CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN CUARTO

Conste por el presente documento un contrato privado de arrendamiento de un cuarto

que celebran de una parte don JUSTINIANO BULLON ROSALES, identificado con
DNI No 04212501 con domicilio real en: Asociación de propietarios Villa de Santa
Anita Mz G Lote 28, del distrito de Santa Anita, provincia y departamento de Lima, a
quien en adelante se le denominará ARRENDADOR y de la otra parte CONCEPCION
LIVAQUE POSITO ciudadano VENEZOLANO identificado con DNI 27400616 de
ocupación independiente.

A quien en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, en los términos y

condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es el encargado de administrar el inmueble ubicado

en domicilio real en: Asociación de Propietarios Villa de Santa Anita Mz. G Lote 28,
del distrito de Santa Anita, Provincia y departamento de Lima.

SEGUNDO.- Por el presente contrato privado de arrendamiento EL ARRENDADOR

da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un cuartos ubicado en la azotea
exclusivamente para vivienda.

TERCERO.- El precio total pactado de común acuerdo por las partes para la merced
conductiva es por la suma de S/ 200.00 (doscientos soles), los cuales no incluyen luz,
agua, impuesto predial y arbitrios. Siendo que se pacta de común acuerdo el pago por
servicio de agua será la suma de S/.10.00 soles y de luz es de acuerdo al consumo
que marca el medidor, teniendo en cuenta los recibos que vengan por los servicios.
Dicha merced conductiva será pagada por adelantado y el pago de los servicios de
agua y luz será pagado de forma mensual no por adelantado si no consumido el
servicio por un mes al llegar los recibos. Dejando constancia que a la firma del
presente contrato se ha dejado la garantía la suma de S/.000

CUARTO.-Ambas partes contratantes declaran que el plazo del presente contrato será
por 06 meses (seis meses) el cual no será de ninguna forma renovado por acuerdo
expreso de las partes comprometiéndose a retirarse del inmueble, iniciando el
presente contrato con fecha 09 de marzo Del 2018, concluyendo el mismo el 08 de
agosto del 2018.

QUINTO.- EL ARRENDATARIO tiene la obligación al término del contrato de entregar

al ARRENDADOR el cuarto, sus accesorios e instalaciones conforme el estado que
se lo entrego sin más desgaste que el uso normal del mismo, siendo que el cuarto
arrendado cuenta con toda las instalaciones y accesorios en buen estado de
conservación.

SEXTO.- Por medio del presente contrato el ARRENDATARIO se obliga a autorizar al

ARRENDADOR a inspeccionar por causa justificada el bien arrendado previo aviso de
7 días ;efectuar las reparaciones que correspondan sobre el bien para mantenerlo en
buen estado de conservación, a no hacer uso imprudente del bien o contrario al orden
público o a las buenas costumbres (no consumir licor de forma inapropiada ni causar
ruidos que perjudiquen la tranquilidad de los demás habitantes del predio); a no
introducir cambios ni modificaciones en el bien sin autorización del ARRENDADOR ,a
no sub arrendar el bien total o parcialmente ni ceder el contrato sin autorización del
ARRENDADOR.

SEPTIMO.- Asimismo ambas partes de mutuo acuerdo convienen las siguientes

penalidades. En caso que el ARRENDATARIO no devolviera el bien al término del
contrato al ARRENDADOR se le impondrá una penalidad consistente en el monto de
dinero equivalente a S/ 30.00 (treinta nuevo soles) por cada día que transcurra sin que
el mismo devuelva el bien al ARRENDADOR una vez vencido la fecha del contrato.

OCTAVO.- El incumplimiento de alguna de las clausulas será causal de resolución del

presente contrato, aplicándose las normas del código civil en todo lo no previsto en el
presente contrato.

NOVENO.- Ambas partes se someten en caso de conflicto al fuero judicial civil de la

ciudad de Lima, señalando como sus domicilios los consignados en la parte
introductoria del presente documento.

DECIMO.- Así mismo se conviene que el bien inmueble se usa de forma permanente
para vivienda de constatarse que está ABANDONADO por más de una semana al
concluir el contrato, con la verificación respectiva a horas 10:00 am. Por un policía se
conviene autorizar al ARRENDADOR a entrar en el inmueble abandonado dejando en
la vía pública cualquier bien mueble que se encuentre en el cuarto bajo
responsabilidad de EL ARRENDATARIO.

DECIMO PRIMERO.- Así mismo el ARRENDADOR se obliga a no utilizar el cuarto

para préstamos bancarios ni será aval para cualquier deuda que pueda perjudicar al
ARRENDADOR

Ambas partes firman el presente documento por duplicado e imprimen su huella digital
en señal de conformidad con toda las clausulas señaladas.

Lima 04 de marzo del 2013

JUSTINIANO BULLON ROSALES CONCEPCION LIVAQUE POSITO

DNI 04212501 DNI 27400616

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO