad
d. ley de usura, interés con tope determinados los límites máximos a intereses
e. precios controlados por el estado de ciertos productos primarios
f. el comercio de ciertos productos no es libre,
g. limitaciones a la competencia
h. cláusulas de uso implícitas
i. contratos tipos
j. buena fe objetiva- relativo a la fidelidad de la información
k. equidad, aplicación de la justicia al caso concreto.

CONTRATOS TÍPICOS, ATIPICOS, NOMINADOS E INNOMINADOS.

Estas clasificaciones tiene que ver con la autonomía de la voluntad de las partes.

Los contratos tipicos estan previstos en le ordenamiento juridico y est´pan regulados por la
ley y el codigo civil

Los contratos atípicos, aquellos no regulados por la ley. Dentro de estos tenemos los
nominados y los innominados.

Por ejemplo el contrato de leasing, que es atípico pero nominado porque tiene nombre.

La práctica y el ejercicio de la autonomía de la voluntad hace que vayan surgiendo figuras

contractuales que se separan de las figuras reguladas en las normas y estos son los
atípicos. Los contratos modenros en su mayor parte no están regulados.
Se regulan por las reglas generales comunes a todos los contratos, por ejemplo, los
elementos esenciales, osea todo lo que existe en la esfera del orden publico.

Aquellos contratos que presentan una afinidad total con un solo y determinado tipo
contractual, en cuyo caso empleamos la analogía.

Contratos atípicos que presentan afinidad con dos o mas contratos tipicos, entonces ahi
aplicaremos la analogía el sistema de la absorción y la combinación de la regulación de los
contratos.

Contratos que tengan un contenido totalmente diferente a un tipo legal, analogía y si no

existe se le aplican las reglas generales.

EL contrato atípico tiene la característica de dar lugar a los ̈ usos jurídicos ̈, sobre todo en
materia comercial, se una un tipo negocial muchas veces hasta que comúnmente surge una
ley que recoge la práctica.

FUNDAMENTO JURÍDICO DE LA ATIPICIDAD: autonomía de la voluntad.

Cuando estamos frente a un contrato típico, por ejemplo la compraventa. Cada contrato
típico lo que tiene en particular es una CAUSA TÍPICA, se hace una abstracción de la
causa, que se presume lícita y válida (la carga de la prueba está el que dice que la causa no
es lícita o válida). ​La diferencia con los atípicos es que la causa es variable porque depende
de la voluntad de las partes​. La ley de fideicomiso define al fideicomiso como un contrato
innominado, es ridículo.

El contrato individual frente a contrato colectivo, en relación a los intereses que se

defienden. Sirve el contrato individual para defender sus interés considerados tales, es un
individuo sujeto de derecho, mientras que en el contrato colectivo (por ejemplo el de trabajo)
sirve para defender los interés de una comunidad - se dice que el contrato colectivo es uno
NORMATIVO.

CONTRATO DE ADHESIÓN:

El contrato de adhesión es un contrato individual porque apunta a los individuos, se

empieza a regular a partir de la ley de relaciones de consumo. Condiciones predispuestas
Las cláusulas estan dispuestas por uno solo de los f​uturos contratantes​ (se predisponen la
cláusulas con la oferta, no hay contrato formado) el otro co contratante no puede modificar
las cláusulas.

Es bueno porque la mayoría de las veces responde a intereses homogéneos para los
cuales es práctica la utilización de este tipo de contratos. Ej. club deportivo, contrato de
sociedad que es bueno porque se persiguen los intereses. Subirse al ómnibus

La figura opuesta a la adhesión es el contrato paritario, donde las partes están en igualdad
de condiciones.
Las normas predispuestas se trata de condiciones generales hace a la urdimbre del contrato
de adhesión, no entra dentro de la categoría de contrato de adhesión son las cláusulas
especiales, que están reguladas por las normas del código.
regulación de contratos de adhesión en códigos modernos:
Conocimiento del contenido del contrato por parte del cocontratante débil
Libertad del contratante débil de aceptar o no entrar al negocio- códigos que ponderan la
lesión calificada y el estado de necesidad.

CONTRATO PER RELATIONEM:

Las partes de común acuerdo dejan librado en común acuerdo algunos extremos del
negocio a un tercero. Ej. que la automotora determine el precio,
Si la tercera parte no decide sobre el punto que se le mandó no hay contrato.

CONTRATO ABIERTO:

Modelos de contrato que se llevan por las partes. No es un contrato de adhesión porque
ambas partes están de acuerdo en comprar el modelo, en la adhesión una parte redacta y
ofrece al otro de manera tal que este no puede modificar.

ANÁLISIS 17250:

art. 28 definición de contrato de adhesión y último inciso habla de cláusulas adicionales

art. 29 las pautas son recomendaciones, no hay nulidad por no cumplir con esto.
art. 30 cláusulas abusivas
art. 31 ejemplo enunciativo de cláusulas abusivas, inclusión nulidad e integración del
contrato por parte del juez.

sentencia de la justicia uruguaya: 10898. caso del colegio que realiza la rifa privada, crisis
padres dejan de pagar, el colegio suspende unilateralmente el sorteo y decreta que va a
realizarlo después. los padres que habían pagado al contado enjuiciaron al colegio.

PARTE ESPECIAL.

COMPRAVENTA.

Origen de la compraventa. Una vez que nace el dinero como medida de valor, previamente
se realizaban trueques -permutas- en ferias u otros. Lo esencial es el intercambio de cosa
por precio.
1661. definición de la compraventa. El pago del precio en dinero por cosa es esencial pero
no típico, porque se encuentra también en otros contratos como la renta vitalicia o el
arrendamiento.
Elementos esenciales: consentimiento, capacidad, objeto, causa - no hay elementos tipicos
de la compraventa, son los mismos que en todos los contratos
Accidentales, modo, plazo o condición
Ni la cosa ni el precio en forma separada son suficientes para individualizar la compraventa.
La función de la compraventa es ​cambiar​ la cosa por el precio. Por esto, se clasifica como
un contrato de cambio, porque la transferencia es​ definitiva,​ misma finalidad del contrato.
Por oposición en los contratos de crédito la transferencia es temporal, existe un deber de
restitución.

Es un contrato bilateral, las obligaciones son recíprocas e interdependientes. Es un contrato

oneroso y conmutativo porque la equivalencia de las prestaciones es subjetiva.

La bilateralidad y onerosidad lo diferencian de la donación

Que sea precio por cosa lo diferencia de la permuta.

La prestación es el intercambio de la cosa por precio.

El contrato queda perfecto con los requisitos del 1261 hablamos de validez. la ejecución ya
está perfecto el contrato, hablamos de eficacia. La compraventa está perfecta cuando
acuerdan entre cosa y precio. Es relevante el perfeccionamiento para determinar quién
carga con los riesgos del perecimiento de la cosa.

A partir del perfeccionamiento quien corre con el riesgo, el comprador 1557 inc. 2 y el 1682.
Si la cosa es específica perece para el comprador, si es generica perece para ambos.
Dentro del género es importante la concentración.

La compraventa romana, nuestro derecho, y la francesa.

Venta traslativa y venta obligacional

en nuestro sistema el título genera obligaciones, diferente al francés que ipso iure se
traslada la propiedad con el perfeccionamiento del título.

¿se obliga al dominio a la posición o a la tenencia?

En derecho romano la compraventa transmite la posesión pacífica, en nuestro derecho esto

es igual, la compraventa en nuestro derecho se obliga a transferir la vacuna possessio
(posesión pacífica). El contenido de la obligación del vendedor no coincide con la finalidad
del contrato. Gamarra se fundamenta en 1333 que habla de transferencia en sentido amplio,
1661. En las notas de Narvaja, la obligación del vendedor no es otra que la de procurar al
comprador la libre posesión y goce de la cosa. y el art. 1686 ¨el vendedor cumple con su
obligación entregando la cosa ̈. 769 si es el dueño el que hace la tradición se transfiere al
dominio.

CLÁUSULA DE TÍTULO PERFECTO. se obliga a trasladar el dominio. En alemania y en

argentina la compraventa es obligacional, pero incluye la obligación de transferir el dominio.
El derecho francés y el italinao tienen la compraventa traslativa. En el sistema francés
tenemos tres arts. 1711- que la propiedad se transfiere por el efecto de las obligaciones.
1138- la obligación de entregar que se perfecciona por el solo efecto del acuerdo- 1583- la
propiedad se adquiere de pleno derecho por el comprador que se hace propietario de la
cosa desde el momento de la compra venta. Hay una espiritualización de la compraventa y
se confunde tradición con consentimiento.

art.766 cuando el comprador ya tenía la cosa en su poder, el consentimiento importa

tradición ficta.

Función declarativa dirime conflicto de intereses.

La ley mandata que a través de la publicidad se dirima un conflicto de interés.
Función constitutiva, como en la compraventa de bienes inmuebles. Por ejemplo, la
hipoteca.

En otros derechos, en Alemania, cuando se transfiere el dominio en Alemania? cuando se

inscribe en el registro, es publicidad constitutiva. En Inglaterra la contratación es más laxa,
el registro sirve a modo de prueba. En francia en italia el registro solamente cumple la
función declarativa.

Teorías relativas al efecto del certificado q expide el registro: Apariencia y legitimidad.

Uruguay No tiene uniformemente una u otra teoría, en el certificado erróneo sigue la teoría
de la apariencia .

En Materia de muebles, 1337 y 1680 y 1732

para adquirir el dominio por compraventa y tradición que se haya pagado el precio o que se
haya dado garantía o se haya obtenido un plazo. El que compra a plazo adquiere la
propiedad.

Prohibición del pacto de reserva de dominio, aún cuando se deben las cuotas- salvo
excepción de promesa de enajenación de inmuebles.

1337. A le vende a B un cuadro de Torres García y le hace tradición ficta (no entrega). A
vende el mismo cuadro y le entrega tradición real el cuadro a C. Siempre que se realice en
instrumento público. se equipara al título perfecto pero para bienes muebles. 767-758

Consentimiento. la compraventa es un contrato consensual osea que hay libertad de forma,

pero tiene excepciones que son solo las que pone la letra de la ley

Ahora bien, la compraventa queda perfecta en el acuerdo de voluntades, pero a veces,

debe ser inscriba en el registro (como efecto secundario exógeno al contrato) y los efectos a
los que se refiere el segundo inciso del art. 1664 no son los del contrato sino la oponibilidad.
En este mismo artículo se mencionan los arts a los que aplica la disposición.

Un contrato de compraventa de bienes inmuebles realizado en escritura privada es

absolutamente nulo.

En otros derechos existe la teoría de la conversión, en nuestro país no tiene cabida, pero en
francia los negocios nulos se transforman en válidos buscando elementos para hacer un
negocio diferente.
La solemnidad para la escritura pública del 1664 solamente es un texto expreso por aquello
que marca la ley. Si, cuando la ley no lo requiere, las partes se dan una solemnidad, servirá
para la prueba. ad probationem.

Venta a prueba​, es una modalidad de compraventa, antes de dar el consentimiento voy a

probar la cosa y DESPUÉS darlo. El contrato no se perfecciona hasta que se dé, depende
del mero arbitrio del comprador, es un negocio sometido al juicio​ subjetivo​. La naturaleza
jurídica corresponde a l​a opción​ oferta irrevocable.

Rasgos típicos de este negocio.

Arbitrio del comprador
Formación sucesiva.

¿Objeto? cosa cierta o genérica indiferentemente.