FOR-ST-32

Informe Mensual de Supervisión Técnica Fecha: Versión:

10-Ago-2018 00

INFORME N° : 272/01
PROYECTO : DORAL 5
CONSTRUCTOR : JARAMILLO MORA CONSTRUCTORA S.A.
SUPERVISOR TÉCNICO : FRANCISCO ANGULO M. INGENIEROS LTDA.
PERÍODO : Lunes 06 a sábado 25 de julio de 2020

Fotografía aérea de fecha julio 29 de 2020

1. SEGUIMIENTO A LA PROGRAMACIÓN:

Corte al 25 de julio de 2020:

TIEMPO DE DIAS ATRASOS (+) o
PROGRAMADO EJECUTADO
OBRA EJECUCIÒN TRASCURRIDOS ADELANTOS (-)
GENERAL (%) GENERAL (%)
(días) DE EJECUCIÓN (días)
DORAL ETAPA 5 - 34 CASAS 161 43 7 10 -14
CONSTRUCCIÓN DE OBRA 7 10 -14
URBANISMO MANZANAS AB 34 CASAS 3 14 -14
CONSTRUCCION DE VIVIENDAS MANZANAS A Y B 34 CASAS 3 8 -14
MANZANA B 15 CASAS 4 9 -14
MANZANA A 19 CASAS 1 7 -14
TRAMITES FINALES PARA CIERRE DE OBRA 0 0 -14

Fecha de inicio programado: 01 de julio de 2020

Fecha de terminación programada: 15 de enero de 2021
Fecha de inicio real: 01 de junio de 2020
Días de inicio anticipado: 23 días
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Análisis General: El porcentaje general programado de la obra es del 7% vs el 10% ejecutado.
La obra presenta un adelanto de 14 días.
La actividad de urbanismo presenta un porcentaje programado del 3% vs el 14 % ejecutado
con 14 dias de adelanto.
La actividad de vivienda presenta un porcentaje programado del 3% vs el 8 % ejecutado con
14 dias de adelanto.

Análisis de la Ruta Crítica:

ATRASO(+) ó
%
ID ACTIVIDADES %PROGRAMADO ADELANTO(-) FIN PROGR.
EJECUTADO
DIAS
1 DORAL ETAPA 5- 34 CASAS 7 10 -14 vie 15/01/21
2 CONSTRUCCIÓN DE OBRA 7 10 -14 vie 15/01/21
CONSTRUCCION VIVIENDA- MANZANAS A B
108 3 8% -14 vie 15/01/21
- 34 CASAS
109 MANZANA B - 15 CASAS 4 9% -14 lun 14/12/20
CIMENTACION + ESTRUCTURA PISO 1 DE
110 36 84% -17 sáb 22/08/20
LAS 15 CASAS
116 Mamposteria Piso 1 0 64% -17 sáb 22/08/20
117 Pantallas en concreto 0 70% -8 mar 11/08/20

202 MANZANA A - 19 CASAS 1 7% -14 mié 13/01/21

CIMENTACION+ ESTRUCTURA PISO 1 DE
203
LAS 19 CASAS 9 54% -14 sáb 05/09/20

204 Cimentacion 14 79% -14 sáb 22/08/20

Contrapisos, incluye tuberia hdca.,
208 0 33% -14 sáb 22/08/20
electrica y gas, una zapata aislada

Actividades atrasadas fuera de Ruta Crítica:

No se encuentran actividades atrasadas fuera de la ruta crítica.

Recursos y eventos que afectan el programa de obra:

No se presentaron eventos que afecten el programa de obra.

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Comentarios sobre la programación:
Se ejecuta el seguimiento con el programa de obra en Project recibido por medio de correo
electrónico de fecha día 27 de julio.

2. SEGUIMIENTO DE LA SUPERVISION TECNICA:

Observaciones sobre la ejecución:

Manzana B
En cimentación:
• Hacer limpieza de material suelto.
• Conservar el recubrimiento inferior.
En mampostería piso1:
• Anclar dovelas donde no estaba centrada la inicial.
• Protección de mezcla de mortero.
• Limpieza de ladrillo y humedecer previo a la pega.

Las observaciones fueron atendidas y corregidas en la ejecución de la actividad.

Observaciones del cumplimiento del plan de pruebas y ensayos:

Concreto:
A la fecha se han tomado 9 muestras correspondientes a Cimentación, zapatas y pantallas.
Se tienen 6 resultados a los 7 días. La resistencia alcanzada, supera la esperada para esta
edad.
Mortero:
Las primeras muestras no tienen la edad para tener resultados.
Grouting:
Las primeras muestras no tienen la edad para tener resultados.

Observaciones sobre Planos, especificaciones y otros:

Pendiente respuesta a correo electrónico del dia 25 de julio respecto a dovelas de plano 03
version 3. Pacha tipo D. Refuerzos primer piso.

3. ESTADO DE LA OBRA PARA CERTIFICACIÓN:

• Pendiente el Aval debidamente firmado por el Ingeniero de suelos acerca de suelo

encontrado en sitio, que corresponda a lo descrito en el estudio; o en caso contrario, las
recomendaciones dadas para habilitar el terreno de plataformas. Información para
entregar en obra.

• Informe por parte del constructor de las actividades ejecutadas en obra, de forma previa
al inicio de la Supervisión Técnica. (Caracterización de la roca muerta, Proctor,
Densidades de campo, Registro fotográfico).

Como resultado de las observaciones y pendientes mencionados en el numeral anterior el

estado de la certificación de la obra a la fecha es el siguiente:

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 Convención de las Observaciones Alerta
Condiciones y documentación por solucionar o gestionar.
Condiciones y documentación al día.
ESTADO DEL PROYECTO PARA CERTIFICACIÓN:
Antes de expedir el certificado final de supervisión técnica, las observaciones y puntos
pendientes deberán ser atendidos.

4. SEGUIMIENTO GRAFICO:

ACTIVIDADES CONVENCION
Cimentacion 1
Mam. 1er piso 2
Grout 1er piso 3
DORAL ETAPA 5 Pantalla piso 1 4
34 CASAS Losa Entrepiso 5
Mam. 2do piso 6
Grout 2do piso 7
Viga Bloque 8
Viga Balcon 9
Viga Culata 10
Pantalla piso 2 11
Viga Patio 12
Muro Patio 13
Grout Muro Pat 14

MANZANA B

8 10 MANZANA A

7 11 7
8 9
6 12 6
10 11
5 13 5
12 13
4 14 4

3 15 3

2 2
19 18 17 16 15 14
1 1

5. REGISTRO FOTOGRAFICO:

ACERO CIMENTACIÒN MANZANA B ZAPATA CASA 15 MANZANA B LOSA CIMENTACION MANZANA B

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 LOSA CIMENTACION MANZANA B LOSAS CIMENTACION MANZANA B PANTALLAS PRIMER PISO MANZANA B

Elaboró : ARQ. NYDIA MARMOLEJO M.

Cargo : RESIDENTE DE SUPERVISION TECNICA

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