CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO

PRIMERA: OTORGANTES.- Comparecen al otorgamiento y suscripción del

presente instrumento público, por una parte los cónyuges señores VICTOR HUGO
LAVERDE CHIGUANO con cédula de ciudadanía número cero cinco cero uno
cuatro siete nueve nueve tres guion cinco, y la señora ANGELA CRUZ ZAMBRANO
RAMOS con cédula de ciudadanía número cero cinco cero uno cinco seis dos tres
ocho guion tres, por sus propios derechos, a quienes en adelante, se les
denominará simplemente como LOS VENDEDORES y por otra parte, el señor
RODOLFO GEOVANNY SEGOVIA NUÑEZ con cédula de ciudadanía número uno
siete uno cinco siete dos nueve cinco cero guion tres, a quien en adelante, se le
denominará simplemente como EL COMPRADOR. Los comparecientes son de
nacionalidad ecuatoriana, LOS VENDEDORES domiciliados en la Ciudadela Nueva
Aurora Oe3-22E de esta ciudad de Quito, Provincia de Pichincha, y EL
COMPRADOR domiciliado en Tilinche Lomas de San Marcos canton Pujilí
parroquia Pujilí Provincia de Cotopaxi, capaces y hábiles en derecho para
contratar y obligarse, por lo cual convienen en celebrar el presente contrato.  

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- a) los señores VICTOR HUGO LAVERDE

CHIGUANO y ANGELA CRUZ ZAMBRANO RAMOS, son propietarios de un lote de
terreno denominado LOMAPI – TILINCHE con una superficie de DOS
CABALLERIAS es decir (22 hectáreas; 5792 m2) ubicado en la parroquia
Chugchilan, Cantón Sigchos, Provincia de Cotopaxi. El cual fue adquirido
mediante escritura de compraventa celebrada ante el Doctor Fernando Rodriguez
Boada Notario Público del Cantón Sigchos, el nueve de noviembre del año dos mil
nueve.

TERCERA: PRECIO Y FORMA DE PAGO.- El justo precio que se pacta entre las
partes por la compraventa de la plataforma es de CUARENTA Y DOS MIL
SEISCIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ($42,00.00)
que LOS VENDEDORES declaran haber recibido de contado, en efectivo, en
moneda en curso legal, y a su entera satisfacción, por lo que nada tendrán que
exigir en lo venidero, ya que conforme queda indicado, EL COMPRADOR ha
cancelado la totalidad del valor del bien mueble anteriormente detallado, de la
siguiente manera: (9,000.00) pago de contado y la diferencia es decir (33,000.00)
mediante crédito otorgado por BAN ECUADOR, valor que será desembolsado
mediante transferencia bancaria. Las partes ratifican que este es el justo precio
pactado y pagado consecuentemente no podrá alegarse ni aún rescisión de
contrato por lesión enorme.

CUARTA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- los señores VICTOR HUGO LAVERDE

CHIGUANO y ANGELA CRUZ ZAMBRANO RAMOS dan en venta y perpetua
enajenación a favor del señor RODOLFO GEOVANNY SEGOVIA NUÑEZ, el lote de
terreno detallado en la cláusula anterior, LOS VENDEDORES declaran también
que sobre el bien mueble, no pesa impedimento, ni gravamen de ninguna especie
que se oponga a la ejecución del presente contrato.

QUINTA: ENTREGA DE TENENCIA: Las partes acuerdan que se entregará la

tenencia y posesión del bien inmueble materia del presente contrato, con la firma
de esta Compraventa por lo que LOS VENDEDORES declaran entregar el lote de
terreno libre de todo embargo, pleitos pendientes, demandas civiles.

SEXTA.- RESPONSABILIDAD: Los comparecientes, declaran que asumen la

responsabilidad total que les corresponda por las consecuencias jurídicas que
resulten de este contrato.

Quito, 07 de julio de 2022

VICTOR HUGO LAVERDE CHIGUANO

050147993-5

ANGELA CRUZ ZAMBRANO RAMOS

050150238-3

RODOLFO GEOVANNY SEGOVIA NUÑEZ

171572950-3