CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de renovación que celebran

de una parte Doña HILDA RIOS SOTELO, identificada con DNI N° 25434685 y
domiciliada en Av. Brígida Silva de Ochoa 108 Urb. Pando – San Miguel, y de
la otra parte EDWIN CLUVER MAS ROJAS con DNI N° 09641547 y
domiciliado en Calle Margarita Práxedes #161 – San Miguel.

De acuerdo a las condiciones y términos siguientes:

PRIMERO: La primera es propietaria del inmueble ubicado en la Av. Brígida

Silva de Ochoa 108 A Urb. Pando – San Miguel.

SEGUNDO: Por el presente contrato la propietaria da en arrendamiento a

EDWIN CLUVER MAS ROJAS una tienda con un área de 100m2 (cien metros
cuadrados), que será destinado para una lavandería.

TERCERO: El plazo del contrato es por 01 año que comienza el 27 de julio del
2019 en que ingresara a ocupar el local debiendo y vencer indefectiblemente el
27 de julio del 2020.

CUARTO: La merced conductiva estipulada es de S/. 4.100.00 (Cuatro Mil

Cien soles) a la firma del presente contrato EDWIN CLUVER MAS ROJAS
entregara a la propietaria la cantidad de s/. 6.600.00 (Seis Mil Seiscientos
soles) como 02 (DOS) meses de garantía, mes cumplido, mes pagado.

QUINTO: EDWIN CLUVER MAS ROJAS se obliga a pagar los servicios de luz
y agua potable comercial, de acuerdo a su consumo mensual.

SEXTO: Queda establecido que los servicios de baja policía y serenazgo

corren por cuenta del arrendatario.
SEPTIMO: La arrendadora hace entrega del local al arrendatario con los
siguientes enseres:

 Una puerta de 04 hojas de madera con 02 chapas

 Un baño con un lavadero de manos color blanco
 Una puerta de baño de madera
 Un ambiente que podrá ser utilizado como oficina o según conveniencia.
 02 baños
 02 lavaderos
 01 puerta de fierro y una de madera con chapa al Jirón Lima.

Todo arreglo que se haga a partir de la firma de este contrato será por cuenta
del arrendador y quedara como beneficio para la propietaria.

OCTAVO: En la celebración del presente contrato no ha mediado causal

alguna que dé lugar a su invalidación total o parcial, de acuerdo a voluntades y
en signo de aceptación los contratantes firman el siguiente contrato el día 27 de
julio del 2019.

NOVENO: El presente contrato quedara sin valor si el arrendatario dejase de

efectuar el pago consecutivo de 02 meses y 15 días de alquiler, debiendo
entregar el local y las llaves del mismo de manera inmediata.

DECIMO: En la celebración del presente contrato no ha mediado causal alguna

que dé lugar a su invalidación total o parcial de acuerdo a voluntades y en
signo de aceptación los contratantes firman en duplicado el presente contrato el
día 27 de julio del 2019

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ARRENDADORA ARRENDATARIO
HILDA RIOS SOTELO EDWIN CLUVER MAS ROJAS
DNI N° 25434685 DNI N° 09641547