PROYECTO MUNICIPÍO ALCALDIA DE DABEIDA

PRESUPUESTO CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 NIVELES

PRESUPUESTO PARA UNA VIVIENDA

ITEM UNIDAD CANTIDAD V. UNITARIO SUBTOTAL V. TOTAL
1. PRELIMINARES 3,767,640
1.1. DEMOLICION M2 101.8 7,000 712,600
1.2. RETIRO DE ESCOMBRO M2 0 45,000 0
1.3. TRAZADO Y LOCALIZACION M2 157.2 2,200 345,840
1.4. EXCAVACIONES M3 3.25 4,000 13,000
1.5. RELLENO COMPACTADO LOTE M3 51.85 52,000 2,696,200
1.6. RELLENO DE ZAPATAS CON MATERIA SELECCIONADO M3 0 55,000 0

2. ESTRUCTURA 5,029,400
2.1. CIMIENTO
2.1.1. Concreto de 21 Mpa. Para zapatas de fundación.
Incluye formaleta, vibrado y curado por el tiempo M3 0 520,000 0
necesario.
2.1.2. Concreto para pedestales .25x.25 Ml 0 45,000 0
2.1.1. Viga cimiento .25x.25 Ml 36 55,000 1,980,000
2.2. COLUMNAS
2.2.1. Columnas vivienda .10x.20x4 Ml 41 45,400 1,861,400
2.3. VIGA DE AMARRE SUPERIOR LOSA Ml 0 33,000 0
2.3.1. LOSA O PLACA SISTEMA ALIGERADO BLOQUELON/ PE M2 0 160,000 0
2.4. VIGA CINTA O VIGUETA Ml 36 33,000 1,188,000

3. MAMPOSTERIA 4,552,500
3.2. MUROS
3.2.1. Muros vivienda en bloque M2 150 30,350 4,552,500

4. PAÑETES 5,285,200
4.1. Pañete exterior fachada, baño y cocina M2 292 18,100 5,285,200

5. PISOS Y ENCHAPES 7,167,270

5.1. PLANTILLA PISO M2 155.33 25,000 3,883,250
5.2. ENCHAPE CERAMICA M2 96.8 29,000 2,807,200
5.3. ENCHAPE CERAMICA BAÑO M2 2.6 25,000 65,000
5.3. ENCHAPE CERAMICA BAÑO PARED M2 10.3 25,000 257,500
5.3. ENCHAPE CERAMICA COCINA M2 4.44 28,000 124,320
5.3. ENCHAPE CERAMICA LABORES M2 1.2 25,000 30,000

6. CUBIERTA 8,910,000
6.1. Cubierta en lamina asbesto cemento sobre M2 162 55,000 8,910,000
estructura metálica

7. INSTALACIONES ELECTRICAS 2,070,000

7.1. Salida de alumbrado Unidad 14 40,000 560,000
7.2. Salida de tomacorriente Unidad 15 45,000 675,000
7.3. Toma Especial Cocina UN 1 65,000 65,000
7.4. Interruptor Sencillo UN 8 20,000 160,000
7.5. Interruptor Doble UN 6 20,000 120,000
7.6. Tablero de 4 circuitos Unidad 1 120,000 120,000
7.7. Acometida Eléctrica 15 ml Global 1 250,000 250,000
7.8. Puesta a tierra 5/8" x 2,40 mts. Global 1 120,000 120,000

8. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS 1,503,317

8.1. Tubería P.V.C. Sanitaria de 4" ML 14.00 24,534 343,476
8.2. Tubería de Aguas Lluvias de 4" ML 0.00 23,220 0
8.3. Tubería P.V.C. Sanitaria de 2" ML 12.00 22,675 272,100
8.4. Punto Sanitario de 4" Unidad 1.00 42,000 42,000
8.5. Registro contador hidráulico Unidad 1.00 25,442 25,442
8.6. Punto Sanitario de 2" Unidad 3.00 92,250 276,750
8.7. Registro sanitario 50x50x50 Unidad 2.00 92,250 184,500
8.8. Tubería Hidráulica de 1/2" ML 21.00 10,500 220,500
8.9. Punto Hidráulico de 1/2" Unidad 3.00 20,542 61,626
8.10. Control de AP de 1/2" RW Unidad 3.00 25,641 76,923

9. INSTALACIONES DE GAS 300,000

9.1. Tubería gas de la caja del medidor a la estufa Gl 1 300,000 300,000

10. APARATOS SANITARIOS E INCRUSTACIONES 970,500

10.1. Combo Sanitario línea económica (CORONA) UN 1.00 280,000 280,000
10.2. Ducha Sencilla (GRIVAL) UN 1.00 25,000 25,000
10.3. Rejillas de piso UN 1.00 7,500 7,500
10.4. Lavadero prefabricado UN 1.00 108,000 108,000
10.5. Lavaplatos en acero inoxidable de 1,5X0,51Cm incl. UN 1.00 550,000 550,000
Llave monocontrol (GINOVART GRIFERIA GRIVAL)

11. CARPINTERIA METALICA 2,410,000

11.1. PUERTAS
11.1.1. Suministro e instalación de puerta y marco
metálica Cal. 20 de 0,90*2,00 con cerradura Unidad 1 280,000 280,000

11.1.2. Suministro e instalación de puerta y marco Unidad 4 265,000 1,060,000

metálica Cal. 20 de 0,9*2,00 con cerrojo
11.1.3. Suministro e instalación de puerta y marco Unidad 1 250,000 250,000
metálica Cal. 20 de 0,7*2,00
11.2. VENTANAS
11.2.1. Suministro de ventana de aluminio y vidrio
1,0*1,0 Unidad 3 200,000 600,000
11.2.2. Suministro de ventana de aluminio y vidrio Unidad 1 125,000 125,000
1,0*0,6-cocina
11.2.3. Suministro de ventana de aluminio y vidrio Unidad 1 95,000 95,000
0,6*0,4-baño

12. PINTURA 1,152,000

12.1. PINTURA fachada M2 22 6,000 132,000
12.1. PINTURA INTERNA M2 170 6,000 1,020,000

13. OBRA BLANCA 4,832,000

13.1. STUCO PLASTCO INT E EXT M2 145 8,000 1,160,000
13.2.CIELO RAZO M2 102 36,000 3,672,000

TOTAL COSTOS DIRECTOS PARA UNA VIVIENDA 47,949,827

IMPREVISTOS 2,397,491
TOTAL 50,347,319
 URBANIZACION VILLA SOÑADA

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PRELIMINARES
1.1. DEMOLICION UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Demoledor HH 0.08 80,000
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

1.2. RELLENO COMPACTADO UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Material seleccionado M3 5 1.3 16,667
Compactador HH 0.15 80,000
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

1.3. TRAZADO Y LOCALIZACION UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Materiales Gl 1 2,200
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

ESTRUCTURA
2.1. VIGA CIMIENTO
2.1.1. CIMIENTOS UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Concreto 3000 psi M3 5 0.075 268,461
Varilla 1/2" ML 5 4 2,767
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Alambre negro KG 5 0.3 3,800
Cuadrilla mano de obra AA HH 1 20,320
Formaletas y herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

2.1.2. VIGA CIMIENTO MURO UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Concreto 3000 psi M3 5 0.06 268,461
Varilla 1/2" ML 5 4 2,767
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Alambre negro KG 5 0.3 3,800
Cuadrilla mano de obra AA HH 1 20,320
Formaletas y herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

10/31/2022
2.2. COLUMNAS
2.2.1. COLUMNAS VIVIENDAS UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Concreto 3000 psi M3 5 0.02 268,461
Varilla 1/2" ML 5 4 2,767
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Alambre negro KG 5 0.3 3,800
Cuadrilla mano de obra AA HH 1 20,320
Formaletas y herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

2.2.1. COLUMNAS PATIO UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Concreto 3000 psi M3 5 0.02 268,461
Varilla 3/8" ML 5 4 1,717
Varilla 1/4" ML 5 2 750
Alambre negro KG 5 0.3 3,800
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.65 20,320
Formaletas y herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

2.3. VIGA DE AMARRE UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Concreto 3000 psi M3 5 0.02 268,461
Varilla 1/2" ML 5 4 2,767
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Alambre negro KG 5 0.3 3,800
Cuadrilla mano de obra AA HH 1.1 20,320
Formaletas y herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

2.4. VIGA CINTA UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Concreto 3000 psi M3 10 0.01 268,461
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Varilla 1/4" ML 5 1 750
Alambre negro KG 5 0.3 3,800
Cuadrilla mano de obra AA HH 1.05 20,320
Formaletas y herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

3. MAMPOSTERIA
3.1. SOBRENIVEL UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Bloque macizo 10x20x40cm UNIDAD 5 5 800
Mortero M3 10 0.03 219,557
Manto real ML 5 0.4 11,000
Impermeabilizante KG 5 1.5 3,800
10/31/2022
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.2 20,320
Formaletas y herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

3.2. MUROS
3.2.1. MUROS VIVIENDA UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Bloque vibroprensado Unidad 5 13 1,200
Mortero 1:4 M3 5 0.013 219,557
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.5 20,320
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

3.2.2. MUROS PATIO UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Bloque Unidad 5 13 900
Mortero 1:4 M3 5 0.013 219,557
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.5 20,320
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

4. PAÑETE
4.1. PAÑETE MUROS E:2,5 CM UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Mortero 1:4 M3 10 0.025 219,557
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.5 20,320
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

5. PISOS Y ENCHAPES
5.1. PLANTILLA DE PISO CONCRETO 1:2:5 E:0,07M UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Concreto 2000 psi M3 5 0.07 196,449
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.5 20,320
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM

5.2. ENCHAPE EN CERAMICA ALFA BOTICCINO 43X43 UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Ceramica 20x20 M2 5 1 16,000
Pegante Kg 5 1 1,212
Alfacolor Kg 0.25 5,000
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.45 20,320
Herramientas Gl
TOTAL ITEM

10/31/2022
6. CUBIERTA
6.1. CUBIERTA EN LAMINA SOBRE ESTRUCTURA METALICA UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Lámina Eternit #6 UNIDAD 5 0.5 24,400
Lámina Eternit #4 UNIDAD 5 0.5 16,700
Perfil C UNIDAD 3 5,667
Amarre UNIDAD 8 300
Tuerca UNIDAD 3 50
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.6 20,320
Herramientas Gl
TOTAL ITEM

ANALISIS BASICO
Concreto 3000 psi UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Cemento Kg 5 367.5 490
Triturado M3 5 0.84 63,333
Arena M3 5 0.54 33,333
Agua Lt 10 264.00 10
Mezcladora Dia 0.03 60,000
TOTAL ITEM

Concreto 2000 psi UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Cemento Kg 5 210 490
Triturado M3 5 1.00 63,333
Arena M3 5 0.50 33,333
Agua Lt 10 264.00 10
Mezcladora Dia 0.03 50,000

10/31/2022
TOTAL ITEM

ITEM 1. Mortero 1:5 UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Cemento Kg 5 317.1 490
Arena M3 5 1.21 33,333
Agua Lt 10 253.00 10
TOTAL ITEM

ITEM 1. Mortero 1:4 UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Cemento Kg 5 364 490
Arena M3 5 1.16 33,333
Agua Lt 10 253.00 10
TOTAL ITEM

ITEM 1. Mortero 1:4 impermeabilizado UNIDAD:

MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Cemento Kg 5 364 490
Arena M3 5 1.16 33,333
Sika 1 Kg 5 9.07 5,000
Agua Lt 10 253.00 10
TOTAL ITEM

COSTO DE CUADRILLAS
1. SALARAIO DE MANO DE OBRA
SMM 2019 828,116 SMD 27,604
AUX. TRANS. 97,032 3,234
925,148
2. JORNALES DIARIOS DE MANO DE OBRA
MAESTRO DE OBRA JORNAL DIARIO
SALARIO 51,067
VESTIDO Y C 276 51,343

OFICIAL DE CONSTRUCCION
SALARIO 37,541
AUX. TRANS. 3,234
VESTIDO Y C 276 41,052

AYUDANTE DE OBRA
SALARIO 27,604
VESTIDO Y C 3,234
VESTIDO Y C 276 31,114

3. CALCULO DE PRESTACIONES
PRESTACIONES LEGALES APORTES PATRONALES OTROS APORTES
Cesantias 10% Caja Compen. 4.0% Horas Ext.
Intereses de cesantias 1.20% Sena 2.0% Vestido y cal
Vacaciones anuales 4.16% ICBF 3.0% Seguro col
Primas Anuales 8.33% EPS 12.5%
10/31/2022
 Pension 16.0%
RP 2.5%
Subtotal 23.69% 40.0%

4. CALCULO DE DESCANSOS REMUNERADOS

Tiempo pagado y no laborado 36.70%
Mayor valor prestacional por tiempo 20.32%
TOTAL 57.02%

5. CALCULO DE VALORES POR CUADRILLAS

BASES DE CALCULO CUAD. AA. Albañileria CUAD. BB. Elect.-Sanit
Jornal Diario Ayudante 31,114 31,114
Jornal Diario Oficial 41,052 41,052
Jornal Diario Base 72,166 72,166
Prestaciones legales 23.69% 17,096 17,096
Aportes patronales 40.0% 28,866 28,866
Otros aportes 4.6% 3,284 3,284
Descansos remunerados 57.02% 41,149 41,149
0 10%
Incremento Variable 16,256
TOTAL CUADRILLA DIA 162,561 178,817
TOTAL CUADRILLA HORA HOMBRE 20,320 22,352

10/31/2022
M2
V. PARCIAL
6,400
640
-40
7,000

M3
V. PARCIAL
22,750
12,000
228
22
35,000

M2
V. PARCIAL
2,200
220
80
2,500

ML
V. PARCIAL
21,141
11,620
3,605
1,197
20,320
2,032
85
60,000

ML
V. PARCIAL
16,913
11,620
3,605
1,197
20,320
1,422
-78
55,000

10/31/2022
ML
V. PARCIAL
5,638
11,620
3,605
1,197
20,320
3,048
-28
45,400

ML
V. PARCIAL
5,638
7,210
3,605
1,197
13,208
1,981
161
33,000

ML
V. PARCIAL
5,638
11,620
3,605
1,197
22,352
7,823
115
52,350

ML
V. PARCIAL
2,953
3,605
1,803
1,197
21,336
7,468
939
39,300

ML
V. PARCIAL
4,200
7,245
4,620
5,985
10/31/2022
 4,064
406
79
26,600

M2
V. PARCIAL
16,380
2,854
10,160
1,016
-60
30,350

M2
V. PARCIAL
12,285
2,854
10,160
1,016
-65
26,250

M2
V. PARCIAL
6,038
10,160
2,032
-130
18,100

M2
V. PARCIAL
14,439
10,160
508
-107
25,000

M2
V. PARCIAL
16,800
1,212
1,250
9,144
594
29,000

10/31/2022
M2
V. PARCIAL
12,810
8,768
17,000
2,400
150
12,192
1,680
55,000

M3
V. PARCIAL
189,079
55,860
18,818
2,904
1,800
268,461

M3
V. PARCIAL
108,045
66,500
17,500
2,904
1,500

10/31/2022
 196,449

M3
V. PARCIAL
155,379
40,198
2,530
198,107

M3
V. PARCIAL
178,360
38,667
2,530
219,557

M3
V. PARCIAL
178,360
38,667
45,350
2,530
264,907

OTROS APORTES
3.0%
1.05%
0.5%

10/31/2022
 4.6%

CUAD. BB. Elect.-Sanit Cuadrilla DD. Acabados

31,114
41,052
72,166
17,096
28,866
3,284
41,149
15%
24,384
186,945
23,368

10/31/2022