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E 6 OPURG
XPEDIENTE TECNICO

Vassallo Sarango Paolo 100%

Purizaca Palas Joel 100%

Palacios Lopez Leonardo 100%

Guevara Zapata Mirelly 100%

Gutierrez Ruiz Astrid 100%

Sergio Ruiz Oviedo 100%

Antony Linares Culquicondor 100%

Uxue Arbulu 100%

Fong Bao Jecky 100%

Francesca Castro Odar (nueva integrante)

PRESENTACIÓN CAPÍTULO III Artículo 65

Requisitos para obtener la Licencia de Edificación - Modalidades C y D: Aprobación de Proyecto
con evaluación previa por la Comisión Técnica
Artículo 65
Requisitos para obtener la Licencia de Edificación - Modalidades C y D: Aprobación de Proyecto
con evaluación previa por la Comisión Técnica
Artículo 66
Procedimiento para la obtención de Dictamen y emisión de la Licencia de Edificación -
Modalidades C y D: Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisión Técnica
La Póli
Artículo 67
Notificación del dictamen y sus efectos
Artículo 68
Licencia de edificación
Artículo 69
Requisitos para obtener Licencia de Edificación - Modalidades B, C o D: Aprobación de
Proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos
Artículo 70
Procedimiento para obtener Licencia de Edificación Modalidades B, C y D:
CAPÍTULO IV Artículo 72
Requisitos y Procedimiento para la Modificación del Proyecto
Artículo 72
Requisitos y Procedimiento para la Modificación del Proyecto
Artículo 73
Requisitos y Procedimiento para la aprobación del Anteproyecto en Consulta
Aprobación de Proyecto con evaluación previa por los Revisores Urbanos 73.4 De ser conforme el dictamen, un juego de los En caso que el administrado requiera solicitar la 72.4 Transcurridos los plazos de los procedimientos
67.1 Emisión de dictámenes 69.2 INFORME TÈCNICO Y DOCUMENTACION 72.1 Modificación del proyecto antes de 72.2 Modificación del proyecto después de 3 En caso las modificaciones propuestas generen un
planos dictaminados se entrega al administrado. 73.1 administrativos de modificación de proyecto de

E
Licencia de Edificación (modalidades C y D) En caso se solicite Licencia de Cuando se solicite la licencia de algún tipo Una vez se cumplan los requisitos, el Los planos con dictamen Conforme sellados En caso de no presentar las
70.1 emitida la Licencia de Edificación: cambio en la modalidad de aprobación aprobación de un Anteproyecto en Consulta en las
ARQUITECTURA La Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) emitida la Licencia de Edificación: edificación de las modalidades B, C y D
69.1 ¿COMO OBTENER LA LICENCIA?
Los documentos son presentados a la unidad de recepción
Requisitos: Edificación para Remodelación, de Demolición no contemplada en las profesional encargado del area y firmados por los delegados, se mantienen subsanaciones de las observaciones
70.2 El dictamen Conforme del Anteproyecto en Consulta no autoriza el inicio modalidades B, C y D
Estos se notifican con copia de los mismos al
El Informe Técnico Favorable y la documentación técnica que documental, debiendo el funcionario a cargo proceder de
Certificación Ambiental y el EIV aprobados Ampliación, Puesta en Valor Histórico modalidades A o B, se presenta lo siguiente: correspondiente dispone de: en custodia en la Municipalidad. luego de la sexta revisión, la
68.1 Plazo sirvieron para la revisión y aprobación del proyecto, debe acuerdo a lo establecido en el artículo 62 del Reglamento; Se adjunta al expediente de Licencia de SI se puede solicitar la modificación parcial de un proyecto que El expediente debe contener los documentos requeridos, así como de obras
inicia el procedimiento administrativo presentando a la
Se aplica según las características de la obra administrado, de acuerdo a las formalidades previstas
por las entidades competentes. Obtenido el dictamen Conforme en todas ser evaluado y aprobado de acuerdo a lo regulado para la nueva
Municipalidad declara la improcedencia
Copia del comprobante de pago por revisión
ESTRUCTURAS que se vaya a ejecutar con cobertura por
Cinco (05) días hábiles para efectuar lo
en el TUO de la Ley N° 27444 contener el nombre, firma, colegiatura, especialidad y el sello al estar completo dicho expediente, estos sellan y firman Edificación con evaluación previa por los
SI se puede solicitar la modificación parcial de un cuenta con Licencia de Edificación, en todas las modalidades de
73.5 En caso de ser No Conforme el dictamen, los Municipalidad respectiva, los siguientes documentos por duplicado: Sin que la Municipalidad notifique el pronunciamiento correspondiente, se
las especialidades, la Municipalidad Para obtener una Licencia de Edificación en las modalidades modalidad.
silencio administrativo positivo.
Los planos de arquitectura deben contener: Plano de ubicación y localización de lote. cada uno de los documentos presentados.
dispuesto en el literal d) del artículo 6 del del procedimiento administrativo. Revisores Urbanos, el Anexo H, para agilizar su
aprobación. De acuerdo al tipo de modificación se procede.
del proyecto.
daños materiales y personales a terceros y 1. Plano de levantamiento de la edificación existente, Planos de planta a escala 1/75, en el que se
Dentro de los tres (03) días hábiles siguientes al último de proyecto favorable de los Revisores Urbanos. proyecto aprobado, en cualquiera de sus
planos del Anteproyecto en Consulta dictaminado son aplica el

73.2 La aprobación del Anteproyecto en Consulta, para las

procede a emitir la Licencia de Edificación. B, C o D, se necesitarà: suscripción y dar inicio a la obra.

XPEDIENTE TECNICO especialidades y previo al otorgamiento de la

Reglamento. Asimismo, debe facilitar a la

Artículo 71 devueltos al administrado, bajo cargo, suspendiéndose

como complemento al Seguro que grafique los elementos a eliminar, ampliar y/o delinean las zonas de la fábrica o edificación a dictamen Conforme, la Municipalidad emite la Licencia de
Los planos que conforman la documentación
según las siguientes definiciones y condiciones:
técnica presentados en archivo digital.
Planos de
seguridad
SANITARIAS Comisión tecnica Complementario de Trabajo de Riesgo
remodelar. demoler, así como del perfil y alturas de los predios Comisión Técnica el acceso a la normativa 67.2 Plazo de procedimiento Edificación que se consigna en el FUE. Licencia de Edificación respectiva. 4 De requerirse modificaciones en una o más
el plazo del procedimiento administrativo
obras en las modalidades de aprobación B, C y D,
previsto en la Ley N º 26790, son requeridas
2. Plano de la edificación resultante. colindantes a las zonas de la fábrica o edificación a
aplicable. especialidades y dentro del plazo de vigencia 72.5 En el caso de requerirse la modificación del
1 Numeracion Municipal 1
se aplica el silencio administrativo positivo; en este caso la está sujeta a la evaluación y dictamen por parte de la especialidad
Modificaciones no sustanciales
3. Para obras de Puesta en Valor Histórico, deben demoler, hasta una distancia de 1.50 m de los límites

para todas las edificaciones contempladas graficar los elementos arquitectónicos con valor de propiedad.
Quince (15) días hábiles, en caso de NOMBRE De no ser subsanadas de forma satisfactoria en el plazo otorgado al
de Arquitectura de la Comisión Técnica solo en los términos de Proyecto en las modalidades B, C o D con Evaluación
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Municipalidad debe otorgar la licencia, dentro de un plazo de

administrado; o, luego de la segunda revisión con dictamen No Conforme, la
ELECTROMECÁNICAS Aprobación de Proyecto con
en las modalidades C y D con evaluación histórico monumental, diferenciando aquellos que Plano de cerramiento del predio. formularse observaciones, las mismas son
tres (03) días hábiles, entregar al administrado el FUE. 6.2 Copias 71.3 Transcurrido el plazo del procedimiento administrativo En las modalidades de aprobación B, C o D Proyecto que cumplan con los parámetros urbanísticos y Si puede solicitar a la Municipalidad la aprobación de la
Municipalidad declara la improcedencia del procedimiento administrativo.
Conforme y No Conforme; o, al Informe Técnico Favorable del Revisor Previa por los Revisores Urbanos, previo a su ejecución
previa del proyecto por la Comisión Técnica.
serán objeto de restauración, reconstrucción o Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y del
notificadas al administrado a quien se le evaluación previa por los 71.1 Obtenida la Licencia de Edificación de acuerdo a lo
sin que la Municipalidad notifique el pronunciamiento
2
modificación planteada, la que se tramita conforme a la modalidad Urbano
Vassallo Sarango Paolo 100% NOTA: conservación, de ser el caso. proceso de demolición a utilizar.
Para el caso de demoliciones el
establecido para cada modalidad, el administrado puede
edificatorios, normas técnicas vigentes respeten las condiciones
otorga este palzo para subsanarlas. En caso el dictamen es Conforme con Revisores Urbanos FIRMA
Purizaca Palas Joel 100% No es exigible la Certificación Los planos de estructura deben diferenciar los Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) dictamen es emitido por el delegado Las copias del FUE con el número de la licencia, los planos y solicitar la asignación de numeración que le corresponda a los
correspondiente, se aplica el silencio administrativo positivo,
mínimas de diseño, seguridad y funcion de la Norma Técnica G.010,
73.6 El dictamen Conforme del Anteproyecto en 73.3 La verificación del anteproyecto en consulta por parte
Ambiental para la solicitud de licencia ELÉCTRICAS Veinte (20) días hábiles de máximo para observaciones, se notifica al El administrado presenta a la correspondiendo a otorgar la Resolución de Numeración
Para lo cual abona el derecho de tramitación
5
elementos estructurales existentes, los elementos
En el caso de requerirse la modificación de un proyecto Consulta, sea con evaluación previa por la Comisión
Palacios Lopez Leonardo 100% “Consideraciones Básicas”
de la especialidad de Estructuras del ingresos a la edificación y a las unidades inmobiliarias
de la Comisión Técnica y la emisión del dictamen se
de edificación ni para su ejecución en documentos del proyecto aprobado, el Cronograma de El administrado solicita la modificación del Proyecto, adjuntando el
67.3 Silencio administrativo Municipal, dentro de un plazo de tres dias habiles

1
que se van a eliminar y los elementos nuevos.
que la Comisión Técnica emita los administrado, para la subsanación Municipalidad respectiva el correspondiente.
Guevara Zapata Mirelly 100% los casos de edificaciones de vivienda, resultantes del proyecto aprobado, señalando el número de
Colegio de Ingenieros del Perú - CIP. Visitas de Inspección suscrito, de las pólizas correspondientes COLEGIATURA
en la modalidad A, B, C y D Técnica o por los Revisores Urbanos efectúa
Informe Técnico Favorable, acompañado de los requisitos previstos en

2
Los planos de instalaciones deben:
comercio y oficinas que se desarrollen En caso del uso de explosivos:
Gutierrez Ruiz Astrid 100%
en áreas urbanas, entendiéndose por 1. Diferenciar claramente las instalaciones que se van
dictámenes teniendo en cuenta la opinión correspondiente.
Transcurrido el plazo del deben permanecer obligatoriamente en lugar visible de la
Informe Técnico Favorable recibo y la fecha del pago efectuado por el derecho de
71.4 Sin perjuicio de lo expuesto la Municipalidad Modificaciones Sustanciales los artículos 61, 64 y 65
Autorizaciones de las autoridades competentes. Si se notifiquen los dictámenes de No es aplicable en los procedimientos administrativos de acompañado de los requisitos tramitación.
en lo que corresponda, de acuerdo a lo previsto en los artículos 13 y 14
Sergio Ruiz Oviedo 100% éstas a las áreas ubicadas dentro de a incorporar y las que se eliminan. de los delegados Ad Hoc. respectiva puede incluir la Numeración Municipal en la Efectúa el pago por derecho de revisión según las
El presente trabajo tiene como objetivo analizar el D.S. N°029-19-vivienda Copia del cargo del documento dirigido a los procedimiento administrativo sin que
73.7 La Municipalidad, a requerimiento del administrado,
LICENCIAS DE EDIFICACIÓN MODIFICACIÓN DE PROYECTOS APROBADOS DE
obra. Previo a su ejecución y siempre que el proyecto resultante se
61, 64 y
2
una jurisdicción municipal destinada a Para la especialidad de Arquitectura, se presentan los planos de seguridad y evacuación, los 2. Evaluar la factibilidad de servicios públicos teniendo todas las especialidades y el obtención de licencia de edificación, para bienes inmuebles que previstos en los artículos Licencia de Edificación, previo pago de los derechos del Reglamento, teniendo en consideración además lo establecido en el
especialidades. Son de aplicación los requisitos y procedimientos para obtener la
Antony Linares Culquicondor 100% propietarios y/u ocupantes de las edificaciones
que aprueba “El reglamento de licencias de habilitación urbana y
usos urbanos, que cuentan con servicios ESPECIALIDAD 71.2 El derecho de tramitación exigido Aquellas las que por su naturaleza no se pueda determinar en forma

Uxue Arbulu 100% de agua potable, alcantarillado, cuales son revisados por la Comisión Técnica, en dicha especialidad. Asimismo, para las
en cuenta la ampliación de cargas de electricidad y
colindantes a la obra, comunicándoles las
Con el dictamen Conforme de la Comisión
administrado no haya subsanado las
la Municipalidad notifique el
constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la 65 del Reglamento, según sea el
no excede el
respectivos
encuentre dentro de los supuestos contemplados.
puede aprobar un Anteproyecto en Consulta bajo los presente artículo.
Licencia de Edificación en las Modalidades B, C y D, previstos en los
costo de la prestación del servicio administrativo y directa os parámetros urbanísticos y edificatorios, normas técnicas
Técnica en las especialidades de arquitectura pronunciamiento correspondiente, se
alcances de una modalidad superior a la que corresponda
Nación declarados por el Ministerio de Cultura
EDIFICACIÓN
de dotación de agua potable.

Fong Bao Jecky 100% licencias de edificación” utilizando las herramientas adecuadas para la electrificación, vías de comunicación y
vías de transporte.
especialidades de Estructuras, Sanitarias y Eléctricas o Electromecánicas, se presentan los planos fechas y horas en las que se efectuarán las
y de estructuras, el administrado puede iniciar
observaciones gráficas, la
aplica el silencio administrativo
caso. comprende la totalidad de las unidades inmobiliarias 71.5 Luego de obtenida la numeración el administrado
Adjunta la documentación necesaria para su evaluación. vigentes respeten las condiciones mínimas de diseño, seguridad y Puede solicitar la modificación adjuntando el FUE y la
Iniciado el procedimiento administrativo, la Municipalidad dispone de
artículos 69 y 70 del Reglamento.

detonaciones.
al proyecto, debiendo exigirse, el derecho de revisión
2
puede solicitar a la Municipalidad sin requisito adicional tres (03) días hábiles para efectuar la revisión de los documentos
de seguridad, cuando correspondan, los cuales son revisados por los delegados miembros de la Municipalidad suspende la emisión de resultantes del proyecto y/o proceso edificatorio
Francesca Castro Odar (nueva integrante) SELLO funcion de la Norma Técnica G.010, “Consideraciones Básicas”. documentación técnica por triplicado.
interpretación de los distintos títulos, capítulos y artículos. la obra, solicitando la emisión de una licencia. positivo y previo pago del derecho correspondiente el presentados que conforman el expediente,
Comisión Técnica, en dichas especialidades. la licencia.
autorizado.

Certificado de Numeración.
respectiv

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

35 % 18