HIDROPOTABLE} Servicios Hidropotable SPA Rut 76.847 524.5 ‘Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (56 2) 504 3926 - carioscruz@nidropotable.ct SANTIAGO - CHILE CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE 'ENCION PREVENTIVA PARA ‘SISTE! I Yi ROMAN DIAZ ne 25 r2020 En Santiago de Chile, a 25 de Marzo de 2020 por una parte, Edificio Almazara Romén Diaz 1155 RUT N° 53.333.204-8ubicado en la calle Roman Diaz 1155, comuna de Providencia representada por Tanya Nufiez Azocar, cédula nacional de identidad N° 18.340.575-1 domiciliado en esta ciudad, en calle Roman Diaz 1155 Comuna de Providencia, en adelante, “el mandante’, y por la otra “Servicios Hidropotable SPA .", RUT N° 76.847.524-5, representada por don Sergio Orlando Huerta Contreras domiciliado en Santa Petronila N°447 comuna Quinta Normal en adelante el prestador convienen en celebrar el siguiente contrato de mantencién: PRIMERO: El mandante posee en sus instalaciones uno o mas sistemas de elevacion de agua potable y/o agua servida compuestos de los elementos que se detalian en el Anexo NN°1, que requieren de mantenimiento electromecanico preventivo y pariédico. ‘SEGUNDO: Por el presente instrumento, el prestador, Servicios Hidropotable SPA toma a su cargo el servicio mantenimiento de los sistemas de elevacion de agua cuyos componentes se detallan en el anexo N° y se compromete a efectuar los trabajos que se detalian en el anexo N°2, con una periodicidad Bimestral (mes por medio). Pina 1 de 10HIDROPOTABLE| Servicios Hidropotable SPA Rut; 76.847 524-5 ‘Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (56 2) £04 3026 - carloscruz@hidropotable cl SANTIAGO ~ CHILE TERCERO: El precio por los trabajos de mantencién detallados en el punto anterior y realizado sobre los equipos descritos en el Anexo N°1 seré de 7 Unidades de Fomento, més el impuesto al valor agregado (IVA), en su equivalente en pesos chilenos, moneda de curso legal, conforme al valor que tenga la unidad de fomento el dia de la facturacion en la modalidad de montos Bimestrales. CUARTO: El precio por el servicio de mantencién indicado en el Punto TERCERO, sera pagado dentro de un plazo de 30 dias desde la fecha de emisién. Todo documento tributario electrénico sera enviado a correo de contacto directamente desde la plataforma de facturaci6n. QUINTO: En caso de existir una factura impaga por mantenimiento preventivo y/o correctivo (punto décimo), el servicio seré suspendido momenténeamente, reactivandose ‘en forma inmediata al momento de regularizarse dicha situacion. SEXTO: El presente contrato tendra duracién de un afio a partir de esta fecha, pero podra ‘ser desahuciado por cualquiera de las dos partes con dos meses de aviso mediante carta cettificada a la direccién individualizada en este instrumento. En caso contrario se renovara automaticamente por igual periodo (un afto). SEPTIMO: Ningiin cambio que se produzca en la administracién del mandante podra ser invocada como causal para eludir el cumplimiento de los compromisos contraidos en virtud del presente contrato debiendo el propietario o sus Representantes legales responder por todo saido insoluto. OF Pagina 2 de 10HIDROPOTABLE}| Servicios Hidropotable SPA Rul. 76.847, 524-5 ‘Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (56 2) 604 3026, carloscruz@hidropotabie.ct ‘SANTIAGO - CHILE OCTAVO: Todas las herramientas y materiales necesarios para la realizacién de los trabajos de mantenimiento preventivo serdn de cargo del prestador y sus costos estan incluidos en la tarifa indicada en la cléusula tercera. NOVENO: Todo servicio de mantenimiento correctivo u otro servicio solicitade no incluido en este contrato, debera ser cotizado por escrito por el prestador y aprobado por escrito por el mandante antes de su ejecucién, aceptando las condiciones técnicas y comerciales. Se incluye en este tipo de servicios los trabajos de limpieza de estanques acumuladores de agua polable y/o agua servida. DECIMO: En el caso que se requiera atencién de “emergencia’ derivada de un mal funcionamiento o por filraciones u obstrucciones que pudiesen producirse en los sistemas de elevacion el prestador deberd concurrir en forma extraordinaria. Si cl motivo del llamado de “emergencia’ es atribulble a una falla producida por un mal Uso de los sistemas eléctricos, de agua potable y/o aleant mismo valor del servicio de mantenimiento mensual, ademas del valor del presupuesto de la mantencién correctiva que se deba realizar, conforme a Io estipulado en el punto décimo, lado la visita se cobrara al UNDECIMO: Le queda expresamente prohibido al mandante la manipulacion o intervencién de terceros, en los sistemas de control y alimentacién eléctrica de los sistemas de bombeo materia de este contrato. Obligandose a mantenerlos en perfecto estado de conservacién y seguridad. Pigina 3 de 10HIDROPOTABLE} Servicios Hidropotable SPA Rut: 78 847.6245 ‘Santa Pelronia #447 Quinta Normal FONO (56 2) 504 3826 - carloscruz@nidropotable.ct ‘SANTIAGO - CHILE DUODECIMO: Queda expresamente convenido que el prestador no contrae responsabilidad alguna por accidentes que puedan ocurir en las instalaciones del mandante, siendo de cargo del mandante todos los riesgos que se produzcan por el funcionamiento de las mismas y de contar con los seguros respectivos. DECIMO TERCERO: Para todos los efectos derivados del presente instrumento las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago. DECIMO CUARTO: Cualquier dificultad o controversia que se presente entre las partes con motivo de la aplicacién, interpretaci6n, duracion, validez, ejecucién o cumplimiento de este contrato, o con su resolucién, terminacion o liquidacion, o sobre cualquier otra materia relacionada con el, sera resuelta por un drbilro arbitrador, sin forma de juicio y sin ullerior recurso. Dicho arbitro sera el Presidente de la Cémara de Comercio de Santiago, y en su defecto, el Vicepresidente de dicha Cémara, y en defecto de ambos, el que designen las partes de comiin acuerdo a la Justicia ordinarla. El érbitro designado por la Justicia ordinaria, lo sera de derecho DECIMO QUINTO: EI presente contrato se firma en duplicado, quedando una copia en poder de cada una de las partes. rta C. neral. Plaginn deHIDROPOTABLE} Servicios Hidropotable SPA. Rut 76,847.524-5 ‘Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (56 2) 504 3025 - carloscruz@hidropotable ot SANTIAGO = CHILE CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICK INTIVA PARA \GUAS SERVIDAS ROMAN DIAZ ne 222020 ANEXO N°1 1+ Equipo Hidroneumatico con variador de frecuencia El equipamiento considerado en este item correspond: 01 Estanque Hidroneumatico de 1000 Lts. 05 — Motobombas Marca Pedrollo 2CP 40-180B con motor de 7.5 HP-380 Volts. 01 — Chasis Metalico para cinco motobombas. 01 Tablero de control eléctrico modelo PD(Partida Directa) de 7.5 HP x 5 Bbas-380 Volts, capsulado que contiene; interruptores, protectores térmicos y de corto Circuito, actuadores con bobina de comando y alternador automattico de Secuencia. 10 Juntas de Goma de 2". 01 Junta de dilatacion 6"en la impulsion 01 Presostato Danfoss 01 Manémetro con Glicerina. 01 Manifolds de aspiracion en acero ASTM Galvanizado de 125 mm. 01 — Manifolds de ImpulsiOn en acero ASTM Galvanizado de 125 mm. ot Interconexi6n hidréulica entre Manifolde de impuleién y estanque Hidroneumatico. 01 Inferconexién eléctrica entre el tablero de control, las Motobombas y los Preséstato. 01 Sistema de Bloqueo que impida el funcionamiento del equipo en caso de agotarse el agua en los estanque de acumulacion 01 —_Alarma Acdstica que acuse sobre nivel en los estanques de acumulacion Pégina de 10HIDROPOTABLE| Servicios Hidropotable SPA Rut: 76.847.624-5 Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (56 2) 604 3828 carloscruz@hidropotable cl SANTIAGO ~ CHILE. 2. - Desagiie Sentina. El equipamiento considerado en este item corresponde a: 02 01 01 01 Motobomba Marca Pedrollo MCM20-50 con motor de 2 HP-220 Volts. Tablero de control eléctrico con contactos secos Interruptor de nival de 3 Mts. Comandada partida y parada de bombas aulomaticamente Alarma Acustica que acuse sobre nivel en la camara de acumulacion 3. - Aguas Servidas El equipamiento considerado en este item corresponde a: 02 01 a1 01 Motobomba Marca Pedrollo BCM 10-50 con motor de 1 HP-380 Volts. Tablero de control eléctrico con contactos secos Interruptor de nivel de 3 Mts. Comandada partida y parada de bombas automaticamente Alarma Acustica que acuse sobre nivel en la camara de acumulacion Pagina 6 46 10ary HIDROPOTABLE| Servicios Hidropotable SPA Rut: 76.847 624.5 Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (56 2) 504 3926 - cartoscruz@@hidropotable.cl ‘SANTIAGO ~ CHILE ANEXO N°2 1) Procedimiento Mantenimiento Preventivo Periédico Equipo Hidroneumatico e 1. Revision Tablero Eléctrico de Control y Fuerza 1.1. Revision sistema de rotacién de motobombas 1.2. Revisién de entrada y salida de motobombas de apoyo 1.3, Prueba de todas ias motobombas en modo manual (directo con la red). 1.4, Prueba de todas las motobombae en modo automatico, 1.5. Revisidn contactores, automaticos, relés térmicos, 1.6. Inspeccién y reapriete mecanico de componentes punto 1.5 1.7.Medicion de consumos: amperaje y voltaje por motobomba. 1.8. Revisi6n luces piloto de fase, operacién y falla 1.9. Limpieza tablero y componentes. e 1.10 Cambio de repuestos menores (si se requlere) (Se excluye componentes que se hayan daflado por mala manipulaci6n o intervencién de factores externos) 2. Revisién estanque Hidroneumatico. 2.1, Desaguar estanque Hidroneumatico y revision de Presion de aire Preinjertado. 2.2, Reposici6n de aire a presién de partida del sistema Pa (si se requiere) 2.3. Revision de cordones soldadura y manto para detectar filtraciones. 2.4. Limpieza y repintado con Esmalte poliuretano Ral 5017 (si se ae Pigina 7 do 104 HIDROPOTABLE} Servicios Hidropotable SPA Rut: 76.847,524-5 ‘Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (56 2) 504 3926 - carloscruz@hidropotable. ci SANTIAGO = CHILE Revisién Presdstato y Manémetro (interconexién hidraulica_ estanque Hidroneumatico) 3.1 cambio de repuestos (si se requiere) (Se excluye componentes que se hayan dafiado por mala manipulacién o intervencién de faclores exlernos) Manifolds Aspiracién e Impulsién. 4.1. Revision Visual de filtraciones 4.2. Reapriete de uniones bridadas. 4.3 Limpieza caferias y aplicacién de Pintura Galtti (si se requiere) Conexién Hidraulica Motobombas. 5.1, Revision sentidos de giro motobombas. 5.2. Inspeccién auditiva de rodamientos por motobomba. 5.3. Inspeccién visual fltracién en sellos por motobomba 5.4. Revisién Valvulas compuerta aspiracién e impulsién. 5.5. Revision valvulas retencién vertical impulsi6n. 5.6. Revisi6n Juntas dilatacin aspiracin e impulsién. 5.7. Reapriete pernos uniones bridadas, 5.8. Limpieza motobombas y pintura (si se requiere) lif Pagina 8 de 10Are HIDROPOTABLE} Servicios Hidropotable SPA Rut 76,047.524-5 Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (66 2) 604 3028 carloscruz@hidropotable.cl ‘SANTIAGO = CHILE 6. Sistema Control de Llenado, alarma rebalse estanques y bloqueo. 7.1 Acceso hasta escotilla estanques de acumulacion de agua potable. 7.2 Revision de sensores de nivel alarma rebalse 7.3 Revision de sensores de nivel bloqueo en seco 7.4 Revisién de sensores de nivel llenado estanques de acumulacién. 7.5 Inspecci6n visual estanques agua potable: color del agua, sedimentacion, sarro en paredes, particulas. 7.6cambio de sensores de nivel (si se requiere), (Se excluye componentes que se hayan dafiado por mala manipulacion o intervencién de factores externos) Procedimiento Mantenimiento Preventivo Periédico 1. Equipo Sentina y Aguas Servidas 1.1 Apertura de tapa de camara 1.2 Detencién de motobombas. 1.3 Revisién funcionamiento Motobombas Manual y Aulomatico, 1.4 Revision Luces Fase, operacién y falla en tablero. 1.5 Medicién de consumos: amperaje y voltaje por motobomba. 1.6 Revisién, reapriete y limpieza contactores, autométicos, relés térmicos de tablero. 1.7 Limpieza y repintado de tuberfas de impulsion (si se requiere) 1.8 Cambio de repuestos menores de tablero eléctrico (si se requiere). y 1.9 Cambio de sensores de nivel (si se requiere). ia GY (Se excluye componentes que se hayan dafiado por mala manipulacior intervenci6n de factores externos) Pina 9 do 10HIDROPOTABLE| Servicios Hidropotable SPA Rut: 76.847.524-5 ‘Santa Petronila #447 Quinta Normal FONO (56 2) 604 3928 - carioscruz @hidropotable cl SANTIAGO = CHILE IW) Procedimiento Atencién Emergencia 24 hrs. Hidropotable posee un completo sistema de atencién al cliente las 24 hrs los 365 dias del afio cuyo procedimiento es el siguiente: 1. Llamado telefénico a teléfonos de emergencia 24 hrs, 2. Informar al Supervisor de turno detalles basicos de la situacién (falla). 3. Supervisor hard consultas de rigor para hacer diagnéstico previo acerca de: a. Luces Piloto encendidas (Fase, operacion y falla térmica), b. Existencia de agua en estanques de acumulaciOn y suministro en el sector. ¢. Electricidad en tablero Control (Luces de fase) y suministro eléctrico en el sector. d. Presion indicada en el manometro 4. En base a lo anterior, el supervisor dara indicaciones basicas como medida PRIMARIA. 5. En caso de persistir la falla el técnico asistira al Edificio ( solo visita a diagnosticar y solucionar problemas que estén al alcance del evento ocurrido, de lo contrario se enviara informe técnico econdmico si él problema es mayor) Carlos Cruz Cavieres. Supervisor Mtto. y Servicio Técnico carloscruz@hidropotable.cl Fono:2-5043926 Celular:63335695 www.hidropotable.cl xf Pigina 10 de 10