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  • Contrato Edificio Calle Queretaro 1750

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    ar HIDROPOTABLE} ‘Servicios Hidroptabe Rat 76X47 24-5 Santa Petronla 447 Quits Norma TONO (36 3) 5043926 srerihidpotb SANTIAGO” CHILL, con {ESTACION DE SERVICIK NTENCION PREVENTIVA PARA SISTEMAS DE ELEVAC! BLE ¥/O AGUAS QUERETARO nedS. /2ozz En Santiago de Chile, a 16 de Marzo de 202? por una parte, “Comunidad Edificio de Calle Querétaro 1750", RUT N° 53.336.099-8 ubicado en la calle Querétaro 1750 comuna de Vitacura, representada por Don Claudio Antonio Riquelme Abuter, cédula nacional de Identidad N° 14.470.706-0, y Don 9.981.517-5, domiciliado en esta ciudad, en calle Querétaro 1750 Comuna de Vitacura, en las Alemparte Lyon, cedula de identidad N° adelante, “el mandante”, y por la otra “Servicios Hidropotable SPA”, RUT N°76.847.524-5, representada por don Sergio Orlando Huerta Contreras domiciliado en Santa Petronila N°447 comuna Quinta Normal en adelante el prestador convienen en celebrar el siguiente contrato de mantencién: PRIMERO: El mandante posee en sus instalaciones uno o mds sistemas de elevacion de agua potable y/o agua servida compuestos de los elementos que se detallan en el Anexo N°1, que requieren de mantenimiento electromecanico preventivo y periédico. SEGUNDO: Por el presente instrumento, el prestador, Sergio Orlando Huerta Contreras toma a su cargo el servicio mantenimiento de los sistemas de elevacién de agua cuyos componentes se detallan en el anexo N°1 y se compromete a efectuar los trabajos que se detallan en el anexo N®2, con una periodicidad Bimestral (cada dos meses). TERCERO: E! precio por los trabajos de mantencién detallados en el punto anterior y Pagina 1 de 10 Ay HIDROPOTABLE} ‘Seovikion Mieoptabe SP TAT 245 ‘Santa Pola 47 Quits Norma FONO (362) 5083 eseratthidmpotble st SANTIAWO=€ realizado sobre los equipos descritos en el Anexo N"1 serd de 6 Unidades de Fomento, mas el impuesto al valor agregado (IVA), en su equivalente en pesos chilenos, moneda de curso legal, conforme al valor que tenga la unidad de fomento cl dia de la facturacién en la modalidad de montos Bimastrales, CUARTO; EI precio por el servicio de mantencién Indicado en el Punto TERCERO, seré bagado dentro de un plazo de 30 dias desde la techa de emisién, Todo documento Lributario electrdnico sera enviado a correo de contacto directamente desde la plataforma de facturacién. QUINTO: En caso de existir una factura impaga por mantenimiento preventivo y/o Corrective (punto décimo), el servicio sera suspendido momentdneamente, reactivandose en forma inmediata al momento de regularizarse dicha situacion. SEXTO: El presente contrato tendré duracién de un afio a partir de esta fecha, pero podrd ser desahuciado por cualquiera de las dos partes con dos meses de aviso mediante carta certificada a la direccién individualizada en este instrumento. En caso contrario se renovard automdticamente por igual periodo (un afia). SEPTIMO: Ningun cambio que se produzca en la administracién del mandante podré ser invocada como causal para eludir el cumplimlento de los compromisos contraidos en virtud del presente contrato debiendo el propietario o sus Representantes legales responder por todo saldo insoluto, OCTAVO: Todas las herramlentas y materiales necesarios para la realizacién de los trabajos are HIDROPOTABLE, Serv ieopoable SPA Ta, TAT 5 Santa Reto £447 Outs Norra ONO (362) 5083926. lenerihidiypatbl BANHIAGO™ CHILE. de mantenimiento preventivo seran de cargo del prestador y sus costos estén incluidos en la tarifa indicada en la clausula Lercera, NOVENO: Todo servicio de mantenimiento correctivo U atra servicio solicitade no incluldo en este cantratu, deberd ser cotizado por escrito por el prestador y aprohado por escrito por el mandante antes de su ejecucién, aceptando las condiciones técnicas y comerciales. Se incluye en este tipo de servicios los trabajos de limpieza de estanques acumuladores de ‘gua potable y/o agua servida. DECIMO: En el caso que se requiera atencién de “emergencia” derivada de un mal funcionamiento o por filtraciones u obstrucciones que pudiesen producirse en los sistemas de elevacién el prestador debers concurrir en forma extraordinaria. Si el motivo del llamado de “cmergencia” es atribuible a una falla producida por un mal uso de los sistemas eléctricos, de agua potable y/o alcantarillado la visita se cobrard al mismo valor del servicio de mantenimiento mensual, ademds del valor del presupuesto de la mantencién correctiva qué se debe realizar, conforme alo estipulado en el punto décimo. UNDECIMO: Le queda expresamente prohibido al mandante la manipulacién 0 intervencién de tercerus, en los sistemas de control y alimentacién eléctrica de los sistemas de hambeo materia de este contrato, Obligandose a mantenerlos en perfecto estado de cunservackon vy seguridad. DUODECIMO: Queda expresamente convenido que el prestador no contrae en las instalaciones del responsabilidad alguna por accidentes que puedan ocui gina 3 de 10 ay HIDROPOTABLE} Servicios Leyte SPA ear sts 1 Quinta Normal TONG (32) 904 476 carloeraahidopotblel SANTIAGO — CHILL mandante, siendo de cargo del mandante todos los riesgos que se produzcan por el funcionamiento de las mismas y de contar con los seguros respectivos, DECIMO TERCERO: Para todos los efectos derivados del presente instrumento las partes {ijan su domicilio en la ciudad y cmuna de Santiago. DECIMO CUARTO: Cualquier dificultad o controversia que se presente entre las partes con motivo de la aplicacién, interpretacién, duracién, validez, ejecucién o cumplimiento de este contrato, o con su resuluciin, terminacién o liquidacién, o sobre cualquier otra materia relacionada con el, sera resuclta por un drbitro arbitradar, sin forma de juicio y sin ukterior recurso. Dicho arbitro serd el Presidente de la Cémara de Comercio de Santiago, y en su defecto, el Vicepresidente de dicha Cémara, y en defecto de ambos, el que designen las partes de comiin acuerdo ala justicia ordinaria. El érbitro designado por la Justicia ordinarla, la sera de derecho. DECIMO QUINTO: F! presente contrato se firma en duplicado, quedande una copia en poder, de cada una de las partes, Prostador Comunidad Edificio de Calle Querétaro 1750 RUT: 53,336.099-8 Phgina 4 de 10 ar HIDROPOTABLE} Servicion Hileopotable SPA RUE 76840 924 Santa Pome #447 Quits Nora FONO (362) 3013926 ‘leruebidropothl SANTIAGO —CHILE 'O DE PRESTACION DE SERVICIOS DE MAN |EVENTIVA PARA SISTEMAS DE ELEV/ POTABLE ¥/O. SERVIDAS QUERETARO Ne /2022 ANEXO N®1 1.- Equipo Hidroneumatico bombas leo El equipamiento considerado en este item corresponde a: 01 Estanques Hidroneumatico de 1000 Lts. 04 Motobombas Marca IFO Ivr 15-7, con mator de 7.5 HP 380 Volts, 01 Chasis Metalico. 01 Tablero de control eléctrico madela PD (Partida Directa) de 7.5 HP x 4 Bbas-380 Volts, capsulado que contiene; interruptores, protectores térmicos y de corto circuito, actuadores con bobina de comando y alternador automatica de secuencia con contactos secos 03 Presostato 01 Manémetro con Glicerina. 01 Manifolds de aspiracién en Cobre de 100 mm. 01 Manifolds de impulsién en Cobre de 100 mm, 01 Interconexién hidraulica entre Manifolds de impulsion y estanque Hidroneumatico. 02 valvulas de corte tipo compuerta de 4” en las aspiraciones de los estanques de acumulacion de agua potable, junto con los canastillos dentro de los estanques de acumulacién 01 Valvula de corte tipo compuerta de 4” en el manifolds de impulsidn el cual se une a la atria de impulsion 04 Valvula de retenci6n vertical en las impulsiones de las bombas las cuales frenan la devolucidn de carga hacia las bombas. 09 Valvula de corte tipo compuerta (italianas) en las aspiraciones e Impulsiones de las bombas mas la del estanque hidroneumdtico. 01 Junta de dilatacién en la impulsién de la matriz, 08 Juntas de dilatacién en las aspiraciones e impulsiones de las bombas para absorber las vibraciones hacia la edificacion. 01 Valvula de corte en la matriz de impulsién para vaciar la matriz. 01 Sistema de Bloqueo que impida el funcionamiento del equipo en caso de agotarse el ‘agua en los estanque de acumulacian. 01 Alarma Actistica que acuse sobre nivel en los estanques de acumulacién Pigina 5 de 10 HIDROPOTABLE, Ay HIDROPOTABLE) Servicios Hidopotble 8 Ru 768079943 Sama Petros? Quinta Norma FOND (36.2) 304 3936 satlnere7ahsdopsabl SANTIAGO CHILE 2.—Aguas Servidas El equipamienta considerado en este item correspond a: 02 Motobombas Marca Pedrollo BC 15-50 ~motor de 1.5 HP-380 Volts, 01 Tablero de control PD (Partida Directa) 1.5 HP x 2 Bbas-380 Volts, con contactos secos distancia de tablero a 10 mts 01 Interruptor de nivel de 3 Mts. Comandada partida y parada de bombas autométicamente 01 Alarma Acistica que acuse sobre nivel en la camara de acumulacidn Paina 6 de 10 are HIDROPOTABLE} Servicio lidropotble 8, al. rans? 94-5 Santa Petrie 447 Ota Nat FON (56.2) 504 3926 ‘orloserzididepoabie BANTIAGO™ CHILE ‘ANEXO N22 |) Procedimiento Mantenimiento Preventive Periédico Equipo Hidroneumético 1, Revisién Tablero Eléctrico de Control y Fuerza 1.1. Revisién sistema de rotacién de matabombas 1.2. Revisién de entrada y salida de motobombas de apoyo 11.3. Prueba de todas las motobombas en modo manual (directo con la red). 1.4. Prueba de todas las motobombas cn modo automético. 1,5, Revisidn contactores, automaticos, relés térmicos. 1.6. Inspeccién y reapriete mecanico de componentes punto 1.5 1.7. Medicién de consumos: amperaje y voltaje por motabamba, 1.8. Revisién luces piloto de tase, operacién y Falla 1.9. Limpleza tablero y componentes. 1.10 Cambio de repuestos menores (si se requlere) (Se excluye componentes que se hayan dafiado por mala manipulacién o mtervencién de factores externas) 2. Revisién estanque Hidroneumitico. 2.1. Desaguar estanque Hidroneumitica y revisién de Presion de aire Preinjertado, 2.2, Reposicién de aire a presidn de partida del sistema Pa (si se requiere). 2.3, Revisién de cordones soldadura y manto para detectar aciones, 2.4, Limpieza y repintado con Esmalte poliuretano Ral 5017 (si se requiere) Pégina 7 de 10 ay HIDROPOTABLE} Sevvcon Hiropoble Sts ut 75847 5215 TON ($63) S04 2H lero ‘SANTIAGO "CI 3. Revisién Praséstato y Manémetro interconexién hidréullea estanque Hidroneumatico) 3.1 camblo de repuestas (si sv requiere) (Se excluye componentes que se hayan dafiado por mala manipulacidn o intervencién de factores externas) 4. Manifolds Aspiracién ¢ impulsién, 4.1, Revisién Visual de filtraciones. 4.2. Reapriete de uniones bridadas, 4.3, Limpieza cafierias y aplicacién de Pintura Galfri (si se requiere) 5. Conexién Hidréulica Motobombas, 5.1. Revisi6n sentidos de giro motobombas. 5.2, Inspeccién auditiva de rodamientos por matobomba. 5.3, Inspeccién visual filtracion en sellos por motobomba 5.4, Revision Valvulas compuerta aspiracidn e impulsién, 5.5. Revisidn valvulas retencién vertical impulsién. 5.6. Revision Juntas dilatac 5.7. Reapriete pernos uniones bridadas 5.8. Limpieza motobombas y pintura (si se requiere) op Pigina 8 de 10 ay HIDROPOTABLE| Servicios Hiuropitabe SPA Rac 788) 245 Sana Peon 4 Quinta Norma {ONO ($6 2)504 40

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