CONTRATO DE SERVIDUMBRE

NOTA: La anterior proforma es una minuta sugerida, elaborada de acuerdo con las normas generales,
recomendamos que en caso de alguna inquietud consulte a un profesional en el tema.

Ciudad o municipio y fecha)________CUAUTITLAN, ESTADO DE MÉXICO 2 DE FEBRERO DE

2019_______mayor de edad, vecino(a) de esta ciudad, estado civil_____SOLTERA__identificado(a) con la cédula
de ciudadanía número_______0105________ expedida por el INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL
en____TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO_____, hemos acordado la presente servidumbre así:

CLAUSULA PRIMERA :_______KARLA GUADALUPE MOCTEZUMA SAMANO______________es

dueño(a) y poseedor(a) de una casa de habitación, junto con el lote de terreno en que se halla, ubicada
en__________BUGAMBILIAS______________ en la ciudad de______COACALCO, ESTADO DE
MÉXICO_____________y comprendida dentro de los siguientes linderos:
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Por el norte, en extensión___100___ metros,
con_____100___________ por el sur,
en extensión de__100______,
con___________110_______________ por el oriente,
en extensión de_________110_____metros,
con ______100_________ y por el occidente,
en extensión de_____200______ metros,
con______________100________________ El inmueble tiene un área de _______820__________m2 y cédula o
registro catastral número____14________

CLAUSULA SEGUNDA. Que dicho inmueble lo adquirió por compra a ___VALERIA JIMENEZ CRUZ__según
consta en la escritura pública número___46___, de fecha___21 DE SEPTIEMBRE DE 2020____otorgada en la
Notaría ____PÚBLICA____ y registrada el día___29 DE SEPTIEMBRE DE 2020_______de _______________
en el folio de matrícula inmobiliaria número__81415638__de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
este Circulo.

CLAUSULA TERCERA.El anterior inmueble sera el predio sobre el cual se constituira la servidumbre o predio
siviente.

CLAUSULA CUARTA. Que el(la) señor(a)_ VALERIA JIMENEZ CRUZ _., es dueño(a) y poseedor(a) de otra
casa de habitación, junto con el lote de terreno en que se halla edificada, que colinda por el costado__AV
POTRERO______ con la finca de______EL GRANDE________, ubicada igualmente en ________COACALCO
ESTADO DE MÉXICO_______, y comprendida dentro de los siguientes
linderos:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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Por el norte, en extensión__100____ metros,
con______100__________ por el sur,
en extensión de__110______,
con___________ __110_____________ por el oriente,
en extensión de_____100_________metros,
con _______100________ y por el occidente,
en extensión de_____200________ metros,
con____________100___ _______________ El inmueble tiene un área de___820_____ m2 y cédula o registro
catastral número _____14_____ .

CLAUSULA QUINTA. Que este inmueble lo adquirió el (la) señor(a)______ VALERIA JIMENEZ CRUZ
__________, por compra de_________________, según consta en la escritura pública
número_____0105__________, de fecha____25 DE SEPTIEMBRE DE 2020_______ otorgada en la
Notaría______PÚBLICA__________ y registrada el día____26_ DE SEPTIEMBRE DE 2020_______ en el folio
de matrícula inmobiliaria número._______, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del circulo
de____________.
CLAUSULA SEXTA.El anterior inmueble sera el predio dominante esto es aquel que se beneficia con la
servidumbre

CLAUSULA SEPTIMA. Que por medio de esta escritura constituye especial y expresa servidumbre de
____PASO____ ( transito,servicios etc.) a favor de_____VALERIA JIMENEZ CRUZ___, y a cargo de la finca
del compareciente por el término de __10__ años o la siguiente
condición_______________________________________________.

CLAUSULA OCTAVA. Que el precio acordado para esta servidumbre es la cantidad de_____150,000_____pesos
($___CIENTO CINCUENTA MIL PESOS____) que el(la) compareciente confiesa haber recibido de manos del
(de la)señor(a)___ VALERIA JIMENEZ CRUZ ____ a su entera satisfacción. Por su parte el(la)
señor(a)___KARLA GUADALUPE MOCTEZUMA SAMANO____., mayor de edad y vecino(a) de esta misma
ciudad, acepta los términos de este contrato por estar a su entera satisfacción y no tener ninguna objeción qué hacer
al presente contrato de servidumbre.

Las partes,
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c.c.

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c.c.