ESCRITURA DE TRANSFERENCIA DE DERECHO DE POSESIÓN, QUE OTORGA LA SEÑORA

ZOLINDA REBECA CANCHUMANYA DE URBANO, A FAVOR DEL SEÑOR WILLY ABRAHAM

PAREDES CANCHUMANYA.

En el comunidad campesina del Anexo de Antapampa del Distrito de Huachac, Provincia Chupaca,
Departamento Junín, a los ocho días del mes de Febrero del año dos mil veintiuno, se presentaron
ante este Juzgado de Paz de este Anexo, a falta de Notario Público en esta localidad, y amparados
en el artículo 17 de la ley de Justicia de Paz -Ley N' 29824, de una parte, la señora ZOLINDA
REBECA CANCHUMANYA DE URBANO identificada con DNI N° 19930168, de ocupación ama de
casa, con domicilio, en el Jr. Unión S/N, en el Anexo de Antapampa Distrito de Huachac, Provincia de
Chupaca, Región Junín, a quienes en delante se le denomina como "LA TRANSFERENTE” y de otra
parte el señor WILLY ABRAHAM PAREDES CANCHUMANYA, identificado con DNI N° 40452653,
domiciliado en el Jr. Unión S/N en el Anexo de Antapampa, del Distrito de Haachac, Provincia
Chupaca, Departamento Junín, a quien en adelante se les denomina como “EL ADQUIRIENTE", el
compareciente son de nacionalidad peruana, proceden, por su propio derecho, mayor de edad,
sufragante, hábil para contratar e inteligente en el idioma castellano a quien de conocer y haberla
identificado con su documento personal y así como el testigo que al final suscribe, doy fe. La
compareciente en uso de sus derechos civiles me entrega la presente transferencia de derecho del
terreno, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA - Es materia de la presente TRANSFERENCIA DEL DERECHO DE POSESIÓN, de un

predio denominado “ERA PAMPA" ubicado en el sector del Anexo de Antapampa del distrito de
Huachac, Provincia de Chupaca, Departamento de Junín, encerrado dentro de sus medidas
perimétricas:

POR EL NORTE : Con Propiedad del Señor Márquez con 21.45ml.

POR EL SUR : Con propiedad del Señor Baquerizo Canchumanya con 24.00ml.
POR EL ESTE : Con la carretera a Huachac con 9.24ml.
POR EL OESTE : Con la Propiedad Agustina Cerrón, con 9.20ml.

De una extensión
superficial de doscientos diez puntos 20 metros cuadrados (210.20 m2); dicho Terreno LA
TRANSFERENTE" lo adquirió por una herencia.

SEGUNDA.-. Ambas partes declaran, que los datos consignados en este contrato son verdaderos, en
caso de falsedad se someten a las sanciones civiles y penales conforme a ley y mencionan
igualmente que el terreno materia de transferencia no está inscrito en Registros Públicos, declarando
igualmente la transferente posesionar el bien al haberlo adquirido por herencia.

TERCERA -Con este legítimo derecho invocado "LOS TRANSFERENTES", otorga la transmisión
valida del bien descrito en la primera clausula a favor de "LA ADQUIRIENTE" quien efectúa el
reconocimiento a favor de la poseedora todo los derechos y mejoras efectuados sobre el bien, por lo
que otorga la TRANSFERENCIA DE DERECHO DE POSESIÓN, disponiendo de manera perpetua y
definitiva a favor de “LA ADQUIRIENTE" el integro de la parcela del terreno descrito en
CUARTA. - Por acuerdo de ambas partes determinan que el precio por la presente transferencia es
por la suma total de Siete Mil Quinientos soles (S/. 7,500.00) cantidad que "LA TRANSFERENTE”
manifiesta haber recibido de manos de "LOS ADQUIRIENTES" en dinero efectivo, quedando por
tanto el precio cancelado, al haber recibido dicho monto a su entera satisfacción.

QUINTA. - La presente transferencia de derecho de posesión es a título oneroso, comprende el

terreno descrito, aires, vuelos, suelo, subsuelo, con toda su entrada, salidas, usos, costumbres,
servidumbre y todo cuanto de hecho y por derecho le es inherente al predio sin limitación alguna
dentro sus límites perimétricos descritos.

SEXTA. - Ambas partes declaran expresamente que entre el valor del predio materia del presente
contrato y el precio pactado existe justa y perfecta equivalencia, haciéndose mutua gracia y reciproca
donación de cualquier exceso o diferencia que en el presente no perciban o que pudiera favorecer
con las de dolo, error, fuerza, violencia, rescisión, coacción, lesión, y dinero no recibido.

SÉPTIMA. - “LA TRANSFERENTE" declara expresamente que sobre el predio materia del presente
contrato, no pesa gravamen, deuda, embargo ni hipoteca, no existe medida Judicial ni extrajudicial
que limite su libre disposición y transmisión, así mismo se obliga a la evicción y saneamiento con
arreglo a Ley.

OCTAVA. - LOS ADQUIRIENTES", acepta esta TRANSFERENCIA DE POSESIÓN a título oneroso,

declarando conocer y estar instruidas en todas y cada una de las clausulas estipuladas, refiere
igualmente conocer el predio, sometiéndose a lo establecido en las normas del Código Civil y Sistema
jurídico que resulten aplicables, quien asumirá los gastos que demande su celebración, como
derechos escriturarios y otros.
Luego que el presente documento fue leído, firmaron por ante mí en señal de conformidad y
amparándote en todas sus partes y extremos. De lo que Certifico y doy fe.

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ZOLINDA REBECA CANCHUMANYA DE WILLY ABRAHAM PAREDES CANCHUMANYA
URBANO DNI N° 40452653
DNI N° 19930168 ADQUIRIENTE
TRANSFERENTE

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