Red de Soluctoner Juridicay \ CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN APARTAMENTO. Cy Entre los suscritos, a saber. EMELINA RAMIREZ de una parte, mayor de edad y vecina de Bogota D.C. quien para los efectos de este contrato se lamara ARRENDADORA, y de otra parte, YEISON ALVEIRO CRISTANCHO URAZAN, identificado con la c.c. 91017758 de Barbosa Santander y LEIDY VIVIANA VARGAS BUSTOS con c.c. 1057515230 de Santana Boyaca, quien se denominara ARRENDATARIO, hemos convenido en celebrar el presente contrato que se regira por las siguientes clausulas: PRIMERA- OBJETO DEL CONTRATO. LA ARRENDADORA entrega a los arrendatarios y estos declaran haber recibido a su entera satisfaccién y en buen estado, 3 locales en el primer piso, los cuales con autorizacién de la duefia fueron unidos en uno solo, reforma que en su momento de terminar este contrato el arrendatario lo dejara tal como se le entrego y un APARTAMENTO en el tercer piso que consta de cuatro alcobas, una sala comedor, una cocina, un bafio, independiente, el patio de ropas se comparte con el segundo piso y se le debe dar espacio para lavar y extender ropa el dia sabado y domingo los demas dias son de uso y goce del 3 piso, esta situado, este inmueble esta ubicado en la carrera 88 A N° 70-11 sur, de la Localidad de Bosa, en la ciudad de Bogota. SEGUNDA. CANON.- Se conviene que EL ARRENDATARIO pagara a la ARRENDADORA 0 a su orden un canon mensual de tres millones trecientos mil pesos — mte ($ 3.300.000.00) por concepto de arrendamiento, pagaderos dentro de los cinco (5) primeros dias de cada periodo mensual. TERCERA. SERVICIOS COSAS O USOS CONEXOS. Es evidente que el inmueble, materia de este contrato, se entrega al ARRENDATARIO, con todos sus servicios, cosas y usos conexos, tales como: luz, acueducto, gas y demés servicios domiciliarios inherentes al goce del inmueble y el arrendatario cancelara el 25% del valor del recibo de agua, de luz de acuerdo a lo que marque el tarificador de los locales y el apartamento y del gas el 50%, si se llegase a disparar el recibo del gas cancelara el excedente correspondiente, EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A DEVOLVER EL INMUEBLE EN LAS CONDICIONES QUE LE FUE ENTREGADO NO SE PERMITE, MODIFICACIONES QUE EN EL INMUEBLE. Este contrato tendré una duracién de doce (12) meses contado a partir del dia 15 del mes de enero del 2022. QUINTA- SUBARRIENDO Y CESION. EL ARRENDATARIO no podré subarrendar total o parcialmente el apartamento, ni cederlo o transferir el contrato sin la autorizacion previa y escrita de LA ARRENDADORA El incumplimiento de esta clausula dara derecho a LA ARRENDADORA para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del inmueble. En caso de cesion © subarriendo sin la debida autorizacion. SEXTA.-CLAUSULA PENAL. Si EL ARRENDATARIO incumpliere cualquiera de las obligaciones que por Notificaciones: en la Ciudad de Bogoté D.C. - Celular 3103268734 - E-Mail: emelinara@yahoo.com / abogadosji@hotmail.comRed de Solucioney Juridicay fente contrato contrae se obli iga a cancelar a titulo de pena a favor le LA ARRENDADORA Ia uma de un millén de PESOS MTE. y en consecuencia, quedara constituido en mora por falta de pago de la renta mensual de arrendamiento en la oportunidad y forma acordada en este ‘ontrato, por lo cual LA ARRENDADORA queda facultada para hacer judicial 0 extrajudiciaimente la entrega det ini del primer mos de atraso. OCTAVA.- PENA POR INCUMPLIMIENTO. En caso de que EL ARRENDATARIO violare cualquiera de las estipulaciones a las obligaciones que contrae, se NDADORA una multa por valor de 100), sin menoscabo del canon y Un 8 que pudieren ocasionarse como ‘secuela del incumplimiento, EN CASO CONTRARIO SE PROCEDERA DE IGUAL FORMA. NOVENA. TITULO EJECUTIVO EL ARRENDATARIO acepta el presente contrato como titulo ejecutivo, de conformidad con’ el contenido del articulo 488 del cédigo de proce 1985, siendo por lo tanto exigibles por la via coneepto de lo mismo que por concepto de sumas indemnizatorias y clausula penal que llegare a ocasionar el incumplimiento. DECIMA: Para garantizar a LA ARRENDADORA el cumplimiento total de las obligaciones que contrae, firma el presente documento con el sefior HUGO OLARTE GRANADOS con c.c. 13.764.706 de Suaita Santander, quien declara que se obliga solidariamente con LA ARRENDATARIA, durante el terminode duracién del presente contrato y por todo el tiempo de este convenio y todos los efectos legales pertinentes. de En sefial de aceptacién firman os contratantes y el arriendo corre a partir del 18 de enero de 2022. mueble arrendado, a partir cutiva las sumas que por ARRENDADORA EMELINA RAMIREZ C.C. 39529783 De Bta. Notificaciones: en la Cludad de Bogoté D.C, - Celular 3103268734- E-Mall: emelinara@yahoo.com / abogados|t@hotmail.com