MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO:
COMPRAVENTA DE
PREDIO

1. GENERALIDADES:

 La presente Memoria Descriptiva, corresponde a un proyecto de compraventa notarial, ubicado en el Sector

Pongor – Predio denominado Puka Kaka.

1.1. ANTECEDENTES.

● El predio materia de compraventa, con fines de Compraventa se encuentra ubicado en el camino de

herradura y pasaje sin nombre, del Sector Pongor, del Distrito de Independencia.
1.2. UBICACIÓN.

El predio materia de Compraventa, tiene la siguiente Ubicación:

DEPARTAMENTO : ANCASH
PROVINCIA : HUARAZ
DISTRITO : INDEPENDENCIA
PREDIO DENOMINADO : ATUN PONGOR – PUKA KAKA
BARRIO/ SECTOR : PONGOR
NOMBRE DE VIA : CAMINO DE HERRADURA/ PASAJE SIN NOMBRE
MANZANA : -.-
LOTE : -.-
SUB LOTE : -.-
N° DE INMUEBLE : S/N
DATUM : PSAD 56
ZONA : 18 S
PROYECTISTA : WILLIAM R. FLORES RIVERA

1.3. PROPIETARIOS:
- GILBERT YABET QUITO SALINAS
- LLULIANA MAGDALENA MORALES FELIX

1.4. LINDEROS Y MEDIDAS DEL PREDIO:

Las medidas y linderos, físico real, Son:

DESCRIPCION LINDEROS METRAJE

POR EL NORTE Con el PASAJE SIN NOMBRE, con un tramo de: 20.00 ml.

POR EL SUR Con el CAMINO DE HERRADURA, con un tramo de: 20.00 ml.

POR EL ESTE Con la PROP. DE EDER MARCO MACEDO TAFUR Y REVECA 22.70 ml.
RUTH LEON VARGAS, con un tramo de:
POR EL OESTE Con la PROP. DE CARLOS SABINO LAZARO COCHACHIN Y 20.40 ml.
MAYVET SEMILIANA TOSCANO ROBLES DE LAZARO, con un
tramo de:
 1.4.1. AREA Y PERÍMETRO DEL PREDIO:

Descripción Área (m2) Perímetro ml.

AREA DEL PREDIO FISICO REAL 429.64 83.10

1.4.2. DESCRIPCION DEL TERRENO:

El Lote es un terreno de Topografía plana con ligera inclinación de Norte a Sur. Las construcciones estarán de
acordes a lo estipulado en el Plan Regulador vigente y al estudio de micro zonificación sísmica.

2. DOCUMENTACION TECNICA.

2.1 Memoria Descriptiva

2.2 Plano de Ubicación y Localización del lote.

Independencia, Marzo - 2022