PARQUE MONTERRICO

ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN URB. LOMA LINDA

A.P.V. LOURDES LOS ABOGADOS

URB. LOS
CORALES

A.P.V. ALMT.
MIGUEL GRAU A.P.V. LOS
TAMARINDOS
URB. LA MOLINA
UPIS
LOS CEDROS P AR Q U E MONTERRICO

A.P.V. LOURDES

ALMENDROS
LOS ABOGADOS

A.P.V. ALMT.
MIGUEL GRAU
LOS CEDROS

AS MATER DEL NORTE MATER

ALMENDROS
DEL NORTE
ADMIRABLE COOPV.
UNP.
ADMIRABLE COOPV. ALMENDROS
DEL SUR
URBANIZADORA LA
PROVIDENCIA

UNP.
COLEGIO TURICARA

ALMENDROS URBANIZADORA LA
DEL SUR PROVIDENCIA URB. SANTA MARIA
DEL PINAR

URB. EL GOLF
URB. LOS GERANIOS

LAGUNAS DEL (Iglesia

URB. LA RIBER
AD DE CHIPE
Ev angelista)

URB. EL
A CHIPE

VICUS C OND O M I NI O
C ABO B LANC O

EDU CACION

C O L EGI O M ON T ESO R I
HAB. URB. QU
ANA MARI

ESCAL A : 1/5,000
URB. EL CHIPE
SECTOR LOS COCOS

ZONIFICACIÓN: RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA

COLEGIO TURICARA (RDM)
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA:

DEPARTAMENTO : PIURA

PROVINCIA : PIURA

DISTRITO : PIURA
URB. SANTA MARIA
DEL PINAR URBANIZACIÓN : CALIFORNIA

NOMBRE DE VÍA : AV. LOS ZANGANOS

PLANO DE UBICACIÓN URB. EL GOLF INTERSECCION AV. COLECTORA
MANZANA : A
ESCALA: 1/1500 URB. LOS GERANIOS
LOTE : 15 - 22
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m²) ESTUDIANTES: UBILLUS HERRERA,
PISOS/ MARIA CLAUDIA
PARÁMETROS NORMATIVA PROYECTO NIVELES LEON PANTA NALLELY AGUSTINA
Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB - TOTAL
CATEDRAS: ARQ. SHAREEN RUBIO
USO MIXTO STRIP CENTER
PEREZ
DENSIDAD NETA 1300 Hab/Ha 2 250 Hab/Ha
ARQ. LUIS CHERO CORDOVA
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN 4.45 4.45
ÁREA LIBRE (%) 40% 25% PROYECTO:
ALTURA MÁXIMA 10 pisos + Azotea 10 pisos + Azotea
FRONTAL 3.00 ml. 3.00 ml. STRIP CENTER
RETIRO MÍNIMO POSTERIOR 2.00 ml 2.00 ml PLANO: LÁMINA:
LATERIAL 3.00- ml 3.00ml (****) UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

U-01
ALINEAMIENTO FACHADA - - ÁREA PARCIAL
ÁREA DE LOTE NORMATIVO 15.000 m². 15.000m². ÁREA TECHADA TOTAL ESCALA: FECHA:
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO 8 ml. 85.55 ml ÁREA DEL TERRENO
N° ESTACIONAMIENTO 1 estacionamiento por cada 1500m². Estacionamiento por cada 1500m² ÁREA LIBRE ( )% 1/1500 1/12/2021

(*) Para edificaciones nuevas consignar información sólo en esta columna. (***) Para remodelación no se suma al área subtotal.
(**) Para el cálculo del área subtotal se resta el área a demoler. (****) Detallar el área acumulada (pisos superiores, sótanos, semisótanos, etc) en el rubro 8 Observaciones de FUE.