Identificación de

Materiales Vivienda unifamiliar tipo

apartamento
Construcción: década de 1970
Área seleccionada: Cocina

Cerámica
Elegida por su durabilidad y
el uso del espacio.
Este revestimiento se
conserva casi perfectamente,
salvo por rupturas puntuales
que no dañan la estética del
acabado por si solos,

Granito pulido
Pisos de fácil mantenimiento que
soportan bien el uso y la exposición
propios de una vivienda unifamiliar.

Se mantiene intacto en todas las áreas.

Formica
Laminado de alta presión
usado como revestimiento
Madera
para los gabinetes.
Material elegido para todas las puertas
Con el paso del tiempo se del apartamento por su durabilidad y que
ha empezado a se ha mantenido en buenas condiciones a
desprender en los bordes través del tiempo.
más expuestos y muestra
Vidrio
desgastes en el color
Aplicación puntual tanto en ventanas
debido al uso.
como en los vanos de las puertas de la
cocina para permitir la entrada de luz al
pasillo de acceso, que se conserva en
perfecto estado

Pintura de agua
clase A
Elegida tanto para las
paredes como para el techo.
Al ser de primera calidad ha
soportado muy bien el paso
del tiempo, a excepción de
zonas puntuales donde ya se
aprecian grietas y
descascaramiento.

Aluminio
Material elegido para los soportes de los
gabinetes inferiores que actualmente presenta
corrosión y signos leves de aplastamiento
Andrea Campo
C.I. 29.526.175
 Andrea Campo
Síndrome del

Edificio Enfermo
C.I. 29.526.175

Dichos efectos
negativos llegan a ser
Cualquier efecto negativo que
desde afecciones y
pueden llegar a sufrir los
problemas de salud
habitantes de un edificio se
hasta incomodidades
considera como el síndrome del
que tienen que ver con
edificio enfermo.
la estética o
funcionalidad de los
espacios.

Para efectos de este análisis, se

consideraron tres desperfectos en
el apartamento...

3
1

Humedad
La humedad en la
construcción está
causada por la
filtración de agua en
los elementos
constructivos de los
cimientos y otras
partes del edificio.
Corrosión
La destrucción
(pérdida de su
cohesión inicial) de
un material por
agentes químicos o
físico-químicos
Condensación
El vapor de agua se
convierte en micro-
gotas que se depositan
sobre una superficie
más fría que el
ambiente en la vivienda

Cada desperfecto fue ocasionado por actividades

de la vida cotidiana que no fueron previstas en el
diseño de los espacios...
1
La puerta de madera da acceso a un baño completo que no
cuenta con la correcta separación de la ducha.

Por lo tanto, el agua desborda y salpica todo el mobiliario

existente, incurriendo en un problema de humedad que ha
levantado la lámina de madera de la hoja.

Una posible solución a esta problemática habría sido considerar dentro del diseño las
divisiones que mantendría el agua fuera de contacto con el resto del espacio; o bien
haber impermeabilizado la madera para protegerla a largo plazo.

Una de las esquinas de la lavandería del apartamento

muestra señales de corrosión tras desgastarse todo el
recubrimiento de la pared.

Esto debido a la exposición repetitiva de micciones caninas

a lo largo de los años y la ausencia de un espacio mejor
adaptado a estas necesidades; dicho espacio requiere una
buena ventilación y drenaje para evitar el estancamiento 2
de la reacción química.

3 Además dos habitaciones con aire de ventana muestran

señales de que la condensación ha ocasionado manchas
lineales en el techo que pudieran corresponder a lo nervios
metálicos.

Esta situación debió considerarse en el diseño térmico de

los espacios y el grosor de la losa de entrepiso.